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物業(yè)工程部各崗位人員崗位職責(zé)大全五篇(更新版)

2024-10-17 18:17上一頁面

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【正文】 習(xí),在時(shí)間中不斷提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)和領(lǐng)導(dǎo)工作能力。三、營業(yè)款當(dāng)天送交銀行,不準(zhǔn)挪用。二、熟悉物業(yè)管理區(qū)內(nèi)的具體情況,以及管理費(fèi)、水電費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。八、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,執(zhí)行交接班制度,以確保服務(wù)單位的安全。三、具有良好的服務(wù)意識(shí)和安全意識(shí),儀表端莊。懂得各種設(shè)備的操作,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。七、房屋的公共樓梯、扶欄、走道及自行車車庫、公共部位等保持清潔。建立完整的設(shè)施設(shè)備巡檢設(shè)備技術(shù)資料、設(shè)備管理臺(tái)賬。對(duì)工程施工全過程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、成本控制等實(shí)際情況,及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并針對(duì)問題提出建議措施。負(fù)責(zé)組織制定和審定工程部員工培訓(xùn)計(jì)劃,并定期組織員工進(jìn)行培訓(xùn)演練與考核。制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程,督促檢查下屬操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng)。負(fù)責(zé)與大廈大物業(yè)、租戶、政府有關(guān)部門對(duì)接工作。 參與管轄區(qū)域智能化設(shè)施設(shè)備的前期介入、接管驗(yàn)收工作。 負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)的安全、保密管理,杜絕利用網(wǎng)絡(luò)從事與管理無關(guān)的活動(dòng)。 參與管轄區(qū)域建筑房屋及水電設(shè)施設(shè)備的前期介入、接管驗(yàn)收工作。 負(fù)責(zé)柴油發(fā)電機(jī)的操作、運(yùn)行管理、維修保養(yǎng)。 考核員工績效及員工考勤的審核工作。1發(fā)揮工作主動(dòng)性和團(tuán)隊(duì)精神,配合部門做好其他工作任務(wù)。認(rèn)真學(xué)習(xí)技術(shù),熟練的掌握各小區(qū)、大廈監(jiān)控門禁系統(tǒng)、供電方式,線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實(shí)際。深入了解員工的思想狀況,定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn),經(jīng)常對(duì)下屬進(jìn)行職業(yè)道德和服務(wù)意識(shí)教育,培養(yǎng)員工的責(zé)任感和團(tuán)隊(duì)精神。負(fù)責(zé)對(duì)工程部所有人員、設(shè)備的全權(quán)管轄和調(diào)配,切實(shí)保障各種設(shè)備的安全運(yùn)行和完好,盡最大努力,以最低的管理成本費(fèi)用,保持公司各物業(yè)設(shè)備的高水準(zhǔn)運(yùn)行。嚴(yán)格要求,大膽管理,以身作則,督促全體班組成員認(rèn)真執(zhí)行和嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度組織班組的各項(xiàng)學(xué)習(xí),使全體班組成員都能提高素質(zhì),敬業(yè)愛崗。對(duì)各小區(qū)來人來電報(bào)修及時(shí)登記,做好維修。 定時(shí)檢查二次供水管理工作的實(shí)施情況,負(fù)責(zé)對(duì)值班工作的監(jiān)控。 負(fù)責(zé)建筑房屋及所屬設(shè)施設(shè)備的前期介入、接管驗(yàn)收工作。 負(fù)責(zé)業(yè)主裝修施工中的水電管理。 對(duì)小區(qū)所有給排水系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù),確保給水正常,排水暢通。 負(fù)責(zé)入網(wǎng)計(jì)算機(jī)IP地址的申請、分配、登記和管理等工作。第三篇:物業(yè)工程部各崗位職責(zé)物業(yè)工程部各崗位職責(zé)制定各項(xiàng)工作制度、工作規(guī)范、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn),設(shè)立制約機(jī)制,防止危害公司的行為發(fā)生。辦理公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的相關(guān)事宜。物業(yè)工程部各崗位職責(zé)3負(fù)責(zé)主持項(xiàng)目工程部的全面工作,協(xié)調(diào)、督導(dǎo)轄下各員工工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有公共設(shè)施、設(shè)備的日常管理,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理、上報(bào),確保共用部位完好,滿足使用條件。對(duì)新項(xiàng)目予以前期介入、對(duì)各區(qū)域/項(xiàng)目小區(qū)所有圖紙、技術(shù)資料等做出存檔,使用及更新等的管理。二、搞好轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,每日晨掃、晚掃,在8小時(shí)工作內(nèi)實(shí)行小面積“點(diǎn)掃”,確保小區(qū)衛(wèi)生整潔。十、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。六、要愛護(hù)工作,節(jié)約材料,管好儀表。不準(zhǔn)閑聊、打鬧、干私活、看書報(bào);不準(zhǔn)吸煙、酗酒、打瞌睡;不準(zhǔn)遲到、早退、串崗、擅離職守。端正態(tài)度、仔細(xì)檢查,不放過任何疑點(diǎn),確保責(zé)任區(qū)內(nèi)事故為零。四、做好公司的財(cái)產(chǎn)、用具的保管和登記工作,保障公司共有財(cái)產(chǎn)不流失。五、原始憑證要加審核,符合規(guī)定。四、負(fù)責(zé)組織各級(jí)“物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”的評(píng)選申報(bào)工作和組織實(shí)施工作,堅(jiān)持高質(zhì)量、高水準(zhǔn),切實(shí)提高本公司的物業(yè)管理水平。四、組織開展混凝土配合比的技術(shù)研發(fā)及原材料選擇工作,在確保產(chǎn)品質(zhì)量的前提下,有效地控制生產(chǎn)成本。三、掌握混凝土凝結(jié)時(shí)間及坍落度經(jīng)時(shí)損失狀況,使其隨時(shí)處于受控狀態(tài)。九、完成部門經(jīng)理交辦的其它工作。檢測員崗位職責(zé)一、每日至少檢測一次砂、石的含水率,若含水率變化較大時(shí),應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況增加檢測頻率。試驗(yàn)工崗位職責(zé)一、詳實(shí)記錄每日天氣情況及養(yǎng)護(hù)室溫、濕
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