【正文】 合理利用零碎時(shí)間所謂零碎時(shí)間，是指不構(gòu)成連續(xù)的時(shí)間或一個(gè)事務(wù)與另一事務(wù)銜接時(shí)的空余時(shí)間。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。不找借口美國成功學(xué)家格蘭特納說過這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會(huì)！”一個(gè)人對(duì)待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計(jì)師比爾。培養(yǎng)重點(diǎn)思維從重點(diǎn)問題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。本公司采取適當(dāng)增加商品毛利水平,加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營管理對(duì)策來抵御這一風(fēng)險(xiǎn)。 1．對(duì)環(huán)境的影響 施工期間對(duì)空氣的主要污染是塵土污染，塵土污染主要產(chǎn)生于施工中灰土拌和和運(yùn)輸過程中材料及土石方的灑落、刮吹起塵。隨著諸多產(chǎn)業(yè)的逐漸興起發(fā)展，將為社會(huì)就業(yè)提供更多的機(jī)會(huì)，發(fā)揮更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。第十三章 社會(huì)效益分析社會(huì)評(píng)價(jià)從以人為本的原則出發(fā)，研究建設(shè)項(xiàng)目的社會(huì)影響分析，該項(xiàng)目必然會(huì)影響到*市社會(huì)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的，包括產(chǎn)生的正面影響和負(fù)面影響。還款資金來源是可用于還款的折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)和企業(yè)稅后利潤(rùn)等。正常年稅前利潤(rùn)為1000萬元。其中房屋、設(shè)備折舊年限分別為30年和10年，不計(jì)殘值。燃料、動(dòng)力價(jià)格根據(jù)消耗指標(biāo)并按當(dāng)?shù)貙?shí)際價(jià)格計(jì)算。根據(jù)日常經(jīng)驗(yàn)，綜合各種農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格，平均每噸銷售價(jià)格7000元，年?duì)I業(yè)收入7000萬元。本項(xiàng)目計(jì)算期11年，其中：建設(shè)期1年，經(jīng)營期10年。項(xiàng)目建設(shè)期1年，運(yùn)營期為10年。固定資產(chǎn)投資估算(見附表1)。本項(xiàng)目設(shè)備價(jià)格中包含安裝調(diào)試費(fèi)。具體實(shí)施進(jìn)度見下表：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表序號(hào)項(xiàng) 目2008年2009年24681012246810121前期準(zhǔn)備2場(chǎng)地勘測(cè)及平整3施工圖設(shè)計(jì)4土建施工5裝修工程6設(shè)備安裝7竣工驗(yàn)收第十一章 投資估算本項(xiàng)目的投資估算范圍包括：建設(shè)所需建筑工程費(fèi)用、設(shè)備及儀器購置費(fèi)、其它費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期利息等。第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度為使本項(xiàng)目盡快建成并投入使用，項(xiàng)目批復(fù)后，應(yīng)盡快委托有關(guān)部門進(jìn)行初步設(shè)計(jì)和資金落實(shí)，同時(shí)做好設(shè)備考察和訂貨工作，并對(duì)工程建設(shè)實(shí)行招投標(biāo)。（二）綜合部：負(fù)責(zé)行政工作以及與項(xiàng)目履行單位的接待聯(lián)絡(luò)等項(xiàng)工作。為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，由主管部門領(lǐng)導(dǎo)參加，組成“工程籌建小組”，專門負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、領(lǐng)導(dǎo)工作。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程中的決策、指揮、執(zhí)行以及對(duì)外談判與聯(lián)絡(luò)等均由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。完善水、電、汽等各級(jí)計(jì)量?jī)x表，以利于節(jié)能和生產(chǎn)管理。本項(xiàng)目用電 40萬度/年，折標(biāo)煤162噸。并設(shè)置相應(yīng)消防栓、干粉滅火器等室內(nèi)消防設(shè)施，可滿足消防要求。總圖各建筑物間距均大于10m，道路呈環(huán)狀，主干道為8m，副道為6m，有較大面積空?qǐng)隹捎糜谙阑剀嚒１O(jiān)控室內(nèi)裝有空調(diào)，保證室內(nèi)的溫度、濕度要求和空氣清新。綠化美化環(huán)境場(chǎng)區(qū)綠化是環(huán)境保護(hù)的重要措施之一，也是工廠文明建設(shè)的重要標(biāo)志，是工廠規(guī)劃設(shè)計(jì)中不可缺少的組成部分。泵及冷凍機(jī)采用單獨(dú)房間隔離，同時(shí)在設(shè)計(jì)中選用優(yōu)質(zhì)低噪設(shè)備，并采用減震基礎(chǔ)，在產(chǎn)生噪聲的廠房?jī)?nèi)壁涂敷吸聲材料，選用隔音門窗，在冷凝風(fēng)機(jī)進(jìn)氣口安裝消聲器。污染源及污染物概述本項(xiàng)目主要污染源為清洗廢水和生活廢水及產(chǎn)品廢料，以及機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)出的噪聲。1副總經(jīng)理1組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)見下圖：董事會(huì)總經(jīng)理運(yùn)輸部部經(jīng)營部物資部質(zhì)檢部開發(fā)部辦公室生產(chǎn)部財(cái)務(wù)部該項(xiàng)目全年作業(yè)天數(shù)360天，人員年工作日251天，行政管理實(shí)行單班制，冷藏保鮮區(qū)三班制，每班工作8小時(shí)。設(shè)計(jì)依據(jù)《采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ5001987《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5001687（2001年版）通風(fēng)工程本項(xiàng)目各建筑物內(nèi)均以自然通風(fēng)為主，機(jī)械通風(fēng)為輔。防雷接地電阻不應(yīng)大于30Ω，所有建筑物電源入戶處均應(yīng)做重復(fù)接地，接地電阻不應(yīng)大于10Ω，重復(fù)接地和防雷接地可共用接地裝置。照明電源由配電室引出專線以樹干向建筑物配電，各建筑物的室內(nèi)照明由設(shè)在該建筑物內(nèi)的或附近建筑物內(nèi)的照明配電箱控制，照明配電電壓采用380/220V三相四線制，燈頭電壓采用220V，局部照明和檢修用燈的燈頭電壓采用36V安全電壓。工廠供電（1）電源、電源設(shè)施及外部條件本項(xiàng)目的用電由*市變電站供應(yīng)，該站以10KV雙回路為本項(xiàng)目供電，供電專線經(jīng)電桿架空接入廠區(qū)內(nèi)變配電站,供電可靠。為防止冷卻水在管道系統(tǒng)中結(jié)垢，腐蝕和菌藻繁殖，本系統(tǒng)考慮設(shè)一加藥裝置，根據(jù)運(yùn)行情況篩選水質(zhì)穩(wěn)定劑配方，以確保冷卻水水質(zhì)穩(wěn)定。（2）廠區(qū)給水系統(tǒng)方案該項(xiàng)目的供水分為經(jīng)營生活、去離子水和消防三個(gè)系統(tǒng)。使屋面設(shè)計(jì)獨(dú)具特色。（3）建筑造型設(shè)計(jì)力求創(chuàng)造出具有文化內(nèi)涵，同時(shí)又體現(xiàn)現(xiàn)代建筑特點(diǎn)，并與廠區(qū)周圍建筑物及道路相吻合的建筑風(fēng)格?？拐鹪O(shè)防按GBJ1189建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范為乙類。將各區(qū)規(guī)劃分開，既相對(duì)獨(dú)立、完整，又便于聯(lián)系，成為有機(jī)整體。（4）規(guī)劃方案應(yīng)重視經(jīng)濟(jì)論證，在滿足生產(chǎn)、冷鏈物流需要和建設(shè)指標(biāo)要求的前提下，要節(jié)約用地，提高面積利用率。主要包括冷藏保鮮區(qū)、服務(wù)區(qū)兩部分?？倛D建停車場(chǎng)一處，面積約 1000平方米,綠化面積3000平方米，道路硬化1000平方米。（2）主要生產(chǎn)設(shè)備選擇表5000噸農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流設(shè)備清單序號(hào)名稱型號(hào)臺(tái)/套單價(jià)(萬元)金額(萬元)1制冷壓縮機(jī)JZS：213262制冷壓縮機(jī)13臥冷PMQN18014低壓循環(huán)桶15中間冷卻器26貯氨器17集油器JY300218氨泵控制機(jī)　19油分離器JF200210氨閥　501011冷風(fēng)機(jī)LL500912風(fēng)帶機(jī)　513不銹鋼庫門　5414自控溫測(cè)系統(tǒng)　14415氨液　2T116無縫鋼管164。根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求，擬建冷藏庫一座。因此，采用自動(dòng)控制系統(tǒng)會(huì)大大節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用。速冷間室溫2330℃，保鮮庫55℃，為保證庫內(nèi)溫度需采用在庫內(nèi)墻、屋頂、地面噴涂聚氨酯及彩面保溫板等隔熱工藝，并附設(shè)必要的隔汽層、防潮層以提高隔熱層的隔熱效果，建立冷卻水循環(huán)系統(tǒng)以節(jié)約生產(chǎn)用水。 有冷藏庫和低溫庫兩種方式。本項(xiàng)目場(chǎng)址生產(chǎn)輔助設(shè)施配套條件好，良好的基礎(chǔ)可保證項(xiàng)目的順利實(shí)施、有效運(yùn)轉(zhuǎn)。１、供水項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于*市應(yīng)山街道辦事處三里河杜家灣小區(qū)，屬城市自來水管網(wǎng)覆蓋區(qū)，完全可以保證自來水供應(yīng)。元至8月，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資31億元，%；，%。預(yù)計(jì)全年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值40億元，%；前三季度農(nóng)民人均現(xiàn)金收入達(dá)到2729元，增加521元，%。在骨干企業(yè)、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的拉動(dòng)下，全市規(guī)模工業(yè)完成總產(chǎn)值、增加值51億元、增長(zhǎng)38%、27%；入庫稅金6358萬元，%。工業(yè)（3）基礎(chǔ)形式及持力層選擇依場(chǎng)地工程地質(zhì)條件及擬建建筑物特點(diǎn)，擬建建筑物不宜采用天然地基，建議對(duì)場(chǎng)地土進(jìn)行磚柱擠密處理，持力層選擇第三、四工程地質(zhì)層粉質(zhì)粘土、粉土，承載力標(biāo)準(zhǔn)fk=120kPa，為防止建筑物產(chǎn)生不均勻沉降，適當(dāng)加寬加強(qiáng)基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)剛度。（2）場(chǎng)地穩(wěn)定性分析a、場(chǎng)地地震分析依據(jù)《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（2001年），本場(chǎng)地地址抗震設(shè)防烈度為6度區(qū)，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。第三層工程地質(zhì)層，粉質(zhì)粘土：該層土在部分區(qū)間缺失，=，承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk=120kPa，可作為建筑物地基持力層，應(yīng)注意該層土層位的不穩(wěn)定性。北部以飛沙河、小河為主干，由南向北經(jīng)河南信陽境內(nèi)獅河匯入淮河；西部以櫻水(吳店河)、徐家河為主干，由北向西南流入混水匯入長(zhǎng)江、老屋基、雞公山、望父墻(與河南信陽連界)，以及香爐峰、)、瞞箭垛、禹嶺崗、四望山、把齒巖(小時(shí)，最少年在1982年，為1713小時(shí)。極端最低氣溫出現(xiàn)在1976年1月30日，為16℃；極端最高氣溫出現(xiàn)在1959年8月23日，℃。南部為1516℃年平均氣溫在1316℃之間，北部為1314℃, 氣象條件*市屬北亞熱帶大陸性季風(fēng)氣候。左右。山地主要分布在西北和東北部，一般坡度為30176。屬低山丘陵地帶。完善的基礎(chǔ)設(shè)施條件，為該市經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展提供了十分有利的條件。新增省級(jí)龍頭企業(yè)2家，*市級(jí)龍頭企業(yè)8家，農(nóng)村專業(yè)經(jīng)濟(jì)組織17家。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營全面推進(jìn)，已形成產(chǎn)加銷一體化經(jīng)營格局。這里政通人和，社會(huì)安定，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序規(guī)范，是*省最佳金融信用縣市之一。京廣鐵路和107國道在東部縱貫?zāi)媳?，漢丹鐵路和316國道在西部并駕齊驅(qū)，京珠高速公路和漢十高速公路從東西兩側(cè)擦肩而過，10號(hào)省道從中部橫穿東西，挑兩線四路于一體，形成縱橫交錯(cuò)、四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。,北與河南省信陽縣毗鄰，東鄰大悟縣，南接孝昌縣、安陸市，西連*市曾都區(qū)。31′114176。第四章 建設(shè)條件與場(chǎng)址建設(shè)地區(qū)概況*市位于*省北部偏東，以平靖關(guān)、武勝關(guān)與河南連界羊及羊肉（萬頭）21210012898十一五期間部分省市農(nóng)副產(chǎn)品年均調(diào)入量表品 類北京市天津市廣東省山西省河南省糧食（萬噸）*市幾項(xiàng)主要資源情況如下：2007年全市主要水果生產(chǎn)情況品 名面積（公頃）產(chǎn)量（噸）主要產(chǎn)地水 果435733267*市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)其中：蘋果50286梨4491956葡萄2823517桃2583222152007年全市糧食作物生產(chǎn)情況品種面積（公頃）單產(chǎn)（公斤）總產(chǎn)（噸）小麥2088225078283稻谷3282766632770棉花2480943491油菜52121259781大蒜26664008000花生4835261189512007年全市畜牧業(yè)生產(chǎn)情況名稱存欄數(shù)（萬頭、只）出欄數(shù)（萬頭、只）牛豬羊家禽2007年全市部分農(nóng)副產(chǎn)品可調(diào)出量表 單位：噸品 種總產(chǎn)量本市消費(fèi)量可調(diào)出量糧 食420873200873220000棉 花34912803211大蒜80009007100食用油料31795879523000蔬 菜606612403612203000水 果332672126712000牛 肉445522552200豬 肉319381693815000羊 肉19791379600家 禽1074857485000蛋281121811210000目前大部分的物流企業(yè)，由于資金緊張及重視程度不夠，往往忽視人才的教育和培訓(xùn)，從而影響了企業(yè)整體管理水平和流通服務(wù)質(zhì)量的提高。冷藏物流作為基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)含量和運(yùn)作要求都很高的高端物流，越來越多的生產(chǎn)商愿意選擇能提供完整冷藏鏈的第三方物流來外包自身冷藏物流業(yè)務(wù)，這種市場(chǎng)需求必將催生第三方冷藏物流企業(yè)的快速發(fā)展?！? 大力發(fā)展第三方物流。 　　不斷技術(shù)革新。為確保每個(gè)環(huán)節(jié)不出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量和市場(chǎng)安全問題，完善的法律法規(guī)體系、統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范是保證冷鏈物流運(yùn)轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)。金融機(jī)構(gòu)對(duì)重點(diǎn)企業(yè)用于流動(dòng)資金、基地建設(shè)和技術(shù)改造項(xiàng)目的貸款，在符合貸款條件下予以優(yōu)先支持，貸款利率浮動(dòng)幅度也要從優(yōu)，減輕企業(yè)前期投入負(fù)擔(dān)。另一方面，政府給予一定的資金扶持。農(nóng)產(chǎn)品低溫物流仍以自營物流為主,只有極少數(shù)能夠保證對(duì)整個(gè)冷藏供應(yīng)鏈進(jìn)行溫度控制,正規(guī)的提供第三方冷鏈物流的物流公司規(guī)模大的不多。很多冷庫功能比較單一,導(dǎo)致冷庫的利用率并沒有隨著庫容增加而增加?！　∮布O(shè)施陳舊落后，冷藏運(yùn)輸效率低?！　　”ｕr技術(shù)落后，經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重。只有在四個(gè)環(huán)節(jié)中都使農(nóng)產(chǎn)品處于生理需要的低溫環(huán)境中才能保證其質(zhì)量、減少其損耗。 農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流與一般常溫物流系統(tǒng)相比，具有高投入、高要求的特點(diǎn)。對(duì)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣下放權(quán)限、創(chuàng)造環(huán)境，實(shí)現(xiàn)率先發(fā)展；對(duì)欠發(fā)達(dá)縣加大轉(zhuǎn)移支付力度、培育自身“造血”能力，促進(jìn)其跨越式發(fā)展。為認(rèn)真貫徹黨的十六屆三中全會(huì)精神，按照科學(xué)發(fā)展觀和“五個(gè)統(tǒng)籌”的要求，*省確定了中部崛起戰(zhàn)略，該項(xiàng)目響應(yīng)了國家擴(kuò)大內(nèi)需的戰(zhàn)略，是*實(shí)施可持續(xù)性發(fā)展的戰(zhàn)略步驟之一。據(jù)統(tǒng)計(jì)，％。中共中央2004年1號(hào)文件提出，要“發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，搞活農(nóng)產(chǎn)品流通”。而且，農(nóng)副產(chǎn)品往往對(duì)保鮮要求特別高，長(zhǎng)途運(yùn)輸不利于該類商品的保鮮，因此，距離的遠(yuǎn)近對(duì)基地的建設(shè)和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展是至關(guān)重要的。項(xiàng)目的建設(shè)將對(duì)*市加工業(yè)、冷鏈物流業(yè)、服務(wù)業(yè)及社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)備的發(fā)展具有極大的促進(jìn)作用。以提升城市