物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責精選五篇-wenkub.com
2024-10-17 18:22 本頁面
【正文】 做好零部件更換記錄，每月進行分析、上報。1配合相關部門按《業(yè)戶入伙流程》做好業(yè)主房屋設施設備的交驗、記錄工作。做好技術檔案管理工作，對技術資料、文件進行分類歸檔，方便查閱。負責編制設備、設施月度、維修保養(yǎng)計劃并按計劃組織實施。物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(五)負責本部門工作的全面管理工作，切實執(zhí)行總經(jīng)理指令，認真貫徹落實崗位責任制，督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，制定工作標準，督導下屬工作質量，提高工作效率。1負責組織相關服務供方招投標工作的開展。負責跟進項目施工進度，協(xié)調處理工程遺留問題。建立健全部門內部管理機制及各項工作流程，確保部門工作有序開展。物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(四)負責編寫完善各種設施設備操作、運行以及維護保養(yǎng)作業(yè)規(guī)程，經(jīng)審批后督導、組織下屬按作業(yè)規(guī)范操作。抓好節(jié)能工作。負責樓宇各種設備運行，維護保養(yǎng)及設備的資產管理。負責外包項目的合同評審及施工方案和工程預算的審核，及驗收工作。物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責(二)負責制訂工程部工作計劃，經(jīng)審批后監(jiān)督落實，以保證計劃的按時、保質的完成。負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作。第五篇：物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責范本物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責范本領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力。梳理，健全所分管工作團隊的工作制度，工作程序，保證團隊合理和正常運作。負責下屬員工的培訓及考核。物業(yè)工程部經(jīng)理崗位職責維修、保養(yǎng)計劃，確保無重大工程事故發(fā)生。負責擬定并執(zhí)行工程、保安、保潔、客服等運行管理的規(guī)章制度、應急預案、工作流程、標準和規(guī)范。?負責對項目設備外包的技術聯(lián)系、交流、合作、協(xié)調等。?根據(jù)運作管理要求，進行成本控制。?負責組織設備的使用、維修、更新直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備處于完好的技術狀態(tài)。負責管理和建立完善的設備設施巡檢、維修保養(yǎng)計劃，并組織實施，監(jiān)督有關責任人對公用設施設備維修保養(yǎng)。負責做好部門員工的思想工作，職業(yè)道德的教育，自律互勉，提高執(zhí)行力，負責部門的團隊建設。負責公司樓宇小型裝修改造工程管理、建筑及附屬設備、系統(tǒng)的日常運行、保養(yǎng)、維護管理，確保大廈運行正常、安全、有序。1負責主管領導交辦的其他工作。協(xié)助經(jīng)營部負責物業(yè)投標方案工程管理部分的編寫工作。組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。工程部值夜班人員必須在晚上十二點以前對所有運行設備、設施，電箱檢查無誤后，方可休息。工程部人員每日對所管轄的各種設備、設施進行認真的巡回檢查，并做好相關記錄，對所發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理，及時上報相關領導。（2）私用工具使用管理：發(fā)放給個人的工具由個人妥善保管，并由個人在工具領用表上簽收，離職時交還給公司。所謂共用工具是指較大件工具（如切割機、電洛鐵、套鉗、電鉆之類），私用工具是指發(fā)放給個人的小件常用維修工具。5技能要求（1）決策能力：對工程設計和方案綜合比較、評價、選擇、選定；考試大論壇本文來源:考試大
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