【正文】 D）按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣、送樣檢測(cè)。5）施工階段的監(jiān)理工作監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、照明設(shè)備、衛(wèi)生潔具等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：A）質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說(shuō)明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告，如：現(xiàn)場(chǎng)攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。在5級(jí)以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。g建筑裝飾裝修工程的電器安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。c進(jìn)行外保溫前，應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行處理并達(dá)到本規(guī)范的要求。E）簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見。B）審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。按照建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，編制符合建筑節(jié)能特點(diǎn)的、具有針對(duì)性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。2）應(yīng)督促施工單位妥善保管好裝飾材料，如發(fā)生變質(zhì)、變形和損壞的，不準(zhǔn)使用。（G）砂漿試塊制作、養(yǎng)護(hù)要按規(guī)定執(zhí)行，砂漿試塊必須在監(jiān)理人員監(jiān)督下做，并確定簽署。立好皮數(shù)桿控制灰縫厚度，用檢測(cè)工具。（D)外墻的轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直搓，其他臨時(shí)間斷處留搓的砌法必須符合施工規(guī)范規(guī)定。2)、砌體質(zhì)量控制：（A）督促施工單位做好技術(shù)復(fù)核工作，各墻體位置彈線正確，允許偏差在范圍之內(nèi)。e砼攪拌、運(yùn)送、澆筑等過(guò)程中任何人不得擅自加水。F）施工現(xiàn)場(chǎng)砼質(zhì)量管理：a現(xiàn)場(chǎng)必須具備砼試塊制作、養(yǎng)護(hù)的條件，有健全的管理制度。對(duì)砼進(jìn)行隨機(jī)抽查，發(fā)現(xiàn)缺陷及時(shí)處理。5）鋼筋的綁扎與安裝：A）鋼筋綁扎前要求彈出位置線標(biāo)記，分出雙層鋼筋位置線，尤其是柱、門、窗口的主筋位置，必須準(zhǔn)確，采取防位移措施；B）鋼筋接頭位置要符合施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；C）檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按GB50204—2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》2011版有關(guān)鋼筋工程鋼筋綁扎與安裝的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。監(jiān)理工程師應(yīng)將鋼筋的處理情況記錄在案。驗(yàn)收前由監(jiān)理方提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告?？赊D(zhuǎn)入下道工序施工。 通風(fēng)與空調(diào)如本工程的關(guān)鍵工序?yàn)椋航ㄖ飿痘A(chǔ)的成樁過(guò)程、地下室底板剪力墻及頂板、主體工程、幕墻、衛(wèi)生間地面防滲和屋面防水、系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試、管道試壓及吹洗、電氣及智能系統(tǒng)調(diào)試等。根據(jù)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》的通知（建市[2002]189號(hào)）要求，針對(duì)本工程的特點(diǎn)，我們編制以下《工程旁站監(jiān)理項(xiàng)目一覽表》：工程旁站監(jiān)理項(xiàng)目一覽表序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程1基礎(chǔ)工程樁基礎(chǔ)鋼筋籠焊接鉆孔砼澆注基礎(chǔ)土方深基坑土方開挖土方回填基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)防水層施工鋼筋綁扎后澆帶施工大體積砼施工2主體結(jié)構(gòu)鋼筋砼工程梁柱節(jié)點(diǎn)處鋼筋綁扎砼澆注3屋面卷材防水屋面防水施工4裝飾幕墻龍骨安裝（2）本工程關(guān)鍵工序及質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置和控制手段結(jié)合本工程的具體情況和特點(diǎn)，公司對(duì)本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)質(zhì)量管理和監(jiān)控的原則要求是：既要全面監(jiān)控和管理好工程質(zhì)量，確保工程的整體質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，又要加大對(duì)重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控的力度。若對(duì)工程缺陷的處理并不影響整個(gè)工程的使用，則整個(gè)工程的保修期不再延長(zhǎng)，但經(jīng)過(guò)處理的部分保修期應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)時(shí)間為該部分工程由于缺陷或損壞而不能使用的時(shí)間；(7) 如果在保修期內(nèi)沒有出質(zhì)量缺陷或雖出現(xiàn)質(zhì)量缺陷但經(jīng)過(guò)上述程序處理后未發(fā)現(xiàn)新的缺陷，總監(jiān)理工程師應(yīng)在保修期結(jié)束之后及時(shí)簽發(fā)解除保修期質(zhì)量責(zé)任證書給承包單位并報(bào)送業(yè)主方；(8) 保修責(zé)任解除后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)向業(yè)主簽發(fā)退還剩余保修金或保函的證明文件。 保修期工程質(zhì)量控制在工程竣工、簽發(fā)竣工驗(yàn)收證書后，工程即進(jìn)入保修階段，監(jiān)理保修服務(wù)期內(nèi)的質(zhì)量控制主要內(nèi)容為：(1) 工程進(jìn)入保修期后，監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù)總監(jiān)理工程師的安排對(duì)業(yè)主及有關(guān)單位定期（每三個(gè)月）進(jìn)行監(jiān)理回訪。及時(shí)分析、通報(bào)工程質(zhì)量狀況，并協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的業(yè)務(wù)活動(dòng)?？偙O(jiān)理工程師會(huì)簽有關(guān)各種設(shè)計(jì)變更，應(yīng)審查對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)是否有不利影響，必要時(shí)提出書面意見向業(yè)主反映。埋入構(gòu)件中的工藝管線驗(yàn)收：主要檢驗(yàn)預(yù)埋工藝管線的數(shù)量、規(guī)格、走向、接頭質(zhì)量和試壓記錄。隱蔽工程驗(yàn)收內(nèi)容如下：基槽（坑）地質(zhì)驗(yàn)收：主要檢驗(yàn)基坑挖掘標(biāo)高及地質(zhì)情況是否與設(shè)計(jì)要求及勘察報(bào)告相符，如有不符應(yīng)分析原因。檢查承包單位是否嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)家建筑工程驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工。把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理之中、對(duì)重要工序建立質(zhì)量管理點(diǎn)，及時(shí)檢查或?qū)徍烁鞣职鼏挝惶峤坏馁|(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表。E、嚴(yán)格審查分包單位的資質(zhì)審查分包單位資質(zhì)、能力、業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況等，未經(jīng)監(jiān)理單位審查認(rèn)可和經(jīng)查不能保證施工質(zhì)量的分包單位，不得進(jìn)場(chǎng)施工；督促、檢查各分包單位建立質(zhì)量保證體系。由業(yè)主提供材料設(shè)備時(shí)，監(jiān)理工程師將協(xié)助業(yè)主進(jìn)行設(shè)備選型，訂貨并參加業(yè)主對(duì)該設(shè)備安裝質(zhì)量的共同驗(yàn)收。A）、 事前控制在工程正式施工活動(dòng)開始前，對(duì)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及影響質(zhì)量的各因素和有關(guān)方面進(jìn)行質(zhì)量控制，是施工階段質(zhì)量控制工作的重點(diǎn)，應(yīng)制訂切實(shí)的控制措施并加以落實(shí)。建立工程質(zhì)量驗(yàn)收臺(tái)帳，根據(jù)有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收結(jié)果，對(duì)分部工程、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，最終為建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收提供可靠依據(jù)。2）、質(zhì)量控制方法在建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)承包單位建立的完備質(zhì)保體系，監(jiān)理工程師利用關(guān)系型數(shù)據(jù)庫(kù)，建立跟蹤性強(qiáng)、準(zhǔn)確度高的信息系統(tǒng)，有效地控制工程項(xiàng)目的質(zhì)量。并對(duì)施工過(guò)程拍攝影像資料。B、工程檢測(cè)工程檢測(cè)是監(jiān)理工程師實(shí)施質(zhì)量控制的一個(gè)重要手段，也是監(jiān)理工作科學(xué)性和公正性的體現(xiàn)。6）、實(shí)行工種的工序質(zhì)量樣板制。根據(jù)以往的施工監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，本公司在監(jiān)理工程中總結(jié)推行出一套較為成熟的質(zhì)量控制方法，并在以往監(jiān)理項(xiàng)目的實(shí)施中取得了良好的效果。建筑材料質(zhì)量是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)，抓住建材質(zhì)量，工程質(zhì)量就有了一半的保證，不合格的材料不可能實(shí)現(xiàn)合格的工程。4）、以設(shè)計(jì)文件、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)，督促承包單位全面實(shí)現(xiàn)工程承包合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。施工人員的素質(zhì)、職業(yè)道德、操作水平就決定了質(zhì)量的優(yōu)劣?！豆こ瘫O(jiān)理任務(wù)表》還可根據(jù)設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求調(diào)整、補(bǔ)充與完善。施工準(zhǔn)備階段工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量預(yù)控是監(jiān)理質(zhì)量控制的重要手段，因此，本階段是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。六、工程質(zhì)量控制質(zhì)量控制目標(biāo)工程質(zhì)量是指工程滿足業(yè)主需要的，符合國(guó)家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的特性綜合。2廉政制度及保密制度項(xiàng)目監(jiān)理部的所有監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格遵守監(jiān)理工程師的職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)、守信、公正、廉潔，監(jiān)理人員除了從監(jiān)理單位獲得工資、獎(jiǎng)金、津貼外，不得向承包單位索取任何額外的錢物。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。監(jiān)理月報(bào)經(jīng)本公司有關(guān)部門審核后及時(shí)上報(bào)建設(shè)單位和有關(guān)部門。項(xiàng)目監(jiān)理部例會(huì)也是協(xié)調(diào)不同職能部門之間的人員以及工作任務(wù)的重要手段，還可以起到總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平的作用。（4）、審查現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全技術(shù)實(shí)施的簽證文件； （5）、巡視檢查現(xiàn)場(chǎng)是否按照技術(shù)防范措施和規(guī)程操作，是否擅自改變?cè)O(shè)計(jì)和擅自替換、變更工程材料。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。（5）、按照委托監(jiān)理合同的約定，接受建設(shè)單位的委托，監(jiān)督檢查工程文件的形成，積累和立卷歸檔工作。1信息管理制度（1）、監(jiān)理部設(shè)專人負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集、整理和歸檔工作，監(jiān)理信息資料的管理由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，并指定專人具體實(shí)施，監(jiān)理信息資料應(yīng)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時(shí)整理歸檔。1旁站監(jiān)理制度（1）、重點(diǎn)部位和關(guān)鍵工序作為監(jiān)理工作的特殊過(guò)程，實(shí)施旁站監(jiān)理。1監(jiān)理工作日記制度監(jiān)理工作日記是重要的第一手監(jiān)理資料，應(yīng)按單位工程分別記錄，不得間斷，并做到內(nèi)容齊全、記錄真實(shí)、字跡清楚。（3）、總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況，設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款，對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估：1監(jiān)理報(bào)告制度（1）、監(jiān)理月報(bào)是項(xiàng)目監(jiān)理部每月向建設(shè)單位提出的書面報(bào)告，包括工程進(jìn)度，工程質(zhì)量，工程款支付情況，存在問題和下月計(jì)劃等各方面的情況匯報(bào)。1工程變更管理制度項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理工程變更：（1）、設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查承包商編制的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，要突出重點(diǎn)，并使各單位、各工序進(jìn)度密切銜接。1工程款支付審查制度專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的工程款支付申請(qǐng)表進(jìn)行審核時(shí)，會(huì)同承包單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成情況進(jìn)行計(jì)量，對(duì)驗(yàn)收手續(xù)齊全、資料符合驗(yàn)收要求并符合施工合同規(guī)定的計(jì)量范圍內(nèi)的工程量予以核定。待承包商改正后，報(bào)監(jiān)理部進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后簽發(fā)《復(fù)工報(bào)審表》。工地質(zhì)量檢驗(yàn)制度監(jiān)理工程師對(duì)承包商的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力和責(zé)任。3）、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)視工地進(jìn)展情況召開，一般每周召開一次，會(huì)議主要內(nèi)容是討論近期工程施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、協(xié)調(diào)、解決出現(xiàn)的問題。1）、第一次工地會(huì)議第一次工地會(huì)議宜在正式開工之前召開，并應(yīng)盡可能早地舉行，其主要內(nèi)容為：（1） 、建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工；（2） 、建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)；（3） 、建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況；（4） 、承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況；（5） 、建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求；（6） 、總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容；（7） 、研究確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求承包單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。對(duì)新材料、新產(chǎn)品，承包單位應(yīng)報(bào)送有關(guān)部門鑒定、確認(rèn)的證明文件；對(duì)進(jìn)口材料、構(gòu)配件和設(shè)備，承包單位還應(yīng)報(bào)送進(jìn)口商檢證明文件，并按照事先約定，由建設(shè)單位、承包單位、供貨單位、監(jiān)理單位及其他有關(guān)單位進(jìn)行聯(lián)合檢查。（2）、．進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)制 凡進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，均應(yīng)進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。（3）．項(xiàng)目開工之前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)完成施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量（安全）管理檢查記錄，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議，并負(fù)責(zé)第一次工地會(huì)議紀(jì)要的起草工作。必要時(shí)，與建設(shè)單位協(xié)商，組織有關(guān)專家會(huì)審。3)、已審定的施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送建設(shè)單位。3）、參加由建設(shè)單位召集的設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)圖紙會(huì)審紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。（3）、技術(shù)資料整理技術(shù)資料可按下述類別分項(xiàng)整理：1）、圖紙會(huì)審及技術(shù)交底；2）、設(shè)計(jì)變更及施工聯(lián)系單；3）、材質(zhì)與產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、合格證書；4）、施工試驗(yàn)報(bào)告；5）、施工記錄及預(yù)驗(yàn)、隱驗(yàn)、中間驗(yàn)收、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定、竣工驗(yàn)收、竣工圖等；6）、洽商記錄；7）、監(jiān)理工程師函以及會(huì)議紀(jì)要。（5）、發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé)：（1）、檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況。（9）、參與工程變更的審查和處理。（5）、檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。.專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)（1）、參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（12） 組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。（7） 審查工程開復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令、復(fù)工令。（3） 根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。安全控制目標(biāo) 根據(jù)有關(guān)安全管理法律、法規(guī)對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督， 確保安全零事故。本工程監(jiān)理工作的目標(biāo)要求是：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制；在投資方面協(xié)助業(yè)主嚴(yán)格控制造價(jià)；在保證質(zhì)量的前提下按規(guī)定的施工工期完成建設(shè)任務(wù)。工程監(jiān)理規(guī)劃范本作者：日期：工 程 名 稱監(jiān)理規(guī)劃寧波華地工程建設(shè)監(jiān)理有限公司Ningbo Huadi Engineering Construction Supervision Co., Ltd.寧波華地工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 監(jiān)理規(guī)劃 審批表工程項(xiàng)目名稱：編制部門：編制人（總監(jiān)理工程師）：編制日期：公司審批意見：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人（簽章）： 年 月 日業(yè)主審批意見：業(yè)主審批人（簽章）： 年 月 日工程監(jiān)理規(guī)劃目 錄一、工程概況二、監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)三、監(jiān)理工作的依據(jù)四、監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、監(jiān)理人員崗位職責(zé)五、監(jiān)理工作制度六、工程質(zhì)量控制七、工程造價(jià)控制八、工程進(jìn)度控制九、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作十、合同管理十一、組織協(xié)調(diào)十二、信息管理十三、監(jiān)理工作設(shè)施十四、監(jiān)理細(xì)則編制要求 工程概況項(xiàng)目名稱：建設(shè)單位：設(shè)計(jì)單位：施工單位：建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)規(guī)模及概況：總建筑面積約9630平方米（其中地上建筑面積約6830平方米，地下建筑面積 約2800平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)：地下室一層，地上五層 工程概算：約3500萬(wàn)元二、監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、目標(biāo)監(jiān)理工作范圍根據(jù)本工程監(jiān)理合同的規(guī)定，本工程項(xiàng)目監(jiān)理工作包括的范圍是：包括本工程的樁基（含基坑圍護(hù)）、土建、市政、安裝、景觀綠化等施工工程所有招標(biāo)范圍內(nèi)的施工全過(guò)