20xx年12月廣西百色田東縣房地產(chǎn)市場調(diào)研報告(2)-wenkub.com
2024-08-21 20:56 本頁面
【正文】 廣場花園中心廣場東面剩余房源建筑類型：高層（19層）單元形態(tài)：2梯4戶二房二廳一衛(wèi)（㎡）；四房二廳二衛(wèi)（㎡）均價：3100元/㎡付款折扣：按揭總價*99折；一次性總價*2個99折剩余10套左右房源（為兩房和四房）項目動態(tài)：二期地塊正在打地基，未出地面，具體推售時間待定錦秀豪庭火車站大道東側(cè)一期剩余房源建筑形態(tài)：2棟高層（17層，1~2層底商）；單元形態(tài)：2梯4戶二房二廳二衛(wèi)（㎡）；三房二廳二衛(wèi)（㎡）；采用全贈送及半贈送，N+1戶型最高送27㎡。高層（地下一層，底上18層）；物業(yè)類型：商住樓（13層商業(yè)）；工程進(jìn)度：建設(shè)到7層；——（三）12月其它樓盤調(diào)查項目名稱項目地址推售范圍推售物業(yè)推售產(chǎn)品情況折后單價情況優(yōu)惠方式銷售情況備注都市嘉園環(huán)城路西側(cè) 一期剩余房源；二期152332預(yù)約中建筑類型：多層、小高層、高層單元形態(tài)：8棟一梯兩戶、一梯三戶的小高層及5棟多層公攤：二房二廳一衛(wèi)（7986㎡）；三房二廳一衛(wèi)（98㎡）；三房二廳二衛(wèi)（113126㎡）；樓中樓（㎡）均價：2800元/㎡付款折扣：按揭98折，一次性96折；預(yù)約折扣： “日進(jìn)百金”（在開盤之前，送每天100元房款，累計金額，開盤當(dāng)天從總房款里減去）一期剩余15套；二期剩余：403套；項目動態(tài)：預(yù)計年后開盤，工程進(jìn)度：一期已交房；二期工程目前到6層城市春天廣場大道與金穗大道交匯處113剩余房源建筑類型：小高層、高層單元形態(tài)：一梯兩戶、兩梯四戶3+1戶型（127㎡）；2+1戶型（㎡）；樓中樓（208㎡）均價：3200元/㎡付款折扣：按揭?！?0%觀點：目前二線城市樓市調(diào)控拉開“收緊”序幕，當(dāng)前房價上漲過快的城市，或會跟進(jìn)效仿采取類似于二套首付比例提高至七成、延緩高端樓盤預(yù)售許可證發(fā)放等做法，能短期內(nèi)控制均價漲幅范圍，對房價有一定抑制作用；二套房首付的提高，提升了置業(yè)門檻，從一定程度上降低改善型、投資型客戶的需求。廣場花園、田東佳業(yè)廣場、田東朝陽新城相繼推出，整體的整體供貨量較充足，市場競爭激烈；12月，皇
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