【正文】 現(xiàn)階段農(nóng)民購買不起農(nóng)機具，與改革初期的表現(xiàn)形式有所不同，存在兩種情況：一是買不起高性能機器和大型機具，這些機器價格高，政府補貼了 30%，多數(shù)農(nóng)民還是買不起；二是高性能農(nóng)機具、大中型農(nóng)機具配套設(shè)備難以齊備。另據(jù)專家預(yù)算，今后 10 年我國每年 GDP 新增量中，有 1/7 至 1/6 由汽車產(chǎn)業(yè)提供。人們消費觀念的改變和時間觀念的加強，社會汽車文化的普及等為汽車業(yè)發(fā)展提供良好的社會氛圍。政策的扶持為汽車業(yè)發(fā)展提供強大動力。二、政策優(yōu)勢基于汽車行業(yè)對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的巨大推動作用，國家積極出臺相關(guān)政策，扶持汽車行業(yè)發(fā)展。因此，汽車市場建設(shè)迫在眉睫。我國汽車銷售市場往往滿足于當(dāng)前的業(yè)績，各種軟硬件環(huán)境未能及時改善。一旦進(jìn)口車增加，國內(nèi)經(jīng)銷商可能會擺脫從屬的地位，成為進(jìn)口車的銷售網(wǎng)絡(luò)，威脅國產(chǎn)車市場。加入 WTO 后，我國汽車業(yè)的市場格局將發(fā)生巨大變化，國內(nèi)市場國際化趨勢將更為明顯，一是商品進(jìn)入的進(jìn)一步國際化，二是資本輸入的國際化。工程機械市場競爭開始經(jīng)歷由“價格戰(zhàn)”到“服務(wù)戰(zhàn)”，從“服務(wù)戰(zhàn)”到“金融戰(zhàn)”的轉(zhuǎn)變，各類新的營銷模式不斷涌現(xiàn)。三是建筑業(yè)市場占工程機械市場比重高。例如，近年來伴隨北京奧運會場館建設(shè)和大規(guī)模城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在北京地區(qū)形成了大型工程機械市場。施工單位元在接到某地工程業(yè)務(wù)之后，往往選擇在當(dāng)?shù)毓こ虣C械市場購置、租賃相關(guān)設(shè)備，而在工程完成后又將設(shè)備銷往當(dāng)?shù)囟止こ虣C械市場。3）技術(shù)裝備水平低、開發(fā)能力弱，主導(dǎo)產(chǎn)品技術(shù)來源主要依賴國外。在未來 5 年內(nèi)，中國五金產(chǎn)品進(jìn)口的增長將高于出口的增長，進(jìn)出口之間的順差將縮小，從而給全世界的五金企業(yè)一個巨大的市場機會。而擁有世界1/5 人口的中國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和人民消費的巨大內(nèi)需是首要動力。其中，交通運輸工具、醫(yī)療儀器及器械、環(huán)保設(shè)備等進(jìn)口增長較快，高新技術(shù)機電產(chǎn)品達(dá)到 626 億美元，增長了 %。 海外機電市場一直是機電產(chǎn)業(yè)的重要市場。2022 機械行業(yè)企業(yè)的增長點將表現(xiàn)為以下幾個方面：內(nèi)需拉動增長西部開發(fā)和國債項目拉動了機械產(chǎn)品的內(nèi)需增長。 從機電產(chǎn)業(yè)來看，八十年代以后我國也已經(jīng)成為全球機電生產(chǎn)和出口大國。（4）五金市場的現(xiàn)狀特點我國五金行業(yè)的產(chǎn)品門類繁多，它包括日用五金、工具五金、建筑五金、鎖具、燃?xì)庥镁摺⒓?xì)油煙機、廚房設(shè)備及不銹鋼制品、炊具及鋁制品、拉鏈等 9 大門類近 2022 種產(chǎn)品。 分析師預(yù)計 2022 年煤炭行業(yè)銷售收入逾 2 萬億元，保守預(yù)計到2022 年中國煤炭行業(yè)將達(dá)到 萬億元左右的產(chǎn)業(yè)銷售規(guī)模。目前煤礦的機械設(shè)備主要有以下幾種：采煤機、采掘機、挖掘機、刨煤機、卷揚機、裝藥充填機械、液壓支架、沖擊鉆、孔設(shè)備。目前，我國農(nóng)村各類農(nóng)機專業(yè)組織和專業(yè)戶已超過 3200 萬個，從業(yè)人員達(dá)3800 萬人，年經(jīng)營收入 2400 多億元，使農(nóng)機成為農(nóng)民發(fā)家致富的重要手段?！　《菄壹哟髮r(nóng)業(yè)、農(nóng)機化投入，激發(fā)了農(nóng)民購機積極性。無論拖拉機、收獲機，還是農(nóng)用車，今年大企業(yè)與知名品牌產(chǎn)品的生產(chǎn)集中度進(jìn)一步提高?！　∥迨峭侠瓩C產(chǎn)品功率上延趨勢十分明顯。　　四是農(nóng)用運輸車輛產(chǎn)銷降幅減緩。農(nóng)機市場全面走旺，尤其是大中型拖拉機、水稻和玉米收獲機、高性能插秧機等普遍受到農(nóng)民的歡迎，農(nóng)民持幣待購、搶購現(xiàn)象在全國各地隨處可見?！? 今年我國農(nóng)機市場主要有以下六個特點：　　一是農(nóng)民購機熱情持續(xù)高漲，農(nóng)機市場異常火爆，整個農(nóng)機市場在春節(jié)前后就快速啟動起來。市場規(guī)模化和專業(yè)化傾向會越來越明顯。以一汽、二汽和上汽等大汽車集團(tuán)為代表，該方式有利于加強對市場的參與和控制，加強與顧客聯(lián)系，提高品牌知名度；。據(jù)了解，私有汽車市場購車主體多是事業(yè)有成的年輕人，在他們的消費觀念中，汽車是延展生活內(nèi)容，提升生活品質(zhì)的重要工具，他們將日益成為潛在的消費群的主體，推動汽車業(yè)的持續(xù)發(fā)展。有關(guān)專家根據(jù)國際通行的預(yù)測模型，預(yù)測我國 2022 年將進(jìn)入汽車普及時代，推斷汽車社會即將來臨， （注：汽車社會是日本專家上世紀(jì) 70年代提出來的，即以汽車普及為標(biāo)志，由此發(fā)生大量不同以往時代的現(xiàn)象，如人際關(guān)系急劇變化，社會節(jié)奏明顯加快等） 。隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定增長以及更多鼓勵私車消費政策的出臺，我國的私車消費正以前所未有的速度增長，2022 年 1－7 月份國產(chǎn)轎車銷量達(dá) 549504 輛，同比增長 ％，7 月份國產(chǎn)轎車開創(chuàng)了單月銷量 10 萬輛的新紀(jì)錄。300 萬輛的年產(chǎn)量使得我國成為世界第六汽車生產(chǎn)大國。第三章 市場分析與預(yù)測及項目開發(fā)策略 我國機電產(chǎn)銷市場發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 我國機電市場的現(xiàn)狀特點 （1） 汽車市場的現(xiàn)狀特點一、我國汽車市場處在大發(fā)展階段我國汽車市場的大發(fā)展不僅表現(xiàn)為汽車產(chǎn)量的大規(guī)模增長，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的迅速變化，新車品種和數(shù)量的日新月異，外來投資領(lǐng)域的不斷擴(kuò)大，汽車產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位不斷提高，而且也表現(xiàn)為個人消費的迅猛膨脹，汽車消費市場的全面興起，汽車消費觀念的深刻變化以及汽車消費政策的日益變革和進(jìn)步。 項目的區(qū)位、交通條件很好。本項目采用“大 4S”的經(jīng)營發(fā)展方式。在本項目的醞釀、申報、立項過程中，得到了來自各方面的熱情關(guān)心和支持。由于本項目規(guī)模大、定位高，因而項目的迅速發(fā)展將對婁底及婁星區(qū)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來積極的影響。據(jù)初步估算，項目建成后12 年可產(chǎn)生綜合稅收 億元（按照綜合稅率 %，銷售額 40 億元計算）。今年我婁底市新一屆政府又提出了工業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“雙驅(qū)動型”經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的設(shè)想，如果我們能夠加快工程機械物流園區(qū)建設(shè)，將極大的推動生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展，提高物流產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)增長中的貢獻(xiàn)。機電五金產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為湖南工業(yè)化進(jìn)程中的一個最關(guān)鍵和重要的瓶頸， 而在我省制造業(yè)的發(fā)展中，要成就一批全國一流、國際領(lǐng)先的企業(yè)和企業(yè)群，最重要的決定因素之一就是服務(wù)企業(yè)的市場系統(tǒng)和市場規(guī)模，高層次、高效率、高質(zhì)量的機電五金市場體系的建立成為工業(yè)化進(jìn)程中一個地位特殊、非常關(guān)鍵的步驟，該項目就是我省這樣一個高標(biāo)準(zhǔn)、高要求新市場體系的旗艦。 建設(shè)五金貿(mào)易園區(qū)的必要性湖南出口工業(yè)品雖然在粗加工產(chǎn)品上積累了一定的競爭優(yōu)勢，但在最能反映工業(yè)競爭實力和潛力的機電產(chǎn)品和高新技術(shù)產(chǎn)品上則明顯處于劣勢。因此，本項目特別強調(diào)物流功能，包括汽車的倉儲和配送等功能，從而利用項目所積累的規(guī)模優(yōu)勢與市場網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，有效地為國內(nèi)外各大汽車廠商提供服務(wù)。項目建設(shè)的這一指導(dǎo)思想與婁底發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)的思路和要求相吻合，它可以在加快婁底現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)的發(fā)展進(jìn)程中，迅速提升婁底市場的總體水平方面做出突出貢獻(xiàn)。本項目的發(fā)展方向正在于此。中國是世界上最有潛力的汽車消費市場，而以婁底為中心的華南地區(qū)又是中國有潛力的汽車消費市場。農(nóng)機大市場建成后，通過集中經(jīng)營、規(guī)范化管理，將有效的解決這些問題，并規(guī)范農(nóng)機市場，進(jìn)一步繁榮農(nóng)機銷售行業(yè)。2022 年共實現(xiàn)利潤總額 億元，同比大幅增加了 倍。但是，行業(yè)投資成本增加、競爭加劇的現(xiàn)象已有所顯現(xiàn)，行業(yè)重組兼并開始增加。2022 年前五個月，工程機械行業(yè)銷售收入同比增長 %，工業(yè)總產(chǎn)值同比增長 %，行業(yè)依舊維持較高的增長速度，但較上年同期，增速有所放緩。一個輻射全省甚至全國的機電五金市場的建立，相當(dāng)于把原料采購和銷售市場開到了企業(yè)的門口，對于全省機電五金生產(chǎn)企業(yè)的作用無疑是積極和有力的。2022 年，我省民間投資占全社會投資的比重為 34%，比 2022 年又回落 個百分點。而在我省制造業(yè)的發(fā)展中，要成就一批全國一流、國際領(lǐng)先的企業(yè)和企業(yè)群，最重要的決定因素之一就是服務(wù)企業(yè)的市場系統(tǒng)和市場規(guī)模，高層次、高效率、高質(zhì)量的機電五金市場體系的建立成為工業(yè)化進(jìn)程中一個地位特殊、非常關(guān)鍵的步驟。 打造“湖南煤機貿(mào)易園區(qū)”這一煤機平臺，建設(shè)一個大規(guī)模、高標(biāo)準(zhǔn)的煤機基地，勢必大大推進(jìn)煤機產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。就國際市場來說，老牌煤炭生產(chǎn)大國澳大利亞、印度、南非和俄羅斯的煤炭產(chǎn)量居高不下，我國周邊的朝鮮、越南等國也大量產(chǎn)煤。據(jù)預(yù)計，未來幾年國內(nèi)煤機的年需求量將在300 億元至 500 億元之間，蘊含著巨大的市場機遇。五”期末，把全國煤礦控制在 1 萬處以內(nèi)。隨著煤炭生產(chǎn)的發(fā)展和對煤炭生產(chǎn)技術(shù)的重視，技術(shù)創(chuàng)新將成為煤炭行業(yè)發(fā)展的強大動力，機械化采煤是煤炭行業(yè)的發(fā)展方向，煤機市場迎來了發(fā)展春天。目前，我國煤炭可供利用的儲量約占世界儲量的 %，位居世界第三。本項目的主辦湖南九龍經(jīng)貿(mào)集團(tuán)有限公司敏銳地觀察到了這一機會。汽車市場專業(yè)的服務(wù)和多樣的品種，也進(jìn)一步激發(fā)了人們汽車消費的熱情，引導(dǎo)著人們的消費。汽車消費的興起，促進(jìn)了汽車市場的繁榮。這些農(nóng)機經(jīng)營公司完全以獲取收益為第一取向，忽略了農(nóng)機產(chǎn)品所具有的特殊性，比如政策性和服務(wù)性，因而難以承擔(dān)現(xiàn)代農(nóng)機流通的重任，難以形成完備的農(nóng)機產(chǎn)品流通、服務(wù)體系，流通對農(nóng)機生產(chǎn)的促進(jìn)作用被嚴(yán)重削弱。以水稻為主的種植、收獲、耕作機械基本上供不應(yīng)求，特別是各型聯(lián)合收割機和耕整機，大部分生產(chǎn)企業(yè)都訂單充足，沒有存貨，拖拉機、小型柴油機、農(nóng)用運輸車輛等產(chǎn)品也呈現(xiàn)出產(chǎn)銷兩旺的形勢，大型碾米成套設(shè)備同樣保持高速增長的良好勢頭。到 2022 年，全國農(nóng)機工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到1058 億元，湖南僅 16 億元，只占全國的 %，這一時期，全國農(nóng)機工業(yè)產(chǎn)值增長了 51%，而湖南卻不增反降，落伍由此開始。我國農(nóng)業(yè)機械化進(jìn)程自建國后到 2022 年之前，機械化水平都處于初級階段（導(dǎo)入期） ，只相當(dāng)于國外發(fā)達(dá)國家的 50、60 年代初期水平，直到 2022 年我國耕、種、收機械化水平達(dá)到了 42％，農(nóng)業(yè)勞動力從業(yè)人員降至 38％，才真正標(biāo)志著我國農(nóng)業(yè)機械化水平正式跨入了中級階段，將在未來 15－20 年的時間里逐步加速，保持對農(nóng)業(yè)機械的剛性需求，駛?cè)朕r(nóng)機工業(yè)發(fā)展的快車道。全年機耕、機播、機收的總面積達(dá)到 億畝，機耕、機播、機收水平分別為 %、%、32% 。2022 年全國農(nóng)機總動力達(dá)到 8 億千瓦，比上年增長 4%。機耕、機播、機收的總面積達(dá)到 億畝，機耕、機播、機收水平分別為 57%、25% 、 27%，全國耕種收綜合機械化水平達(dá)到 %，農(nóng)業(yè)勞動力占全社會從業(yè)人員比重降至 40 以下。機耕、機播、機收的總面積達(dá)到 億畝，機耕、機播、機收水平分別為％、％、％。在此期間我國的機耕、機播、機收總面積達(dá) 億畝，其中機耕、機播、機收水平分別為 %、% 、%。拖拉機保有量 萬臺，比 2022 年增長 %，其中大中型拖拉機 萬臺，比 2022 年增長 %；大中拖配套農(nóng)具 萬臺，比 2022 年增長 %； 拖拉機 萬臺，比 2022 年增長了 %；小拖配套農(nóng)具 萬部，比 2022 年增長 %；聯(lián)合收割機 萬臺，比 2022 年增長 %。我們用占世界 7%的耕地，為世界 22%的人口提供了基本充足的食品。綜合評價，項目可行。 項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（一二期工程）見表 11 結(jié)論、存在問題與建議煤機、農(nóng)機、工程機械、五金廣泛應(yīng)用于工業(yè)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，汽車消費的平民化已是指日可待，機電消費市場有著不可估量的潛力。貸款 92776 萬元,其中流動資金貸款 5213 萬元，建設(shè)投資貸款 87563 萬元。項目總投資 148955 萬元，其中建設(shè)投資 135980 萬元，建設(shè)期利息 5527 萬元，流動資金 7448 萬元。另外 150 畝為后續(xù)項目用地。 市場分析我國機電市場處在大發(fā)展階段，群雄并起，競爭劇烈，婁底及中南地區(qū)機電保有量多，產(chǎn)銷量大，需要一個規(guī)模宏大的機電市場。近年來，在經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長、車價降低、入世等多種利好因素的影響下，這一地區(qū)的汽車、煤機、農(nóng)機、工程機械和五金交易額呈“井噴”式增長，而且婁底在省內(nèi)的機電集散中心的地位日益確立。因此，在婁底建設(shè)一個能滿足機電企業(yè)運作要求的具有現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施條件、功能區(qū)域布局合理、服務(wù)功能完善和提供信息化服務(wù)的機電建設(shè)項目，彌補婁底現(xiàn)有物流服務(wù)功能不足的缺陷。因此，近幾年來，婁底一直將機電產(chǎn)業(yè)作為重點產(chǎn)業(yè)加以扶持。 研究結(jié)論 項目建設(shè)的必要性婁底市作為湖南省的工業(yè)基地，在推進(jìn)新型工業(yè)化進(jìn)程中，將起到重要的作用。婁底市委市政府在新形勢下提出的“五個轉(zhuǎn)變”更對走新型工業(yè)化道路、加快工業(yè)化進(jìn)程、加快城市化進(jìn)程有指導(dǎo)和助推的作用。作為湖南省的重要中心城市，婁底還缺乏現(xiàn)代意義上的機電流通中心，現(xiàn)有的交易市場在硬件設(shè)施、功能布局、服務(wù)功能、市場配套等方面存在著不同程度的缺失，已經(jīng)難以滿足婁底經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活的需求。湖南機電城建設(shè)項目具有良好的區(qū)位、交通、土地、市場優(yōu)勢，可滿足機電流通企業(yè)對機電建設(shè)項目的選址條件。但目前，這一地區(qū)的機電市場規(guī)模不大，功能單一，檔次不高，滿足不了蓬勃發(fā)展的機電制造、流通和交易的需要。 工程建設(shè)方案本項目總占地 2022 畝，將分為兩期進(jìn)行建設(shè)。 公用工程項目用水用電落實，近旁有上瑞高速通過，交通便利。在建設(shè)投資 135980 萬元中，建筑工程費 104891 萬元，其他費用 26844 萬元，預(yù)備費用 4245 萬元。 財務(wù)評價結(jié)論全部投資內(nèi)部收益率：（所得稅前）%， （所得稅后）%；投資回收期（靜態(tài)）：（所得稅前） 年， （所得稅后） 年；全投資財務(wù)凈現(xiàn)值（ic=12%）：（所得稅前）71005 萬元，（所得稅后）9627 萬元。婁底缺乏現(xiàn)代、大型、多功能的機電交易市場，婁底有必要也有可能建設(shè)現(xiàn)代、大型、多功能的機電市場。項目的建設(shè)資金需有關(guān)銀行給予支持。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)機械化正在形成，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)更加協(xié)調(diào)。在此期間我國的機耕、機播、機收總面積達(dá) 億畝，其中機耕、機播、機收水平分別為 %、 %、%，全國耕種收綜合機械化水平達(dá)到 %。全國耕