【正文】 (六 )固定資產(chǎn)貸款經(jīng)有權(quán)審批人審批同意后，可以，《固定資產(chǎn)貸款審 (報(bào) )批表》形式批復(fù)有關(guān)行，也可以正式文件批復(fù)。過(guò)橋貸款按照固定資產(chǎn)貸款程序?qū)徟k理，可不評(píng)估。 貸款合同期內(nèi)實(shí)行利率變動(dòng) (再定價(jià) )的，應(yīng)在借款合同中載明再定價(jià)的間隔期和利率變動(dòng)的依據(jù)。 (二 )固定資產(chǎn)貸款由經(jīng)營(yíng)行進(jìn)行初步調(diào)查，經(jīng)營(yíng)行行長(zhǎng)、客戶(hù)部門(mén)負(fù)責(zé)人、客戶(hù)經(jīng)理均為調(diào)查經(jīng)辦責(zé)任人。固定資產(chǎn)貸款額度不能循環(huán)使用，但進(jìn)口信用證、進(jìn)口押匯到期后可轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)貸款。提款有效期原則上不超過(guò) 1 年，并盡可能縮短寬限期，以控制期限因素造成的信貸風(fēng)險(xiǎn)。寬限期指固定資產(chǎn)貸款合同約定的，自第一次貸款發(fā)放日起至借款人開(kāi)始償還本金之日止的時(shí)段。 四、固定資產(chǎn)貸款期限 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際用款需求及預(yù)測(cè)現(xiàn)金流情況 合理確定融資期限是控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的有效手段。 項(xiàng)目法人對(duì)外籌 措的負(fù)債性資金不能作為資本金；但對(duì)于股東借款，在股東明確承諾其借款屬于 “次級(jí)債務(wù) ”，即滯后于銀行借款償還的債務(wù)時(shí)，可將股東借款視同項(xiàng)目資本金對(duì)待 (房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款按照銀監(jiān)會(huì)有關(guān)規(guī)定辦理 )?，F(xiàn)金流量穩(wěn)定的發(fā)電、公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、橋 梁等大型基建項(xiàng)目通常采用項(xiàng)目融資方式，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款一般也采用項(xiàng)目融資方式。無(wú)形資產(chǎn)貸款、對(duì)外借款擔(dān)保、補(bǔ)償貿(mào)易項(xiàng)下現(xiàn)匯履約擔(dān)保、 1 年期以上的延期付款擔(dān)保、融資租賃擔(dān)保以及開(kāi)立信用證購(gòu)置固定資產(chǎn)比照本辦法辦理。原《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行中長(zhǎng)期貸款項(xiàng)目管理辦法》 (農(nóng)銀發(fā)〔 1997〕 223 號(hào) )、《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行中長(zhǎng)期貸款項(xiàng)目后評(píng)價(jià)辦法》 (農(nóng)銀發(fā)〔 1997〕 222 號(hào) )、《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行中長(zhǎng)期貸款項(xiàng)目貸后檢查暫行辦法》 (農(nóng)銀發(fā)〔 1999〕 94 號(hào) )同時(shí)廢止。 第十章 附則 第四十七條 固定資產(chǎn)貸款承諾函、外匯固定資產(chǎn)貸款、農(nóng)業(yè)銀行承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)的境外籌資轉(zhuǎn)貸款及其他農(nóng)業(yè)銀行承擔(dān)信用風(fēng)險(xiǎn)的固定資產(chǎn)貸款按照本辦法和有關(guān)單項(xiàng)管理辦法辦 理。 第四十五條 列入低風(fēng)險(xiǎn)業(yè)務(wù)的固定資產(chǎn)貸款可由經(jīng)營(yíng)行按照客戶(hù)部門(mén)調(diào)查、信貸管理部門(mén)審查、有權(quán)審批人審批的程序?qū)徟k理，貸款發(fā)放前報(bào)備一級(jí)分行。中標(biāo)后按投標(biāo)承諾條件提供融資或貸款承諾函項(xiàng)下按承諾條件提供融資，可不再履行報(bào)批程序。 第四十條 貸款項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告主要包括項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施、項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、項(xiàng)目管理水平、客戶(hù)資信、項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、審批 內(nèi)容執(zhí)行情況及貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、項(xiàng)目前景預(yù)測(cè)等內(nèi)容，并應(yīng)提出提高經(jīng)濟(jì)效益、加快貸款收回以及控制和化解潛在風(fēng)險(xiǎn)的建議和措施，總結(jié)農(nóng)業(yè)銀行項(xiàng)目評(píng)估、貸款決策、及參與貸款項(xiàng)目建設(shè)期管理的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。 固定資產(chǎn)貸款展期不低于原貸款條 件，由二級(jí)分行按照客戶(hù)部門(mén)調(diào)查、信貸管理部門(mén)審查、有權(quán)審批入審批的程序?qū)徟⑾蛟瓕徟袌?bào)備。 第三十七條 建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警制度和重大風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告制度。 項(xiàng)目實(shí)際投資總額、資金來(lái)源和資金使用、建設(shè)工期、建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)能力、達(dá)產(chǎn)能力、設(shè)計(jì)方案等； 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所選用工藝技術(shù)的實(shí)際效果、設(shè)備的技術(shù)性能和運(yùn)行狀況，以及原材料和產(chǎn)品的市場(chǎng)供求狀況 ； 銷(xiāo)售收入、生產(chǎn)成本、利潤(rùn)、內(nèi)部收益率、貸款償還期等。 (二 )主要設(shè)備及物資采購(gòu)。信貸風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，并定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析。對(duì)合同約定的貸款條件發(fā)生較大變化、可能危及貸款安全的，必須暫緩辦理貸款發(fā)放手續(xù)，并及時(shí)向原審批行報(bào)告。超過(guò)約定提款有效期不提款的，農(nóng)業(yè)銀行可視情況收取一定費(fèi)用，并有權(quán)重新確定是否發(fā)放貸款以及貸款發(fā)放條件；約定條件發(fā)生較大變化的，農(nóng)業(yè)銀行有權(quán)暫?；蛲Ｖ拱l(fā)放貸款； (五 )合理確定并盡可能縮短寬限 期；在合同中加入 “加速 ”償還條款，當(dāng)項(xiàng)目收入明顯超過(guò)預(yù)計(jì)水平時(shí)，雙方協(xié)商同意可提前償還貸款； (六 )對(duì)借款人重要財(cái)務(wù)指標(biāo)如流動(dòng)比率、資產(chǎn)負(fù)債率、或有負(fù)債比率等變動(dòng)范圍進(jìn)行限定，控制資本性支出；約定定價(jià)條件，定價(jià)條件發(fā)生變化按約定相應(yīng)調(diào)整貸款利率和實(shí)施定價(jià)處罰； (七 )加入資產(chǎn)保護(hù)條款。 第三十二條 借款合同可按有權(quán)審批行審批的融資總額度簽訂，也可只與客戶(hù)簽訂固定資產(chǎn)貸款借款合同。 利率檔次、利率浮動(dòng)、計(jì)息方法、結(jié)息時(shí)間、加息、罰息、貼息等執(zhí)行有關(guān)制度規(guī)定。 提款有效期一般不超過(guò) 1 年。 項(xiàng)目融資根據(jù)融資項(xiàng)目自身預(yù)計(jì)現(xiàn)金流情況確定期限；一般固定資產(chǎn)貸款根據(jù)借款人整體預(yù)計(jì)現(xiàn)金流情況確定期限。 第二十八條 固定資產(chǎn)貸款原則上應(yīng)采用擔(dān)保貸款方式，其中中長(zhǎng)期固定資產(chǎn)貸款一般應(yīng)采用抵押或質(zhì)押貸款方式，項(xiàng)目融資一般應(yīng)以項(xiàng)目資產(chǎn)設(shè) 定抵押或以合法收費(fèi)權(quán)作為質(zhì)押。 第二十六條 固定資產(chǎn)貸款一 經(jīng)批準(zhǔn)，原則上不再追加。貸款項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)后的經(jīng)濟(jì)效益、償債能力；貸款定價(jià)是否符合規(guī) 定，貸款項(xiàng)目綜合效益，貸款主要風(fēng)險(xiǎn)及防范措施； (七 )擔(dān)保能力。 第五章 審查、審議與審批 第二十四條 有權(quán)審批行信貸管理部門(mén)負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)貸款審查。 第二十條 項(xiàng)目評(píng)估應(yīng)撰寫(xiě)評(píng)估報(bào)告，并就貸與不貸，貸款發(fā)放條件及用款條件，以及貸款的金額、利率、用信品種、幣種、總期限、提款有效期、寬限期、擔(dān)保、用款計(jì)劃、還款計(jì)劃、貸款的風(fēng)險(xiǎn)程度等提出明確意見(jiàn)。 第十九條 農(nóng)業(yè)銀行項(xiàng)目評(píng)估原則上為內(nèi)部評(píng)估，由有權(quán)審批行客戶(hù)部門(mén)負(fù)責(zé) (或由有權(quán)審批行項(xiàng)目評(píng)估部門(mén)負(fù)責(zé) )。對(duì)擬同意辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)的，經(jīng)行長(zhǎng)同意后，將初步調(diào)查報(bào)告，連同借款申請(qǐng)書(shū)、客戶(hù) (項(xiàng)目 )基本資料直接或逐級(jí)報(bào)有權(quán)審批行客戶(hù)部門(mén)。 (三 )擬提供擔(dān)保情況調(diào)查，包括擔(dān)保方式及擔(dān)保人資格、能力、抵質(zhì)押率等。 項(xiàng)目融資重點(diǎn)調(diào)查借款人主體合法性，注冊(cè)資本金到位情況，高級(jí)管理層信用記錄，能力和經(jīng)驗(yàn)是否適應(yīng)項(xiàng)目建設(shè)管理需要，法人治理結(jié)構(gòu)，主要股東信譽(yù)和實(shí)力等。 第四章 受理、調(diào)查與評(píng)估 第十四條 客戶(hù)申請(qǐng)辦理固定資產(chǎn)貸款應(yīng)提供以下基本資料： (一 )營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份有效證明或法定代表人授權(quán)的委托書(shū)； (二 )有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)的企 (事 )業(yè)章程或合資、合作的合同或協(xié)議，驗(yàn)資證明； (三 )人民銀行頒發(fā)的貸款卡； (四 )技術(shù)監(jiān)督部門(mén)頒發(fā)的組織機(jī)構(gòu)代碼； (五 )實(shí)行公司制的企業(yè)法人辦理信貸業(yè)務(wù)需提供公司章程；公司章程對(duì)法定代表人辦理信貸業(yè)務(wù)有限制的，需提供董事會(huì)同意的決議或授權(quán)書(shū)； (六 )特殊行業(yè)的企業(yè)還須提供有權(quán)批準(zhǔn)部門(mén)頒發(fā)的特殊行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證或企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)； (七 )上年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近期財(cái)務(wù)報(bào)表，有條件的要經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)； (八 )新客戶(hù)還需提供印鑒卡、法定代表人簽字式樣； (九 )使用政府投資的項(xiàng)目，提供有權(quán)部門(mén)同意立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件、有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)提供的可行性研究報(bào)告及批復(fù)文件；需政府核準(zhǔn)的項(xiàng)目，提供有權(quán)部門(mén)核準(zhǔn)文件、有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)提供的可行性研究報(bào)告；其他項(xiàng)目 (需備案的項(xiàng)目 )提供有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)提供的可行性研究報(bào)告。特殊行業(yè)須持有有權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)許可證； (七 )使用政府投資的項(xiàng)目，持有政府有權(quán)部門(mén)的批準(zhǔn)文件；需政府有權(quán)部門(mén)核準(zhǔn)的項(xiàng)目，持有有權(quán)部