【正文】 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度一、建設(shè)期根據(jù)資金到位，施工單位技術(shù)，人力、物力、裝備的情況，計(jì)劃工期兩年。目前辦公室機(jī)構(gòu)暫設(shè)三個(gè)科室、定員15人，以后根據(jù)創(chuàng)業(yè)基地建設(shè)進(jìn)展情況可作相應(yīng)調(diào)整。引進(jìn)有實(shí)力有信譽(yù)的的企業(yè)，充分發(fā)揮市場(chǎng)運(yùn)作機(jī)制，采用大市場(chǎng)、小政府的管理模式，使之真正進(jìn)入市場(chǎng)化運(yùn)作。第九章 項(xiàng)目組織與質(zhì)量保證體系第一節(jié) 項(xiàng)目組織管理某縣委縣政府為發(fā)展經(jīng)濟(jì)、加快某縣工業(yè)化建設(shè)，創(chuàng)造優(yōu)良投資環(huán)境，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，轉(zhuǎn)變招商方式，全方位引進(jìn)縣外客商到某縣工業(yè)園區(qū)投資興業(yè)，通過(guò)招商引資興建工業(yè)園區(qū)使之成為某縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)某縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，為此成立了某工業(yè)園管理委員會(huì)。合理使用施工用水，嚴(yán)格控制長(zhǎng)流水，要經(jīng)常檢查水管和防止閥門泄漏。三、節(jié)水措施不得選用已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品和國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策限制內(nèi)的產(chǎn)業(yè)序列。采用定時(shí)控制時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目區(qū)的地理位置和季節(jié)變化合理確定路燈的停、開(kāi)時(shí)間。除企業(yè)服務(wù)區(qū)道路和少數(shù)街道外，均應(yīng)選擇下列方法之一實(shí)行半夜燈：（1）可采用雙光源燈具，下半夜關(guān)掉一盞燈。二、節(jié)能措施采用先進(jìn)的施工技術(shù)和性能穩(wěn)定、可靠、操作簡(jiǎn)單、維修保養(yǎng)容易的施工機(jī)械，提高能源利用效率，降低能源消耗。（3）固廢處理是固廢無(wú)害化的必經(jīng)之路，應(yīng)吸收最新技術(shù)，爭(zhēng)取可用資金擴(kuò)大固廢處理的覆蓋面。項(xiàng)目建成后：對(duì)固體廢物進(jìn)行減量化，資源化和無(wú)害化處理，是固體廢物污染治理的主要內(nèi)容。工業(yè)區(qū)邊設(shè)綠化隔離帶以衰減工業(yè)噪聲。（三）噪聲治理措施項(xiàng)目建設(shè)期間：嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》的規(guī)定，如有幾個(gè)施工階段同時(shí)進(jìn)行作業(yè)，以高噪聲階段的限值為準(zhǔn)。運(yùn)輸材料道路及施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配合灑水設(shè)備，定時(shí)灑水，減少起塵量，并及時(shí)清掃路面，防止二次揚(yáng)塵。（5）排水體制采用雨污分流制，污水進(jìn)入排污管，雨水就近排入城市排水系統(tǒng)。項(xiàng)目建成后：（1）合理布局香味料產(chǎn)業(yè)小企業(yè)，限制發(fā)展高能耗，高物耗，高排污的小企業(yè)，鼓勵(lì)發(fā)展高科技，高效益，低污染的香味料產(chǎn)業(yè)企業(yè)。暫時(shí)不用的土地及時(shí)綠化，避免水土流失。（一）水治理措施 項(xiàng)目建設(shè)期間：施工時(shí)，應(yīng)先做好坡腳擋土墻，然后進(jìn)行填土砌坡。水環(huán)境的影響 基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)不會(huì)破壞水資源，本身也不會(huì)產(chǎn)生水污染。景觀環(huán)境的影響該項(xiàng)目所在地自然景色優(yōu)美，經(jīng)合理規(guī)劃布置，創(chuàng)業(yè)基地以齊整有序的規(guī)劃空間，色彩明快強(qiáng)烈，設(shè)施現(xiàn)代的工業(yè)建筑，展現(xiàn)蓬勃生機(jī)，意氣風(fēng)發(fā)的新世紀(jì)產(chǎn)業(yè)群創(chuàng)業(yè)基地風(fēng)貌。二、社會(huì)環(huán)境影響評(píng)價(jià)社區(qū)發(fā)展的影響 道路工程建成將成為交通運(yùn)輸網(wǎng)中的重要組成部分，使基地與206國(guó)道間有了安全、通暢、方便、經(jīng)濟(jì)的交通道路。因此為了合理利用自然環(huán)境、防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞，為人民營(yíng)造清潔適宜的生活和勞動(dòng)環(huán)境，城市建設(shè)也必須貫徹環(huán)境保護(hù)方針：全面規(guī)劃、合理布局、綜合利用、化害為利、為民造福。環(huán)境作用人類，制約人類發(fā)展，同時(shí)，人類的行動(dòng)影響著環(huán)境。三、電信設(shè)施及管網(wǎng)規(guī)劃加快通信網(wǎng)向“數(shù)字化、綜合化、寬帶化、智能化、個(gè)人化”的發(fā)展進(jìn)程，到2020年工業(yè)園區(qū)達(dá)到90%全數(shù)字化水平，并具有一定規(guī)模的綜合化、寬帶化、智能化程度。 雨水管道規(guī)劃雨水管道沿道路依地勢(shì)就近排入附近河流，雨水管道規(guī)格為DN400—DN1500。規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)雨水管道設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用P=1年。四、雨水工程規(guī)劃雨水工程現(xiàn)狀目前產(chǎn)業(yè)園基本上沒(méi)有雨水管網(wǎng)，地面雨水隨地勢(shì)流至附近河溝。經(jīng)計(jì)算。③統(tǒng)籌安排污水主干道和污水提升泵站的位置，做到干管距離最短。污水再排放至縣污水處理廠。三、排水體制某縣香味料產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的排水體制確定為雨污分流制，排水系統(tǒng)納入城市總體規(guī)劃中統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，分期實(shí)施，使工業(yè)園區(qū)內(nèi)的污水處理率達(dá)95%以上。（3）處理好排水管道、截流干管系統(tǒng)與現(xiàn)狀建筑物、構(gòu)筑物、規(guī)劃道路的關(guān)系。六、管材產(chǎn)業(yè)園給水管道選用PE管給水管，PE管也稱超高分子聚乙烯管，該管材分子量極大，拉伸斷裂強(qiáng)度大，質(zhì)輕，耐磨性好，耐低溫、耐腐蝕性、內(nèi)壁光潔，抗拉伸長(zhǎng)率大，管道敷設(shè)不需設(shè)基礎(chǔ)，施工方便，綜合造價(jià)略低于球墨鑄鐵管，使用壽命遠(yuǎn)高于鋼管和球墨鑄鐵管，可達(dá)50年以上，施工安裝方便。五、室外消火栓布置原則室外消火栓應(yīng)沿道路設(shè)置。給水壓力宜滿足用戶接管點(diǎn)處服務(wù)水頭要求，如局部給水壓力不能滿足要求量，可設(shè)置局部的增壓站或結(jié)合單位設(shè)計(jì)增壓泵站。二、設(shè)計(jì)原則符合國(guó)家有關(guān)建設(shè)的方針和政策，技術(shù)上先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)上合理。總接地電阻4歐姆。道路及綠地照明：沿開(kāi)發(fā)內(nèi)道路兩側(cè)設(shè)10米高的高桿路燈，燈具采用高壓鈉燈。六、線路走廊防護(hù)通過(guò)產(chǎn)業(yè)園用地范圍內(nèi)的110KV架空線路，架空線路型式不變，改為地下電纜出線，110KV電纜順道路敷設(shè)，過(guò)倉(cāng)庫(kù)區(qū)接架空線終端桿。符合城市規(guī)劃和地區(qū)電力系統(tǒng)規(guī)劃總體要求。二、設(shè)計(jì)原則滿足某縣香味料產(chǎn)業(yè)園中長(zhǎng)期用電增長(zhǎng)的需求，立足近期，留有發(fā)展余地。八、工程量估算，其中50 km，16— km。照明節(jié)能（1）燈具及箱變內(nèi)裝設(shè)無(wú)功補(bǔ)償電容。沿道路人行道或綠化帶均埋Φ110雙壁波紋管， m， m。布置方案（1）主干道每30m沿道路兩側(cè)雙排對(duì)稱布置，采用功能性截光型燈具。為了增加瀝青混凝土路面的抗滑性能，在彎急陡坡路段的下坡半路幅設(shè)置震蕩減速標(biāo)線。道路交通安全設(shè)施主要包括標(biāo)志牌、道路標(biāo)線、防護(hù)欄、視線誘導(dǎo)設(shè)施等，按照設(shè)計(jì)規(guī)范相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行設(shè)置。對(duì)巖石挖方邊坡的防護(hù)，在邊坡坡腳視挖方深度，采用漿砌條石護(hù)面墻，并按排水要求設(shè)置墻背濾水層。人行道結(jié)構(gòu)組合為：C25廣場(chǎng)磚30030050 cm；1:3水泥砂漿平層厚2 cm；爐渣墊層厚10 cm。具體結(jié)構(gòu)見(jiàn)下圖:緣石、路邊石預(yù)制路緣石不得低于C30砼，路邊石及植樹(shù)圈路緣不得低于C20砼。養(yǎng)護(hù)費(fèi)用高。無(wú)噪音，不揚(yáng)塵。有接縫，行車不舒適。養(yǎng)護(hù)費(fèi)用少。本項(xiàng)目路面結(jié)構(gòu)擬定了水泥混凝土路面和瀝青砼路面兩種結(jié)構(gòu)型進(jìn)行優(yōu)選。挖方路塹按以下標(biāo)準(zhǔn)取值：挖方路塹路槽底面以下0～80 cm以及零填路槽底面以下0～80 cm，壓實(shí)度≥95%。當(dāng)挖方高度＞8 m時(shí)，采用兩級(jí)護(hù)面墻，每級(jí)3 m高， m寬平臺(tái)，上部石質(zhì)邊坡采用1：－1：，土質(zhì)采用1 : 1。（4）填方路基應(yīng)優(yōu)先選用級(jí)配較好的礫類土、砂類土等粗粒土作為填料，填料最大粒徑應(yīng)小于150 mm。當(dāng)填方邊坡高度＞8 m時(shí)，在8 m的邊坡平臺(tái)，以下邊坡坡度采用1 : 。路寬16m：（人行道）＋9m（車行道）＋（人行道）二、路基工程道路線路所經(jīng)地段主要為平緩的丘陵地貌，工程地質(zhì)條件較好。路寬24m：（人行道）＋16m（機(jī)動(dòng)車道）＋（人行道）。支路可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整平面線形，但與主、次干道交叉口的位置不得隨意改變。主干路道路紅線寬度為50米，車行道寬24米；次干路道路紅線寬度為24米，車行道寬16米；次干路道路紅線寬度為20米，車行道寬15米；次干路道路紅線寬度為16米，車行道寬9米；支路為地塊內(nèi)部道路，可自由設(shè)計(jì)，控制道路紅線寬度為816米。產(chǎn)業(yè)園內(nèi)主干道、次干道的布置既要合理適度又要考慮其經(jīng)濟(jì)性，產(chǎn)業(yè)園內(nèi)按環(huán)形網(wǎng)布置，外部與產(chǎn)業(yè)園區(qū)及周邊區(qū)域道路相銜接，以達(dá)到安全、暢通和快速的使用效果。以地面路網(wǎng)和交通設(shè)施為基礎(chǔ)，建設(shè)產(chǎn)業(yè)園連接某縣城的交通體系，逐步建立一個(gè)以產(chǎn)業(yè)園路網(wǎng)為主體的多種運(yùn)輸方式相結(jié)合的功能完善、管理先進(jìn)、安全便捷和高效的區(qū)域交通體系。 工程量估算平整高差：結(jié)合實(shí)際地形情況，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)各局部地形圖進(jìn)行比較，在確定土地整治土石方工程時(shí)。將較為平整的地塊安排為工業(yè)用地。 土地整治原則一、合理確定場(chǎng)地標(biāo)高，減少土石方工程量根據(jù)用地性質(zhì)不同要求，采用不同的豎向布置形式，合理確定場(chǎng)地標(biāo)高。防護(hù)綠地為沿道路控制的綠化帶，在工業(yè)用地密度較高的廠區(qū)建設(shè)中，連續(xù)的綠帶是必不可少的。%。%。規(guī)劃區(qū)主出入口主要臨金東公路以及206國(guó)道。充分體現(xiàn)園區(qū)特色充分體現(xiàn)城北新區(qū)的園區(qū)特色，把產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)模做大、做強(qiáng)，增加自身在周邊地區(qū)的影響力，地方政府應(yīng)采用優(yōu)惠的進(jìn)園政策吸引投資者前來(lái)開(kāi)發(fā)投資。規(guī)劃用地規(guī)模。二、發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)充分利用某有利區(qū)位和交通條件，加強(qiáng)第二產(chǎn)業(yè)，積極發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，在提高質(zhì)量、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、增進(jìn)效益的基礎(chǔ)上加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)上一個(gè)新臺(tái)階，確保城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的良性循環(huán)。二、規(guī)劃范圍：某香味料產(chǎn)業(yè)園位于某縣城西北部，金東公路西側(cè)。動(dòng)態(tài)原則：堅(jiān)持規(guī)劃高起點(diǎn)和高標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)業(yè)園用地布局科學(xué)合理，建設(shè)機(jī)制有機(jī)協(xié)調(diào)，以適應(yīng)產(chǎn)業(yè)園不同階段的發(fā)展需求。因此，綜合發(fā)展理念將貫穿本次規(guī)劃全過(guò)程。堅(jiān)持嚴(yán)格控制基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施與公共空間的原則?？煽紤]不設(shè)防。本區(qū)未發(fā)現(xiàn)斷裂構(gòu)造，地球磁場(chǎng)比較穩(wěn)定，不易誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害，總體上屬于工程地質(zhì)簡(jiǎn)單類。平原崗地海拔100米以下，相對(duì)高度50米。光照時(shí)數(shù)及太陽(yáng)輻射能：，盛夏（7—8月份）日照時(shí)數(shù)最多，日照率可達(dá)50%以上，有利于黃梔子生長(zhǎng)。降雨量：年平均降水量1856毫米。第四章 建設(shè)地點(diǎn)與建設(shè)條件 建設(shè)地點(diǎn)某香味料產(chǎn)業(yè)園位于某縣城西北部，金東公路西側(cè)，206國(guó)道貫穿，206國(guó)道以北和以南兩大區(qū)塊組成。香味料產(chǎn)業(yè)小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地的建設(shè)，將進(jìn)一步刺激該產(chǎn)業(yè)的迅速壯大，從而帶動(dòng)全縣工業(yè)和相關(guān)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。香味料深加工產(chǎn)業(yè)顯現(xiàn)了其廣闊的發(fā)展空間和市場(chǎng)前景。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性一、香味料深加工產(chǎn)業(yè)已有一定基礎(chǔ)。同時(shí)，還可優(yōu)化資源配置，促進(jìn)要素集聚，提升產(chǎn)業(yè)層次，進(jìn)一步增強(qiáng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力。產(chǎn)業(yè)園基地建設(shè)，就是創(chuàng)建一個(gè)有效載體，為投資者提供一個(gè)較為理想的建設(shè)平臺(tái)。在工業(yè)園區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地，可以統(tǒng)一規(guī)劃道路、供電、供水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，可以實(shí)現(xiàn)人流、物流、信息流的充分利用，可以集中治理“三廢”強(qiáng)化環(huán)境保護(hù)，可以提高土地資源利用率、緩解建設(shè)用地緊缺的矛盾。其三，在產(chǎn)業(yè)鏈條上，香味料生產(chǎn)、原材料生產(chǎn)環(huán)節(jié)很強(qiáng)，但是其他環(huán)節(jié)相對(duì)薄弱，制約了某香味料產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。從區(qū)域經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力、財(cái)政收入、社會(huì)效益等各方面都有很大的貢獻(xiàn)。產(chǎn)業(yè)園建設(shè)是新型工業(yè)化的重要支點(diǎn)，它為現(xiàn)代特色工業(yè)提供必要的基礎(chǔ)條件，并最終以社會(huì)間接資本、成本的形式反映到每一個(gè)經(jīng)濟(jì)體中。通過(guò)園區(qū)建設(shè)，產(chǎn)業(yè)集聚，服務(wù)推動(dòng)，促使企業(yè)之間在整機(jī)與零件、生產(chǎn)與流通等方面建立起相互配套、相互協(xié)調(diào)、相互依靠的分工協(xié)作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，產(chǎn)生規(guī)模效益，形成塊狀經(jīng)濟(jì)。已投產(chǎn)的42家安置就業(yè)人數(shù)8000多人，取得了良好的社會(huì)效益，為社會(huì)穩(wěn)定作出了重大的貢獻(xiàn)。工業(yè)園區(qū)視項(xiàng)目開(kāi)發(fā)為生命線，不斷加大招商引資力度。占地1000余畝的工業(yè)園B區(qū)也基本完成了“七通一平”工作，一條40米和另一條30米寬的主干道水泥路面的輔設(shè)工作已經(jīng)完工。經(jīng)過(guò)近三年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，某工業(yè)園基本形成了有一定工業(yè)特色的工業(yè)園區(qū)。）某—南昌，50元/噸；某—九江，60元/噸； 某—上海，240元/噸；某—杭州，200元/噸；某—廣州，230元/噸；某—廈門，200元/噸；某—昆山，220元/噸；某—福州，200元/噸；空運(yùn)：昌北機(jī)場(chǎng)水運(yùn)：九江鐵路：鷹潭火車站第三章 項(xiàng)目建設(shè)必要性和可行性 項(xiàng)目建設(shè)背景近年來(lái)，某縣牢固確立“一招三化、工業(yè)強(qiáng)縣”的發(fā)展思路，深深把工業(yè)園區(qū)的發(fā)展作為主陣地，經(jīng)濟(jì)騰飛的“助推器”。人；高級(jí)管理人員2000元/月；；；。五、生產(chǎn)力要素供電及價(jià)格：縣內(nèi)水電充沛。近年來(lái)，某縣利用優(yōu)惠政策，招商引資，降低企業(yè)進(jìn)駐縣城的條件，以此來(lái)吸引更多的投資項(xiàng)目，某的工業(yè)建設(shè)有了進(jìn)一步長(zhǎng)足的發(fā)展。規(guī)劃地塊內(nèi)部有一條國(guó)道和兩條對(duì)外公路，即206國(guó)道、金東公路和金鷹公路。天然香味料達(dá)十二大類別以上（樟、八角茴、桉、松、杉、柏、山蒼子、茉莉花、楓、姜、蒜、桔等），大力發(fā)展符合產(chǎn)業(yè)政策及環(huán)保要求的合成香味料，實(shí)現(xiàn)香精生產(chǎn)的突破，產(chǎn)品達(dá)100余種，其中樟油系列香味料市場(chǎng)份額要穩(wěn)定在80%以上，松節(jié)油系列香味料市場(chǎng)份額要穩(wěn)定在30%以上，山蒼子、八角茴、茉莉花植物系列香味料市場(chǎng)份額要有一定規(guī)模。隨著飛祥化工、華晨香味料、同德化工、新杰香味料、鑫潤(rùn)香味料、騰飛香味料等幾家達(dá)億元以上產(chǎn)值香味料企業(yè)的相繼建成投產(chǎn)，香味料產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)效益占全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)的比重還將大幅提高，真正成為某縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)的重要支柱。 某縣香味料產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展規(guī)劃一、香味料產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀某縣是香味料生產(chǎn)的重要基地，經(jīng)過(guò)近幾年的發(fā)展壯大，香味料企業(yè)已達(dá)13家，形成了2個(gè)系列（天然和合成）、7大類別（樟、八角茴、桉、松、杉、柏、山蒼子）、60余個(gè)品種，年產(chǎn)量近萬(wàn)噸，其中天然芳樟醇和樟腦粉產(chǎn)量分別位居全球第一，擁有市場(chǎng)定價(jià)的話語(yǔ)權(quán)，樟科、松科類香味料已形成了種植、生產(chǎn)、加工和貿(mào)易的完整體系。增強(qiáng)品牌意識(shí)，強(qiáng)化品牌宣傳和保護(hù)，擴(kuò)大品牌的市場(chǎng)認(rèn)知率和占有率。做大做強(qiáng)工業(yè)園區(qū)全面啟動(dòng)工業(yè)園C區(qū)建設(shè)，依托C區(qū)建設(shè)四個(gè)特色產(chǎn)業(yè)區(qū)，即香味料化工區(qū)、食品加工區(qū)、機(jī)械電子區(qū)、輕工紡織區(qū)，提高產(chǎn)業(yè)集聚能力。二、工業(yè)體系建設(shè)規(guī)劃主攻工業(yè)，著力發(fā)展科技含量高、經(jīng)濟(jì)效益好、財(cái)稅貢獻(xiàn)大、資源消耗低、環(huán)境污染少的項(xiàng)目，加快產(chǎn)業(yè)集聚、企業(yè)集群、產(chǎn)品鏈條化發(fā)展，提高工業(yè)發(fā)展的集約化水平，到“十一五”期末使工業(yè)在經(jīng)濟(jì)總量中比重達(dá)到38%以上。全年實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額88167萬(wàn)元，%。2010年某縣金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存款余額達(dá)242249萬(wàn)元，其中城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款192364元，比年初增加40566萬(wàn)元。，,新增2家省級(jí)3家市級(jí)龍頭企業(yè)、1個(gè)省級(jí)以上知名品牌和2個(gè)無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品。三、某縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展概況2010年實(shí)現(xiàn)某縣生產(chǎn)總值（GDP）260140萬(wàn)元，按可比價(jià)格計(jì)算，%，其中，第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值58158萬(wàn)元，增長(zhǎng)6%；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值113857萬(wàn)元，%；第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值88125萬(wàn)元