物業(yè)工程部各崗位人員崗位職責大全五篇-wenkub
2024-10-17 18 本頁面
【正文】 公共設施和業(yè)主（住戶）的基本情況，懂得物業(yè)管理的基本知識。 負責對供配電設施設備的操作、運行管理、維修保養(yǎng)。 負責工程維修報事的確認、統(tǒng)計工作。 結合本小區(qū)的實際，提出改善工作的建議。 熟悉樓宇結構、機電設備、公共設施和業(yè)主（住戶）的基本情況，懂得物業(yè)管理的基本知識，明確服務宗旨，加強與業(yè)主(住戶)的溝通，定期召開會議。第二篇：物業(yè)工程部各崗位職責物業(yè)工程部各崗位職責 工程主管 負責組織本部門及每月的工作計劃、人事定編計劃、培訓計劃及建筑房屋、柴油發(fā)電機、電梯、給排水設施設備、供配電設備及其小區(qū)所屬公共電氣設施、智能化設施設備的維修保養(yǎng)年、季、月度計劃的編制（定）、實施與控制。負責各配電框、控制設備、電機和控制電器的維修保養(yǎng)機故障及時發(fā)現(xiàn)一切危及高壓電氣設備安全運行的隱患，將事故因素清除在萌芽之前。負責冷暖水系統(tǒng)管道，所有排水系統(tǒng)管道包括消防水龍頭、消火栓、泵、廁所衛(wèi)生設備、雨水管、樓層屋頂水箱、生活水池、陰井、地漏、閥門及輔件的維修保養(yǎng)清洗工作。落實修舊利廢，節(jié)約能源，降低費用的工作。工程部隊長崗位職責協(xié)助工程部經理做好各項具體工作，直接向其負責。深入現(xiàn)場，掌握人員和設備狀況，審核運行報表，掌握能耗規(guī)律，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時采取節(jié)能措施。第一篇：物業(yè)工程部各崗位人員崗位職責物業(yè)工程部各崗位人員崗位職責工程部經理崗位職責堅決貫徹、執(zhí)行公司各項指示，直接對物業(yè)管理部門負責。審定下屬人員及班組工作計劃，統(tǒng)籌工作安排與人力調配，檢查計劃執(zhí)行情況。全面主持班組工作，合理安排班組成員日常工作，保質保量地完成工程部下達的各項任務。工程部電工的崗位職責嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度。堅守崗位，定期巡視個小區(qū)電器設備，密切監(jiān)視各儀表的工作情況，正確記錄各項數(shù)據(jù)。處理突然發(fā)生的停電事故1正確進行用電記錄和電量計算，了解負荷情況。 負責電梯故障維修的組織監(jiān)控及組織實施電梯困人后的救援工作。根據(jù)工作需要，提出和上報對外合同的簽訂或終止。 按照“日、周、月”檢查要求，組織維修班組對水電設施設備進行巡檢工作。 完成上級交辦的其它工作。 負責二次供水、給排水設備、智能化（弱電）系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。 指揮、協(xié)調、檢查、督促員工按時完成上級交辦的各項工程維修任務。3 維修工 對小區(qū)所有機電設施設備運行管理、維護保養(yǎng)、日常維修進行分區(qū)劃片負責。 完成上級交辦的其它工作。 負責管理信息系統(tǒng)的維護、管理、數(shù)據(jù)的備份與恢復。 負責服務網絡軟件的開發(fā)；負責對管理信息子系統(tǒng)的不斷完善和優(yōu)化。 完成上級交辦的其它工作。負責公司樓宇小型裝修改造工程管理、建筑及附屬設備、系統(tǒng)的日常運行、保養(yǎng)、維護管理，確保大廈運行正常、安全、有序。負責做好部門員工的思想工作，職業(yè)道德的教育，自律互勉，提高執(zhí)行力，負責部門的團隊建設。負責公共設備設施的維護檢修工作，保養(yǎng)計劃和安排開展工作。負責工程部的內部管理、團隊建設、專業(yè)培訓。負責監(jiān)督工程項目涉及的資料、技術檔案的管理。物業(yè)工程部各崗位職責4負責編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實施。負責項目維修養(yǎng)護工作中物料的管理，保證設備工具、物料的有效使用，避免浪費。定期、不定期進行工程巡檢，對工程質量、技術標準進行把控。負責制定部門各項工作計劃和工作流程，做好部門人員管理。物業(yè)工程部各崗位職責7協(xié)助項目經理編制部門預算及成本管控，支持項目經理完成利潤率指標制定設施設備的運維和檢修計劃，并組織實施、監(jiān)督管理分析設備運行數(shù)據(jù)，制定設備設施大中修及整改優(yōu)化方案負責識別項目危險源、環(huán)境因素及制定相關管控措施，定期組織團隊進行應急預案演練依據(jù)公司體系文件及項目實際情況，負責本項目工程類三級體系文件的編制及修訂、執(zhí)行負責直屬下級的培訓、輔導、績效目標設定、評估與反饋第四篇：物業(yè)各
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