廉租房物業(yè)管理費用測算方案-全文預覽
【正文】 共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、樓梯扶手、門窗、走廊通道、門廳）的維修、養(yǎng)護和管理； 房屋建 筑主體共用設施設備（共用的上下水管道、落水、樓宇內共用照明、供水設備、供（配）電系統(tǒng)、樓內消防設施設備、電表箱）的維修、養(yǎng)護與運行管理。 區(qū)域內 安全防范、防盜、交通秩序以及突發(fā)事應急處理等方面協(xié)助管理 公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理。 水電代收代繳。 1組織開展社區(qū)文化娛樂活動。 保 潔 9人 負責所有樓宇內共用部位和室外道路、場地衛(wèi)生 每日 保潔 三次 合計 30 人 五 、 本廉租房 物業(yè)管理費用 構成： 主要 由物業(yè) 企業(yè) 服務費用 （含 法定稅費、合理管理利潤 ） 和 物業(yè) 日常維護費用組成 ，其具體構成分別： 3 （一） 物業(yè) 企業(yè) 服務費用 主要包括： 人員勞務成本（工資、社保、加班工資、福利、服裝費 ）； 服務機構辦公費用； 服務投入 固定資產折舊 費； 服務工具購置、損耗費用； 社區(qū)文化建設費； 法定稅費 ； 合理管理 利潤 ； （二 ）物業(yè)日常維護費用主要包括： 房屋及 公共部位日常維護費； 供 水供 電設施設備 日常 維護費； 公共照明 日常維護費； 排 水、排污設施日常 維護 費 ； 環(huán)境衛(wèi)生日常維護費； 環(huán)境綠化日常維護費 ； 六 、本廉租房 物業(yè)管理費用： 根據(jù)上述 提供 物業(yè) 服務范圍、質 量以及 物業(yè) 日常維護內容， 現(xiàn)概算 ： 廉租房物業(yè)服務月均費用： 52, 元，年合計： 630,； 廉租房物業(yè)月均日常維護費用： 5, 元 ,年合計 : 63, 元。月， 物業(yè)日常維護費 ： 元 /㎡月 a1:表示 管理服務費價格 ，單位為元 /㎡ 二、崗位及人員配置要求 ： 崗位按管理般水平的要求 設置，人員按照服務中當質量的要求配備，管理及基層作業(yè)人員絕大部分為中老 年。 區(qū)域內 安全防范、防盜、交通等 公共秩序維護和安全防范。 物 業(yè)日常 維 護 費用的賬務管理 。 保 潔 8人 負責所有樓宇內共用部位和室外道路、場地衛(wèi)生每日保潔一 次 合計 24 人 5 五 、本廉租房物業(yè)管理費用構成： 主要由物業(yè)企業(yè)服務費用（含法定稅費、合理管理利潤）和物業(yè)日常 維護費用組成，其具體構成分別： （一）物業(yè)企業(yè)服務費用主要包括： 人員勞務成本（工資、社保、加班工資、福利、服裝費）； 服務機構辦公費用； 服務投入 固定資產折舊 費； 服務工具購置、損耗費用； 社區(qū)文化建設費；
高考資料相關推薦
鄂ICP備17016276號-1