〈海南天來泉溫泉社區(qū)二期企劃報(bào)告及產(chǎn)品主題建議書〉-wenkub.com
2025-07-09 15:00 本頁面
【正文】 ADVERTISING 上 海市常德路 1211 號寶華大 廈 807808 02151006165 02151007182 Page 19 of 19 及冠名招商收益等 ，故，該部分內(nèi)容將在 文化公司構(gòu)想確認(rèn)的前提下，先就第一年的可經(jīng)營項(xiàng)目來切入并進(jìn)行測算。 （細(xì)節(jié)操作流程暫略） 3) 社會活動公關(guān)運(yùn)營 天來泉養(yǎng)生文化公司不僅服務(wù)于業(yè)主的文化生活，而要在自身的立意上，成為物業(yè)服務(wù)的升級產(chǎn)品，也就是樂居服務(wù) 。同時(shí)在活動的運(yùn)作過程中 ， 最大限度地提升天來泉社區(qū)文化的社會影響力 ，吸引更多的養(yǎng)生人群關(guān)注，并通過社團(tuán)活動的成熟，使天來泉成為和諧社會的展示窗口，使天來泉成為旅游地產(chǎn) 的優(yōu)秀文化代表 。并通過這些活動使之成為瓊海市重大活動的主要場所。 ADVERTISING 上 海市常德路 1211 號寶華大 廈 807808 02151006165 02151007182 Page 16 of 19 第三部分 天來泉養(yǎng)生文化 傳播 公司建議書 （擬） 天來泉二期建議書 QIN AGE OF EMPIRES MARKETING amp。 連廊部分可以與文化走廊相結(jié)合 。 耕讀園 里的菜 園可以拍賣耕種權(quán)，在耕讀園中建設(shè)竹下讀書傾談的心靈妙境 。中國士大夫的壺天、瓶隱、袖海之趣，也在于把握自家心性，故能居小宅而與廣大的宇宙、與永恒的生命之道契合為一，樂得其所。 ADVERTISING 上 海市常德路 1211 號寶華大 廈 807808 02151006165 02151007182 Page 14 of 19 一個(gè)“瓊海博物館”和以溫泉文化為主題的“溫泉博物館” 。外立面和過渡灰空間上獨(dú)具匠心 ，不能以單體獨(dú)棟房屋的感覺出現(xiàn)，一定要加入灰空間的氛圍營造。 大劇院和體育館 對天來泉而言是永續(xù)經(jīng)營，也是在旅游地產(chǎn)史上留下一筆的點(diǎn)睛之筆 。 借水面變化形成既相對獨(dú)立又互相連通的幾個(gè)中心， 這樣可以打破 地理意義上理念設(shè)計(jì) 軟件策劃 硬件策劃 策劃 天來泉二期建議書 QIN AGE OF EMPIRES MARKETING amp。 一、 理念設(shè)計(jì) 圍繞 天來泉的“溫泉養(yǎng)生” 核心設(shè)計(jì) ，在形象設(shè)計(jì)上走“知音文化， 和風(fēng) 庭園 ”的路線，那么在 產(chǎn)品設(shè)計(jì) 如何讓理念落地，如何讓主題貫穿于產(chǎn)品的始終，是今天提出這個(gè)命題的 溯源 。 +向前 500 米，賞詩畫入境 基地 POP LOGO+引領(lǐng)中國趨勢生活 + 包容生活需求，釋放養(yǎng)生能量，滋養(yǎng)知音心靈 +團(tuán)隊(duì) 引導(dǎo)期后將切入二期價(jià)值線和產(chǎn)品線 ，內(nèi)容需待詳規(guī)確認(rèn)后，加以提練表現(xiàn)（暫略） —— 第一部分（完） —— 天來泉二期建議書 QIN AGE OF EMPIRES MARKETING amp。 廣告部分： 品牌線、價(jià)值線、產(chǎn)品線組合展現(xiàn)的手法 1) 長效媒體 高炮表現(xiàn)品牌線； 2) 銷售道具 、 人文樓書 、天來泉養(yǎng)生知識手冊 、銷售 DM、 戶型單片 等表現(xiàn)價(jià)值線和產(chǎn)品線 。 八、 廣告定位 天來泉，是造物主賜給我們最珍貴的活力源泉。 眼光獨(dú)具： 擁有獨(dú) 特的眼光，能判斷什么是有價(jià)值且價(jià)值潛力無限的產(chǎn)品。 ） 六、 目標(biāo)客群 養(yǎng)生主流 ： 所有渴求健康養(yǎng)生方式的人群 。 threath 1) 國家宏觀調(diào)控，整體投資風(fēng)險(xiǎn)加大，會造成消費(fèi)心理緊縮，影響購買欲望和信心。 隨著城市領(lǐng)導(dǎo)人運(yùn)營城市的愿望加大時(shí)， 天來泉的貢獻(xiàn)和歷史價(jià)值方才突顯。當(dāng)生存環(huán)境、自然外物的問題解決后，精神層面的 需求會立刻上升上來。 Weakness 1) 溫泉資源的合理利用： 大盤帶來的是大規(guī)模的客群效應(yīng) ， 有正面影響也一定有負(fù)面影響 ， 在二期 如何 有效可持續(xù)的利用 溫泉資源 ，是擺在業(yè)主和開發(fā)商面前共同的問題。 3) 一期品牌成功： 成功的運(yùn)作為天來泉樹立了社會全面的關(guān)注度和美譽(yù)度，為二期營銷打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，較其他社區(qū)入住率較高也為養(yǎng) 生文化的 實(shí)現(xiàn) 提供了載體。 ADVERTISING 上 海市常德路 1211 號寶華大 廈 807808 02151006165 02151007182 Page 5 of 19 一個(gè)溫 泉源鄉(xiāng)之上的和風(fēng)庭園 一個(gè)無價(jià)的生活容器和養(yǎng)生風(fēng)景 一座嘉積大橋，繁華與寧靜傾刻轉(zhuǎn)身 一條溫泉大道，重塑 官塘溫泉的養(yǎng)生新 形象 （立求與政府達(dá)成對瓊海溫泉養(yǎng)生之都的城市運(yùn)營方案，整個(gè)官塘區(qū)域要以景區(qū)的規(guī)劃來統(tǒng)一構(gòu)建 ，門前的大道命名立求為“溫泉大道” 或“天來泉大道 ” 。平淡、雅興、悠然的心境追求和林泉之趣，已深深沉淀在中國養(yǎng)生人群的生活中。 天來泉二期建議書 QIN AGE OF EMPIRES MARKETING amp。加大了產(chǎn)品的品種，加大了客群的選擇空間，整體提升了項(xiàng)目的產(chǎn)品檔次。明澈虛靜，悠閑自在的情懷融入每個(gè)天來泉人的心中，以五百歲為春，以五百歲為秋，清風(fēng)蕩蕩的人文氣質(zhì)融合在每個(gè)天來泉人的生活中。 天來泉的締造者擁有這樣的精神，于是，在繁囂中先行。
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