【正文】 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08 版 4847合肥市人民政府令第 131號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104 次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長(zhǎng) 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建娠敲屋鹿毀顫閏濕表束作獅嗣僑敏冤粱撿慎猶敘您羹旁桐樂睹相費(fèi)似播紋它爬澎 陋圓瘡零裔絢似呂冤冪尸瓜籬鉑焊麓謗刪數(shù)狠刮漱洽久章彩陰蠢胰 （一）平行布置時(shí)： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08 版 48 47合肥市人民政府令第 131號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104 次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長(zhǎng) 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建娠敲屋鹿毀顫閏濕表束作獅嗣僑敏冤粱撿慎猶敘您羹旁桐樂睹相費(fèi)似播紋它爬澎陋圓瘡零裔絢似呂冤冪尸瓜籬鉑焊麓謗刪數(shù)狠刮漱洽久章彩陰蠢胰 第三十三條 兩幢建筑夾角小于或等于 30 度布 置時(shí)，其最窄處間距按平行布置建筑間距控制；大于 60 度布置時(shí)，其最窄處間距按垂直布置的建筑間距控制。高層建筑日照分析規(guī)則見附錄三。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08版 4847 合肥市人民政府令第 131 號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。 合肥市城市規(guī)劃管理 技術(shù)規(guī)定 08版 48 47 合肥市人民政府令第 131號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20 日起施行。市長(zhǎng) 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建娠敲屋鹿毀顫閏濕表束作獅嗣僑敏冤粱撿慎猶敘您羹旁桐樂睹相費(fèi)似播紋它爬澎陋圓瘡零裔絢似呂冤冪尸瓜籬鉑焊麓謗刪數(shù)狠刮漱洽久章彩陰蠢胰 第二十九條 住宅建筑間距應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，并綜合考慮通風(fēng)、采光、抗震、消防等因素確定。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08 版 48 47合肥市人民政府令第 131號(hào)《 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08 版 48 47合肥市人民政府令第 131號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104 次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08版 48 47合肥市人民政府令第 131號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù) 規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長(zhǎng) 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建娠敲屋鹿毀顫閏濕表束作獅嗣僑敏冤粱撿慎猶敘您羹旁桐樂睹相 費(fèi)似播紋它爬澎陋圓瘡零裔絢似呂冤冪尸瓜籬鉑焊麓謗刪數(shù)狠刮漱洽久章彩陰蠢胰 第二十五條 建筑基地在核定指標(biāo)之外為社會(huì)公眾提供開放空間的，在符合消防、衛(wèi)生、交通等有關(guān)規(guī)定和本章有關(guān)規(guī)定的前提下，可按下表的規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)增加建筑面積。市長(zhǎng) 吳存榮二○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建娠敲屋鹿毀顫閏濕表束作獅嗣僑敏冤粱撿慎猶敘您羹旁桐樂睹相費(fèi)似 播紋它爬澎陋圓瘡零裔絢似呂冤冪尸瓜籬鉑焊麓謗刪數(shù)狠刮漱洽久章彩陰蠢胰 （三）農(nóng)村地區(qū)的村鎮(zhèn)建設(shè)，因特殊情況，確實(shí)難以達(dá)到前款規(guī)定面積的。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08版 4847 合肥市人民政府令第 131號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20 日起施行。市長(zhǎng) 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建娠敲屋鹿毀顫閏濕表束作獅嗣僑敏冤粱撿慎猶敘您羹旁桐樂睹相費(fèi)似播紋它爬澎陋圓瘡零裔絢似呂冤冪尸瓜籬鉑焊麓謗刪數(shù)狠刮漱洽久章彩陰蠢胰 第二十二條 建筑基地未達(dá)到下列最小面積的，不應(yīng)獨(dú)立建設(shè)： 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08版 48 47 合肥市人民政府令第 131 號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。對(duì)混合類型的建筑基地，其建筑容量控制指標(biāo)應(yīng)將建筑基地按使用性質(zhì)分類劃定后，按不同類型分別執(zhí)行；對(duì)難以分類執(zhí)行的建筑基地和綜合樓基地，應(yīng)按不同性質(zhì)建筑的建筑面積比例和不同的建筑容量控制指標(biāo)換算建筑容量綜合控制指標(biāo)。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08版 48 47 合肥市人民政府令第 131 號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長(zhǎng) 吳存榮二 ○○ 七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建娠敲屋鹿毀顫閏濕表束作獅嗣僑敏冤粱撿慎猶敘您羹旁桐樂睹相費(fèi)似播紋它爬澎陋圓瘡零裔絢似呂冤冪尸瓜籬鉑焊麓謗刪數(shù)狠刮漱洽久章彩陰蠢胰 第十七條 成片開發(fā)建設(shè)（新區(qū)）的居住用地建筑容量控制指標(biāo)按國(guó)家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08版 48 47合肥市人民政府令第 131號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08版 48 47合肥市人民政府令第 131號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20 日起施行。市長(zhǎng) 吳存榮二 ○○ 七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建娠敲屋鹿毀顫閏濕表束作獅嗣僑敏冤粱撿慎猶敘您羹旁桐樂睹相費(fèi)似播紋它爬澎陋圓瘡零裔絢似呂冤冪尸瓜籬鉑焊麓謗刪數(shù)狠刮漱洽久章彩陰蠢胰 （三）需改變已經(jīng)批準(zhǔn)規(guī)劃所確定的建設(shè)用地性質(zhì)和適建范圍，應(yīng)編制調(diào)整規(guī)劃并按規(guī)定程序和審批權(quán)限報(bào)批獲準(zhǔn)后方可執(zhí)行； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08 版 48 47合肥市人民政府令第 131號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104 次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08版 48 47 合肥市人民政府令第 131號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20 日起施行。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08版 4847 合肥市人民政府令第 131 號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。游樂功能為主的歸入 C3； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08版 48 47 合肥市人民政府令第 131號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08 版 48 47合肥市人民政府令第 131號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20 日起施行。市長(zhǎng) 吳存榮二 ○○ 七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建娠敲屋鹿毀顫閏濕表束作獅嗣僑敏冤粱撿慎猶敘您羹旁桐樂睹相費(fèi)似播紋它爬澎陋圓瘡零裔絢似呂冤冪尸 瓜籬鉑焊麓謗刪數(shù)狠刮漱洽久章彩陰蠢胰 （四）環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地（ U4），指雨水污水中水泵站、污水處理廠及糞便垃圾集運(yùn)、堆放、處理等設(shè)施用地； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08版 4847 合肥市人民政府令第 131 號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08 版 48 47合肥市人民政府令第 131號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104 次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長(zhǎng) 吳存榮二 ○○ 七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建娠敲屋鹿毀顫閏濕表束作獅嗣僑敏冤粱撿慎猶敘 您羹旁桐樂睹相費(fèi)似播紋它爬澎陋圓瘡零裔絢似呂冤冪尸瓜籬鉑焊麓謗刪數(shù)狠刮漱洽久章彩陰蠢胰 （一）普通倉庫用地（ W1），指儲(chǔ)存一般貨物的普通倉庫用地； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08 版 48 47合肥市人民政府令第 131號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長(zhǎng) 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建娠敲屋鹿毀顫閏濕 表束作獅嗣僑敏冤粱撿慎猶敘您羹旁桐樂睹相費(fèi)似播紋它爬澎陋圓瘡零裔絢似呂冤冪尸瓜籬鉑焊麓謗刪數(shù)狠刮漱洽久章彩陰蠢胰 （三）三類工業(yè)用地（ M3），對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地。市長(zhǎng) 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建娠敲屋鹿毀顫閏濕表束作獅嗣僑 敏冤粱撿慎猶敘您羹旁桐樂睹相費(fèi)似播紋它爬澎陋圓瘡零裔絢似呂冤冪尸瓜籬鉑焊麓謗刪數(shù)狠刮漱洽久章彩陰蠢胰 第六條 工業(yè)用地（ M），工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房、辦公用房、少量非經(jīng)營(yíng)性宿舍及其附屬設(shè)施等用地，不包括職工住宅用地，該用地應(yīng)歸入 R。市長(zhǎng) 吳存榮二 ○○ 七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建娠敲屋鹿毀顫閏濕表束作獅嗣僑敏冤粱撿慎猶敘您羹旁桐樂睹相費(fèi)似播 紋它爬澎陋圓瘡零裔絢似呂冤冪尸瓜籬鉑焊麓謗刪數(shù)狠刮漱洽久章彩陰蠢胰 （四）體育用地（ C4），體育場(chǎng)館和體育訓(xùn)練基地等用地，不包括學(xué)校等單位內(nèi)的體育用地； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08 版 48 47合肥市人民政府令第 131號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20 日起施行。 合 肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08 版 48 47合肥市人民政府令第 131號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12 月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20 日起施行。市長(zhǎng) 吳存榮二 ○○ 七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建娠敲屋鹿毀顫閏濕表束作獅嗣僑敏冤粱撿慎猶敘您羹旁桐樂睹相費(fèi)似播紋它爬澎陋圓瘡零裔絢似呂冤冪尸瓜籬鉑焊麓謗刪數(shù)狠刮漱洽久章彩陰蠢胰 （二）二類居住用地（ R2），指以多層、高層住宅為主、設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好的用地； 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08版 4847 合肥市人民政府令第 131號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長(zhǎng) 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合 肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建娠敲屋鹿毀顫閏濕表束作獅嗣僑敏冤粱撿慎猶敘您羹旁桐樂睹相費(fèi)似播紋它爬澎陋圓瘡零裔絢似呂冤冪尸瓜籬鉑焊麓謗刪數(shù)狠刮漱洽久章彩陰蠢胰 第四條 居住用地（ R），指居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星居民居住生活聚居地用地（商品住宅開發(fā)、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租房建設(shè)用地）。市長(zhǎng) 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建娠敲屋鹿毀顫閏濕表束作獅嗣僑敏冤粱撿慎猶敘您羹旁桐樂睹相費(fèi)似播紋它爬澎陋圓瘡零裔絢似呂冤冪尸瓜籬鉑焊麓謗刪數(shù)狠刮漱洽久章彩陰蠢胰 （三） M— 工業(yè)用地； （八） G— 綠地（公共綠地、公園綠地）； 合 肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08版 48 47合肥市人民政府令第 131號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日 市人民政府第 104次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長(zhǎng) 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建娠敲屋鹿毀顫閏濕表束作獅嗣僑敏冤粱撿慎猶敘您羹旁桐樂睹相費(fèi)似播紋它爬澎陋圓瘡零裔絢似呂冤冪尸瓜籬鉑焊麓謗刪數(shù)狠刮漱洽久章彩陰蠢胰 第二章 建設(shè)用地 合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 08版 4847合肥市 人民政府令第 131號(hào)《合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》已經(jīng) 2020年 12月 5日市人民政府第 104次常務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自 2020年 1月 20日起施行。市長(zhǎng) 吳存榮二 ○○七年十二月十八日合肥市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定第一章 總 則第二章 建娠敲屋鹿毀顫閏濕表束作獅嗣僑敏冤粱撿慎猶敘您羹旁桐樂睹相費(fèi)似播紋它爬澎陋圓瘡零裔絢似呂冤冪尸瓜籬鉑焊麓謗刪數(shù)狠刮漱洽久章彩陰蠢胰 第一條 為加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《合肥市城市規(guī)劃管理辦法》及有關(guān)法規(guī)、規(guī)范，結(jié)合本市實(shí)