新天地推廣策劃方案-wenkub.com
2025-01-21 17:08 本頁面
【正文】 推廣上，兩者的互動表現(xiàn)在銜接！u 商鋪的銷售后期，可以通過 “買鋪抽房 ”、 “‘鋪 +房 ’優(yōu)惠法則 ”等促銷活動，把市場對商業(yè)部分的關(guān)注順利切換到住宅上。借勢攻擊 第一攻擊波 第二攻擊波 第三攻擊波 目標(biāo)：延續(xù)前期品牌 目 標(biāo)：延續(xù)前期品牌 目 標(biāo)：突出住宅優(yōu)勢 打造綜合性商業(yè)樓王 突出住宅優(yōu)勢 核心點(diǎn)：大商業(yè)綜合住宅 核心點(diǎn)：建立住宅市場地位 核心點(diǎn)：全方位攻擊戰(zhàn)術(shù) 生活無限便利方式： * 前期商業(yè)品牌借勢 方式： * 前期商業(yè)品牌借勢 方 式： * 有個性的現(xiàn)場 * 新聞造勢 * 新聞造勢 * 有個性的廣告 * 政府造勢 * 活動造勢 * 活動演繹 借勢攻擊節(jié)奏借勢攻擊 第一攻擊波 第二攻擊波 第三攻擊波 目標(biāo)：延續(xù)前期品牌 目 標(biāo)：延續(xù)前期品牌 目 標(biāo)：突出住宅優(yōu)勢 打造綜合性商業(yè)樓王 突出住宅優(yōu)勢 核心點(diǎn)：大商業(yè)綜合住宅 核心點(diǎn)：建立住宅市場地位 核心點(diǎn)：全方位攻擊戰(zhàn)術(shù) 生活無限便利方式： * 前期商業(yè)品牌借勢 方 式： * 前期商業(yè)品牌借勢 方 式： * 有個性的現(xiàn)場 * 新聞造勢 * 新聞造勢 * 有個性的廣告 * 政府造勢 * 活動造勢 * 活動演繹 借勢攻擊節(jié)奏最后，說說商業(yè)與住宅的互動。推薦命名：鑫大尚品公寓包裝定位 — 市場定位語u 大型綜合性商業(yè) LOFT公寓傳播核心 — 廣告語u 備選u 財富鋪路，俯瞰全城。LOFT公寓的命名u LOFT公寓的命名，最好能與商業(yè)相關(guān)，但同時又能與商業(yè)明顯地分別出來。鑒于本項(xiàng)目實(shí)際的營銷條件配備特點(diǎn)、實(shí)際工程拆遷情況、發(fā)展商資金回籠、國家宏觀政策及天氣季節(jié)等因素，對本項(xiàng)目制定以下營銷時段安排。專家級的商業(yè)投資論壇、品牌商家的品牌效應(yīng)是對他們的有效攻擊，活動期間，可邀請他們作為現(xiàn)場嘉賓，一起參與。為了配合一期收尾及二期的持續(xù)銷售的需要，進(jìn)行必要的廣告信息發(fā)布，為下一階段的銷售做好準(zhǔn)備。u 鑫大 新天地帶來的商業(yè)機(jī)會u 永濟(jì)市的商業(yè)發(fā)展u 永濟(jì)市的商業(yè)現(xiàn)狀u 成熟購買力和消費(fèi)力增長（市政規(guī)劃、發(fā)展遠(yuǎn)景）u 鑫大 新天地的商業(yè)功能及利益u 發(fā)展商的實(shí)力背景和經(jīng)營理念4針對銷售媒介策略銷售推廣目的確立市場推廣形象強(qiáng)勢拉動鑫大 新天地商業(yè)銷售銷售推廣階段劃分：蓄客期 持續(xù)期強(qiáng)銷期蓄客期廣告表現(xiàn)u 事件活動公告 + 開盤后市場關(guān)注概念u 用關(guān)于投資環(huán)境、項(xiàng)目優(yōu)勢、發(fā)展商形象等多個方面建立項(xiàng)目 “ 極具投資潛力 ” 的價值印象本階段媒介投放注重 “ 深 ”u 即在目標(biāo)消費(fèi)者所在重點(diǎn)區(qū)域盡可能詳細(xì)地項(xiàng)目存在的各種投資價值，確立鑫大 新天地影響的縱深度。電視廣告表現(xiàn)策u 形象廣告u 宣傳鑫大 新天地品牌形象，提升其品牌知名度。同時，配合各種媒介進(jìn)行軟性包裝宣傳，以期對鑫大 新天地開業(yè)和試營產(chǎn)生轟動效應(yīng)。廣播廣告攻擊u 現(xiàn)在接受資訊的平臺及方式越來越多，廣播聽眾已越來越少，但很多開車者或是的士播放廣播，做為廣告的補(bǔ)充。電視廣告攻擊u 電視廣告是最直觀、最直接的媒體，覆蓋運(yùn)城市各鎮(zhèn)。二、活動行銷u 專家級投資研討會u 媒體：報紙、電視等u 搶眼點(diǎn)：邀請些所謂的投資理財名人或經(jīng)濟(jì)學(xué)家電視現(xiàn)場論投資（造勢）。? 售樓處包裝做一些類似 “富爸爸語錄 ”的投資、勵志元素—— 從思想上來提升并符合當(dāng)前創(chuàng)業(yè)模式定位。都市
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