【正文】 規(guī)劃總建筑面積約為 46800 ㎡，其中住宅面積為 31400 ㎡，商 業(yè)網(wǎng)點為 10200 ㎡。 二手房市場的活躍表現(xiàn)，為房地產(chǎn)的快速發(fā)展 提供了支持條件 Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. Paragra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti on. ParagraphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti mat. LineSpaci ngLi nesToPoints(2) Select agr aphFor ne SpacingLinesToPocti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint sel ect .Li neSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPocti mat .LineSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selection. 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Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaahF 沈陽市房產(chǎn)局信息中心統(tǒng)計表明，截至 2021 年 11 月末，沈陽存量房轉(zhuǎn)讓 件數(shù)為 34517 件，面積 萬平方米，金額 億元較 2021 年同期交易量有 所增加 。在此次房交會 18 億的成交 量中 ，價位在 2300～ 2800 元的商品房成交比例占總量的 70％。 與此同時 ，空置商品房 2021 年再次攀升，并創(chuàng)歷史新高，達 萬平方米 ， 同比增長 萬平方米。 需求空間較大，但有效需求明顯不足 2021 年，沈陽市人均居住面積達 平方米，比上年增加了 平方米 ， 但距 2021 年人均居住面積 12 平方米的目標尚有相當?shù)木嚯x 。這次 春交會創(chuàng)下 28 個億的銷售奇跡。 房地產(chǎn)市場法規(guī)逐 步完善 沈陽市開始實行土地 儲備制度，對土地實行公開招標拍賣，由政府壟斷的土 地一級市場已初步形成。其中國內(nèi)貸款 占 %，比上年提高了 個百分點 ,利用 外資占 %，開發(fā)企業(yè)自籌資金占 %，其他資金占 %。 開發(fā)土地面積成倍增長 2021 年，沈陽市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)土地面積 萬平方米，同比增長 倍。城鎮(zhèn)人均居住面積由上年的 平方米增至 平方米；農(nóng)民人均住房面積達 平方米， 比上年增加 1 平方米。前 5 個月，全市城市 Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. Paragra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. 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Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaahF 居民人均可支配收入累計為 元，比上年 同期增長 %；城市居 民人均消費支出累計為 元，增長 %。農(nóng)村居民人均生 活消費支出 1944 元，下降 %。 （ 八 ） 居民收入和儲蓄 2021 年 全市職工平均工資為 8172 元，比上年增長 %。 （ 七 ） 人口 2021 年，全市人口 出生率為 ‰ ，比上年下降 個千分點；死亡率 為 ‰ ，下降 個千分點；人口自然增長率為 ‰ ，下降 個千 分點 。 20 02 年前 5 個月 由于受煙酒及用品 、衣著、娛樂教育文化類價格上漲的拉動以及食品類價 格的 回 升， 5 月份 居 民消 費 價格 實 現(xiàn)上 漲 ，全 市 居民 消 費價 格 指數(shù) 為 % ，與上月相比上升 1 個百分點。 20 02 年前 5 個月 5 月份全市社會消費品零售額達 57 億元，比上年同期增加 6 億元，增長 11% ，比上月增幅提高 1 個百分點，是春節(jié)之后的最好銷售水平。 （ 五 ） 市場體系進一步完善，消費品市場成 交額有所增長 20 01 年 年末全市已有各類市場 512 個。住 宅建設和銷售市場繁榮 。全年銷售商品房 萬平方米 (建筑面積 )，下降 %。 投資結(jié)構(gòu)發(fā)生變化 。房屋建筑 施工面積 萬平方米，增長 12%；竣工面積 萬平方米，增長 11%。虧損企業(yè)虧損額 億元 ，增長 5%，增幅比一季度縮小了 個百分點。工業(yè)出口產(chǎn)品大幅 增長， 5 月份實現(xiàn)出口交貨 值 億元，比上年同月增長 %；累計實現(xiàn)出口交貨值 億元， 比上年同期增長 %。全市工業(yè)經(jīng)濟效益綜合指數(shù)為 %，比上年下降 Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. Paragra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti on. ParagraphFor maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti mat. LineSpaci ngLi nesToPoints(2) Select agr aphFor ne SpacingLinesToPocti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2Selecti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint sel ect .