房地產答客問(超全版)-wenkub.com
2025-06-13 12:36 本頁面
【正文】 22. 若合同用未成年小孩的名字可否？答：因辦理產權證是需要身份證復印件并具備民事責任，簽合同時須年滿18周歲，等您的孩子達到條件后，您可到產權處去辦理贈與手續(xù)，把產權轉到小孩頭上。（證件齊全的情況下）18. 我想把我的名字換成親屬的名字，可以辦理嗎？需要提供什么資料？答：若您想把合同換成親屬的名字，只要能提供相關的親屬身份證明，則可按合同的具體約定辦理。是指在我公司為領到預售證前，業(yè)主不能簽訂正式售房合同同時作為已購買我公司房屋的一種憑證。13. 開發(fā)商要交稅嗎？答：要交。9. 暫測面積與實測面積有出入時怎樣處理？答：以實測面積為準，若有出入，按合同約定處理。2. 我是外籍人士，能否在你處購房？答：可以，3. 購房后多長時間能拿到產權？需繳納多少費用？答： 4. 產權如何辦理？繳費情況如何？何時能辦好產權？答：5. 除房款及產權稅外，還有無其他費用？答：入住時只需預繳相應的物業(yè)管理費、維修基金費（依國家規(guī)定）。106. 窗戶是落地窗嗎？答：？107. 棟與棟之間是否影響采光？答：108. 項目優(yōu)勢有哪些？答： 109. 地面是否能停車？答：110. 項目周邊是否還有其他小區(qū)？答：111. 附近是否還會建起高層影響采光？答：112. 售樓部什么時候開放？答：113. 項目規(guī)劃理念？建筑風格？居住理念？服務理念？答：？三、付款方式1. 一次性付款是否有優(yōu)惠？答：？2. 可否提取公積金？如何辦理？答：？3. 可否公積金貸款？如何辦理？答：？4. 可否辦理銀行揭貸款？是哪家銀行？如何辦理？答：？5. 可否分期付款？是否有優(yōu)惠？6. 答：？7. 可否團購？優(yōu)惠政策有哪些？答：？8. 如何定房？交納定金后可以退嗎？答：？9. 是否有內部認購？答：？10. 外地人貸款買房需要哪些手續(xù)？答：？11. 簽合同是否可以加補充條款？答：？12. 未成年人是否可以購買？答：？13. 入住后是否能遷戶口？答：可以14. 簽約時如本人未能來是否可以請別人代辦？答：？15. 入戶條件？可以解決遷入多少個戶口（有無戶口的指標）？答： 16. 遷戶手續(xù)多久可辦好？答：15個工作日內就可以辦好17. 是否一定要直系親屬方可遷入？ 答：是的必須是直系親屬18. 被限購了是否還可以購買嗎？有沒有辦法？答：被限購就無法購買了19. 限貸是什么？答：住房貸款一套房首付30%，二套房首付60%，20. 簽了確認書后還能更名嗎，收費？答：簽訂了確認書以后一次免費更名的機會。答客問（超全）答客問目錄一、本資料篇二、產品篇三、付款方式四、交房標準五、小區(qū)智能化及小區(qū)內配套六、周邊配套七、結構八、安裝、裝修九、物管十、法律法規(guī)一、本資料篇1. 項目開發(fā)商是哪家？集團背景實力如何，有哪些業(yè)績？答：？2. 規(guī)劃設計和房型設計單位是哪家？資質和有哪些業(yè)績？答：？3. 項目行銷企劃是哪家公司？答：？4. 項目建筑商是哪家？資質和有哪些業(yè)績？答：？5. 項目的物業(yè)公司是哪家？資質是幾級？收費標準？ 答：？6. 項目占地面積為多少？總建筑面積為多少？容積率為多少？答：？7. 項目綠地率為多少？集中綠化面積為多少？答：？8. 項目的預售許可證何時可取
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