物業(yè)工程部崗位職責(zé)-wenkub.com
2025-08-07 04:48 本頁面
【正文】 五、上崗人員必須遵守公司及部門的規(guī)章制度，堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)，團(tuán)結(jié)配合，共同進(jìn)取，不做不利于團(tuán)結(jié)和損壞公司利益的事?！ ≈蛋嘌惨曀徫宦氊?zé)一、 巡視范圍為：水泵房、水箱間、外管井、熱水循環(huán)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等?！ ∈弧l(fā)生事故時(shí)，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障并向上一級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，事故未排除時(shí)不得私自下班?！ ∑?、 提前到崗，著裝整潔，有事提前請假，不遲到、不早退、遵守勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，努力勤奮工作，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平，做好本職工作?！ ∪?負(fù)責(zé)住宅區(qū)內(nèi)冷熱供水系統(tǒng)、污水排放系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)及暖氣系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)和故障檢修，按照使用要求保證用水供給、排水通暢、循環(huán)正常。按要求開閉設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備，改變管、線路走向?！ “凑罩鞴艿陌才?，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求，對制冷設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維修保養(yǎng)，并達(dá)到質(zhì)量要求。 嚴(yán)格執(zhí)行工程部的值班制度、交接班制度，確保在崗時(shí)不出任何問題?！ ∽龊迷O(shè)備運(yùn)行和巡視檢查記錄，發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)報(bào)告?！ 】照{(diào)運(yùn)行技工崗位職責(zé) 嚴(yán)格遵守操作程序，保證冷凍機(jī)組及其它制冷設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的正常運(yùn)行?！ ∥澹畼怯钭钥兀骸 ?． 設(shè)專人管理，無關(guān)人員禁止入內(nèi)，嚴(yán)禁使用電腦主機(jī)另作它用?！ 《?、 電話維修 1． 定期對大廈內(nèi)部接線架和線路巡檢一次，并作記錄 2． 接到客戶投訴或派工單時(shí)，普通故障及時(shí)處理；當(dāng)發(fā)現(xiàn)屬于電話局維修范圍時(shí)，及時(shí)提請客戶報(bào)請電話局維修 三、 保安監(jiān)控、可視對講、門禁、地下車庫收費(fèi)系統(tǒng)維修 1． 定期對各監(jiān)控頭進(jìn)行切換顯示 2． 每周觀察距陣、錄象機(jī)的各項(xiàng)功能，保證設(shè)備運(yùn)行良好 3． 每周觀察遠(yuǎn)程控制云臺及攝像頭，保持圖象清晰 4． 每日檢查一次門禁系統(tǒng)和刷卡器，檢查磁卡使用的靈敏度 四、消防報(bào)警系統(tǒng)維修1． 每季度進(jìn)行一次消防報(bào)警系統(tǒng)測試，檢查設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)是否良好并作好記錄?！ ∈?、嚴(yán)格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保配電系統(tǒng)的正常運(yùn)行。 七、 接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄，并盡快回到值班地點(diǎn)?！ ∪?按照主管/領(lǐng)班的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容要求，對強(qiáng)電設(shè)備
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