【正文】 習，在時間中不斷提高自身業(yè)務素質和領導工作能力。三、營業(yè)款當天送交銀行，不準挪用。二、熟悉物業(yè)管理區(qū)內的具體情況，以及管理費、水電費等收費標準和計算方法。八、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，執(zhí)行交接班制度，以確保服務單位的安全。三、具有良好的服務意識和安全意識，儀表端莊。懂得各種設備的操作，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程。七、房屋的公共樓梯、扶欄、走道及自行車車庫、公共部位等保持清潔。建立完整的設施設備巡檢設備技術資料、設備管理臺賬。對工程施工全過程的進度、質量、安全文明施工、成本控制等實際情況，及時向上級領導匯報并針對問題提出建議措施。負責組織制定和審定工程部員工培訓計劃，并定期組織員工進行培訓演練與考核。制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng)。負責與大廈大物業(yè)、租戶、政府有關部門對接工作。 參與管轄區(qū)域智能化設施設備的前期介入、接管驗收工作。 負責網絡的安全、保密管理，杜絕利用網絡從事與管理無關的活動。 參與管轄區(qū)域建筑房屋及水電設施設備的前期介入、接管驗收工作。 負責柴油發(fā)電機的操作、運行管理、維修保養(yǎng)。 考核員工績效及員工考勤的審核工作。1發(fā)揮工作主動性和團隊精神，配合部門做好其他工作任務。認真學習技術，熟練的掌握各小區(qū)、大廈監(jiān)控門禁系統(tǒng)、供電方式，線路走向及所管轄設備的原理、技術性能及實際。深入了解員工的思想狀況，定期對員工進行培訓，經常對下屬進行職業(yè)道德和服務意識教育，培養(yǎng)員工的責任感和團隊精神。負責對工程部所有人員、設備的全權管轄和調配，切實保障各種設備的安全運行和完好，盡最大努力，以最低的管理成本費用，保持公司各物業(yè)設備的高水準運行。嚴格要求，大膽管理，以身作則，督促全體班組成員認真執(zhí)行和嚴格遵守各項規(guī)章制度組織班組的各項學習，使全體班組成員都能提高素質，敬業(yè)愛崗。對各小區(qū)來人來電報修及時登記，做好維修。 定時檢查二次供水管理工作的實施情況，負責對值班工作的監(jiān)控。 負責建筑房屋及所屬設施設備的前期介入、接管驗收工作。 負責業(yè)主裝修施工中的水電管理。 對小區(qū)所有給排水系統(tǒng)進行定期檢查、維護，確保給水正常，排水暢通。 負責入網計算機IP地址的申請、分配、登記和管理等工作。第三篇：物業(yè)工程部各崗位職責物業(yè)工程部各崗位職責制定各項工作制度、工作規(guī)范、工作流程、工作標準，設立制約機制，防止危害公司的行為發(fā)生。辦理公司領導交辦的相關事宜。物業(yè)工程部各崗位職責3負責主持項目工程部的全面工作，協(xié)調、督導轄下各員工工作。負責項目所有公共設施、設備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件。對新項目予以前期介入、對各區(qū)域/項目小區(qū)所有圖紙、技術資料等做出存檔，使用及更新等的管理。二、搞好轄區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生，每日晨掃、晚掃，在8小時工作內實行小面積“點掃”，確保小區(qū)衛(wèi)生整潔。十、完成領導交辦的其他工作。六、要愛護工作，節(jié)約材料，管好儀表。不準閑聊、打鬧、干私活、看書報；不準吸煙、酗酒、打瞌睡；不準遲到、早退、串崗、擅離職守。端正態(tài)度、仔細檢查，不放過任何疑點，確保責任區(qū)內事故為零。四、做好公司的財產、用具的保管和登記工作，保障公司共有財產不流失。五、原始憑證要加審核，符合規(guī)定。四、負責組織各級“物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”的評選申報工作和組織實施工作，堅持高質量、高水準，切實提高本公司的物業(yè)管理水平。四、組織開展混凝土配合比的技術研發(fā)及原材料選擇工作，在確保產品質量的前提下，有效地控制生產成本。三、掌握混凝土凝結時間及坍落度經時損失狀況，使其隨時處于受控狀態(tài)。九、完成部門經理交辦的其它工作。檢測員崗位職責一、每日至少檢測一次砂、石的含水率，若含水率變化較大時，應根據(jù)實際情況增加檢測頻率。試驗工崗位職責一、詳實記錄每日天氣情況及養(yǎng)護室溫、濕