某市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查分析報(bào)告-wenkub.com
2025-02-06 09:52 本頁(yè)面
【正文】 2023年 2月 上午 1時(shí) 2分 :02February 27, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 01:02:0201:02:0201:02Monday, February 27, 2023 1知人者智，自知者明。 上午 1時(shí) 2分 2秒 上午 1時(shí) 2分 01:02: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 :02:0201:02:02February 27, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 , February 27, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 2月 27日星期一 上午 1時(shí) 2分 2秒 01:02: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 01:02:0201:02:0201:022/27/2023 1:02:02 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 ? 壯士臨陣決死哪管些許傷痕，向千年老魔作戰(zhàn)，為百代新風(fēng)斗爭(zhēng)。 202 3年 2月 27日 1時(shí) 2分 23 . ? 在這個(gè)世界上，沒(méi)有人能使你倒下。 ? 投機(jī)取巧的人。 2 023年 2月 27日星期一 上午 1時(shí) 2分 23 . ? 差錯(cuò)發(fā)生在細(xì)節(jié)，成功取決于系統(tǒng)。 ? 不滿足讓客戶滿意，要追求讓客戶感動(dòng)，創(chuàng)造客戶終身價(jià)值。我將要在這三塊基石上建立我成功的金字塔。雖人各有志，但往往在實(shí)現(xiàn)理想時(shí)，會(huì)遭遇到許多困難，反而會(huì)使自己走向與志趣相反的路，而一舉成功。 23. . :02:02 ? 在一個(gè)崇高的目的支持下，不停地工作，即使慢，也一定會(huì)獲得成功。若想長(zhǎng)期生存，僅有的途徑就是要使人人竭盡全力，千方百計(jì)讓下一代產(chǎn)品進(jìn)入用戶家中。 ? 一旦做出決定就不要拖延。命運(yùn)的鐵拳擊中要害的時(shí)候，只有大勇大智的人才能夠處之泰然。人需要有強(qiáng)大的動(dòng)力才能在好的職業(yè)中獲得成功。 ? 逆境給人寶貴的磨練機(jī)會(huì)。 首先 我們應(yīng)當(dāng)從自身做起，改善自身內(nèi)部環(huán)境； 其次 是否可以采取部分樓層整體招商模式，建議主要業(yè)態(tài)為大型超市、家私、賓館、健身會(huì)所、量販?zhǔn)?KTV等，為投資客營(yíng)造一個(gè)良好的商業(yè)氛圍，以帶動(dòng)產(chǎn)品銷(xiāo)售。 新城區(qū)道路及景觀等市政設(shè)施的逐漸完善為本案提供了良好的外部環(huán)境； 187。 XXXX項(xiàng)目屬 XXX市新城區(qū)，周邊大型商業(yè)綜合體較多，人流量稀少，競(jìng)爭(zhēng)壓力較大； 187。 目錄標(biāo)題 阜康房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查及競(jìng)盤(pán)分析 區(qū)域調(diào)研綜述（上） 187。 租售政策 免房租兩年，第三年開(kāi)始收取租金。斥資 5億元打造阜康新體驗(yàn)式休閑商業(yè)聚合體。 租售政策 拿號(hào)享折扣，交 1萬(wàn)返 1萬(wàn) 現(xiàn) 狀 計(jì)劃今年 11月份完工，目前已出正 負(fù)零。首批開(kāi)盤(pán) 方米，其余部分均未開(kāi)盤(pán)。 一期商業(yè) 二期商業(yè) 一期商業(yè)項(xiàng)目 目錄標(biāo)題 38 位 置 阜康市博峰路與文博路交匯處 /距離本案約 800米 開(kāi) 發(fā) 商 新疆百潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 銷(xiāo)售熱線 0994— 3524666/0994— 3525666 商業(yè)規(guī)模 建筑面積約 物業(yè)形態(tài) T字型住宅底商 項(xiàng)目定位 城市綜合體 業(yè) 態(tài) 餐飲 /超市 /通訊 /服裝 /步行街 /金融等 商鋪面積 60— 200平方米 售 價(jià) 一層 — / ㎡ ；二層 /㎡；三層 /㎡。一期、二期均為現(xiàn)房，住宅底商招商、銷(xiāo)售；三期已蓋至地上一層，不明原因停工。 項(xiàng)目正面臨著強(qiáng)勢(shì)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng) 碧琳城 德誠(chéng)商貿(mào)廣場(chǎng) 目錄標(biāo)題 阜康房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查及競(jìng)盤(pán)分析 本案 百潤(rùn) .公園 6號(hào) 碧琳城 元森國(guó)際城 德城商貿(mào)廣場(chǎng) 打 好 競(jìng) 爭(zhēng) 的 兩 大 戰(zhàn) 役 北面 戰(zhàn)役 西面 戰(zhàn)役 目錄標(biāo)題 34 阜康房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查及競(jìng)盤(pán)分析 PK 元森國(guó)際城 二期商業(yè)項(xiàng)目 一期商業(yè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)指數(shù)： 推廣主題： XXX首席超百米商業(yè)步行街，核心商圈第一桶金。透過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)種種競(jìng)爭(zhēng)表象，我們可以看到開(kāi)發(fā)商之間一切競(jìng)爭(zhēng)的本質(zhì)就是如何獲得客戶對(duì)其提供的產(chǎn)品戒服務(wù)的價(jià)值認(rèn)同。改善型買(mǎi)家不愿 意接受目前的房?jī)r(jià)， 他們要 等一個(gè)合理的價(jià)位再入市； 而另外一部分比較謹(jǐn)慎的房 地產(chǎn)投資型買(mǎi)家，則擔(dān)心入 市后被市場(chǎng)套牢，于是乎開(kāi)始觀望房地產(chǎn)市場(chǎng)的后期發(fā)展趨勢(shì)。 目錄標(biāo)題 27 阜康市房地產(chǎn)調(diào)查及競(jìng)盤(pán)分析 1 、阜康市房地產(chǎn)宏觀環(huán)境分析 阜康市房地產(chǎn)市場(chǎng)在保持了較高增長(zhǎng)速度的同時(shí)也出現(xiàn)了 有效需求不足、房產(chǎn)品結(jié)構(gòu)失衡 的現(xiàn)象，房地產(chǎn)的總量大于有效需求，商品房空置率較高、商業(yè)產(chǎn)品過(guò)剩等。 ? 新城區(qū) 道路狀況良好，環(huán)境優(yōu)良?？傮w消費(fèi)能力較強(qiáng)，且多為 30—60歲的中青年夫婦，基本是二次或三次置業(yè)人士，這部分人群對(duì)于投資比較謹(jǐn)慎，注重回報(bào)。 二、職業(yè)類(lèi)別： a 、政府職能部門(mén)的公務(wù)員； b 、個(gè)體、私企老板； c 、企、事業(yè)單位高級(jí)白領(lǐng)、教師。 產(chǎn)品過(guò)剩，阜康市城鎮(zhèn)人口增長(zhǎng)過(guò)慢，比例不協(xié)調(diào)； 2023年阜康市政府積極采取五項(xiàng)措施加大房地產(chǎn)管理制度，重點(diǎn)去庫(kù)存； 由于前期操作失誤，錯(cuò)過(guò)了最佳賣(mài)點(diǎn)時(shí)間，致使大部分客源流失； ? 周邊商業(yè)逐漸已形成規(guī)模。 目錄標(biāo)題 項(xiàng)目周邊區(qū)域圖 項(xiàng)目地塊及 SWOT分析 目錄標(biāo)題 項(xiàng)目地塊及 SWOT分析 南 華 路 體育館 阜康文博中心、電影院 水 磨 河 景 觀 公 園 備注：上圖 XXX路已更名 XXX路， XXX路已更名 XXX路， XXX路已更名XXXXX陸。 10 1 、項(xiàng)目用地概述（上） 項(xiàng)目地塊及 SWOT分析 目錄標(biāo)題 11 1 、項(xiàng)目用地概述（下） 項(xiàng)目地塊及 SWOT分析 土地性質(zhì)： 占地面積： 建筑面積： （住宅： ，商業(yè)： ） 車(chē)庫(kù) +車(chē)位： 個(gè) （車(chē)庫(kù)： 個(gè)，車(chē)位： 個(gè)） 目錄標(biāo)題 2 、項(xiàng)目地理位置及周邊配套 12 項(xiàng)目地塊及 SWOT分析 地理位置： 項(xiàng)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1