社團(tuán)貸款辦理流程-wenkub.com
2024-11-14 22:02 本頁面
【正文】 第五篇：房屋買賣貸款辦理流程房屋買賣貸款辦理流程工行 農(nóng)行 建行 哈行 郵儲(chǔ)買賣雙方簽訂完《房屋買賣合同》后辦理貸款，根據(jù)辦理銀行不同買賣雙方各需準(zhǔn)備的材料和審批貸款，貸款審批通過后買方跟銀行簽完《擔(dān)保抵押合同》后過戶，過戶后把買方名下的房產(chǎn)抵押給銀行，銀行放款到賣方賬戶所需要的時(shí)間如下：：（房主本人帶身份證（工行/哈行：房主夫妻雙方本人帶身份證），房本，銀行卡）：（1必帶：身份證、戶口本、收入證明、銀行卡、銀行流水、銀行征信報(bào)告（工行/哈行：房屋首付款轉(zhuǎn)賬憑證）；2已婚：夫妻雙方身份證，戶口本，結(jié)婚證；3離婚：離婚證和離婚協(xié)議/法院判決書）。（四）借款人應(yīng)在還款后及時(shí)主動(dòng)與市縣教育局學(xué)生資助管理部門進(jìn)行帳務(wù)核對工作，防止出現(xiàn)問題。《合同回執(zhí)》郵寄問題。9月1日——10月20日，學(xué)生持縣區(qū)教育局開具的《受理證明》到學(xué)校開具《合同回執(zhí)》（詳細(xì)時(shí)間安排表及流程，在新生入學(xué)報(bào)到時(shí)的方案中體現(xiàn)公布）10月20日止，縣區(qū)教育局接收《合同回執(zhí)》。申請表一式兩份，都為原件，不得涂改。（六）貸款不得重復(fù)申請。借款學(xué)生畢業(yè)后2年期間為寬限期，寬限期內(nèi)借款人可以按借款合同約定不還本金，但需按期足額支付利息；寬限期結(jié)束后按等額本金方式分期償還貸款本金，并足額支付利息。借款學(xué)生（包括學(xué)制超過4年或繼續(xù)攻讀研究生學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位的）在校學(xué)習(xí)期間的利息由財(cái)政全額貼息。（三）貸款利率。每生每學(xué)年申請的貸款為10006000元之間的整數(shù)，貸款主要用于學(xué)生在校期間的學(xué)費(fèi)和住宿費(fèi)。實(shí)在不能提供共同借款人的，須提供當(dāng)?shù)毓才沙鏊鰮?jù)的證明,經(jīng)縣資助中心書面請示省學(xué)生資助管理中心同意后也可申請貸款。1記錄并整理貸款后的客戶信息、錄入存檔。一手房的貸款發(fā)放在借款人貸款審核通過后銀行將貸款金額發(fā)放到開發(fā)商賬戶銀行或開發(fā)商通知借款人領(lǐng)取相關(guān)證件并按規(guī)定償還貸款 注意事項(xiàng)借款人領(lǐng)取貸款合同還款明細(xì)以及還款賬戶銀行卡折按照規(guī)定期日開始償還貸款第二篇：貸款辦理流程貸款辦理流程（商業(yè)貸款辦理流程/公積金貸款辦理流程/組合貸款辦理流程）房貸辦理流程第一步：遞交申請及材料當(dāng)您簽好房屋買賣合同后就可以向銀行申請辦理房貸了一般而言無論是一手房貸款還是二手房貸款在選定了貸款銀行后如果借款人還不知道自己應(yīng)該選哪家銀行辦理房貸推薦使用銀率網(wǎng)的人民幣商業(yè)房貸查詢首先要將自己的申請材料遞交給負(fù)責(zé)房貸業(yè)務(wù)的銀行客戶經(jīng)理如果是公積金貸款那么遞交材料的對象就是公積金管理中心那么申請貸款時(shí)需要提交哪些材料呢？身份證戶口本結(jié)婚證原件及復(fù)印件這里需要注意的是無論是身份證戶口本還是結(jié)婚證除了復(fù)印件以外都需要提供原件以便銀行客戶經(jīng)理查閱在經(jīng)過查驗(yàn)后銀行會(huì)將原件退還給借款人將復(fù)印件留存外地戶籍需要提供暫住證或居住證以前外地戶籍的人士是無法在銀行獲得貸款的隨著城市化的發(fā)展這一條顯然已經(jīng)是往日云煙了但是對于非本地戶籍人士銀行還是需要借款人提供暫住證或者是居住證的工作單位出具的收入證明銀行要求的固定格式和工作單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章收入證明是銀行審核借款人還款能力的重要證明材料因?yàn)樾枰杩钊藝?yán)格按照銀行規(guī)定的格式出具一般來說銀行都會(huì)提供給借款人一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的格式借款人只要按照格式填寫后蓋章即可 除了收入證明銀行還會(huì)要求借款人提供所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件同時(shí)復(fù)印件也許蓋上單位的公章買賣合同首付款發(fā)票或收據(jù)借款人需要攜帶自己與開發(fā)商或房主簽訂的買賣合同原件首付款的發(fā)票由開發(fā)商開具或是由房主開具的首付款首條以及與中介簽訂的居間合同近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明以前大部分銀
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