物業(yè)工程部各崗位人員崗位職責(zé)大全五篇-wenkub.com
2024-10-17 18:17 本頁面
【正文】 七、配合技術(shù)員、檢測(cè)員的工作開展，完成部門經(jīng)理交辦的其它工作。三、完成試件脫模、養(yǎng)護(hù)工作，并將試模清理干凈、堆放整齊有序，保持室內(nèi)整潔、衛(wèi)生，廢棄試件（試模）定點(diǎn)堆放。七、做好資料保密工作，未經(jīng)允許不得將資料擅自示予外人。三、原材料檢測(cè)發(fā)現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)主管；對(duì)經(jīng)檢測(cè)不符合要求的材料應(yīng)填寫《不合格材料處理通知單》。五、恪守崗位職責(zé)，當(dāng)班事當(dāng)班做，遇到不能處理的疑難問題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)，作好技術(shù)保密工作，未經(jīng)總經(jīng)理允許，生產(chǎn)中的原始資料不得示于外人。二、對(duì)所有接、送資料必須認(rèn)真核實(shí)，遇到異常應(yīng)及時(shí)上報(bào)主管并作好記錄。七、恪守崗位職責(zé)，用心工作，當(dāng)班事當(dāng)班做，遇到不能處理的疑難問題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)。四、根據(jù)原材料情況及《送貨通知單》和《生產(chǎn)任務(wù)通知單》的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地下達(dá)技術(shù)指令，做好混凝土生產(chǎn)開盤鑒定，確?；炷涟韬臀镔|(zhì)量，嚴(yán)禁不合格的產(chǎn)品出廠。技術(shù)員崗位職責(zé)一、在技術(shù)部經(jīng)理（實(shí)驗(yàn)室主任）的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)開展實(shí)驗(yàn)室的日常工作，認(rèn)真做好交接班，并作好記錄。六、有權(quán)對(duì)其它部門與產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)的工作進(jìn)行督察，發(fā)現(xiàn)情況應(yīng)及時(shí)通知該部門主管領(lǐng)導(dǎo)，并就質(zhì)量方面的工作對(duì)該部門進(jìn)行指導(dǎo)。二、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、“質(zhì)量管理制度”及有關(guān)規(guī)定，對(duì)公司所有質(zhì)量活動(dòng)的準(zhǔn)確性、可靠性進(jìn)行管理，并及時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)工作情況。通過檢查、考核，加強(qiáng)責(zé)任人的工作責(zé)任感，督促各項(xiàng)管理服務(wù)工作的有效落實(shí)，提高管理工作的深度和廣度。二、協(xié)助公司經(jīng)理分管物業(yè)管理區(qū)的治安、綠化、保潔等各項(xiàng)工作。六、現(xiàn)金賬目要逐筆記載，日清月結(jié)。當(dāng)天因銀行下班，不能送存的現(xiàn)金，需存放保險(xiǎn)柜。六、完成公司經(jīng)理下達(dá)的其他任務(wù)。三、熟練賬務(wù)記賬原則和方法，建立健全各種臺(tái)賬，并于月底做好財(cái)務(wù)核算、報(bào)表、對(duì)賬工作，做到賬目清晰、手續(xù)齊全、賬賬相符、日清月結(jié)、準(zhǔn)確無誤。嚴(yán)格落實(shí)巡查檢查頻率和交接班制度。九、在管轄范圍內(nèi)巡查，發(fā)現(xiàn)問題妥善處理，并及時(shí)匯報(bào)。要認(rèn)真遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；不謀求私利、不收受賄賂、不徇私舞弊、不陷害好人、不放縱壞人。干凈整潔、禮貌待人，在保安服務(wù)中真正體現(xiàn)“警惕、溫暖、敏捷、周到”的服務(wù)風(fēng)格。保安全工作紀(jì)律規(guī)范一、服從命令、聽從指揮，文明服務(wù)、禮貌待人。對(duì)故障必須及時(shí)、完善的處理，讓住戶滿意。二、賬務(wù)物業(yè)管理的有關(guān)知識(shí)，樹立為住戶服務(wù)的指導(dǎo)思想。八、嚴(yán)禁向綠化帶和草坪上傾倒垃圾和雜物，禁止綠化帶內(nèi)焚燒紙屑、物品，禁止向小區(qū)任何地方投放雜物，做到生活垃圾與二次裝潢垃圾分離，并能及時(shí)清理。四、對(duì)小區(qū)內(nèi)的果殼箱，每日清理兩次，發(fā)現(xiàn)損壞的，要及時(shí)請(qǐng)示報(bào)告。負(fù)責(zé)新承接物業(yè)項(xiàng)目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調(diào)及建筑裝修等項(xiàng)目的接管和技術(shù)資料交接工作。物業(yè)工程部各崗位職責(zé)6負(fù)責(zé)管轄物業(yè)項(xiàng)目工程設(shè)備運(yùn)行團(tuán)隊(duì)的管理，管控下屬各項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況。推動(dòng)解決各區(qū)域、項(xiàng)目上的工程問題，協(xié)調(diào)各區(qū)域、部門共同解決工程進(jìn)度中的問題。負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計(jì)劃，每月進(jìn)行能源消耗分析工作。負(fù)責(zé)對(duì)重大設(shè)備故障、緊急事件、大型維修等工作的協(xié)調(diào)跟進(jìn)及現(xiàn)場(chǎng)管理工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督工程日常物料用品的月度申購(gòu)計(jì)劃、訂購(gòu)、領(lǐng)用等的監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)商鋪、業(yè)主裝修及工程監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)組織物業(yè)工程的突發(fā)搶修事件和工程遺留問題的處理。負(fù)責(zé)租戶的日常管理，房屋租賃的市場(chǎng)調(diào)研信息收集，意向租戶的對(duì)接，協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行租賃合同的談判和簽訂。編制部門相關(guān)費(fèi)用、開支、預(yù)算，控制各項(xiàng)費(fèi)用及日常開支。 負(fù)責(zé)管轄區(qū)域智能化設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。 負(fù)責(zé)信息傳輸和交流、并確保其安全性。 負(fù)責(zé)組織對(duì)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)硬件和軟件的維護(hù)和管理。 負(fù)責(zé)所有金屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)（除銹刷漆）工作。 完成上級(jí)交辦的其它工作。 熟悉樓宇結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、
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