【正文】 習(xí)慣廢除拖。這樣的時(shí)間往往被人們毫不在乎地忽略過(guò)去，零碎時(shí)間雖短，但倘若一日、一月、一年地不斷積累起來(lái)，其總和將是相當(dāng)可觀的。小部分的努力，可以獲得大的收獲；起關(guān)鍵作用的小部分，通常就能主宰整個(gè)組織的產(chǎn)出、盈虧和成敗。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。杜哈提說(shuō)，不論他出多小錢的薪水，都不可能找到一個(gè)具有兩種能力的人。一名高效能人士不會(huì)到處為自己找借口，開脫責(zé)任；相反，無(wú)倫出現(xiàn)什么情況，他都會(huì)自覺主動(dòng)地將自己的任務(wù)執(zhí)行到底。只要把問(wèn)題想透徹了，才能找到問(wèn)題到底是什么，才能找到解決問(wèn)題最有效的手段。蓋茨所説：“通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動(dòng)承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問(wèn)題的能力。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題關(guān)鍵在許多領(lǐng)導(dǎo)者看來(lái)，高效能人士應(yīng)當(dāng)具備的最重要的能力就是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題關(guān)鍵能力，因?yàn)檫@是通向問(wèn)題解決的必經(jīng)之路。如果一個(gè)人沒(méi)有重點(diǎn)地思考，就等于無(wú)主要目標(biāo)，做事的效率必然會(huì)十分低下?！备惶m克林將自己一生的成就歸功于對(duì)“在一定時(shí)期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐?！爆F(xiàn)實(shí)中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。以下為贈(zèng)送文檔，祝你事業(yè)有成，財(cái)源廣進(jìn)，身體健康，家庭和睦?。?！高效能人士的50個(gè)習(xí)慣l 在行動(dòng)前設(shè)定目標(biāo)有目標(biāo)未必能夠成功，但沒(méi)有目標(biāo)的肯定不能成功。附表1 建設(shè)投資估算表 人民幣單位：萬(wàn)元序號(hào)工程或費(fèi)用名稱建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合 計(jì)比 例(%)1工程費(fèi)用82主體工程330輔助工程公用工程服務(wù)性工程2工程建設(shè)其他費(fèi)用104183預(yù)備費(fèi)4建設(shè)投資合計(jì)100比例(%)100附表2 流動(dòng)資金估算表序號(hào)項(xiàng)目最低周周轉(zhuǎn)計(jì) 算 期轉(zhuǎn)天數(shù)次數(shù)23456789101流動(dòng)資產(chǎn)　　　　　　　　　　　應(yīng)收帳款3012存 貨3610450450450450450450450450450現(xiàn) 金　　100100100100100100100100100預(yù)付帳款　　　　　　　　　　　　小 計(jì)　　2流動(dòng)負(fù)債　　　　　　　　　　　應(yīng)付帳款3012300300300300300300300300300預(yù)收帳款　　　　　　　　　　　3流動(dòng)資金(12)　　附表3 總成本費(fèi)用估算表人民幣單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng) 目合計(jì)計(jì) 算 期123456789101外購(gòu)原材料576782外購(gòu)燃料及動(dòng)力費(fèi)3443工資及福利費(fèi)8214修理費(fèi)325其他費(fèi)用700707070707070707070706經(jīng)營(yíng)成本595757折舊及攤銷4258總成本合計(jì)600006000600060006000600060006000600060006000其中:可變成本58022固定成本1978附表4 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表序號(hào)項(xiàng) 目合計(jì)計(jì) 算 期12345678910111現(xiàn)金流入0700070007000700070007000700070007000營(yíng)業(yè)收入7000007000700070007000700070007000700070007000補(bǔ)貼收入0回收固定資產(chǎn)余值638638回收流動(dòng)資金2現(xiàn)金流出61575建設(shè)投資流動(dòng)資金經(jīng)營(yíng)成本59575營(yíng)業(yè)稅金及附加維持運(yùn)營(yíng)投資03所得稅前凈現(xiàn)金流量4累計(jì)所得稅前凈現(xiàn)金流量852170425563405調(diào)整所得稅6所得稅后凈現(xiàn)金流量7累計(jì)所得稅后凈現(xiàn)金流量85217042556340計(jì)算指標(biāo)：項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（%）（所得稅前）：項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前）（ic= 10 %）：項(xiàng)目投資回收期（年）（所得稅前）：附表5 利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表 人民幣單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng) 目合計(jì)計(jì) 算 期123456789101營(yíng)業(yè)收入7000070007000700070007000700070007000700070002營(yíng)業(yè)稅金及附加3總成本費(fèi)用6000060006000600060006000600060006000600060004補(bǔ)貼收入　　　　　　　　　　5利潤(rùn)總額6彌補(bǔ)以前年度虧損　　　　　　　　　　7應(yīng)納稅所得額1000010001000100010001000100010001000100010008所得稅9凈利潤(rùn)10000100010001000100010001000100010001000100010期初未分配利潤(rùn)　　　　　　　　　　11可供分配的利潤(rùn)10000100010001000100010001000100010001000100012提取法定盈余公積金5005050505050505050505013可投資者分配的利潤(rùn)9500950950950950950950950950950950以下內(nèi)容與本文檔無(wú)關(guān)?。?！以下內(nèi)容與本文檔無(wú)關(guān)！?。?。該公司今后將進(jìn)一步對(duì)管理的各方面進(jìn)行優(yōu)化,以高水平的管理機(jī)制運(yùn)籌公司,抵御風(fēng)險(xiǎn)。公司已制定出人才招聘和培訓(xùn)計(jì)劃,不斷引進(jìn)高素質(zhì)人才,增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力和發(fā)展后勁,以人才優(yōu)勢(shì)抵御風(fēng)險(xiǎn)。另一方面充分發(fā)揮綜合經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì),堅(jiān)持走綜合發(fā)展道路,積極爭(zhēng)取外貿(mào)自營(yíng)權(quán),用集團(tuán)化綜合優(yōu)勢(shì)積極防御風(fēng)險(xiǎn)。?？刂拼胧?。 隨著公司業(yè)務(wù)的發(fā)展、規(guī)模的擴(kuò)大,對(duì)管理水平提出了更高的要求,公司管理水平的提高若不能與經(jīng)營(yíng)發(fā)展同步是要承擔(dān)一定程度的風(fēng)險(xiǎn)。2008年以來(lái),周圍縣市場(chǎng)出現(xiàn)國(guó)有企業(yè)及社會(huì)商業(yè)的高層次瓜分,一些物流企業(yè)及批發(fā)市場(chǎng)將陸續(xù)開業(yè),市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更加劇烈,故必然存在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。 2．減少負(fù)面影響的對(duì)策 在工程設(shè)計(jì)與施工方案上采取保護(hù)環(huán)境措施。3．有利于提高當(dāng)?shù)厝嗣袷杖?，改善人民的生活環(huán)境和人文環(huán)境。擴(kuò)大就業(yè)，為少數(shù)貧困家庭脫貧致富創(chuàng)造條件。2．有利于擴(kuò)大就業(yè)，促進(jìn)社會(huì)綜合事業(yè)的發(fā)展。1．有利于繁榮地方經(jīng)濟(jì)，取得較大的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。從上述財(cái)務(wù)盈利能力分析看，各項(xiàng)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)較好，借款償還期能滿足貸款機(jī)構(gòu)要求；從敏感性分析看，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，因此，從財(cái)務(wù)上講該項(xiàng)目是可行的。經(jīng)計(jì)算，(含建設(shè)期1年）項(xiàng)目資金平衡能力較強(qiáng)。投資回收期小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，這表明項(xiàng)目投資能按時(shí)收回。按有關(guān)規(guī)定，本產(chǎn)品不交納所得稅，企業(yè)發(fā)展基金、儲(chǔ)備基金、福利按5%計(jì)取（見附表5）。其他費(fèi)用按經(jīng)營(yíng)收入的1%計(jì)取，年需70萬(wàn)元。，分10年攤銷。折舊與攤銷折舊按平均年限折舊法計(jì)算。職工工資及福利費(fèi)工資按每人每年12000元計(jì)，職工福利費(fèi)按工資總額的14%計(jì)取，本項(xiàng)目定員60人。成本估算構(gòu)成如下；原材料費(fèi)用根據(jù)企業(yè)提供的數(shù)據(jù)。經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，合理承擔(dān)稅金，本項(xiàng)目不承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅及附加。2) 經(jīng)營(yíng)收入。、經(jīng)營(yíng)稅金及附加估算經(jīng)營(yíng)收入估算1)生產(chǎn)負(fù)荷。以工程投資、運(yùn)行管理費(fèi)用、生產(chǎn)成本等作為項(xiàng)目的成本費(fèi)用進(jìn)行評(píng)價(jià)，以此作為判斷項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性的主要依據(jù)。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。項(xiàng)目總投資2000萬(wàn)元，其中申請(qǐng)上級(jí)專項(xiàng)資金350萬(wàn)元,剩下1650萬(wàn)元由企業(yè)自籌。其中：征地費(fèi)104萬(wàn)元；流動(dòng)資金估算項(xiàng)目所需流動(dòng)資金采用詳細(xì)估算法估算(詳見附表2)。其中。其他費(fèi)用：按照國(guó)家行業(yè)現(xiàn)行投資估算有關(guān)規(guī)定和項(xiàng)目實(shí)際情況計(jì)取。設(shè)備及儀器購(gòu)置費(fèi)：主要依據(jù)設(shè)備生產(chǎn)廠商提供的設(shè)備報(bào)價(jià)資料，參照國(guó)內(nèi)外近期市場(chǎng)詢價(jià)確定。中國(guó)輕工總會(huì)頒發(fā)的《輕工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算辦法》；*省建筑工程消耗定額；*省安裝工程消耗定額；有關(guān)行業(yè)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)； 建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料。整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安裝見下表：本項(xiàng)目建設(shè)期預(yù)計(jì)一年。同時(shí)，為確保工程進(jìn)度和建成運(yùn)營(yíng)后達(dá)到預(yù)期效益，應(yīng)合理安排工期，做好市場(chǎng)開發(fā)和管理人員的培訓(xùn)工作。（三）工程部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土建與安裝工程施工，施工進(jìn)度與計(jì)劃安排，施工質(zhì)量與施工安全的監(jiān)督檢查以及工程驗(yàn)收工作；項(xiàng)目設(shè)備材料的訂貨采購(gòu)保管，調(diào)撥等項(xiàng)工作。負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理。項(xiàng)目部下設(shè)三個(gè)職能部門：（一）資金部：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排、與項(xiàng)目履行單位辦理合同協(xié)議，以及資金的使用收支手續(xù)。由“領(lǐng)導(dǎo)小組”負(fù)責(zé)組建工程項(xiàng)目部，作為項(xiàng)目執(zhí)行單位，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施工作。(五)與有關(guān)項(xiàng)目履行單位協(xié)商制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并于履行前通知有關(guān)各方。經(jīng)理向公司負(fù)責(zé)，公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行監(jiān)督，檢查。(三)設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理，作為項(xiàng)目的法人及用戶代表。第九章 項(xiàng)目建設(shè)期管理(一)項(xiàng)目的實(shí)施首先應(yīng)符合國(guó)內(nèi)的建設(shè)審批進(jìn)度，同時(shí)要積極創(chuàng)造條件，保證各項(xiàng)建設(shè)費(fèi)用的落實(shí)。所有設(shè)備均采用國(guó)家規(guī)定的節(jié)能產(chǎn)品。使用新型節(jié)能燈具，水泵加裝變頻系統(tǒng)，節(jié)約電能。充分挖掘潛力，結(jié)合企業(yè)具體情況，盡可能做到能源綜合利用?！吨腥A人民共和國(guó)節(jié)約能源法》；國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綜合能耗計(jì)算通則》。消防管網(wǎng)設(shè)有室外消火栓多套。建筑結(jié)構(gòu)廠房等建筑物耐火等級(jí)二級(jí)，各建筑物內(nèi)疏散通道間距小于25m，并在醒目位置設(shè)有安全標(biāo)志。第八章 消防與節(jié)能《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ5001687（2001年版）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ14090項(xiàng)目屬農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流，實(shí)施地點(diǎn)是*市三里河杜家灣小區(qū)。在建筑裝修上，采取隔聲設(shè)計(jì)，設(shè)置隔聲門窗、車間內(nèi)墻使用吸音材料作吸聲處理。本項(xiàng)目主要為**市*物流有限公司新增5000噸農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流項(xiàng)目，其設(shè)計(jì)依據(jù)為：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ12002）《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB1234890）生產(chǎn)設(shè)備均制定安全操作規(guī)程，使工人做到有章可循，同時(shí)按規(guī)定配備必要的安全防護(hù)用品，所有危險(xiǎn)區(qū)域均設(shè)有危險(xiǎn)標(biāo)志和防護(hù)措施。