某公司項(xiàng)目營銷推廣提案-wenkub.com
2025-01-05 13:41 本頁面
【正文】 2023/1/252023/1/25January 25, 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023/1/252023/1/25Wednesday, January 25, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 1月 25日星期三 2023/1/252023/1/252023/1/25 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 5:50:46 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 1月 2023/1/252023/1/252023/1/251/25/2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/252023/1/252023/1/25Jan2325Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 現(xiàn)場(chǎng)售樓 處 裝修完成， 駐點(diǎn)售樓處裝修完成。 銷售人員培訓(xùn)； 宣傳相關(guān)物料準(zhǔn)備； 意向客戶維護(hù)； 銷售價(jià)格制定。 概念推廣 戶外廣告（圍墻）；活動(dòng)事件策劃執(zhí)行； 各大房地產(chǎn)門戶網(wǎng)的宣傳； 媒體渠道推廣； 區(qū)域單頁派發(fā)。 事 件 營 銷 Marketing by on events 開 盤 分 析 Public sales forecast 目前靈山片區(qū)尚未成規(guī)模開發(fā)，關(guān)注度總體不高，周邊配套等社區(qū)建設(shè)周期較長。 島 外 營 銷 推 廣 Mainland Market development 綜合生活環(huán)境、收入水平、產(chǎn)業(yè)依托、消費(fèi)習(xí)慣、團(tuán)購市場(chǎng)等因素分析，暫定重點(diǎn)推廣區(qū)域： 以濟(jì)南為中心，輻射菏澤、鄭州等地 以太原為中心，輻射大同、臨汾、石家莊 北京，以現(xiàn)有 76售樓處中，選取若干處作為推廣中心，輻射 北京市區(qū)及周邊 哈爾濱，輻射大慶、齊齊哈爾等 包頭為中心，輻射鄂爾多斯、呼和浩特 蘭州，輻射銀川、西安 重慶，輻射成都、西昌 義烏：輻射衢州、臺(tái)州、金華、溫州等 推廣區(qū)域 活 動(dòng) 策 劃 Promotion methods 與象棋、書法協(xié)會(huì)合作，報(bào)紙宣傳，進(jìn)行前期概念推廣。 其他：加油站廣告、道旗幟 區(qū)域：海口、靈山鎮(zhèn)、瓊海路口等。 派單、電話邀約（數(shù)據(jù)支持）。 直銷駐點(diǎn)進(jìn)行異地營銷。 島外推廣：由銷售主任帶領(lǐng)，進(jìn)行島外推廣 島外駐點(diǎn)，并負(fù)責(zé)在指定區(qū)域，參加各種展會(huì)，在短期內(nèi)對(duì)既 定區(qū)域進(jìn)行信息轟炸式推廣。 接待區(qū)： 場(chǎng)地設(shè)計(jì)：位于“時(shí)間走廊”盡頭，場(chǎng)地寬闊，室內(nèi)挑高，綠植為主裝飾 接待要點(diǎn)：正對(duì)不同年齡段人群，選取水果、甜點(diǎn)，飲料等 背景音樂：采用舒緩、自然之聲的音樂，營造古詩韻調(diào)、溫馨、放松氛圍 觀摩區(qū)（沙盤講解區(qū)）： 區(qū)域功能：沙盤講解、客戶充分了解區(qū)位、社區(qū)功能、配套、綠化等 要點(diǎn)：只進(jìn)行講解，避免銷售方面交流，不設(shè)置客戶休息場(chǎng)地 洽談區(qū)： 講解戶型、客戶洽談，氛圍熱烈，人員量大 在充分了解社區(qū)功能的基礎(chǔ)上，與客戶暢想每套戶型未來居住的生活情境 *注：銷售輔助： 以成交為目的的客戶服務(wù)：委托租賃、委托裝修等 定期進(jìn)行客戶數(shù)據(jù)分析，針對(duì)已成交客戶和意向客戶進(jìn)行區(qū)域、圈層分類。 理念推廣 Idea promotion 代言人（暫定） 文化代言人：陶淵明 —— 表現(xiàn)手法：樓書上以詩畫表現(xiàn) 明星代言人：唐國強(qiáng) 籍貫：山東煙臺(tái) 文化修為深厚，氣質(zhì)穩(wěn)重 因出演諸葛亮、毛澤東而受中老年群體青睞，影響并左右中老年群體消費(fèi)傾向 在書法上造詣?lì)H深 售樓處建設(shè)： Sales department construction “時(shí)間走廊” 以走廊的形式，在通道中設(shè)計(jì)體現(xiàn)不同年代的生活氛圍的裝飾，并懸掛具有代表性實(shí)物，如：紡車、 50年代小學(xué)課本、學(xué)校鐘、陀螺、墻體斑駁的語錄、列寧畫像等等。給人蒼翠、健康的 的視覺美感，繁復(fù)的底紋設(shè)計(jì)，在清新 的基礎(chǔ)上給人以高檔的感受。與本項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi) 人群以及養(yǎng)老型人文社區(qū)的銷售理念極 為相襯。 圖案示例 VI 應(yīng)用 項(xiàng)目 Logo設(shè)計(jì)二 設(shè)計(jì)理念 此標(biāo)志使用草體字、印章的形式表達(dá)中 心，簡(jiǎn)單，醒目，同事清新。 色彩上使用金屬色外邊，極似一幅美好的 工藝品。而面 對(duì)養(yǎng)老地產(chǎn)這么個(gè)巨大的市場(chǎng)，很多地產(chǎn)商以及想進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)的資本卻視而 不見。 ” —— 《 海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要 》 人口老齡化 根據(jù)國家老齡委的數(shù)據(jù)顯示，目前，我國 60歲以上的老年人有 ，而且 每年在以 3個(gè)百分點(diǎn)的速度增長， 2023年，老年人口將達(dá)到 2億多，占世界老年 人口的五分之一，占亞洲老年人口的二分之一。 區(qū)位特點(diǎn) 項(xiàng)目所在區(qū)域有著特殊的地理位置，地處?？诮?，在享受海口的資源配套環(huán)境的同時(shí)， 不受城市喧鬧所束縛，并擁有者比海口更優(yōu)良的自然環(huán)境，距離機(jī)場(chǎng)不足 5公里，更是方 便島外養(yǎng)老型客戶的居住。目前，開發(fā)商為回籠資金，要么進(jìn)行以打折促銷為主題的營銷創(chuàng)新， 要么另辟蹊徑，用 產(chǎn)品創(chuàng)新 吸引購房者，適應(yīng)市場(chǎng)的需求，并贏得市場(chǎng)。Ecological Health Humanistic Community Ecological Health Humanistic Community 營 銷 推 廣 提 案 嘉 源 逸 居 小 鎮(zhèn) Ecological He
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