營銷報告競標(biāo)提案標(biāo)準(zhǔn)化模版(同策)-wenkub.com
2025-01-09 18:10 本頁面
【正文】 2023年 1月 30日星期一 2時 18分 3秒 14:18:0330 January 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 , January 30, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 。 :18:0314:18Jan2330Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023年 1月 30日星期一 2時 18分 3秒 14:18:0330 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 :18:0314:18:03January 30, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , January 30, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。青筑 案例 以 “ 知青運 動 ” 為營銷主線 讓文化人不能不去住的房子 四、營銷策略的創(chuàng)新 營銷策略是整個營銷方案的關(guān)鍵 旺市之下，營銷不論怎么做都不會錯 但是，淡市呢。青筑 案例 引領(lǐng)青浦藝術(shù)人文居 住 新標(biāo)準(zhǔn) 將 知青運 動 與 東渡 ? 在針對疊加主要推廣的同時，帶動一期公寓存量的銷售。青筑 案例 放眼上海，如果用一個詞來形容他 們 及他 們 的精 神， 我們說他們是這個時代 的 “ 知 青 ” ！ 首先我們要讓他 們 : 知 道 青 浦， 知 道 青 筑， 知 道 青 花 東渡 三、營銷主線 營銷主線：整個報告的營銷核心思路，貫穿項目始終 營銷策劃是系統(tǒng)的工作方法 營銷不能沒有主線，如同人不能沒有靈魂 一個好的營銷方案，營銷主線是項目營銷的成功關(guān)鍵之一 深度解讀和挖掘項目的核心價值及傳播概念！ 提煉出 項目的營銷主線 項目本體價值 市場競爭及機會點 客戶需求分析 東渡 青筑 當(dāng)青 筑選擇青浦 青花 遇上 青 筑 青筑 遇上同策 給我們的啟示是什么？ 至此，情節(jié)逐步深入拉開序幕。關(guān)于階段性營銷報告競標(biāo)提案 分享與沉淀 同策咨 詢 2023年 9月 與發(fā)展商的充分溝通 界定報告的核心內(nèi)容 ?明確項目產(chǎn)品當(dāng)前要解決的核心問題 ?聚焦報告思路 項目本身與營銷現(xiàn)狀的認(rèn)知 從項目三大營銷背景發(fā)生的變化： 項目概況 市場背景 客戶情況 重新思考營銷策略的觀點： 重新審視當(dāng)前營銷背景，診斷項 目 營銷 困 境 圍繞目標(biāo)及核心問題，找到可執(zhí) 行 營銷 策 略 和 方 案 開發(fā)商目標(biāo)理解 解決方案 本體 市場 案場 客戶 項目診斷 營銷報告就是圍繞目標(biāo) 問 題， 展 開策 略 逐步 推 導(dǎo)， 得 出營 銷 總策 略 及策 略 執(zhí)行 ， 最終 解 決目 標(biāo)問題的過程 目 標(biāo) 問 題 界 定 目標(biāo)界定 目標(biāo)下的問題 解決問題方法 策 略 推 導(dǎo) 項目本體價值 市場機會分析 客戶需求分析 項目競爭分析 營 銷 總 攻 略 讓客戶知道 讓客戶叫好 讓客戶認(rèn)可 讓客戶購買 形象定位 媒體推廣 口碑效應(yīng) 項目展示 現(xiàn)場服務(wù) 客戶體驗 價格策略 推售策略 讓 客 戶 來 讓 客 戶 買 城市 項目類型 一線城市 中小戶型剛需盤 近郊精品盤 遠(yuǎn)郊大盤 文化豪宅 陌生區(qū)大盤 二線城市 市區(qū)大盤 遠(yuǎn)郊大盤 三線城市 內(nèi)生市場大盤 陌生區(qū)域大盤 持銷大盤 ， 項目類型 困境 舉措 成效 一線城市 中小戶型剛需盤 ?市場降聲一片，成交量 ?順應(yīng)市場變化，明確目標(biāo) ?開創(chuàng)營銷先 下跌，競爭對手大幅降價 客群 ， 定調(diào)性 河 ?原先銷售目標(biāo)，實現(xiàn)難 ?蓄勢階段發(fā)揮項目調(diào)性， ?提升品牌和 度巨大 ?客戶數(shù)量初步達(dá)標(biāo)，卻 借用展會、銷售中心開放等 節(jié)點進 行 ” 眼球營
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