廉租房物業(yè)管理費用測算方案-wenkub.com
2025-10-30 17:38 本頁面
【正文】 月 ； a2:表示 管理日常維護費價格 ，單位為元 /㎡ 月， a1=（ S+Y） 247。 綜合上述項各項費用的概算，萬寧市廉租房 物業(yè)管理預(yù)計月均列支的費用為45, 元，年合計 543, 元。 四、物業(yè)管理服務(wù)人員具體配備情況 崗 位 人數(shù) 崗位職責(zé) 管理處主任 1人 全面負責(zé)整體廉租房物業(yè)管理 ，協(xié)調(diào)、處理物業(yè)管理矛盾和糾紛 。 三、提供物業(yè)管理服務(wù)范圍： 房屋及 建筑物共用部位的維修、養(yǎng)護和管理； 房屋建筑主體共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護與運行管理。月； a2:表示 管理日常維護費價格 ，單位為元 /㎡ 月， a1=（ S+Y） 247。 綜合上述項各項費用的概算，萬寧市廉租房物業(yè)管理預(yù)計月均列支的費用為47, 元，年合計 572,。 管理員 1人 負責(zé)協(xié)助出租單位對廉租房租賃合同、房屋騰退、搬遷、違約處理等房屋租約管理 財務(wù)人員 1人 負責(zé)廉租戶水 電 和 房屋租金核算、代收代繳 工程維修 1人 負責(zé) 公共部位、公共設(shè)施設(shè)備日常維修、養(yǎng)護管理以及向廉租戶提供室內(nèi)自用設(shè)施設(shè)備維修服務(wù) 門衛(wèi)保安 7人 負責(zé)兩個出入口門崗值勤，登記、盤查人員、車輛進出 安全巡邏 4人 負責(zé)區(qū)域內(nèi)一 個巡邏崗的安全、防范巡視工作。 水電代收代繳。 區(qū)域內(nèi)的市政公用設(shè)施 的維修、養(yǎng)護與管理。月； S：表示物業(yè)服務(wù)月均費用，單位為元 /月 ； Y：表示物業(yè)日常維護月均費，單位為元 /月 ； M： 表示房屋 總建筑 面積，單位為平方米（ ㎡ ） 。 M a1=（ 52, 元 /月 +5, 元 /月）247。 七 、 廉租房屋 每平方米的 物業(yè)管理費 測算 根據(jù)前面對廉租房 物業(yè)服務(wù) 及日常維護費用的 概算和本 廉租房 建筑面積，以及 下列測算公式， 現(xiàn)測算本廉租房每平方米的 物業(yè)管理費 為： 元 / m2 管理員 1人 負責(zé)協(xié)助出租單位對廉租房租賃合同、房屋騰退、搬遷、違約處理等房屋租約管理 財務(wù)人員 1人 負責(zé)廉租戶水電 和 房屋租金核算、代收代繳 工程維修 2人 負責(zé) 公共部位、公共設(shè)施設(shè)備日常維修 、養(yǎng)護管理以及向廉租戶提供室內(nèi)自用設(shè)施設(shè)備維修服務(wù) 門衛(wèi)保安 7人 負責(zé)兩個出入口門崗值勤，登記、盤查人員、車輛進出 安全巡邏 7人 負責(zé)區(qū)域內(nèi)兩個巡邏崗的安全、防范巡視工作。 1 物 業(yè)日常 維 護 費用的賬務(wù)管理 。 物業(yè)檔案資料管理。 共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通以 2 及環(huán)境衛(wèi)生消毒
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