機(jī)器設(shè)備評估培訓(xùn)課件-wenkub.com
2025-03-02 15:56 本頁面
【正文】 2023年 3月 上午 6時 6分 :06March 23, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 06:06:5606:06:5606:06Thursday, March 23, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 6時 6分 56秒 上午 6時 6分 06:06: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 23日星期四 上午 6時 6分 56秒 06:06: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 06:06:5606:06:5606:063/23/2023 6:06:56 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 上午 6時 6分 :06March 23, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 06:06:5606:06:5606:06Thursday, March 23, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 29 表 33 參照物與評估對象各因素差異比較 評估對象 參照物 A 參照物 B 參照物 C 規(guī)格 型號 CA6140 1500 CA6140 1500 CA6140 1500 CA6140 1500 1 制造 廠家 A機(jī)床廠 A機(jī)床廠 B機(jī)床廠 B機(jī)床廠 1 役 齡 7 7 1 安裝 方式 未安裝 未安裝 未安裝 未安裝 1 附 件 齊全 齊全 齊全 齊全 1 實體 狀態(tài) 61 57 60 66 1 30 表 33參照物與評估對象各因素差異比較（續(xù)） 評估對象 參照物 A 參照物 B 參照物 C 交易時間 當(dāng)前 半年前 半年前 1年前 1 交易地區(qū) X地區(qū) X地區(qū) Y地區(qū) Y地區(qū) 1 比較因素 調(diào)整系數(shù) 交易價格 27590 27070 32350 調(diào)整后價格 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 27 第 3節(jié) 市場法在機(jī)器設(shè)備評估中的運(yùn)用 一、主要比較因素指標(biāo) ?交易情況差異 ?品牌差異 ?功能差異 ?新舊程度差異 ?交易日期差異 二、舉例說明 28 例題解析 【 例 11】 運(yùn)用市場法對某車床進(jìn)行評估。根據(jù)上 述資料，測算被評估鍋爐的功能性貶值額為（ ）元。 整個維修計劃大約需要花費(fèi) 35萬元，其中包括油罐停止 使用造成的經(jīng)濟(jì)損失、清理、布置安全工作環(huán)境、拆卸 和更換被腐蝕底部的全部費(fèi)用。假設(shè)從 2023年至 2023年 該類設(shè)備每年的環(huán)比價格變動指數(shù)都為 10%，試估測 該設(shè)備 2023年評估時的已使用年限。 (已使用年限十尚可使用年限 ) ?總使用年限通常首選機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。 ?打分法（部分鑒定法）： ? 按機(jī)器設(shè)備的構(gòu)成部分分項，按各項的價值比重或貢獻(xiàn)度打分（滿分 100分），然后根據(jù)對設(shè)備各部分實際狀況的技術(shù)鑒定，通過打分來確定被評估機(jī)器設(shè)備的成新率。假設(shè)評估時美元與人民幣的比價 為 1： ，則被評估設(shè)備的自身購置價格（離岸價） 為（ ）元人民幣。國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率為 %，安裝費(fèi)費(fèi)率為 %，基礎(chǔ)費(fèi)費(fèi)率為 %。則被評估設(shè)備的自身購置價格為 ( ） 萬元。 10 例題解析 【 例 2】 評估某企業(yè)的一臺機(jī)床時，生產(chǎn)廠家的 產(chǎn)品目錄和價格表標(biāo)示的價格為 65000元，當(dāng)?shù)亟?jīng)銷 商的報價為 64800元。 有關(guān)資料如下：自制設(shè)備成本為 30萬元，其中鋼材 占 40%，鑄鐵占 20%，人工費(fèi)占 30%，管理費(fèi)占 10%）。 5 6 第 2節(jié) 成本法在機(jī)器設(shè)備評估中的應(yīng)用 一、機(jī)器設(shè)備重置成本的測算
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1