營(yíng)銷(xiāo)代理合同(房地產(chǎn)企業(yè)縣級(jí)市場(chǎng))-wenkub.com
2025-10-30 16:05 本頁(yè)面
【正文】 11 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第九部分：其他約定 本 合同為甲乙雙方最終意思確定， 經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋雙 方公章后生效 。 在本合同期間及合同期滿后半年內(nèi)，甲乙雙方不得錄用在本合同期間在合作方單位為己方工作的職員，否則是視為違約，每錄用一人，違約方應(yīng)向守約方支付 人民幣伍拾萬(wàn)元作為違約金。 10 在銷(xiāo)售及招商過(guò)程 中，若客戶或商家在簽署了《購(gòu)房定金合同》、《租賃意向書(shū)》、《聯(lián)營(yíng)意向書(shū)》并交付定金后悔約，且該定金被甲方依約沒(méi)收，則由甲乙雙方均分該定金，該定金部分于發(fā)生的次月結(jié)算。甲方所支付的廣告費(fèi)用應(yīng)對(duì)乙方公開(kāi)，以便于乙方控制媒體計(jì)劃及預(yù)算分配。 營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用： ? 本項(xiàng)目總體營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用比例控制在總銷(xiāo)金額的 %以內(nèi)進(jìn)行編列預(yù)算計(jì)劃，由甲方支付該筆費(fèi)用。 F、 若乙方連續(xù)二次未完成該階段累計(jì)銷(xiāo)售目標(biāo)的 80%，有權(quán)解除合同，不承擔(dān)任何違約責(zé)任； 9 G、 若甲方在乙方連續(xù)三次未完成該階段累計(jì)銷(xiāo)售目標(biāo)后仍繼續(xù)與乙方覆行本合同，則自第四個(gè)階段按照各階段的階段性考核指標(biāo)予以考核，不再進(jìn)行階段性銷(xiāo)售指標(biāo)累計(jì)考核。 ? 第二部分：金額為 人民幣貳拾 萬(wàn)元整（￥ 200, 元） ， 甲方應(yīng)于乙方提交本合同之附件1 中列出的全程營(yíng)銷(xiāo)策劃 A部分工作，并正式提交報(bào)告后三日內(nèi)支付。 一鋪 一價(jià)底價(jià)表一經(jīng)雙方確認(rèn)， 乙方銷(xiāo)售任何商鋪 均不得低于該表格約定的價(jià)格。 7 第七部分：費(fèi)用及支付方式 費(fèi)用收取分三部分： 前期策劃服務(wù)費(fèi) 本項(xiàng)目前期策劃服務(wù)費(fèi)為 人民幣 陸 拾萬(wàn)元整（￥ 600, 元）。若時(shí)間延誤超過(guò) 2 個(gè)月，則第三個(gè)月起，甲方應(yīng)按每月人民幣 2萬(wàn)元賠償乙方的管銷(xiāo)等費(fèi)用。 甲方蓋章確認(rèn)的工程進(jìn)度表應(yīng)包含有重要意義的工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，包括但不限于本項(xiàng)目開(kāi)工日期、結(jié)構(gòu)封頂日期、竣工日期、房屋交付日期等。 在雙方同意營(yíng)銷(xiāo)宣傳計(jì)劃的基礎(chǔ)上，甲方在媒體宣傳的費(fèi)用投入、銷(xiāo)售、招商宣傳道具的印刷、制作的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、費(fèi)用支付、質(zhì)量控制上應(yīng)給予充分的配合，以便于乙方工作的順利展開(kāi)。若授權(quán)人 有變化，需提前一周書(shū)面通知乙方。 甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和能力，并給予乙方合理的作業(yè)時(shí)間。 1 在代理銷(xiāo)售過(guò)程中，如因乙方未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)而實(shí)施工作中造成客戶對(duì)甲方提起的關(guān)于本項(xiàng)目銷(xiāo)售的索賠，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 乙方有權(quán)對(duì)于本項(xiàng)目的規(guī)劃方案、物業(yè)要求、裝修風(fēng)格、后期商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、售樓處、招商處的建筑、選擇、質(zhì)量、時(shí)間節(jié)點(diǎn)保證方面提出合理化要求及建議，甲方應(yīng)充分予以配合。 5 為使項(xiàng)目的各項(xiàng)工作順利開(kāi)展，雙方形成項(xiàng)目例會(huì)制度，乙方派項(xiàng)目專(zhuān)案小組相關(guān)成員參加例會(huì)，例會(huì)的召開(kāi) 原則上每?jī)芍?一次，至開(kāi)盤(pán)前三個(gè)月為每周一次，例會(huì)地點(diǎn)在宿遷市泗陽(yáng) 縣。 合同期內(nèi)，乙方成立項(xiàng)目專(zhuān)案小組為甲方進(jìn)行全程營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)。 ４、書(shū)面作業(yè)原則： 在合作期間，甲乙雙方之間所有的方案及申請(qǐng)確認(rèn)、批復(fù)、工作聯(lián)系均采用書(shū)面化形式，若任何一方對(duì)于對(duì)方所提交的任一書(shū)面計(jì)劃及申請(qǐng)?jiān)谝恢軆?nèi)不予書(shū)面簽字回復(fù)，則視為對(duì)于本計(jì)劃或申請(qǐng)的意思默認(rèn)，提交方有權(quán)根據(jù)自身所提交的計(jì)劃及申請(qǐng)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的推進(jìn)實(shí)施，確認(rèn)方應(yīng)予以充分配合履行。 11． 溢價(jià)：溢價(jià) =銷(xiāo) 售 （預(yù)售） 合同價(jià)格 — 銷(xiāo)售底價(jià)（由甲乙雙方共同確認(rèn)），本項(xiàng)目的 溢價(jià)結(jié)算按照實(shí)際預(yù)售合同價(jià)格與銷(xiāo)售底價(jià)一鋪一價(jià)表對(duì)應(yīng)單套結(jié)算。 8． 銷(xiāo)售底價(jià)：乙方根據(jù)銷(xiāo)售底均價(jià)表所 做出本項(xiàng)目整盤(pán)的一鋪一價(jià)表，經(jīng)由甲方確認(rèn)的一鋪一價(jià)表中的價(jià)格即為銷(xiāo)售底價(jià)。 3． 本項(xiàng)目：系指位于江蘇省泗陽(yáng)縣 萬(wàn)誠(chéng)國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)物業(yè) ，項(xiàng)目四至范圍 ， 項(xiàng)目占地面積 平方米，規(guī)劃建筑面積約 萬(wàn)平方米的商業(yè)項(xiàng)目。 2 江蘇萬(wàn)誠(chéng) 置業(yè) 萬(wàn)誠(chéng)國(guó)際廣場(chǎng) 全程營(yíng)銷(xiāo)總代理合同書(shū) 2020 年 11 月 7 日 3 全程營(yíng)銷(xiāo)總代理合同書(shū) 甲方： 江蘇萬(wàn)誠(chéng) 置業(yè)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： 上海功夫堂房地產(chǎn)銷(xiāo)售有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 甲、乙雙方就萬(wàn)誠(chéng)國(guó)際 廣場(chǎng)項(xiàng)目 (暫定名 )的全程營(yíng)銷(xiāo)策劃、獨(dú)家招商總代理
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1