【正文】 型拖拉機產銷將繼續(xù)保持較快增長；水稻收獲機、插秧機市場仍將有較大的需求；玉米收獲機械有可能成為市場新的銷售熱點；播種機、植保機械、中小型糧食烘干機、深耕深松機械、畜牧機械、果園機械、農副產品深加工機械、節(jié)水排灌設備等將會保持穩(wěn)定的需求；車用柴油機市場、農用運輸車市場有望逐步走強。但在整體上，根據相關研究，在相當長時間內我國的汽車營銷模式是以汽車商店為主，專賣店為輔，以租賃營銷模式為補充和以網絡直銷為方向的發(fā)展模式。國產車主要有：。進入新世紀以來，汽車話題成了人們的熱點話題，每一次場面火爆的車展也表明汽車開始與老百姓關系越來越密切，以時尚和現代為理念特質的汽車文化越來越得到人們的認同和推崇。在全球市場增長不快的背景下，我國汽車市場呈現一支獨秀之勢。從消費角度看，汽車消費已日益成為大眾化的消費，汽車社會日益臨近。我國實現汽車產量 100 萬輛奮斗近 40 年，實現 200 萬輛年產量奮斗了 8 年時間，而突破 300 萬輛只用了 2 年時間。這在本報告的第三章、第十一章將得到充分的論證。 項目的選址、性質、功能符合項目所在地的城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃，得到了所在地村、鎮(zhèn)區(qū)有關部門及當地居民的大力支持，因而是可行的。 本項目起點高、定位準、經營發(fā)展方式符合國際潮流，有著很好的發(fā)展前途。 項目建設的可行性 省、市、區(qū)政府對機電市場的建設都十分重視。遠期將提供 2 萬人的就業(yè)崗位，年綜合稅收將超過 億元，具有巨大的社會效益和經濟效益。三是有利于提升婁底市域經濟整體實力。而我們構想的工程機械物流城服務于工程機械生產企業(yè)，是典型的生產性型服務業(yè)，暨符合國家、省、市加快發(fā)展生產性服務業(yè)的有關政策，又符合《湖南省人民政府關于鼓勵和支持工程機械產業(yè)發(fā)展的意見》的檔精神，能夠得到有效的政策支持。而且湖南擁有較高比較優(yōu)勢的那些行業(yè)是目前發(fā)展相對停滯、甚至相對萎縮的產業(yè)；相反，湖南工業(yè)最不具比較優(yōu)勢的那些行業(yè)，則是目前市場銷售份額正迅速上升的產業(yè)，如機電產業(yè)中的儀器儀表電器制造業(yè)、電子通信設備制造業(yè)等。 建設煤機貿易園區(qū)的必要性 建設煤機貿易園區(qū)可以促進婁底煤機產業(yè)集群式發(fā)展，打造成全省煤機“航母”，其作用有四：一是提升全市乃至全省煤機產業(yè)水平，提高婁底煤機在國內和國際市場上的占有率；二是拉動上游產業(yè)如鋼鐵產業(yè)，下游產業(yè)如煤炭生產業(yè)的發(fā)展；三是調整全市工業(yè)結構，逐步降低對煤炭生產的依賴，更好地保護生態(tài)環(huán)境；四是做大做強支柱產業(yè)，促進婁底經濟的快速發(fā)展。由于本項目不僅僅是一個商貿流通場所，更是一個汽車及汽車配件的物流中心。本項目建設的主導思想是不走以往市場發(fā)展過程中存在的功能單一、經營粗放的老路，而是著力于打造一個具有很強輻射能力、能代表婁底都市形象的國際性的汽車流通市場。因此，適應廠商和消費者需要的多功能、高檔次汽車市場具有很大發(fā)展空間。 建設汽車貿易園區(qū)的必要性當前，市場上以降價、廣告、分期付款等方式及多樣化的汽車產品來刺激汽車銷售，但最關鍵的還是人民生活水平的提高，才能刺激汽車消費的迅速增長。同時，這些經營戶由于缺乏專業(yè)的管理機構和專門的管理措施，出現了許多問題，有的見利忘義，出售偽劣產品坑農害農；有的無售后服務的專業(yè)人才和手段；有的亂擺亂放，嚴重影響市容市貌。湖南建筑工程機械制造業(yè)的盈利情況表現突出，全國范圍內具有較強的競爭力。工程機械行業(yè)連續(xù) 7年的高增長與良好的市場預期吸引了國外同行業(yè)的大量資金，卡特彼勒、小松、日立、斗山、現代等 13 家工程機械跨國公司都已經在華投資設廠；同時該行業(yè)也吸引了諸多行業(yè)外資金進入，包括宇通客車、福田汽車、香江集團以及洛陽拖拉機等具有較好經濟基礎的行業(yè)外企業(yè)紛紛介入工程機械行業(yè)。從全國來看，2022 年我國工程機械行業(yè)實現銷售收入 2223 億元，位居世界工程機械行業(yè)第二位。 從現有民間投資的走向來看，目前個體經濟投資主要在農業(yè)、住宅、零售貿易等方面，對于全省經濟，特別是加工經濟和工業(yè)化進程的輻射和帶動作用相當有限。而相對應的民間投資仍處于低速徘徊的局面。 五金貿易園區(qū)提出的背景機電五金產業(yè)作為整個國民經濟各行各業(yè)提供裝備產業(yè)，提供生產設備和生產工具的產業(yè)，在國民經濟發(fā)展中具有其他產業(yè)不具備的高度關聯(lián)度和帶動性，同時作為技術密集和勞動密集產業(yè)在改善地區(qū)勞動就業(yè)和提振當地核心競爭力方面作用巨大，機電五金產業(yè)已經成為湖南工業(yè)化進程中的一個最關鍵和重要的瓶頸。這說明婁底煤機在國際市場上可以爭得一席之地，大有作為。我省積極推進煤機產業(yè)集群，既可以填補本省的空白，又可以彌補國內生產的不足，其前景光輝燦爛。從總體上看來，目前和今后相當一段時間，煤機生產企業(yè)將較難跟上煤炭生產企業(yè)對煤機的需求。今年 8 月，國家安監(jiān)總局等 14 個部門聯(lián)合下發(fā)了《關于深化煤礦整頓關閉工作的指導意見》重申，到“十一這決定了煤機行業(yè)正值蓬勃發(fā)展之機。 煤機貿易園區(qū)提出的背景 煤機屬于專用設備制造，因其產品的專用性，煤炭工業(yè)的發(fā)展將直接影響煤機行業(yè)的興衰。無論是從汽車制造來說，還是從流通來說，婁底都需要有規(guī)模宏大的、能抗衡國內外汽車銷售商競爭、具有多種功能、提供高質量服務、長距離輻射能力的現代汽車市場。汽車市場成為人們選購汽車的主要場所。經濟的發(fā)展，帶旺了消費市場。4. 農機流通體制不健全，削弱了對農機生產的促進作用目前，幾乎所有的國有農機流通公司都已改制，原來一縣一國有公司的體制被徹底打破，以往健全的農機流通主渠道被市場沖垮，取而代之的是眾多的民營公司，而且往往以一家?guī)?、夫妻店的形式出現，經營規(guī)模小，服務質量、從業(yè)人員素質、商業(yè)信譽等難盡人意，呈現出典型的“小流通”經營格局。2. 湖南農機市場需求旺盛隨著國家大力推進社會主義新農村建設、農村城鎮(zhèn)化建設，以及“三農”扶持政策的逐步落實，農民種糧積極性提高，農機購買熱情持續(xù)高漲，激發(fā)了旺盛的市場需求。1995 年，全國農機工業(yè)總產值約 700 億元，湖南約 17 億元，占全國的 %。農機工業(yè)持續(xù) 快速發(fā)展，農機市場產銷兩旺。全年規(guī)模以上農機企業(yè)實現工業(yè)總產值 1995 億元，比上年增長18%。另一方面，農業(yè)勞動力占全社會從業(yè)人員的比重降低到 40 以下，說明我國農業(yè)發(fā)展方式發(fā)生重大轉變，由原來依賴和占用人力資源為主向依靠科學技術和現代農業(yè)裝備為主轉變。拖拉機保有量 1834 萬臺，增長 %，其中大中型拖拉機 184 萬臺，增長 %；大中拖配套農具 293 萬臺，增長 %；小型拖拉機 1650 萬臺，增長%；聯(lián)合收割機 61 萬臺，增長 %。 田間作業(yè)機具發(fā)展較快，其中大中型拖拉機保有量 萬臺，比上年增長 20％；聯(lián)合收割機保有量 萬臺，比上年增長 19％；水稻插秧機保有量 萬臺，比上年增長 ％。拖拉機保有量 萬臺，比上年增長 %，其中大中型拖拉機 萬臺，比上年增長 %；大中拖配套農具 萬臺，比上年增長 %；小型拖拉機 萬臺，比上年年增長 %；小拖配套農具 萬部，比上年增長 7%；聯(lián)合收割機 萬臺，較上年增長 %。 2022 年，全國農機總動力達到 萬千瓦，比 2022 年增長%。長期以來，中國政府積極致力于農業(yè)的發(fā)展。項目預計有較好的財務效益及社會效益。財務評價項目可行。自籌資金占總投資的比例%，為 56179 萬元，其中用于建設投資 53944 萬元，用于流動資金 2235 萬元。 投資估算和資金籌措本項目的投資估算和財務評價僅限于一、二期工程。第二期工程占地 1050 畝，位于一期工程場地的外圍，建設內容有酒店及商務會議中心、汽車、煤機、農機、工程機械、五金銷售中心、培訓中心、檢測中心、維修中心、物流中心、主題公園等。該項目符合省、市政府提出的“發(fā)展中高級批發(fā)市場和物流業(yè)的”的戰(zhàn)略方針，項目的建設是非常必要的。婁底是我國重要的農機、煤機、工程機械和五金制造基地和汽車消費市場。婁底市政府于 2022 年 9 月委托湖南大學交通運輸與物流研究所編制了《婁底市現代物流業(yè)規(guī)劃（2022～2020）》，并于 2022 年 9 月評審通過了該規(guī)劃。機電產業(yè)是事關國計民生的基礎產業(yè)之一，同時也是與許多重要行業(yè)關系十分密切的基礎產業(yè)，搞好機電產業(yè)的發(fā)展是一個迫切而重要的問題。湖南婁底國際機電城建設項目可行性研究報告湖南九龍經貿集團有限公司湖南婁底市大成汽貿有限公司2022 年 6 月目 錄第一章 總論 ......................................................................................................................51．1 項目名稱及承辦單位 .................................................................................................51．2 可行性研究工作的依據和范圍 .................................................................................51．3 研究結論 .....................................................................................................................6第二章 項目建設背景與發(fā)展概況 ....................................................................................122．1 項目的提出 ...............................................................................................................122．2 項目建設的必要性 ...................................................................................................212．3 項目建設的可行性 ...................................................................................................26第三章 市場分析與預測及項目開發(fā)策略 ........................................................................283．1 我國機電產銷市場發(fā)展現狀與趨勢 .......................................................................283．2 婁底市機電市場發(fā)展概況與趨勢 ...........................................................................493．3 婁底市汽車進出口市場分析與預測 .......................................................................533．4 項目的市場定位、競爭對手及市場策略 ...............................................................543．5 項目建設地國民經濟狀況 .......................................................................................57第四章 選址與建設條件 ....................................................................................................634．1 地理位置及區(qū)位優(yōu)勢 ...............................................................................................634．2 規(guī)劃 ...........................................................................................................................654．3 建設地交通條件 .......................................................................................................654．4 供電 ...........................................................................................................................654．5 供水 ...........................................................................................................................664．6 社會經濟狀況 .......................