物業(yè)工程部各崗位人員崗位職責大全五篇-文庫吧在線文庫
【正文】 排水設施設備、供配電設備及其小區(qū)所屬公共電氣設施、智能化設施設備的維修保養(yǎng)年、季、月度計劃的編制（定）、實施與控制。 結合本小區(qū)的實際，提出改善工作的建議。 負責對供配電設施設備的操作、運行管理、維修保養(yǎng)。 完成上級交辦的其它工作。 負責組織對網絡設備、計算機系統(tǒng)硬件和軟件的維護和管理。 負責管轄區(qū)域智能化設施設備的維修保養(yǎng)工作。負責租戶的日常管理，房屋租賃的市場調研信息收集，意向租戶的對接，協(xié)助總經理進行租賃合同的談判和簽訂。負責商鋪、業(yè)主裝修及工程監(jiān)督管理工作。負責對重大設備故障、緊急事件、大型維修等工作的協(xié)調跟進及現場管理工作。推動解決各區(qū)域、項目上的工程問題，協(xié)調各區(qū)域、部門共同解決工程進度中的問題。負責新承接物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調及建筑裝修等項目的接管和技術資料交接工作。八、嚴禁向綠化帶和草坪上傾倒垃圾和雜物，禁止綠化帶內焚燒紙屑、物品，禁止向小區(qū)任何地方投放雜物，做到生活垃圾與二次裝潢垃圾分離，并能及時清理。對故障必須及時、完善的處理，讓住戶滿意。干凈整潔、禮貌待人，在保安服務中真正體現“警惕、溫暖、敏捷、周到”的服務風格。九、在管轄范圍內巡查，發(fā)現問題妥善處理，并及時匯報。三、熟練賬務記賬原則和方法，建立健全各種臺賬，并于月底做好財務核算、報表、對賬工作，做到賬目清晰、手續(xù)齊全、賬賬相符、日清月結、準確無誤。當天因銀行下班，不能送存的現金，需存放保險柜。二、協(xié)助公司經理分管物業(yè)管理區(qū)的治安、綠化、保潔等各項工作。二、嚴格執(zhí)行現行的國家標準、行業(yè)標準、地方標準、“質量管理制度”及有關規(guī)定，對公司所有質量活動的準確性、可靠性進行管理，并及時向總經理匯報工作情況。技術員崗位職責一、在技術部經理（實驗室主任）的領導下負責開展實驗室的日常工作，認真做好交接班，并作好記錄。七、恪守崗位職責，用心工作，當班事當班做，遇到不能處理的疑難問題，應及時上報。五、恪守崗位職責，當班事當班做，遇到不能處理的疑難問題，應及時上報，作好技術保密工作，未經總經理允許，生產中的原始資料不得示于外人。七、做好資料保密工作，未經允許不得將資料擅自示予外人。七、配合技術員、檢測員的工作開展，完成部門經理交辦的其它工作。三、完成試件脫模、養(yǎng)護工作，并將試模清理干凈、堆放整齊有序，保持室內整潔、衛(wèi)生，廢棄試件（試模）定點堆放。三、原材料檢測發(fā)現異常時，應及時上報主管；對經檢測不符合要求的材料應填寫《不合格材料處理通知單》。二、對所有接、送資料必須認真核實，遇到異常應及時上報主管并作好記錄。四、根據原材料情況及《送貨通知單》和《生產任務通知單》的要求，及時、準確地下達技術指令，做好混凝土生產開盤鑒定，確保混凝土拌和物質量，嚴禁不合格的產品出廠。六、有權對其它部門與產品質量有關的工作進行督察，發(fā)現情況應及時通知該部門主管領導，并就質量方面的工作對該部門進行指導。通過檢查、考核，加強責任人的工作責任感，督促各項管理服務工作的有效落實，提高管理工作的深度和廣度。六、現金賬目要逐筆記載，日清月結。六、完成公司經理下達的其他任務。嚴格落實巡查檢查頻率和交接班制度。要認真遵守國家的法律、法規(guī)和公司的各項規(guī)章制度；不謀求私利、不收受賄賂、不徇私舞弊、不陷害好人、不放縱壞人。保安全工作紀律規(guī)范一、服從命令、聽從指揮，文明服務、禮貌待人。二、賬務物業(yè)管理的有關知識，樹立為住戶服務的指導思想。四、對小區(qū)內的果殼箱，每日清理兩次，發(fā)現損壞的，要及時請示報告。物業(yè)工程部各崗位職責6負責管轄物業(yè)項目工程設備運行團隊的管理，管控下屬各項目設備設施運行情況。負責項目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計劃，每月進行能源消耗分析工作。負責監(jiān)督工程日常物料用品的月度申購計劃、訂購、領用等的監(jiān)管工作。負責組織物業(yè)工程的突發(fā)搶修
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