辦理住房裝修貸款流程-wenkub.com
2024-11-14 18:12 本頁面
【正文】 兩周后會有人和你聯(lián)系去拿資料，包括貸款合同、信息備案表等等。借款人借款滿一年后方可申請?zhí)崆斑€款。簽訂借款合同: 借款人接到貸款承辦銀行通知后，與共有權(quán)人一同帶上身份證、扣款賬號等資料前來辦理借款合同簽訂手續(xù)，并將借款合同送開發(fā)商簽字蓋章后交承辦銀行。第四篇：住房公積金貸款辦理流程住房公積金怎么貸款 公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。２、抵押登記費（由交易中心收取）：貸款額度０．１４％。按揭需哪些材料？１、夫妻雙方（若有共同還貸人，還需提供參與還貸人）的身份證、戶口證原件及兩份復(fù)印件；２、借款人的婚姻狀況證明原件和兩份復(fù)印件（已婚者提供結(jié)婚證）；未婚者提供未婚證明；離婚者需持離婚證及未再婚證明；３、借款人所在單位出具的借款人收入證明（若有共同還貸人，還需提供參與還貸人的收入證明）；４、貸款額以外部分房款付迄證明；５、購房合同原件及兩份復(fù)印件；６、銀行或有關(guān)部門（交易所、監(jiān)理所等）要求借款人提供的其他文件或材料。首期付款的寬松原則。借款人的可貸額度可用這樣的公式計算：可貸額度等于借款人的月還款能力除以相應(yīng)貸款年限的每萬元貸款的月還款額10000元。還款能力是決定可貸款額度的重要依據(jù)。個體經(jīng)營者和規(guī)模較小的私營業(yè)主應(yīng)該對經(jīng)營風(fēng)險有充分預(yù)期，謹慎制定貸款及還款計劃。對家庭未來的收入及支出作合理的預(yù)期。第八步：到房地局辦理房屋抵押登記、保險等手續(xù)，借款人按月還款付息，貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，解除合同。第四步：去銀行指定的律師事務(wù)所填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所購房屋價值4‰的律師費。第三步：買賣雙方須提供的相關(guān)資料。二手房抵押貸款是指購房人以在房地產(chǎn)二級市場上交易的房產(chǎn)作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)程序；發(fā)展商填寫《個人住房貸款額度申請表》并提供相關(guān)材料；貸前調(diào)查及審批；簽訂《樓宇按揭合作協(xié)議》。證明材料中婚姻狀況證明、個人征信報告、家庭成員房屋查詢結(jié)果證明的有效期原則上為10個工作日，自證明出具之日算起。繳納契稅 攜帶戶口本、身份證、住房合同到購房所在地房管分局繳納契稅。注意無房證明開2份，有效期為10天。否則只能增加首付額度或辦理商業(yè)貸款。第二篇：新鄉(xiāng)市住房公積金貸款辦理流程新鄉(xiāng)市住房公積金貸款辦理流程查看公積金賬戶個數(shù)、繳納月數(shù)和工資基數(shù) 到新鄉(xiāng)市住房公積金管理中心大廳查看自己的公積金賬戶是否只有一個，如果有多個要盡快轉(zhuǎn)移到最新的賬戶上去，否則無法辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。同時查看自己公積金是否連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，如果不夠12個月則無法辦理公積金貸款。簽
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