萬科房地產(chǎn)項目可行性研究報告-wenkub.com
2025-05-10 23:56 本頁面
【正文】 擬建地點本項目位于衡陽市湘江東岸南段，總占地面積 20, 平方米，小區(qū)西隔湘江東路與湘江風光帶相連、南至望江路、東隔規(guī)劃中的小區(qū)小學與中天路相連、北至小區(qū)北部主路口。③ 解決勞動就業(yè)的需要由于我國目前正處于經(jīng)濟結構的調整時期，部分行業(yè)職工下崗再就業(yè)也就在所難免，廣開就業(yè)渠道，解決人民的生活與就業(yè)問題已成為當前各級政府的頭等大事。目前，衡陽市的人均住宅面積偏小，而且居住條件也比較差，與湖南省住宅與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃相差甚遠。因此，本項目的建設是國民經(jīng)濟發(fā)展的需要。衡陽房地產(chǎn)占 GDP 的比重還將快速上升，對 GDP 的貢獻率還將逐步增大?？尚行匝芯繄蟾婢幹埔罁?jù)（1） 與委托方簽訂的咨詢協(xié)議；（2） 國家計委計辦投資[2022]15 號審定的《投資項目可行性研究指南（試用版） 》 ；（3） 國家發(fā)展改革委員會、建設部聯(lián)合頒發(fā)的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版） 》 ；（4） 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 ；（5） 《房地產(chǎn)項目經(jīng)濟評價方法》 。公司負責人吳小平先生于 1990 年開始涉及房地產(chǎn),并于次年注冊成立了廣州市富邦升輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，十五年間先后開發(fā)了總建筑面積 60 余萬平方米的中、高檔住宅，總開發(fā)套數(shù) 5000 多套，銷售業(yè)績一直良好，曾創(chuàng)廣州市花都區(qū)樓盤銷售之最，是廣州市花都區(qū)納稅先進民營企業(yè)，花都區(qū)經(jīng)濟發(fā)展先進企業(yè)，公司董事長吳小平先生也多次榮獲“花都區(qū)先進民營企業(yè)家”榮譽稱號，花都區(qū)的主要領導都稱該公司“實力較雄厚，開發(fā)建設能力較強” 。2022 年 4 月 12 日創(chuàng)建衡陽富邦升輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，任執(zhí)行董事。1 / 55(模板)目 錄第 1 章 總 論 ......................................................................................................................................3. 項目背景與概況 ......................................................................................................................3. 主要技術經(jīng)濟指標 ..................................................................................................................7. 問題與建議 ..............................................................................................................................8第 2 章 項目投資環(huán)境與市場研究 ......................................................................................................9. 投資環(huán)境分析 ..........................................................................................................................9. 區(qū)域房地產(chǎn)市場分析 ............................................................................................................11. 銷售預測 ................................................................................................................................15. 營銷策略 ................................................................................................................................19第 3 章 建設規(guī)模與項目開發(fā)條件 ....................................................................................................21. 建設規(guī)模 ................................................................................................................................21. 項目概況現(xiàn)狀 ...........................................................
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