【正文】 一 次 熱 媒 由 小 區(qū) 鍋 爐 房 提 供 ， 供 回 水 溫 度110/70176。C。C； 夏季 通 風(fēng) 室 外 計 算 溫 度 ： 30176。 地 下 汽 車 庫 屬 B 類 中 危 險 級 ， 地上 辦 公 區(qū) 屬 A 類 中 危 險 級 ， 均 選 用 手 提 式 磷 酸 銨 鹽 干 粉 滅 火 器 ， 單 具 充 裝 量4kg。 自 噴 系 統(tǒng) 水 泵 流 量30L/s, 揚 程 140m。 前 10 分 鐘 消 防 水 量 由 高 位 水 箱 供 給 與 此 同 時 由 消 防 箱 內(nèi) 手 動 按鈕 或 消 防 控 制 中 心 啟 動 消 防 主 泵 ， 消 火 栓 泵 的 運 行 情 況 顯 示 于 消 防 中 心 和 泵房 控 制 盤 上 ， 且 消 火 栓 泵 啟 動 后 信 號 燈 顯 示 在 消 火 栓 處 為 紅 色 顯 示 。 尺 寸 為 800x650x200, 均 配 有DN65mm 麻 質(zhì) 襯 膠 水 龍 帶 一 條 ,L=25m,?19mm 水 槍 一 支 ， 以 及 消 防 按 鈕 和 指示 燈 各 一 個 。 本 樓 消 火栓 系 統(tǒng) 工 作 壓 力 ： （ 超 壓 樓 體 在 樓 前 設(shè) 減 壓 閥 組 減 壓 ， 布 置 詳 平 面圖 ） 。 室 內(nèi) 消 防 系 統(tǒng) ： 室 內(nèi) 消 火 栓 用 水 量 為 40L/s, 火 災(zāi) 延 續(xù) 時 間 為 3h。 室 外 消 火 栓 系 統(tǒng) ：室 外 消 防 水 源 采 用 城 市 自 來 水 。 設(shè) 計重 現(xiàn) 期 ： 5 年 ， 溢 流 重 現(xiàn) 期 ： 10 年 ； 降 雨 歷 時 ： 5min； 屋 面 徑 流 系 數(shù) 取 ： 室 外 地 面 雨 水 一 部 分 經(jīng) 土 壤 滲 透 凈 化 后 涵 養(yǎng) 地 下 水 及 室 外 草 場 和 樹 木 灌溉 ， 建 筑 物 周 邊 的 空 地 、 人 行 道 、 非 機 動 車 道 ， 宜 采 用 滲 水 磚 鋪 砌 ， 屋 面 雨水 排 至 散 水 坡 后 通 過 滲 水 鋪 砌 地 面 綠 地 地 帶 滲 入 地 下 。本 工 程 衛(wèi) 生 間 排 水 采 用 雙 立 管 系 統(tǒng) ， 設(shè) 專 用 通 氣 管 。 超 壓 樓 層 在 層 間 閥 門 后 設(shè) 減 壓 閥減 壓 ， 閥 后 工 作 壓 力 不 超 過 。 、 辦 公 中 水 用 水 量 標(biāo) 準(zhǔn) ：每 人 20L/d。 公 共 衛(wèi) 生間 排 水 采 用 專 用 通 氣 立 管 ， 其 它 區(qū) 域 排 水 采 用 單 立 管 ， 設(shè) 伸 頂 通 氣 管 。 商 戶 區(qū) 內(nèi) 熱 水 由 用 戶 自行 解 決 。 系 統(tǒng) 分 區(qū) ：本 工 程 分 低 、 中 、 高 區(qū) 。 火 災(zāi) 探 測 器 為 吸 頂 安 裝 ， 探測 器 與 其 它 設(shè) 施 或 構(gòu) 筑 物 的 邊 緣 的 最 小 水 平 間 距 為 ： 與 墻 壁 及 梁 邊 為 米 ， 與 吸 頂 式 及 壁 掛 式 揚 聲 器 米 ， 與 燈 具 米 ， 與 噴 淋 頭 米 ， 與 送 風(fēng) 口 米 。1 消 防 通 訊 ：在 消 防 控 制 室 、 消 防 泵 房 、 消 防 電 梯 機 房 、 安 防 控 制 室 、 變 配 電 室 、 配 電室 及 防 排 煙 機 房 設(shè) 置 專 用 消 防 實 裝 電 話 ； 各 防 火 分 區(qū) 、 出 入 口 處 及 電 梯 前 室等 處 的 手 動 報 警 按 鈕 均 自 帶 消 防 電 話 插 孔 。 消 防 控 制 室 能 顯 示 卷 簾 門 的 狀 態(tài) 信 號 ；當(dāng) 防 火 卷 簾 門 僅 做 為 防 火 區(qū) 分 隔 使 用 時 ， 其 兩 側(cè) 的 任 何 一 只 探 測 器 報 警 后 ，均 通 過 消 防 控 制 聯(lián) 動 卷 簾 門 下 降 到 并 將 底 ； 狀 態(tài) 信 號 反 饋 到 消 防 控 制 室 。C 排 煙 防 火 閥 是 常 開 的 ， 在 打 開 排 煙 口 后 ， 還 應(yīng) 聯(lián) 動 關(guān) 閉 排 煙 管 道 上 所有 排 風(fēng) 口 ； 對 于 地 下 層 的 排 煙 風(fēng) 機 ， 排 煙 機 的 啟 動 和 關(guān) 斷 應(yīng) 同 時 聯(lián) 鎖 相 應(yīng) 的補 （ 送 ） 風(fēng) 機 啟 動 和 關(guān) 斷 ； 正 壓 風(fēng) 機 與 各 層 樓 電 梯 前 室 及 距 前 室 最 近 的 感 煙探 測 器 聯(lián) 動 ， 當(dāng) 此 探 測 器 報 警 后 ， 聯(lián) 動 啟 動 正 壓 風(fēng) 機 ； 在 消 防 控 制 室 可 手 動控 制 排 煙 風(fēng) 機 、 補 （ 送 ） 風(fēng) 機 、 正 壓 風(fēng) 機 的 啟 停 、 并 能 顯 示 各 風(fēng) 機 的 運 行 狀態(tài) 。 內(nèi) 置 集 中 報 警控 制 器 及 聯(lián) 動 控 制 設(shè) 備 、 消 防 廣 播 設(shè) 備 、 消 防 通 訊 設(shè) 備 等 ， 報 警 系 統(tǒng) 采 用 微電 腦 全 智 能 型 ， 接 受 報 警 信 號 ， 并 發(fā) 出 相 關(guān) 命 令 ， 聯(lián) 動 控 制 各 個 消 防 設(shè) 備 ；汽 車 庫 內(nèi) 設(shè) 置 感 溫 探 測 器 ； 辦 公 室 、 商 業(yè) 、 值 班 室 、 各 種 機 房 、 庫 房 、 變 電室 、 電 梯 前 室 及 走 道 等 場 所 設(shè) 置 感 煙 探 測 器 ； 防 火 卷 簾 門 兩 側(cè) 設(shè) 感 溫 探 測 器和 感 煙 探 測 器 ， 走 道 或 出 入 口 附 近 設(shè) 帶 消 防 對 講 電 話 插 孔 的 手 動 報 警 按 鈕 。 消 防 主 控 室 與 分 控 室 設(shè) 總 線 聯(lián) 絡(luò) 。 消 防 狀 態(tài) 下 ， 可 視 對 講 系 統(tǒng) 與 消 防 報 警 系 統(tǒng) 聯(lián) 動 ， 磁 力 門 鎖 自 動 斷 電解 鎖 。 在 本 建 筑 的 地 下 車 庫 、 大 堂 、 電 梯 前 室 、 電 梯 轎 箱 及 周 界 設(shè) 置 攝 像 頭 ；管 理 人 員 可 以 在 監(jiān) 控 室 內(nèi) 調(diào) 看 （ 或 控 制 ） 監(jiān) 控 畫 面 。七 、 EIB 智 能 照 明 控 制 系 統(tǒng) 本 著 節(jié) 能 的 原 則 ， 本 設(shè) 計 的 地 下 車 庫 、 首 層 大 堂 及 標(biāo) 準(zhǔn) 層 公 共 走 道 等位 置 的 照 明 采 用 EIB 智 能 照 明 控 制 系 統(tǒng) ； 用 戶 可 根 據(jù) 預(yù) 先 排 定 的 時 間 、 車 流及 室 外 的 光 照 度 控 制 照 明 設(shè) 施 的 投 切 ， 實 現(xiàn) 照 度 水 平 調(diào) 節(jié) 。 本 設(shè) 計 僅 預(yù) 留 進(jìn) 出 線 口 及 管 線 路 徑 。消 防 疏 散 指 示 照 明 燈 具 尺 寸 應(yīng) 符 合 《 消 防 安 全 疏 散 指 示 標(biāo) 志 設(shè) 置 標(biāo) 準(zhǔn) 》 條 。 消 防 電 梯 的 動 力 電 纜 、 控 制 電 纜 及 導(dǎo) 線 應(yīng) 采 取 防 水 措 施 。 消 防 設(shè) 備 配 電 、 信 號 、 控 制 線 路 暗 敷 時 ， 應(yīng) 穿 管 并 應(yīng) 敷 設(shè) 在 不 燃 燒 結(jié)構(gòu) 內(nèi) ， 保 護(hù) 層 厚 度 須 大 于 30mm； 當(dāng) 采 用 明 敷 設(shè) 、 吊 頂 內(nèi) 敷 設(shè) 或 架 空 地 板 內(nèi)敷 設(shè) 時 ， 應(yīng) 穿 金 屬 導(dǎo) 管 或 封 閉 式 金 屬 線 槽 保 護(hù) ， 所 穿 金 屬 導(dǎo) 管 或 封 閉 式 金 屬線 槽 應(yīng) 采 取 涂 防 火 涂 料 等 防 火 保 護(hù) 措 施 。四 、 設(shè) 備 安 裝 、 導(dǎo) 線 選 擇 及 敷 設(shè) 電 氣 設(shè) 備 安 裝 及 線 路 敷 設(shè) 應(yīng) 符 合 國 家 頒 布 的 有 關(guān) 施 工 規(guī) 范 。 過 電 壓 保 護(hù) ： 為 防 止 電 磁 脈 沖 引 起 的 過 電 壓 和 過 電 流 ， 各 系 統(tǒng) 中 相 應(yīng)位 置 均 加 裝 浪 涌 保 護(hù) 器 （ SPD） ， 具 體 位 置 參 見 相 關(guān) 統(tǒng) 圖 ； 1） 在 變 壓 器 高 、低 壓 側(cè) 裝 設(shè) 一 組 SPD。 將 該 扁 鋼 與 基 礎(chǔ) 墊 層 內(nèi) 預(yù) 埋 的 接 地 熱 鍍 鋅 扁 鋼 可 靠 焊 接 ， 形 成 封閉 的 避 雷 網(wǎng) 。 為 防 止 高 電 位 引 入 ， 在 室 外 地 坪 下 米 四 周 的 柱 子 上 設(shè) 置 總 等 電位 聯(lián) 結(jié) 板 ； 聯(lián) 結(jié) 板 均 與 防 雷 接 地 裝 置 可 靠 連 接 ； 凡 進(jìn) 出 本 建 筑 的 所 有 金 屬 管道 （ 如 水 管 、 煤 氣 管 等 ） 均 應(yīng) 就 近 與 上 述 連 接 板 可 靠 連 接 ； 在 兀 接 室 、 配 電室 、 弱 電 間 設(shè) 總 等 電 位 箱 MEB； 有 淋 浴 功 能 的 房 間 及 衛(wèi) 生 間 均 需 做 局 部 部 等電 位 聯(lián) 結(jié) ， 局 部 等 電 位 箱 位 置 見 相 關(guān) 平 面 圖 紙 ， 具 體 做 法 參 見 《 等 電 位聯(lián) 結(jié) 安 裝 》 02D5012； 本 工 程 采 用 聯(lián) 合 接 地 方 式 、 防 雷 接 地 、 工 作 接 地 、 保 護(hù) 接 地 、 電 信 防干 擾 接 地 共 用 一 個 接 地 系 統(tǒng) 。 該 引 下 線 上 連 避 雷 帶 ， 下 端 與 由 基 礎(chǔ) 鋼 筋 聯(lián) 接 成 的 網(wǎng) 狀 接 地 裝 置 相連 。 年 預(yù) 計 雷 擊 次 數(shù) 為 。（ 三 ） 計 費 方 式 ：辦 公 部 分 按 供 電 局 要 求 采 用 一 戶 一 表 的 計 量 方 式 ， 電 度 表 采 用 智 能 卡 式電 度 表 ， 電 度 表 箱 安 裝 在 電 氣 豎 井 內(nèi) 。 線 槽 表 面 要 求 防 火 處理 。 低 壓 電 纜 在 進(jìn) 線 處 做 重 復(fù) 接 地 。北 京 城 建 八 建 設(shè) 發(fā) 展 有 限 責(zé) 任 公 司 4 地 21樓 及 3 號 地 下 車 庫 1 標(biāo) 段 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計0目 錄 編 制 依 據(jù) ...................................................1 工 程 合 同 .........................................................................................1 工 程 設(shè) 計 圖 紙 ..................................................................................1 現(xiàn) 行 有 關(guān) 法 律 、 行 政 法 規(guī) .................................................................1 現(xiàn) 行 有 關(guān) 規(guī) 范 、 規(guī) 程 ........................................................................2 主 要 標(biāo) 準(zhǔn) 圖 集 ..................................................................................4 工 程 概 況 ........................................................4 工 程 簡 介 .........................................................................................4 設(shè) 計 概 況 .........................................................................................5 施 工 現(xiàn) 場 情 況 .................................................................................25 程 總 承 包 范 圍 及 要 求 ..................................................................25 工 程 特 點 、 施 工 關(guān) 鍵 點 分 析 ............................................................27 工 程 典 型 平 、 剖 面 圖 .......................................................................30 施 工 部 署 .......................................................30 項 目 組 織 管 理 機 構(gòu) ..........................................................................30 管 理 機 構(gòu) 職 責(zé) 劃 分 ..........................................................................31 施 工 部 署 原 則 .................................................................................36 施 工 部 署 原 則 及 流 水 段 劃 分 ............................................................36 工 程 施 工 總 進(jìn) 度 控 制 計 劃 ........................................