物業(yè)工程部各崗位人員崗位職責(zé)大全五篇-文庫吧在線文庫
【正文】 排水設(shè)施設(shè)備、供配電設(shè)備及其小區(qū)所屬公共電氣設(shè)施、智能化設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)年、季、月度計劃的編制（定）、實施與控制。 結(jié)合本小區(qū)的實際，提出改善工作的建議。 負(fù)責(zé)對供配電設(shè)施設(shè)備的操作、運行管理、維修保養(yǎng)。 完成上級交辦的其它工作。 負(fù)責(zé)組織對網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、計算機(jī)系統(tǒng)硬件和軟件的維護(hù)和管理。 負(fù)責(zé)管轄區(qū)域智能化設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。負(fù)責(zé)租戶的日常管理，房屋租賃的市場調(diào)研信息收集，意向租戶的對接，協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行租賃合同的談判和簽訂。負(fù)責(zé)商鋪、業(yè)主裝修及工程監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)對重大設(shè)備故障、緊急事件、大型維修等工作的協(xié)調(diào)跟進(jìn)及現(xiàn)場管理工作。推動解決各區(qū)域、項目上的工程問題，協(xié)調(diào)各區(qū)域、部門共同解決工程進(jìn)度中的問題。負(fù)責(zé)新承接物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調(diào)及建筑裝修等項目的接管和技術(shù)資料交接工作。八、嚴(yán)禁向綠化帶和草坪上傾倒垃圾和雜物，禁止綠化帶內(nèi)焚燒紙屑、物品，禁止向小區(qū)任何地方投放雜物，做到生活垃圾與二次裝潢垃圾分離，并能及時清理。對故障必須及時、完善的處理，讓住戶滿意。干凈整潔、禮貌待人，在保安服務(wù)中真正體現(xiàn)“警惕、溫暖、敏捷、周到”的服務(wù)風(fēng)格。九、在管轄范圍內(nèi)巡查，發(fā)現(xiàn)問題妥善處理，并及時匯報。三、熟練賬務(wù)記賬原則和方法，建立健全各種臺賬，并于月底做好財務(wù)核算、報表、對賬工作，做到賬目清晰、手續(xù)齊全、賬賬相符、日清月結(jié)、準(zhǔn)確無誤。當(dāng)天因銀行下班，不能送存的現(xiàn)金，需存放保險柜。二、協(xié)助公司經(jīng)理分管物業(yè)管理區(qū)的治安、綠化、保潔等各項工作。二、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、“質(zhì)量管理制度”及有關(guān)規(guī)定，對公司所有質(zhì)量活動的準(zhǔn)確性、可靠性進(jìn)行管理，并及時向總經(jīng)理匯報工作情況。技術(shù)員崗位職責(zé)一、在技術(shù)部經(jīng)理（實驗室主任）的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)開展實驗室的日常工作，認(rèn)真做好交接班，并作好記錄。七、恪守崗位職責(zé)，用心工作，當(dāng)班事當(dāng)班做，遇到不能處理的疑難問題，應(yīng)及時上報。五、恪守崗位職責(zé)，當(dāng)班事當(dāng)班做，遇到不能處理的疑難問題，應(yīng)及時上報，作好技術(shù)保密工作，未經(jīng)總經(jīng)理允許，生產(chǎn)中的原始資料不得示于外人。七、做好資料保密工作，未經(jīng)允許不得將資料擅自示予外人。七、配合技術(shù)員、檢測員的工作開展，完成部門經(jīng)理交辦的其它工作。三、完成試件脫模、養(yǎng)護(hù)工作，并將試模清理干凈、堆放整齊有序，保持室內(nèi)整潔、衛(wèi)生，廢棄試件（試模）定點堆放。三、原材料檢測發(fā)現(xiàn)異常時，應(yīng)及時上報主管；對經(jīng)檢測不符合要求的材料應(yīng)填寫《不合格材料處理通知單》。二、對所有接、送資料必須認(rèn)真核實，遇到異常應(yīng)及時上報主管并作好記錄。四、根據(jù)原材料情況及《送貨通知單》和《生產(chǎn)任務(wù)通知單》的要求，及時、準(zhǔn)確地下達(dá)技術(shù)指令，做好混凝土生產(chǎn)開盤鑒定，確?；炷涟韬臀镔|(zhì)量，嚴(yán)禁不合格的產(chǎn)品出廠。六、有權(quán)對其它部門與產(chǎn)品質(zhì)量有關(guān)的工作進(jìn)行督察，發(fā)現(xiàn)情況應(yīng)及時通知該部門主管領(lǐng)導(dǎo)，并就質(zhì)量方面的工作對該部門進(jìn)行指導(dǎo)。通過檢查、考核，加強(qiáng)責(zé)任人的工作責(zé)任感，督促各項管理服務(wù)工作的有效落實，提高管理工作的深度和廣度。六、現(xiàn)金賬目要逐筆記載，日清月結(jié)。六、完成公司經(jīng)理下達(dá)的其他任務(wù)。嚴(yán)格落實巡查檢查頻率和交接班制度。要認(rèn)真遵守國家的法律、法規(guī)和公司的各項規(guī)章制度；不謀求私利、不收受賄賂、不徇私舞弊、不陷害好人、不放縱壞人。保安全工作紀(jì)律規(guī)范一、服從命令、聽從指揮，文明服務(wù)、禮貌待人。二、賬務(wù)物業(yè)管理的有關(guān)知識，樹立為住戶服務(wù)的指導(dǎo)思想。四、對小區(qū)內(nèi)的果殼箱，每日清理兩次，發(fā)現(xiàn)損壞的，要及時請示報告。物業(yè)工程部各崗位職責(zé)6負(fù)責(zé)管轄物業(yè)項目工程設(shè)備運行團(tuán)隊的管理，管控下屬各項目設(shè)備設(shè)施運行情況。負(fù)責(zé)項目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計劃，每月進(jìn)行能源消耗分析工作。負(fù)責(zé)監(jiān)督工程日常物料用品的月度申購計劃、訂購、領(lǐng)用等的監(jiān)管工作。負(fù)責(zé)組織物業(yè)工程的突發(fā)搶修
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