【正文】 附件： 江蘇發(fā)展和改革委員會批文《關(guān)于X鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院新校區(qū)項(xiàng)目建議書的批復(fù)》（蘇發(fā)改社會發(fā)[2005]904號）； 建設(shè)用地批準(zhǔn)書（X市[2007]寧國土資浦分劃字第1號）； X鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院浦口校區(qū)二期規(guī)劃設(shè)計方案。此舉對改變學(xué)院面貌，改善城市面貌，關(guān)注弱勢群體的素質(zhì)提高也有良好作用。第十二章 綜合效益評價與結(jié)論X鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院目前有充足的生源和良好的社會影響。 二、固定資產(chǎn)投資長期借款償還 項(xiàng)目建設(shè)投資中銀行借款用學(xué)院辦學(xué)收入扣除學(xué)院辦學(xué)支出后的結(jié)余資金償還。 （2）折舊費(fèi)用 固定資產(chǎn)折舊按照國家有關(guān)規(guī)定采用分類直線折舊法計算，房屋按20年折舊，殘值率為5%，設(shè)備按10年折舊，殘值率為5%，該項(xiàng)估算詳見附表7。三、收支平衡分析根據(jù)計算，新校區(qū)正常年辦學(xué)收入為10980萬元，平均辦學(xué)支出為8542萬元，因此正常運(yùn)作情況下每年均有盈余，可用于長期借款償還。二、支出估算本項(xiàng)目辦學(xué)支出估算包括人員支出、對個人和家庭補(bǔ)助支出、固定資產(chǎn)購置和大修費(fèi)用、日常公用支出、財務(wù)費(fèi)用等，主要依據(jù)國家計委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第二版）》及現(xiàn)有X鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院的實(shí)際運(yùn)行情況及預(yù)期進(jìn)行估算。其它收入其它收入按在校生500元/年 食堂收入建設(shè)食堂13000平方米，考慮到學(xué)校的實(shí)際情況，學(xué)校食堂不以盈利為目的，不計算項(xiàng)目收入。收入情況根據(jù)學(xué)?；厩闆r及預(yù)期情況進(jìn)行估算。土建工程、設(shè)備工程擬定為一級及以上施工資質(zhì)。 招標(biāo)基本情況表內(nèi)容招標(biāo)范圍組織形式招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√√√設(shè)計√√√建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理√√√重要設(shè)備√√√一般設(shè)備√√√三、招標(biāo)初步方案、建筑工程施工、安裝工程施工、監(jiān)理、重要設(shè)備、材料采購等劃分為若干大類招標(biāo)內(nèi)容，每大類再進(jìn)一步合理劃分標(biāo)段，充分考慮工程內(nèi)容、性質(zhì)、規(guī)模、投資、專業(yè)要求、行業(yè)特點(diǎn)、技術(shù)難度等因素。采取自行招標(biāo)組織形式時，項(xiàng)目法人應(yīng)向有關(guān)部門報送規(guī)定的書面材料。招標(biāo)內(nèi)容包括有關(guān)工程的設(shè)計、施工、重要材料設(shè)備采購及監(jiān)理等服務(wù)。表93 自有資金投入計劃表年份 自有資金（萬元） 備注 第1年 /第2年 15290第3年 16800合計 32090二、債務(wù)資金投入項(xiàng)目各年所需資金扣除自有資金投入后，以銀行提供的長期貸款投入，%。 固定資產(chǎn)投資總額項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額為42090萬元。 。 （7）白蟻防治費(fèi)減半征收，本項(xiàng)目白蟻防治費(fèi)以建筑面積為基數(shù)。（3）%估算， 。 （2）校園公共建設(shè)費(fèi)用 校園公共建設(shè)包括室外水電工程、綠化工程、圍墻大門、土方工程、道路、廣場、運(yùn)動場地、網(wǎng)絡(luò)及廣播等，按主體建筑工程費(fèi)用的25%估算。本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計劃橫道圖： 建設(shè)進(jìn)度表 單位:季度年份工作內(nèi)容2007年2008年2009年2010年4123412341234前期工作三通一平主體工程裝修工程設(shè)備安裝工程竣工第九章 投資估算和資金籌措及投資計劃第一節(jié) 投資估算一、 投資編制依據(jù) 江蘇省建筑工程概算定額（2005版）； 全國統(tǒng)一安裝預(yù)算定額； 配套的建筑安裝工程費(fèi)用定額； 建設(shè)單位提供的資料及省、市有關(guān)規(guī)定； X市類似工程等價指標(biāo)資料； 設(shè)計方案。二、 質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制制定保證質(zhì)量的各種措施，對承接項(xiàng)目任務(wù)的單位進(jìn)行資質(zhì)審查，對涉及質(zhì)量的材料進(jìn)行驗(yàn)收和控制，對設(shè)備進(jìn)行預(yù)檢控制，對有關(guān)方案進(jìn)行審查。本項(xiàng)目的核心目標(biāo)是由合同界定的質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、投資目標(biāo)，因此，建設(shè)管理的內(nèi)容相應(yīng)的包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理及協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。運(yùn)營過程中，公司員工，尤其是物業(yè)管理人員、維修人員，需嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作各種器械。 施工現(xiàn)場使用的安全防護(hù)用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機(jī)具，以及機(jī)械設(shè)備等，必須符合規(guī)定的安全技術(shù)指標(biāo)，達(dá)到安全性能要求。專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計，必須經(jīng)企業(yè)上級管理部門批準(zhǔn)后實(shí)施，并報市建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。由于校園所處的基地山林綠化極為茂盛，因此被作為整個校園的主要景觀元素。 第三節(jié) 綠化X鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院具有65年的發(fā)展歷史。此外，本項(xiàng)目在實(shí)施過程中，需請環(huán)保部門對本項(xiàng)目做進(jìn)一步環(huán)境影響評價，以便采取更加經(jīng)濟(jì)合理的措施而達(dá)到對有關(guān)污染物治理的標(biāo)準(zhǔn)要求。 （4）廢氣 項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣主要是食堂廚房油煙，含食物烹調(diào)、加工過程中揮發(fā)的油脂、有機(jī)質(zhì)及其加熱分解或裂解產(chǎn)物。 （3）噪聲 本項(xiàng)目噪聲主要來源于循環(huán)水泵、空調(diào)以及振動大的設(shè)備等。 （2）固體廢棄物 學(xué)生及教職工在教學(xué)、生活中將產(chǎn)生一定數(shù)量的生活垃圾，尤其是食堂將產(chǎn)生一定的廚房垃圾，如不及時進(jìn)行清運(yùn)處理，則會腐爛變質(zhì)，滋生蚊蟲蒼蠅，產(chǎn)生惡臭，傳染疾病，從而對周圍環(huán)境和人員健康帶來不利影響。學(xué)院正常運(yùn)營后，污水日產(chǎn)生量為3400立方米/日，污水經(jīng)污水支管收集后，匯入主干管，再通過市政污水管（DN600）排入城市污水處理廠進(jìn)行處理。 （4）建筑垃圾清理 施工期間將涉及到土地開挖、管道敷設(shè)、材料運(yùn)輸、基礎(chǔ)工程、房屋建筑等工程，在此期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料如砂石、石灰、混凝土、廢磚、土石方等。對排煙大的施工機(jī)械安裝消煙裝置，以減輕對大氣環(huán)境的污染。 運(yùn)輸車輛應(yīng)完好，不應(yīng)裝載過滿，并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，并及時清掃散落在地面上的泥土和建筑材料，沖洗輪胎，定時灑水壓塵，以減少運(yùn)輸過程中的揚(yáng)塵。 加強(qiáng)對運(yùn)輸車輛的管理，盡量壓縮汽車數(shù)量和行車密度，控制汽車鳴笛，并采取時間管制措施。主要污染物質(zhì)是生活污水、生活垃圾、食堂廚房油煙及鍋爐廢氣、機(jī)械噪聲等。本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作接受X市環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為： 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院（98）253號令） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095－1996） 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297－1996） 《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB13271－2001） 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978－96） 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838－2002） 《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3082－1999） 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096－93） 二、環(huán)境影響初步分析本項(xiàng)目的建設(shè)場址位于X市浦口區(qū)，具有優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境和生活環(huán)境，而本項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營將會帶來一定的環(huán)境影響。第六章 組織機(jī)構(gòu)及勞動定員項(xiàng)目籌建、建設(shè)期間由X鐵道職業(yè)技術(shù)學(xué)院浦口新校區(qū)建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)，將采取自行招標(biāo)和委托招標(biāo)方式落實(shí)設(shè)計、施工單位、監(jiān)理單位及主要設(shè)備材料。接地電阻 1歐姆。外教公寓及其他局部需設(shè)空調(diào)的小房間，設(shè)單聯(lián)(一拖一)或多聯(lián)(一拖多)分體熱泵式空調(diào)機(jī)。并在制冷機(jī)房內(nèi)設(shè)置換熱站，供應(yīng)冬季熱風(fēng)采暖，并供應(yīng)溫水。采暖熱源：在冬季主導(dǎo)風(fēng)向下風(fēng)側(cè)，擬在學(xué)生食堂設(shè)一個鍋爐房，裝3臺煤氣高溫?zé)崴仩t。五、消防該項(xiàng)目設(shè)室內(nèi)消火栓給水，室外消防水量為30升/秒，室內(nèi)消防水量為30升/秒。傳輸線路采用同軸電纜穿保護(hù)管沿道路敷設(shè)于人行道下，電視信號源引自城市有線電視網(wǎng)。校園內(nèi)部電力電纜在電纜溝內(nèi)敷設(shè)，電力電纜溝沿道路設(shè)置在道路的東側(cè)及南側(cè)。 生活污水量按生活用水量的85％計算，生活污水集中排入市政污水處理廠深度處理后由城市統(tǒng)一回用。 校區(qū)鍋爐房供應(yīng)熱媒水，在各學(xué)生宿舍內(nèi)換熱后供淋浴用水，熱水系統(tǒng)同時考慮學(xué)生食堂用水。第四節(jié) 公用配套工程一、給水 市政自來水為校區(qū)用水水源。除了體育館(會堂)、體育場等大跨度空間的建筑，需要采用網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、張拉膜結(jié)構(gòu)等空間結(jié)構(gòu)體系外，其余建筑都采用框架結(jié)構(gòu)。宿舍建筑采用院落單元布局由兩或三棟單元宿舍樓組合成一個居住院落，院落同時作為學(xué)生交流、活動的場所。 圖文信息中心造型舒展，有序列的構(gòu)架像一片片張開的書頁，寓意“知識的書架”，立面構(gòu)圖均衡、有序，充滿韻昧。立面造型嚴(yán)謹(jǐn)，色彩淡雅、寧靜、和諧。二、教學(xué)樓教學(xué)樓是構(gòu)成校園學(xué)術(shù)主軸的主要建筑群。鑒于自行車交通仍是校園內(nèi)部的主要交通方式，規(guī)劃對自行車停放作了專門安排。四、交通流線(1) 動態(tài)交通校園內(nèi)機(jī)動車交通以不干擾教學(xué)、生活為原則進(jìn)行組織，各功能區(qū)之間的機(jī)動交通聯(lián)系由校園主次道路解決。軌道交通綜合實(shí)訓(xùn)基地——面向全路、全國一流。 后勤服務(wù)區(qū)——貫徹“開放大學(xué)”的理念。運(yùn)動場所都位于城市干道旁，既是校園的開放場所，也是城市的開敞空間；同時也都服務(wù)于社區(qū)，成為城市的體育運(yùn)動場所資源。規(guī)劃力求提高學(xué)生、教工生活區(qū)的環(huán)境質(zhì)量，真正體現(xiàn)大學(xué)校園是陶冶品性情操的場所，同時也是身心得以全面發(fā)展的生活家園。規(guī)劃設(shè)計結(jié)合軌道交通專業(yè)群、IT專業(yè)群以及經(jīng)貿(mào)、旅游專業(yè)群等三個專業(yè)群的特點(diǎn)，同時根據(jù)現(xiàn)代高等教育學(xué)科更新頻繁的特點(diǎn)，為了使校園環(huán)境具有更大的適應(yīng)性和靈活性，規(guī)劃采用典型化、通用化的標(biāo)準(zhǔn)建筑單元(增強(qiáng)其通用性，并使其自身具有獨(dú)立拓展的可能性)。入口大門、禮儀入口以及次入口的設(shè)計都體現(xiàn)了時代特色，空間環(huán)境設(shè)計簡潔、明快而又個性鮮明、大氣磅礴。 遵循生態(tài)原則、“以人為本”原則，力求充分體現(xiàn)現(xiàn)代高等教育的內(nèi)涵與外延，有效發(fā)揮自然生態(tài)、空間景觀的人文價值。在教學(xué)樓的休閑空間節(jié)點(diǎn)處設(shè)計一些體現(xiàn)鐵路發(fā)展歷史階段的模擬實(shí)物，例如