廉租房物業(yè)管理費(fèi)用測算方案-文庫吧在線文庫
【正文】 a1=（ S+Y） 247。 三、提供物業(yè)管理服務(wù)范圍： 房屋及 建筑物共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理； 房屋建筑主體共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與運(yùn)行管理。 綜合上述項(xiàng)各項(xiàng)費(fèi)用的概算，萬寧市廉租房 物業(yè)管理預(yù)計(jì)月均列支的費(fèi)用為45, 元，年合計(jì) 543, 元。月 ； a2:表示 管理日常維護(hù)費(fèi)價(jià)格 ，單位為元 /㎡ 月， a1=（ S+Y） 247。 四、物業(yè)管理服務(wù)人員具體配備情況 崗 位 人數(shù) 崗位職責(zé) 管理處主任 1人 全面負(fù)責(zé)整體廉租房物業(yè)管理 ，協(xié)調(diào)、處理物業(yè)管理矛盾和糾紛 。月； a2:表示 管理日常維護(hù)費(fèi)價(jià)格 ，單位為元 /㎡ 綜合上述項(xiàng)各項(xiàng)費(fèi)用的概算，萬寧市廉租房物業(yè)管理預(yù)計(jì)月均列支的費(fèi)用為47, 元，年合計(jì) 572,。 水電代收代繳。月； S：表示物業(yè)服務(wù)月均費(fèi)用，單位為元 /月 ； Y：表示物業(yè)日常維護(hù)月均費(fèi)，單位為元 /月 ； M： 表示房屋 總建筑 面積，單位為平方米（ ㎡ ） 。 七 、 廉租房屋 每平方米的 物業(yè)管理費(fèi) 測算 根據(jù)前面對(duì)廉租房 物業(yè)服務(wù) 及日常維護(hù)費(fèi)用的 概算和本 廉租房 建筑面積，以及 下列測算公式， 現(xiàn)測算本廉租房每平方米的 物業(yè)管理費(fèi) 為： 元 / m2 1 物 業(yè)日常 維 護(hù) 費(fèi)用的賬務(wù)管理 。 共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通以 2 及環(huán)境衛(wèi)生消毒與滅“四害”。 1 XX市 廉租房物業(yè)管理費(fèi)用 測 算方案 XX 市住房保障與房產(chǎn)管理局： 向貴局興建的廉租房提供物業(yè)管理 費(fèi)用測算 服務(wù)， 為新建的 廉租房 物業(yè)管理定標(biāo)準(zhǔn)、定質(zhì)量提供依據(jù) ，為 廉租房 社區(qū) 今后物管 奠定基礎(chǔ)。 區(qū)域內(nèi)公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理。 1 房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)等方面特約服務(wù)。月， 其中物業(yè)服務(wù)費(fèi)： 元 /㎡ 見附件：第一種管理方案物業(yè)管理費(fèi)用概算 表 4 第二種 管理方式的物業(yè)管理費(fèi)用測算 一、具體運(yùn)作模式 ： 建立專業(yè)化管理機(jī)構(gòu)，管理以企業(yè)身份運(yùn)作；操作按 事、企業(yè)單位職工住宅 模式進(jìn)行；服務(wù)政府租約管理伸延的物業(yè) ，房屋及公共設(shè)施設(shè)備全面定期維護(hù)。 房屋租約管理。 七 、 廉租房屋每平方米的物業(yè)管理費(fèi)測算 根據(jù)前面對(duì)廉租房物業(yè)服務(wù)及日常維護(hù)費(fèi)用的概算和本廉租房建筑面積，以及下列測算公式， 現(xiàn)測算本廉租房每平方米 的物業(yè)管理費(fèi)為： 元 / m2月； S：表示物業(yè)服務(wù)月均費(fèi)用，單位為元 /月 ； Y：表示物業(yè)日常維護(hù)月均費(fèi)，
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