機器設(shè)備評估(ppt30)-wenkub.com
2025-02-27 12:49 本頁面
【正文】 2023/1/28 13:31:1813:31:1828 January 2023o 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 一月 21一月 21Thursday, January 28, 2023o 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 。 一月 2113:31:1813:31Jan2128Jan21o 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/1/28 13:31:1813:31:1828 January 2023o 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 一月 21一月 2113:31:1813:31:18January 28, 2023o 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 一月 21一月 21Thursday, January 28, 2023o 雨中黃葉樹，燈下白頭人。這種方法是通過比較分析相似的市場參照物與被評估設(shè)備的可比因素差異，并對這些因素逐項做出調(diào)整，由此確定被評估設(shè)備的價值。如評估對象與參照物存在地區(qū)差異，則需要做出調(diào)整。另外，交易數(shù)量也是影響設(shè)備售價的一個重要因素。設(shè)備的個別因素一般指反映設(shè)備在結(jié)構(gòu)、形 狀、尺寸、性能、生產(chǎn)能力、安裝、質(zhì)量、經(jīng)濟性等方面差異的因素。1/28/2023 253 市場法在機器設(shè)備資產(chǎn)評估中的應(yīng)用 市場法是根據(jù)公開市場上與被評估對象相似的或可比的參照物的價格來確定被評估對象的價格。這些因素包括：由于市場競爭的加劇，產(chǎn)品需求減少，導(dǎo)致設(shè)備開工不足，生產(chǎn)能力相對過剩；原材料、能源等提價，造成成本提高， 而生產(chǎn)的產(chǎn)品售價沒有相應(yīng)提高；國家有關(guān)能源、環(huán)埂保護等限制或削弱產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)產(chǎn)品生產(chǎn)成本的提高或者使設(shè)備強制報廢，縮短了設(shè)備的正常使用壽命等。目前同類新式控制裝置所需的操作人員額定為 3人。超額運營成本是由于新技術(shù)的發(fā)展，使得新設(shè)備在運營費用上低于老設(shè)備。（ 1）第 I種功能性貶值。計算公式為： αp=L1/L 式中： L1—— 使用壽命消耗量； L —— 總使用壽命。由此引起的貶值稱為實體性貶值（ DP），或物理性貶值。銀行手續(xù)費按 CIF價格的 %計算，國內(nèi)運雜費按 (CIF價格＋銀行手續(xù)費 )的 3%計算，安裝調(diào)試費用包括在設(shè)備價格中。故按廠商 FOB報價的 80%作為 FOB成交價。o 按機器設(shè)備的來源分類 ； 1/28/2023 41 概述o 機器設(shè)備評估的基本程序 機器設(shè)備的評估過程大致可以分為以下幾個階段o （一）接受委托階段o （二）評估準備階段o （三）現(xiàn)場工作階段o （四）評定估算階段o （五）撰寫評估報告及評估說明，整理評估底稿o （六）評估報告的審核和報出階段1/28/2023 52 成本法在機器設(shè)備資產(chǎn)評估中的應(yīng)用o 重置成本的估算o 基本原理： 機器設(shè)備評估值 =重置成本 實體性貶值 功能性貶值 經(jīng)濟性貶值 重置成本分購建成本和制造成本 對標準設(shè)備及自制標準設(shè)備，一般以購建成本估算，對自制非標設(shè)備，則以制造成本估算。 精品資料網(wǎng)資產(chǎn)評估1/28/2023 1機器設(shè)備評估 機器設(shè)備評估的基本程序機器設(shè)備重置成本的估算機器設(shè)備各種貶值的估算重點問題1/28/2023 21 概述o 機器設(shè)備的分類o 按國家固定資產(chǎn)分類標準分： ； ； ； ； 5. 電子及通信設(shè)備； 、體育設(shè)備； 、計量標準器具及營具、衡器。 制造成本
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