房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃中的傳播策略-wenkub.com
2025-06-18 21:13 本頁(yè)面
【正文】 同樣，房地產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)品傳播時(shí)，不能一味的宣傳戶型怎么好，位置怎么好，價(jià)錢怎么便宜等因素上，雖然這也是很重要的，但是如果豪宅用以引導(dǎo)一種帝王級(jí)的生活方式，高級(jí)公寓引導(dǎo)一種白領(lǐng)積極向上的態(tài)度，在受眾集體無意識(shí)的情況下作出積極引導(dǎo)，這樣才能達(dá)到事半功倍的效果。一個(gè)人早上起床，聽到我們資訊的廣播，吃個(gè)早餐看早報(bào)，看到我們資訊傳播，吃完出去等公車上班，看見我們資訊印在路牌上，上了公車一扶拉手，我們資訊印在上面，走進(jìn)公司跟同事打招呼，人家在談?wù)撐覀儺a(chǎn)品，打開電腦收發(fā)郵件，我們資訊郵件擺在郵箱，下班回家打開電視，看到的還是我們的東西。傳播手段的創(chuàng)新：整合傳播單一的傳播方式在如今這個(gè)年頭顯得越來越蒼白無力，如果傳播手段僅僅是在報(bào)紙上搞搞廣告，那簡(jiǎn)直就是太原始了。傳播渠道的創(chuàng)新：網(wǎng)絡(luò)傳播將成為主流目前的傳播途徑中，房地產(chǎn)信息傳播過于依賴平面媒體，尤其是報(bào)紙。競(jìng)爭(zhēng)再激烈，也要遵循法律的約束，胡亂傳播廣告信息，本身就違法，許諾也是要付出代價(jià)的。其實(shí)，這些種種不和諧的聲音，通過各種使得發(fā)展商成了眾矢之的，但是其中的苦衷誰人知道。如果去調(diào)查了解的話，有這類宣傳方式的，大多只有公交經(jīng)過，卻并無站點(diǎn)。原因就是這些示意圖大都比例失調(diào)。還有的廣告在顯眼位置標(biāo)出一個(gè)醒目的低價(jià)，而在隱蔽處標(biāo)明不包括諸如綠化費(fèi)、審批費(fèi)等。可低價(jià)誘惑的背后卻并不如人們想象的那么簡(jiǎn)單。在這里我們把幾種不和諧的聲音點(diǎn)提一下，作為警醒。（三）、對(duì)于現(xiàn)狀中不和諧因素剖析雖然房地產(chǎn)在信息傳播過程中是熱熱鬧鬧火暴一片，但是這其中也隱藏了不少不和諧的聲音，虛假信息，欺詐信息，利用買賣雙方不對(duì)稱的漏洞巧取豪奪消費(fèi)者腰包。所以先自問滯銷的房源符合哪類消費(fèi)者購(gòu)買，他們?cè)谀睦铮咳绾握业剿麄?？通過怎么樣的渠道才能把相應(yīng)的信息“送列群眾最需要的地方去”？若捏拿準(zhǔn)了對(duì)應(yīng)的“渠道”，相信對(duì)樓盤的“解套”將起到事半功倍之功效！節(jié)假日后三天的廣告效果，比節(jié)前三天更理想 廣告最怕擠堆，尤其是有竟?fàn)帢潜P的同臺(tái)上演，效果大打折扣不說還有可能陷入被廣告“狂洋”淹沒的命運(yùn)。滯銷的解決之根本點(diǎn)：找到準(zhǔn)確的“通路” 當(dāng)房子賣不動(dòng)時(shí)?！敖M合拳”威力最大 根據(jù)科學(xué)測(cè)驗(yàn)，兩種媒體作用于人一次的效果，比一種媒體作用于人兩次的效果要高30％，例如，我們看“黃浦國(guó)際”這四個(gè)字，報(bào)紙電視各一次，可記一個(gè)月，報(bào)紙上看兩次只能記二十天。相反晚報(bào)類恰好是“休閑閱讀”方式為主，人們下班后一身輕松，一茶一報(bào)慢慢品味，此時(shí)即使有再繁雜再耗時(shí)的軟文。閱讀起來較為繁雜和耗時(shí)，不太適合行色匆匆惜時(shí)如金的“晨報(bào)式”讀法。新聞性軟文啟動(dòng)市場(chǎng)，商業(yè)廣告跟進(jìn)斷后 市場(chǎng)啟動(dòng)是一個(gè)“煮開水”的過程，新聞性廣告具有權(quán)威性和可信度兩大特點(diǎn)，它可以輕易突破人們對(duì)廣告本能的心理防線，正好適合用來“溫柔”地撕開市場(chǎng)，在不動(dòng)聲色中占領(lǐng)消費(fèi)者心智高地。同樣，房地產(chǎn)商也不想因?yàn)楣?jié)約幾個(gè)錢，搞得上億的買賣泡湯，結(jié)果還是拼命的做，大把大
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