中原_浙江杭州中城紫竹苑項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃提案_97頁(yè)_xxxx年-wenkub.com
2025-01-09 20:15 本頁(yè)面
【正文】 一月 2112:10 下午 一月 2112:10January 28, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 12:10:3112:10:3112:10Thursday, January 28, 2023? 1知人者智，自知者明。 12:10:31 下午 12:10 下午 12:10:31一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 28 一月 202312:10:31 下午 12:10:31一月 21? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 12:10:3112:10:3112:101/28/2023 12:10:31 PM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2112:10 下午 一月 2112:10January 28, 2023? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 12:10:3112:10:3112:10Thursday, January 28, 2023? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 紫竹苑 力爭(zhēng)再創(chuàng)佳績(jī)2023年? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 第五園 2023年 深圳 萬(wàn)科 瓏庭 等 衡思頂 策劃總監(jiān)畢業(yè)于廈門(mén)大學(xué)， 5年房地產(chǎn)操作經(jīng)驗(yàn) ，不僅具備豐富的營(yíng)銷(xiāo)推廣經(jīng)驗(yàn)，更擅長(zhǎng)對(duì)整盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)方案的規(guī)劃，應(yīng)變能力強(qiáng)，市場(chǎng)敏銳性高，更兼具強(qiáng)勁的營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行力。 2023年，加入中原地產(chǎn)， 在經(jīng)歷數(shù)十年的實(shí)戰(zhàn)工作中不但積累了豐富的大盤(pán)操作經(jīng)驗(yàn)和全局把控能力。本案由于是別墅項(xiàng)目，因此月銷(xiāo)售量一般不會(huì)超過(guò) 20套，部分客戶采用以上模式還是可以操作的。企業(yè)特點(diǎn)： 由于譽(yù)翠投資主要負(fù)責(zé)上海中介大量疑難問(wèn)題案例，與各大銀行關(guān)系密切，因此對(duì)銀行政策及貸款漏洞洞若觀火，一旦政策松動(dòng)我們將會(huì)在第一時(shí)間掌握貸款機(jī)會(huì)。服務(wù)范圍：一手公寓、別墅、均可辦理按揭貸款。 2023， 房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)云突變，作為全國(guó)知名代理商，房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)云突變，作為全國(guó)知名代理商，面對(duì)逆勢(shì)，中原項(xiàng)目部銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)在發(fā)揮自身強(qiáng)有力的銷(xiāo)售力的同面對(duì)逆勢(shì)，中原項(xiàng)目部銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)在發(fā)揮自身強(qiáng)有力的銷(xiāo)售力的同時(shí)，積極開(kāi)展一二手聯(lián)動(dòng)，依托多年積累的時(shí)，積極開(kāi)展一二手聯(lián)動(dòng)，依托多年積累的 20余萬(wàn)有效客戶資源余萬(wàn)有效客戶資源，有效的確保了一手代理項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)的成功實(shí)現(xiàn)?！?執(zhí)行人：項(xiàng)目組聯(lián)動(dòng)專員、中介部副總、區(qū)域總監(jiān)總結(jié)項(xiàng)目運(yùn)作得失總結(jié)項(xiàng)目運(yùn)作得失針對(duì)上階段分銷(xiāo)代理工作完成總結(jié)報(bào)告，以此調(diào)整修改下階段聯(lián)動(dòng)計(jì)劃?！?執(zhí)行期 —STEP1 執(zhí)行調(diào)整計(jì)劃執(zhí)行調(diào)整計(jì)劃執(zhí)行并監(jiān)控聯(lián)動(dòng)計(jì)劃，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，適當(dāng)調(diào)整。計(jì)劃需得到董事總經(jīng)理、項(xiàng)目部副總、中介部各區(qū)副總的一致認(rèn)可，方可執(zhí)行。平臺(tái)上載內(nèi)容有項(xiàng)目基本資料、總平圖、戶型圖、效果、實(shí)景圖、基礎(chǔ)銷(xiāo)講、社區(qū)配套等相關(guān)介紹及各類表單、房源信息、促銷(xiāo)活動(dòng)通知、人員調(diào)整，問(wèn)答討論區(qū)及中介帶看成交情況上傳平臺(tái)，中介部全員皆可下載瀏覽等。步驟 4：中介客戶集結(jié)、帶看 中原一、二手聯(lián)動(dòng)經(jīng)理負(fù)責(zé)組織中介客戶，二手門(mén)店業(yè)務(wù)員將優(yōu)質(zhì)客戶帶往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。客戶資源共享專業(yè)咨詢跨區(qū)域資源跨區(qū)域客戶導(dǎo)入：組跨區(qū)域客戶導(dǎo)入：組織大陸、香港、澳門(mén)織大陸、香港、澳門(mén)等大中華區(qū)域的客等大中華區(qū)域的客戶。中原客戶資源中原地產(chǎn)扎根于香港，并在全國(guó)各大城市均設(shè)置分公司，成功代理項(xiàng)目遍及全國(guó)，上海中原更是在長(zhǎng)三角地區(qū)發(fā)展 12年，具備海量客戶資源及營(yíng)銷(xiāo)渠道。一二手聯(lián)動(dòng)的基盤(pán)房源及二手市場(chǎng)客戶資源的綜合性營(yíng)銷(xiāo)模式?！?拷客僅是一種方式，我們更看重結(jié)果拷客重要關(guān)注指標(biāo)?管理精細(xì)點(diǎn) 2精細(xì)化案場(chǎng)管理攻略 —— 精細(xì)化人員運(yùn)用根據(jù)業(yè)務(wù)人員的能力、性格、對(duì)產(chǎn)品的熟悉程度，安排接客人員，助談人員，拷客人員，后勤保障人員。逆市營(yíng)銷(xiāo)的三大重點(diǎn)團(tuán)隊(duì)能力 資源整合 執(zhí)行力量項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)總策略充分利用中原地產(chǎn)資源，大動(dòng)作、大手筆差異營(yíng)銷(xiāo)制造中城紫竹苑項(xiàng)目的廣泛效應(yīng)完成營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)。 作為文化意識(shí)的載體傳承總體特征職業(yè)： 制造業(yè)、批發(fā)零售、信息產(chǎn)業(yè)、金融行業(yè) ……目的： 自住兼投資、二次至三次置業(yè)年齡： 3045歲收入：家庭 40萬(wàn)以上核心客戶重要客戶偶得客戶職業(yè)：公務(wù)員、私營(yíng)業(yè)主等目的： 自住兼投資（含住房升級(jí)）年齡： 2550歲收入： 35萬(wàn)以上上海西區(qū)（ 75%）區(qū)域本地客戶（區(qū)域本地客戶（ 15%））外省市及上海其他區(qū)域客戶（外省市及上海其他區(qū)域客戶（ 10%）） 中原在上海擁有 200余家二手門(mén)店，掌握直接有效的客戶渠道，拓展上?？驮凑?是中原的核心優(yōu)勢(shì)所在。 可自由支配財(cái)富和時(shí)間216。 中信泰富朱家角新城，地處青浦朱家角，距離上海市區(qū)有近 47公里路程，基本無(wú)法滿足上海市區(qū)人群的第一居所要求，所以該項(xiàng)目成交客戶多數(shù)是看中其水文化的自然環(huán)境以及中式建筑風(fēng)格。雖然項(xiàng)目地處嘉定南翔，但是通過(guò)方便的交通網(wǎng)絡(luò)，開(kāi)車(chē)至市區(qū)僅有 20分鐘的車(chē)程。在古典與時(shí)尚，傳統(tǒng)與現(xiàn)代的和諧中展現(xiàn)那高雅質(zhì)樸的東方神韻 建筑價(jià)值完美戶型，極致奢享，超高附增空間，物超所值60—120 ㎡前庭后院，戶內(nèi)多錯(cuò)層設(shè)計(jì)，空間靈動(dòng)， 4米挑高客廳，彰顯奢華，戶戶超大面積贈(zèng)空間，最終得房率超過(guò) 130%產(chǎn)品價(jià)值中誠(chéng)集團(tuán)融合人與自然環(huán)境的和諧，禮聘中國(guó)美術(shù)學(xué)院，傾情打造 “和諧美善風(fēng)尚，小橋流水人家 ”的江南特色人文雅居。體量?jī)r(jià)值精心規(guī)劃，合理布局，細(xì)節(jié)之處彰顯韻味 二區(qū)的容積率為 ，在有限的空間里，做到前后大棟距的設(shè)計(jì)， 17棟精致雅苑戶戶臨水，多種品種優(yōu)良的綠植錯(cuò)落有致的搭配，彰顯品位不凡。距離上海市中心僅 25公里，距離虹橋機(jī)場(chǎng) 20公里，緊鄰 A滬寧高速，曹安公路，上海軌道交通 11號(hào)線安亭站也已開(kāi)通。 融合東方文化的現(xiàn)代別墅典范之作璞玉潤(rùn) 東方。 SuZhou Museum 蘇州博物館最具中國(guó)民族精神的現(xiàn)代博物館Shanghai World Expo China Pavilion上海世博會(huì)中國(guó)館 一由巨型鋼構(gòu)架構(gòu)成，輪廓像斗拱，構(gòu)成則像中國(guó)傳統(tǒng)木建筑，連同下部的 4個(gè)核心筒看，又像一個(gè)巨型四腳鼎，居中升起、層疊出挑，整體選用了 “ 中國(guó)紅 ” “存在即是硬道理， 中式建筑的魅力風(fēng)格正在潛移默化地影響著全世界的建筑潮流以及審美高度； ”國(guó)韻 大宅風(fēng)觀唐北京 中城 朝陽(yáng) 精雕細(xì)琢 上海車(chē)牌進(jìn)入本案來(lái)回通行無(wú)阻。小品設(shè)計(jì)也做到中式大宅的獨(dú)有特點(diǎn)，更顯一份別趣。強(qiáng)
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