【正文】 普通倉儲配送區(qū)物流設(shè)備配備情況表 表 63 單位：萬元 序號 設(shè)備名稱 單價 數(shù)量 金額 備 注 1 電瓶搬運車 28 5輛 140 林德 2 升降車 28 5輛 140 瑞典 BT，國內(nèi)用人民幣支付 3 夾包機 10 2臺 20 4 箱式貨車（ ） 10 20 輛 200 一汽、依維柯 5 箱式貨車（ 10t） 15 12輛 180 6 冷藏車（ 10t） 1輛 全進口 7 冷藏 車（ 16t） 1輛 全進口 8 高架庫貨架 15000m2 450 含托盤 9 監(jiān)控系統(tǒng) 150 1套 150 10 電動高度調(diào)節(jié)板 4 4 16 國內(nèi)用人民幣支付 合計 三、自動化立體倉庫區(qū) 當今的流通領(lǐng)域已將物流的高科技（如自動分揀機、自動化立體倉庫、信息處理及通訊自動化等）廣泛應用于配送中心。 庫區(qū)擬選用高架庫貨架，貨架高 6 米，分三層，其單元規(guī)格為長 米、深為 1 米、高為 2 米，貨架面積為 萬平方米。根據(jù)擬建庫區(qū)內(nèi)部運輸情況，暫考慮電瓶搬運車配置 5 輛、升降車 5輛、夾包機 2 臺。 二、普通倉儲配送區(qū) 設(shè)備選擇原則為管理信息系統(tǒng)現(xiàn)代化和庫內(nèi)設(shè)備機械化。但從其流程來看，設(shè)備由四部分組成：一是庫區(qū)設(shè)備、二是庫外運輸設(shè)備、三是信息管理系統(tǒng)設(shè)備、四是公用設(shè)備。 表 62 配送品種方案 序號 分 類 主要品種 一 家電類 電視機、空調(diào)、洗衣機、電腦、冰箱、影碟機、熱水器、小家電等 二 日用品類 化妝品、箱包、玩具、音像制品 、小五金、體育用品等 三 學習用品類 書、練習冊、筆、其它學習用具等 四 其它品類 包括輕工機械類、紡織服裝類、工藝品及珠寶類等 五、配送流程 配送中心的作業(yè)流程可分為：進貨、檢驗、加工、編碼、入庫、配貨、補貨、調(diào)庫、盤點、作業(yè)計劃編制、配載、庫管、新品登錄與工藝編制。 第 29 頁 JECCKY025?FG2020 外合資生產(chǎn)經(jīng)營10000 噸 /年聚丙烯絲束項目 三、配送規(guī)模 充分考慮本項目市場預測、目前物流周轉(zhuǎn)、現(xiàn)代物流倉庫的貨架布置、內(nèi)部運輸通道、作業(yè)場地、各類主流商品占用空間等因素，以及我國物流企業(yè)的資金、運行成本、物流技術(shù)等實際情況，初步確定：本項目配送規(guī)模，即年貨物流通量達到彩電 10 萬臺、空調(diào) 10萬臺，其它家電 30 萬件，其它大宗商品 30 萬件，一般商品 80 萬件；配送及倉儲面積為 16000m2，其中普通倉儲配送區(qū) 13000m自動化立體倉庫區(qū) 3000m2（該區(qū)主要存放彩電、空調(diào)、洗衣機、電腦等家用 大件商品）。 許多專家提出我國 物流產(chǎn)業(yè) 應積極采取代理形式的客戶定制物流服務(wù)的第三方物流模式?？梢?， TPL 是物流專業(yè)化的重要形式，是物流發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物，是 EC 物流在供應鏈和一體化專業(yè)化分工基礎(chǔ)上的優(yōu)勢互補、風險共擔的戰(zhàn)略聯(lián)盟。物流一體化就是利用物流管理，使產(chǎn)品在有效的供應鏈內(nèi)迅速移動，使參與各方的企業(yè)都能獲益，使整個社會獲得明顯的經(jīng) 濟效益。供應鏈（ supply chain）就是指產(chǎn)品生產(chǎn)和流通中涉及的供應商、生產(chǎn)商、運輸商、儲運商、批 發(fā)商、零售商以及最終消費者組成的供需網(wǎng)絡(luò)；在這個網(wǎng)絡(luò)中，每個貿(mào)易伙伴既是其客戶的供應商，又是其供應商的客戶。 第 27 頁 JECCKY025?FG2020 外合資生產(chǎn)經(jīng)營10000 噸 /年聚丙烯絲束項目 第一節(jié) 物流配送中心的選擇及流程 一、物流中心的種類 世界物流業(yè)的發(fā)展歷程已經(jīng)走過了廠內(nèi)物流、實體分配物流、綜合物流三個階段，正邁向 EC 物流的新階 段，伴隨著 EC 出現(xiàn)了一系列全新的物流模式。遇連續(xù)大雨后，區(qū)域內(nèi)地面僅有少量積水，排水狀況較優(yōu)。基地以西有鐵路專線連接無錫火車站，與滬寧鐵路聯(lián)網(wǎng)，對外交通狀況優(yōu)。已建或規(guī)劃中的北京至上海、同江至三亞、上海至成都的三條高速公路，其交匯點位于無錫市。無錫市區(qū)與這些港口有高速公路和國道相連，距上海港 165 公里，距江陰港 38 公里，距張家港港 43 公里。近幾年來，無錫大交通建設(shè)全面展開，建成了滬寧高速公路無錫段，完成了蘇南大運河無錫段整治，境內(nèi)將有上海到成都、黑龍江到海南、上海到北京三條高速公路通過，形成了一個高速公路交匯點，無錫作為交通樞紐的地位日益明顯。 溫 度： 年平均溫度 ℃ 最冷月平均氣溫 ℃ 最熱月平均氣溫 ℃ 極端最低氣溫 10℃ 極端最熱氣溫 39℃ 濕 度： 最冷月平均相對濕度 76% 最熱月平均相對濕度 86% 第 25 頁 JECCKY025?FG2020 外合資生產(chǎn)經(jīng)營10000 噸 /年聚丙烯絲束項目 降雨量： 年總降雨 1100mm 日最大降雨量 氣 壓： 夏季大氣壓 冬季大氣壓 風： 夏季平均風速 冬季平均風速 積 雪： 冬季最 大積雪深度 26cm 無霜期 ： 230 天 二、交通條件 無錫是華東地區(qū)主要的交通樞紐，已形成由鐵路、公路、水路、航空配套組成的立體交通網(wǎng)絡(luò)。 河流 無錫南瀕太湖，北枕長江，京杭運河穿 城而過，地表水豐富，外來水源補給充足，屬長江下游太湖水網(wǎng)區(qū)。 第二節(jié) 建設(shè)條件 一、自然條件 地形地貌 無錫地形以平原為主，零散分布著低山、殘丘。該地塊位于無錫市市區(qū)北部偏東，占地面積 47400 平方米，距無錫市中心僅 1500 米，毗鄰無錫火車站和汽車站，有鐵路專用線直通無錫火車站；鄰近有 312 國道，距滬寧、錫澄高速公路約 3~5 公里， 5 公里方圓內(nèi)有多個居民新村小區(qū)以及廣瑞路裝修市場，地理位置優(yōu)越，交通便利，十分適合建設(shè)物流配送中心及大型超市。 二、輔助配套設(shè)施工程 輔助配套設(shè)施用房 650m2，主要為冷凍機房、變電室、泵房、鍋爐房、發(fā)電機房等用房，均為單層磚混結(jié)構(gòu)； 第 23 頁 JECCKY025?FG2020 外合資生產(chǎn)經(jīng)營10000 噸 /年聚丙烯絲束項目 多功能廣場、室外停車場等室外工程； 給排水、強弱電、暖通、消防等配套公用工程； 物流配送中心及超市所需的物流設(shè)備、信息系統(tǒng)及辦公用具等。 配送及倉儲規(guī)模 ★配送能力： 日訂單發(fā)生量 5000 張， 12020 筆 包括家電類、日用品類、學習辦公用品類等總品種數(shù) 39大類， 10000 種 日發(fā)生品種數(shù) 2020 種 進貨提前期 5 天 配送提前期 24 小時 庫存量相當于 1520 天的銷售量 ★配送及倉儲面積： 16000 平方米 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 為實現(xiàn)上述建設(shè)目標，需新建一定規(guī)模的物流配送中心及超市，以及有關(guān)配套設(shè)施。 ★采用現(xiàn)代標準化的物流設(shè)施和先進的物流管理技術(shù)。 二、建設(shè)目標 總體要求 ★成為股份公司未來 5— 10 年連鎖商業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)和保障，克服股份公司主業(yè)發(fā)展中的物流瓶頸障礙。 面對飛速發(fā)展的經(jīng)濟形勢，特別是我國即將加入 WTO，機制、規(guī)模、技術(shù)、管理遠勝于己的外資商業(yè)企業(yè)將迅速進入和擴大國內(nèi)市場，國內(nèi)商業(yè)企業(yè)競爭力必將經(jīng)受相當嚴峻的考驗。根據(jù)對這些服務(wù)對象現(xiàn)有的銷售能力及發(fā)展趨勢的分析，這些服 務(wù)對象所需提供配送服務(wù)的配送總金額近期內(nèi)在 5億元左右，遠期將在 10 億元以上。 可以預見，隨著進一步深化社會分工和擴大對外開放，我 國的物流業(yè)尤其是第三方物流業(yè)存在著廣闊的發(fā)展前景。隨著對外開放的不斷深入，進入我國的跨國公司無論數(shù)量還是營業(yè)額都將大幅增加，他們對物流服務(wù)的需求將進一步增長。 （ 3）外資企業(yè)大舉進入帶來的市場機會?？梢姡覈髽I(yè)物流成本壓縮的空間十分可觀，隨著我國企業(yè)對物流成本控制重視程度的不斷提高，在這方面挖掘潛力將為現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展提 供巨大的市場機會。由于長期以來重生產(chǎn)、輕流通，加上歷史形成的條塊分割與“大而全”、“ 小而全”等類型或行業(yè) 法人單位 （個） 所屬全部貿(mào)易、餐飲 產(chǎn)業(yè)活動單位（個） 從業(yè)人員 （個） 營業(yè)面 積 （ m2） 銷售額 （萬元） 批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)合計 124 216 56371 428513 3805557 市區(qū) 73 93 25989 297096 1824143 批發(fā)業(yè) 90 114 40281 3144401 市區(qū) 53 63 15315 1337894 零售業(yè) 34 102 15550 428513 661156 市區(qū) 20 30 10674 297096 486249 零售業(yè)安經(jīng)營方式 連鎖商店 6 12 3415 76824 91536 非連鎖商店 28 90 12135 351689 569620 零售業(yè)按業(yè)態(tài)分 綜合商店 17 22 10544 306027 522384 超級市場 4 8 1621 35480 48965 專業(yè)商店 12 30 3277 65427 77738 其他 1 42 108 21579 12068 第 19 頁 JECCKY025?FG2020 外合資生產(chǎn)經(jīng)營10000 噸 /年聚丙烯絲束項目 傳統(tǒng)觀念，我國企業(yè)在“物流陷阱”中造成的損失和浪費難計其數(shù)。 2020年我國 GDP 為 89404 億元，如按上述比例計算， 2020 年我國全社會的物流成本約為 15109 億元，第三方物流的市場份額在 4209 億元左右。據(jù)此計算，無錫市區(qū)超市型商品性消費支出總?cè)萘繛? 億元。 無錫超市隨商業(yè)的發(fā)展也聲速繁榮起來，目前無錫各類超市總營業(yè)面積已超過 20 萬平方米，限額以上超級市場年營業(yè)額已達48965 萬元。特色商業(yè)群體已具規(guī)模，中山路地區(qū)已成為最繁華的商業(yè)集中之地，中山路商業(yè)區(qū)除股份公司外還有無錫八佰伴商貿(mào)中心有限公司、無錫新世界百貨有限公司、無錫百盛商貿(mào)有限公 第 15 頁 JECCKY025?FG2020 外合資生產(chǎn)經(jīng)營10000 噸 /年聚丙烯絲束項目 司、無錫第一百貨集團有限公司等大型商業(yè)企業(yè)，中山路商業(yè)區(qū)商廈林立，購物設(shè)施集中，使得中山路近年來一直成為無錫市及其周邊地區(qū)消費者心中理想的購物場所。 無錫的商貿(mào)活動十分活躍， 2020 年社會消費品零售額近 億元，比上年同期增長 %，其中，城鎮(zhèn)消費品零售額 億元，比上年同期增長 %；農(nóng)村消費品零售額 億元，比上年同期增長 %。圍繞富民強市的總要求，“十五”時期無錫市經(jīng) 濟和社會發(fā)展的主要目標是：國民經(jīng)濟保持較快的增長，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整取得重大進展，綜合實力和市場競爭能力進一步增強；基本建立起比較完善的社會主義市場經(jīng)濟運行機制；城鄉(xiāng)居民收入持續(xù)增加，生活質(zhì)量有較大的改善，過上比較富裕的生活。 第 13 頁 JECCKY025?FG2020 外合資生產(chǎn)經(jīng)營10000 噸 /年聚丙烯絲束項目 表 31 無錫市 19952020 年主要年份國民經(jīng)濟主要經(jīng)濟指標表 指 標 1995 1996 1997 1998 1999 2020 人口 國內(nèi)生產(chǎn)總值 (億元 ) 人均國內(nèi)生產(chǎn)總值 (元 ) 17751 20232 22245 24338 26294 27653 社會消費品零售總額外 (億元 ) 職工平均工資（元） 7192 8050 8611 9068 9867 10966 農(nóng)民平均年純收入 (元 ) 3976 4510 4849 5018 5126 5256 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 (元 ) 5745 6500 6935 7178 7920 8603 城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額 (億元 ) 表 32 2020 年無錫市財貿(mào)經(jīng)濟主要指標完成情況 指 標 完成情況 增幅 一、財政收入 % 其中：地方財政收入 % 二、金融系統(tǒng)存款余額 % 其中：城鄉(xiāng)居民儲蓄 % 金融系統(tǒng)貸款余額 % 三、社會消費品零售額 % 其中：市區(qū) % 江陰市 % 宜興市 % 錫山市 % 四、物價指數(shù) 商品零售價格指數(shù) 居民消費價格指數(shù) 五、城鄉(xiāng)集市貿(mào)易成交額 % 六、蔬菜生產(chǎn) 市屬蔬菜基地產(chǎn)量 七、“三二一”工程 三大市場群成交額 二大商業(yè)集團銷售額 中山路營銷總額 149 億元 其中：商業(yè)服務(wù)業(yè)零售額 74 億元 “九五”期間，無錫市經(jīng)濟建設(shè)各種項事業(yè)取得了令人矚目的成就。 2020 年全市人均城鄉(xiāng)居民消費支出 6975 元，比上年增長 %，共實現(xiàn)社會消費品零售