【正文】 圖表 49 近 4 年廣州廣瀧裝飾工程有限公司銷售毛利率變化情況 單位 % 時間 本企業(yè) 全行業(yè) 2021 年 15 月 2021 年 2021 年 2021 年 數(shù)據來源：國家信息中心 圖表 50 近 4 年廣州廣瀧裝飾工程有限公司銷售毛利率變化情況 漁魚樂小木屋可行性報告 62 數(shù)據來源：國家信息中心 2021 年 15 月，廣州廣瀧裝飾工程有限公司銷售毛利率為 %，低于全行業(yè)平均水平。 工程業(yè)績：瀧源山莊、廣瀧山莊（在建中） 二、經營情況 圖表 45 近 4 年廣州廣瀧裝飾工程有限公司固定資產周轉次數(shù)情況 時間 本企業(yè) 全行業(yè) 2021 年 15 月 2021 年 2021 年 2021 年 數(shù)據來源：國家信息中心 漁魚樂小木屋可行性報告 60 圖表 46 近 4 年廣州廣瀧裝飾工程有限公司固定資產周轉次數(shù)情況 數(shù)據來源：國家信息中心 2021 年 15 月廣州廣瀧裝飾工程有限公司固定資產周轉次數(shù)為 次。表明企業(yè)負債水平較低，債權人提供的資金與企業(yè)資本總額相比，所占比例小，企業(yè)不能償債的可能性小，即償債風險小，對債權人有利。 圖表 37 近 4 年 歐德匯依木房屋公司流動資產周轉次數(shù)變化情況 漁魚樂小木屋可行性報告 56 時間 本企業(yè) 全行業(yè) 2021 年 15 月 2021 年 2021 年 2021 年 數(shù)據來源：國家信息中心 圖表 38 近 4 年 歐德匯依木房屋公司流動資產周轉次數(shù)變化情況 數(shù)據來源：國家信息中心 2021年 15月 歐德匯依木房屋公司流動資產周轉次數(shù)為 。近年來企業(yè)的總資產次數(shù)指標高于全行業(yè)企業(yè)平均值，表明企業(yè)全部資產的使用效率較高。 圖表 29 近 4 年 沈陽嘉禾木屋有限公司資產負債率變化情況 單位 % 時間 本企業(yè) 全行業(yè) 2021 年 15 月 2021 年 2021 年 2021 年 數(shù)據來源：國家信息中心 圖表 30 近 4 年 沈陽嘉禾木屋有限公司資產負債率變化情況 漁魚樂小木屋可行性報告 52 數(shù)據來源：國家信息中心 2021 年 15 月， 沈陽嘉禾木屋有限公司資產負債率只有 %，處于安全區(qū)間。我們注意到， 2021 年 15 月企業(yè)的固定資產次數(shù)指標高于全行業(yè)企業(yè)平均值，表明企業(yè)固定資產利用水平在行業(yè)內具有較大優(yōu)勢，固定資產結構合理，能夠充分發(fā)揮效率。 圖表 21 近 4 年營口海星木業(yè)有限公司固定資產周轉次數(shù)情況 時間 本企業(yè) 全行業(yè) 2021 年 15 月 2021 年 2021 年 2021 年 數(shù)據來源：國家信息中心 圖表 22 近 4 年營口海星木業(yè)有限公司固定資產周轉次數(shù)情況 漁魚樂小木屋可行性報告 47 數(shù)據來源：國家信息中心 2021 年 15 月營口海星木業(yè)有限公司固定資產周轉次數(shù)為 次。 圖表 15 近 4 年營口海星木業(yè)有限公司銷售毛利率變化情況 單位 % 時間 本企業(yè) 全行業(yè) 2021 年 15 月 2021 年 2021 年 2021 年 數(shù)據來源：國家信息中心 圖表 16 近 4 年營口海星木業(yè)有限公司銷售毛利率變化情況 漁魚樂小木屋可行性報告 44 數(shù)據來源：國家信息中心 2021 年 15 月，營口海星木業(yè)有限公司銷售毛利率為 %，低于全行業(yè)平均水平。 工程案例： 二、經營狀況 圖表 11 近 4 年營口海星木業(yè)有限公司流動資產周轉次數(shù)變化情況 時間 本企業(yè) 全行業(yè) 2021 年 15 月 2021 年 2021 年 漁魚樂小木屋可行性報告 42 2021 年 數(shù)據來源：國家信息中心 圖表 12 近 4 年營口海星木業(yè)有限公司流動資產周轉次數(shù)變化情況 數(shù)據來源：國家信息中心 2021 年 15 月營口海星木業(yè)有限公司流動資產周轉次數(shù)為 次。 第二十章、小木屋市場競爭的主要廠商 第一節(jié)營口海星木業(yè)有限公司是一家從事木結構房屋設計、生產、安裝的專業(yè)性企業(yè)，產品以出口為主，遠銷東南亞、北美、北歐等多個國家和地區(qū)。 廈門港是一個條件優(yōu)越的海峽性天然良港，其海岸線蜿蜒曲折，全長 234 公里，港區(qū)外島嶼星羅棋布，港區(qū)內群山四周環(huán)抱，港闊水深，終年不凍，是條件優(yōu)越的海峽性天然良港，歷史上就是我國東南沿海對外貿易的重要口岸。 04′ 04″ 、北緯 24176。 所有報銷均應取得正式發(fā)票，個別特殊情況沒有發(fā)票需要報銷的，需與正式發(fā)票分開填寫《付款證明單》，分別審批。） 出差地點 上海及周邊地區(qū) 外 地 備注 條件要求 不過夜 過 夜 一線城市 (北京、上海、廣州等 ) 二線城市 （除一線城市以外） 住宿標準 ≤300 元 /晚 ≤200 元 /晚 憑票報銷 伙食補貼 ≤30 元 /天 ≤80 元 /天 憑票報銷 以上所述憑票報銷中的“票”為稅務部門認可的正式報銷單據，如涉及金額較大的采購項目，盡量開具增值稅票。采購前需簽訂采購合同。 （四） 小額辦公用品及低值易耗品管理： 銷售部根據需要，由經理審批購置小額辦公用品及低值易耗品；銷售部經理需向公司行政部門提交購買物品的詳細清單。 嚴格遵守公司財務部其他相關規(guī)定； 漁魚樂小木屋可行性報告 38 （三） 應收款管理 ： 經理助理應做好文件管理工作，按合同編號統(tǒng)一收集“發(fā)貨申請單”、“收款收據”或“款到通知單”（銀行或財務部），以便核查； 應收帳款的發(fā)生（賒賬），由銷售部經理審核，公司審批，由業(yè)務員跟蹤管理，應做到及時收回款項，貨款回籠與業(yè)務員收入直接掛鉤。 （二） 招聘制度： 1. 申請：銷售部如因業(yè)務需要增加人員時，提前一周填寫《增員申請表》報公司審批后，由行政部安排人員招聘工作，或由公司授權銷售部招聘； 漁魚樂小木屋可行性報告 37 2. 進行招聘工作時，應優(yōu)先考慮從事過此類工作的人員； 3. 人員面試合格后，填寫聘用人員登記表，經銷售部經理簽字，報公司核定后上崗； 4. 試用期為 1~3 個月，試用合格后填寫《試用期考核表》，經公司核定合格后轉為正式員工； 5. 上崗培訓：新進員工上崗前，銷售部經理應組織培訓，內容包括： a) 公司發(fā)展史、企業(yè)文化簡述、企業(yè)規(guī)模； b) 公司各項 管理制度及工作程序； c) 銷售政策； d) 公司涉及的環(huán)保產品知識； e) 銷售技巧、人員溝通及禮儀培訓； 6. 專題培訓：銷售部經理應定期或不定期對員工就某個專題進行集中培訓，提高公司業(yè)務人員的整體素質和工作水平。 (六 ) 曠工：員工不請假不上班者為曠工，曠工三天以上者，按自動離職處理；三天以內（含 三天）者，視情節(jié)輕重處罰。 考勤管理制度 (一 ) 上班時間：上午： 08:30~12:00 下午： 13:30~18:00 (二 ) 外出：按工作計劃由經理助理如實記錄考勤。 (三 ) 業(yè)務人員在接到經理例會通知時，應就例會主題內容做好發(fā)言準備，不得無故缺席。 3. 經理助理崗位職責 任用原則：公司統(tǒng)一在當?shù)刂苯诱衅浮? 充裕的資金是企業(yè)生存與發(fā)展的必要條件 ，我們在公司成長的各個時都會積極拓展包括風投、銀行、企業(yè)、政府在內的各種國內外融資渠道，并在企業(yè)建立之初就按照將來上市的規(guī)范進行管理。在廣東和福建地區(qū)，分別設立 2家一級經銷商，由一級經銷商在上述兩地區(qū)，每個地級市設立一家特約經銷商。 如果我公司要做全國總代理就要結合市場實際情況詳細劃分市場渠道，我們可以做如下安排： 漁魚樂小木屋可行性報告 33 小木屋在中國主要目標市場在珠三角地區(qū)，所以根據此種市場格局，將小木屋銷售渠道劃分為三個等級，分為分銷商、一級代理商和地區(qū)特約經銷商三個等級。由于缺少實力較強大的分銷商，使許多小木屋產品無法滲透到二三線市場，導致嚴重依賴家居賣場進行銷售，無法獲得更快的發(fā)展。 零售商的基本任務是直接為最終消費者服務，它的職能包括購、銷、調、存、加工、拆零、分包、傳遞信息、提供銷售服務等。所代理貨物的所有權屬于廠家，而不是商家。 二、品牌的影響 消費者對于小木屋的品牌認知度并不高 ,因此品牌的影響力較弱 . 11%20%41%10%12%6%外觀 價格 質量 服務 功能 其他漁魚樂小木屋可行性報告 30 三、購買方便的影響 小木屋的消費群體主要集中在城市白領 ,因此購買方便的影響較大 ,約占 33%.四、廣告的影響程度 廣告的影響力不高 ,約占 5%. 五、包裝的影響程度 大部分的消費者都比較關注產品質量和價格，外觀包裝的影響力較小，只有 11%。采暖、通風、空調、照明、家電等均可由計算機自動控制，既可按預定程序集中管理，又可局部手工控制，既滿足不同場合下人們不同的需要，又可少用資源。在強勢的品牌企業(yè)面前，他們毫無討價還價的話語權，只是被動地按品牌企業(yè)的要求加工生產，生怕一言不慎，斷了自己的炊，將 “ 賠盡小心 ” 才得到的訂單，通過所謂的批量生產，薄利多銷。 漁魚樂小木屋可行性報告 21 而那些自愿為人貼牌生產的代理人一般是些名不見經傳的廠家企業(yè)，他們囿于技術、資金不足，不能自主研發(fā)，市場尚無立錐之地，根本無力搶占市場份額，只好放低身段，向品牌企業(yè)討單做，為求訂單 生存而 “ 為他人作嫁衣裳 ” ， 替人生產。 貼牌生產是自有品牌概念以來就已經存在的一種寄生現(xiàn)象。這種方式的好處是，經銷商可以根據自己的實際情況制定出最恰當?shù)臓I銷方案，漁魚樂小木屋可行性報告 20 當發(fā)現(xiàn)方案或市場出現(xiàn)問題或變化時可以以最快的速度調整方案、制定對策，同時，利潤空間可以自行掌握，免去廠商意見不一等諸多麻煩，在復雜多變的商戰(zhàn)中以最快的反應，最高效率來從容應對，而廠家可以更充分的利用自己的資源，從而達到提高效益的目的。比如，石油與煤炭，銅與鋁，咖啡與茶葉，或天然原料與合成原料等互為替代品。 人才壁壘 木屋行業(yè)需要大量的建筑人才。從事本行業(yè)的供應商需要掌握扎實的理論基礎，將多學科的先進技術集合為一體，經高度綜合相關技術并對行集成后，才可設計建造出符合要求的產品。所以說，預收工程款與施工企業(yè)確認收入的時間是沒有任何的關系。 再從企業(yè)的會計處理上看，施工單位預收工程款時，按企業(yè)會計制度應作的會計分錄為借：銀行存款，貸：預收賬款 。 2)、合同成本不能收回的，不確認收入。 .而施工企業(yè)預收性質的價款是否與會計確認收入有關 ?下面我們作一下分析： 根據新的企業(yè)會計制度，對跨年度工程確認收入的時間規(guī)定如下： 如果建造合同的結果能夠可靠地估計，企業(yè)應根據完工百分比法在資產負債表日確認合同收入 (需要指出一點的是，跨期工程在資產負債表日前竣工結算的，在辦理竣工結算時確認收入。 四、納稅義務發(fā)生的時間。 三、設備納稅問題 新稅制規(guī)定：建筑安裝工程所安裝的設備，如果設備反映企業(yè)工程產值的就并入納稅人應納營業(yè)稅的計稅依據。第二，在具體工作中，對施工單位的情況比較難也鑒別，基層征收單位常常弄不清承包電信工程的施工企業(yè)是電信工程公司，還是郵電企業(yè)附屬的生產單位，給稅收征管造成困難。 對代辦電信工程的征稅問題，原有的稅制規(guī)定，對郵電部門直接投資自營或由電信工程公司承包的電信工程，按建筑業(yè)稅目征稅 。 而根據現(xiàn)行政策，即《財政部、國家稅務總局關于明確〈中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例實施細則〉 (以下簡稱《細則》 )第十一條有關問題的通知》 (財稅 [2021]160 號文 )規(guī)定，獨立核算單位與其內部非獨立核算單位之間提供勞務的結算不再列入征稅范圍，而該文件在原規(guī)定的 獨立核算單位 的基礎上，該 獨立核算單位 還必須是在工商行政管理部門領取法人營業(yè)執(zhí)照的企業(yè) 。也就是說，判斷內部工程是否征稅，關鍵看是否 結算工程價款 .所謂 結算工程價款，按照現(xiàn)行的企業(yè)會計制度規(guī)定，通過工程收入科目核算的主要材料、工資、費用、稅金、法定利潤等。新稅制即《營業(yè)稅暫行條例實施細則》第十一條規(guī)定： 負有營業(yè)稅納稅義務的單位發(fā)生應稅行為并向對方收取貨幣、貨物或其他經濟利益的單位，包括獨立核算的單位和非獨立核算的單位。并且是從新稅制實施即 1994 年 1 月 1 日以后建成銷售并未繳納 建筑業(yè) 營業(yè)稅的建筑物，其自建行為視同提供應稅勞務，應當征收建筑業(yè)營業(yè)稅。因自建人與其本身并不存在結算、取得建安收入的問題，并且所建建筑物是為了 自用 .由此稅收政策規(guī)定，對自建自用行為不納入 建筑業(yè) 稅目的征稅范圍，即不征收營業(yè)稅。對建筑行業(yè)的征稅已是由來已久。 專供餐飲式木屋別墅面積一般都在 500600m2 左右，