物業(yè)工程部崗位職責(存儲版)
【正文】 服從工程部主管/領班的工作安排，保證按質(zhì)完成工作任務?！ 《?嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制，確保人身和設備安全?！ ∈?、 按要求開閉設備，不私自調(diào)整設備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設定值及管線走向?！ ∷?、接班人員必須提前15分鐘到崗與交班人員辦理交接班手續(xù)（交工具、鑰匙、值班記錄、交待注意事項），交班人員在接班人員沒有到崗前，不準離崗下班，對于交接不清、隱患未查出而造成的責任事故，由接班人負責，并報告主管?！ 《?、值班人員必須對所負責的機房設備結構、性能、操作方法、維修保養(yǎng)等知識熟知掌握，認真學習有關圖紙資料，不斷提高自己的業(yè)務水平?！ “恕?日常維修保養(yǎng)應與巡視檢查相結合，即認真負責、巡視到位、檢查徹底、定期保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，減少緊急維修。 嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保空調(diào)、制冷系統(tǒng)的正常運行?！ 栏駡?zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確?？照{(diào)系統(tǒng)的正常運行。 按照主管的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的要求，按時、按質(zhì)、按量對冷凍機組和其它制冷設備、空調(diào)設備進行維修保養(yǎng)?！ ?． 每年分批清洗一次煙感和溫感探險頭?！ “?、 認真做好安全工作，認真執(zhí)行防火制度，負責配合保安部對地下車庫電路的控制系統(tǒng)檢查是否正常良好。 十、 嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保配電系統(tǒng)的正常運行?！ ∪?按照主管的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容和要求對變電設備進行維修保養(yǎng)。及時率、處理率未達100%時應及時向主管匯報，分析原因，制定整改措施?！ ∈?、負責大廈避雷系統(tǒng)每年一次的檢測工作。 七、負責完成轄區(qū)設備、系統(tǒng)的文字性工作，做好系統(tǒng)的維護、檢測計劃及各項記錄，填報規(guī)定的各種報表?！ ∑?、 為公司承接策劃新的物業(yè)管理項目或新的服務項目提供工程技術支持。 二、 對業(yè)主、租戶開展有償服務。 二、負責解決轄區(qū)設備的技術問題，帶領員工做好系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，保證系統(tǒng)的正常運作?！ ∈⒃谝延械募夹g資料基礎上，完善工程部的技術資料檔案。 三、 協(xié)助主管安排例會，做好會議記錄?！ “?、 負責機房鑰匙的保管、借用、移交及登記工作。 六、 每班必須對配電室進行清潔，使地面、設備表面不留積塵。
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