【正文】 有效溝通人與人之間的交往需要溝通,在公司,一個高效能人士絕不會是一個性格孤僻的人,相反他應(yīng)當(dāng)是一個能設(shè)身處地。不斷學(xué)習(xí)一個人,如果每天都能提高1%,很多時候,它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己。善于休息休息可以使一個人的大腦恢復(fù)活力,提高一個人的工作效能。習(xí)慣1換位思考在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當(dāng)重要的角色。如果沒有了對手，缺陷也不會自動消失。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時間的人。運用20/80法則二八法則向人們揭示了這樣一個真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關(guān)系。要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞?！卑褑栴}想透徹把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問題就變得容易多了。：“一次做好一件事的人比同時涉獵多個領(lǐng)域的人要好得多。新建教學(xué)樓工程中，需考慮原地基承載力、結(jié)構(gòu)安全因素，工程施工時需將保障教學(xué)的正常，并做好安全防護(hù)工作。第十二章 結(jié)論與建議結(jié)論新教學(xué)樓選址科學(xué)、設(shè)計合理，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和《建筑設(shè)計抗震規(guī)范》的要求，嚴(yán)把學(xué)校建設(shè)項目的各項審批程序和審批手續(xù)，包括規(guī)劃設(shè)計、建筑工程的招標(biāo)、工程質(zhì)量監(jiān)理和工程竣工驗收等環(huán)節(jié)，不得違規(guī)操作，學(xué)校校舍工程建設(shè)出現(xiàn)建筑質(zhì)量安全問題的，按照誰主管誰負(fù)責(zé)的原則，將嚴(yán)肅追究相關(guān)責(zé)任，這是一種百年大計的責(zé)任。新建教學(xué)樓的完成將徹底改變這種局面。因此，本項目的建設(shè)對當(dāng)?shù)亟虒W(xué)壓力的減輕起到了至關(guān)重要的作用。第十一章 社會影響評價素質(zhì)教育以提高國民素質(zhì)為根本宗旨，以培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)造精神和實踐能力為重點，在推進(jìn)素質(zhì)教育的過程中，學(xué)校對素質(zhì)教育的內(nèi)涵進(jìn)行了認(rèn)真的研究，通過實踐探索和反復(fù)論證認(rèn)為：素質(zhì)教育的主陣地在課堂，深化素質(zhì)教育的關(guān)鍵是進(jìn)行教學(xué)改革。 ③施工企業(yè)招標(biāo) 通過公開招標(biāo)，選擇信譽好，實力雄厚，報價合理的施工企業(yè)。（2）招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)文件，載明招標(biāo)人名稱和地址，招標(biāo)項目的性質(zhì)、數(shù)量、實施地點和時間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項。三、項目招標(biāo)目的按照國家和****有關(guān)招投標(biāo)規(guī)定，本工程進(jìn)行委托招標(biāo)，由具有招標(biāo)資質(zhì)的代理機構(gòu)催該項目的建筑工程、安裝工程、建設(shè)監(jiān)理實行公開招標(biāo)，擬通過公開、公平、公正的市場經(jīng)濟(jì)行為來選擇條件優(yōu)越者進(jìn)行項目建設(shè)，力爭用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價格和最短的周期來完成該項目。經(jīng)營科擬定建設(shè)項目的招標(biāo)方案，組織工程設(shè)計監(jiān)理、施工和設(shè)備材料采購等招標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作。共有工民建、裝飾、電氣、暖通、給排水等各類專業(yè)技術(shù)人員7名，其中大專以上學(xué)歷人員7名。敏感性分析圖10－25040302010201510505101520第九章 項目建設(shè)機構(gòu)及管理本項目為XXXX縣外國語學(xué)校重點建設(shè)工程，作為進(jìn)一步落實新時期教育工作方針，改善教學(xué)設(shè)施條件，提高學(xué)校教學(xué)水平，促進(jìn)學(xué)校教學(xué)、科研、服務(wù)整體水平的提高，快速提高教學(xué)水平，滿足學(xué)校發(fā)展需要。盈虧平衡圖10－11001208014030020025015035010011013090400107020305040100608090教學(xué)樓利用率%0營業(yè)收入和成本(萬元)二、敏感性分析在建設(shè)投資、經(jīng)營成本和營業(yè)收等不確定因素變化的情況下，分別對項目財務(wù)內(nèi)部收益率進(jìn)行單因素敏感性分析，詳見敏感性分析表10－7。計算盈虧平衡點（1）以教室利用率表示的盈虧平衡點BEP＝固定成本247。第六節(jié) 財務(wù)生存能力分析詳見財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表10－5?？偼顿Y100％ ＝247。為簡化計算，按營業(yè)收入的4％計20萬元。按平均年限法折舊，按50年折舊，凈殘值率5％，凈殘值55萬元。（1）電費：；（2）水費：。第二節(jié) 營業(yè)收入估算一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)學(xué)費收入每人每年收費按2500元/人次計。三、運營負(fù)荷本項目預(yù)計建設(shè)期無負(fù)荷，試營期第一年度負(fù)荷為70%，第二年為80％，正式運營期開始即為100％。綜合科行政管理，后勤服務(wù)，公關(guān)活動組織。三、科室分工計劃科編制建設(shè)項目初步設(shè)計和概算文件，提出項目開工報告，提出項目竣工驗收申請，審定償還債務(wù)計劃和生產(chǎn)經(jīng)營方針，審查工程預(yù)算，項目合同管理，研究解決項目實施中的具體問題。一、職能負(fù)責(zé)項目的策劃、資金籌措、工程建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值全過程負(fù)責(zé)。第三節(jié) 資金籌措本項目固定資產(chǎn)投資估算共計1100萬元。1各項管理費、手續(xù)費及其他配套費：包括質(zhì)檢費、%計?。恍滦蛪w材料基金：；衛(wèi)生費、規(guī)劃手續(xù)費、城建手續(xù)費約合20元/ m2。職工培訓(xùn)費：按設(shè)計定員的30％計，；勞保統(tǒng)籌費：%計。市政配套費：本項目屬自建自用公益性建筑工程，擬向有關(guān)部門申請減免，投資估算暫不計列。而后進(jìn)入項目準(zhǔn)備階段、項目施工階段、項目竣工驗收階段。本項目建設(shè)條件良好，可行性研究報告批復(fù)立項并落實資金后即可投入建設(shè)。（2）選用高效節(jié)能的照明器材。因此，節(jié)電節(jié)水是本項目節(jié)能的主要途徑和目標(biāo)。如因施工對現(xiàn)有設(shè)施和環(huán)境造成損害，竣工后應(yīng)立即采取補救措施予以修復(fù)。因此，在設(shè)備訂購時，應(yīng)選用低噪聲型設(shè)備，并采取隔間、消聲、減震安裝措施，確保其產(chǎn)生的噪聲控制在設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi) 。生活垃圾統(tǒng)一收集處理。教學(xué)樓走廊和樓梯設(shè)計符合國家規(guī)范，方便實用。電訊信息規(guī)劃及校園智能化管網(wǎng)布置：規(guī)劃沿主要道路鋪設(shè)電線導(dǎo)管。（2）廣播主機設(shè)在控制中心的專用機房內(nèi)。（5）各手動報警按鈕上設(shè)有消防對講電話插孔，各樓層設(shè)置專用消防電話，以便于消防和工作人員使用。③接通失火層的聲光報警裝置，以通知有關(guān)人員安全疏散。（3）消防聯(lián)動系統(tǒng)除現(xiàn)場主要消防設(shè)備采用多線聯(lián)動外，其余均采用總線制加模塊進(jìn)行控制。采用總體保護(hù)方式，集中報控制系統(tǒng)。30米以上的金屬欄桿及門窗等較大的金屬物體應(yīng)與避雷帶相連接。五、防雷接地系統(tǒng)本工程為一級防雷建筑，按規(guī)范要求設(shè)置并防直擊雷、側(cè)擊雷及防雷電波侵入設(shè)施。在事故情況下，應(yīng)滿足正常工作時的照度標(biāo)準(zhǔn)。對于消防用電設(shè)備在最末端做雙電源切換，以保證消防系統(tǒng)用電。變壓器低壓側(cè)設(shè)置聯(lián)絡(luò)開關(guān)，可按實際運行情況分段或在變壓器故障時手動投入運行。（4）高壓系統(tǒng)根據(jù)繼電保護(hù)要求配備相應(yīng)的保護(hù)裝置，其操作電源可采用交流或直流，應(yīng)根據(jù)供電部門的習(xí)慣作法來選擇。三、設(shè)計參數(shù)1）室外氣象參數(shù)大氣壓KPa空調(diào)計算干球溫度℃空調(diào)計算相對濕度%通風(fēng)計算干球溫度℃主導(dǎo)風(fēng)向風(fēng)速m/s夏季60%31CSE冬季960%2CNE2）室內(nèi)設(shè)計參數(shù)房間名稱夏 季冬 季新風(fēng)量φtφt%℃%℃m3/h人中庭、門廳、走道6026502020教室5522552220辦公室6026452020會議室6026452025第八節(jié) 電氣設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB5004595）供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB5005295）低壓配電設(shè)計規(guī)范（GB5005495）民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GBJ13390）建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（GB5005794）民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（JGJ/16T92）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GBJ1688）土建、水暖、空調(diào)專用設(shè)計要求二、設(shè)計內(nèi)容強電設(shè)計（1）高、低壓配電系統(tǒng)（2）低壓配電設(shè)計規(guī)范（GB5005495）（3）民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GBJ13390）（4）建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（GB5005794）（5）民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（JGJ/16T92）（6）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GBJ1688）（7）土建、水暖、空調(diào)專用設(shè)計要求強電設(shè)計內(nèi)容（1）高低壓配電系統(tǒng)（2）照明系統(tǒng)（3）動力及醫(yī)療設(shè)備配電系統(tǒng)（4）避雷與接地系統(tǒng)（5）消防聯(lián)動控制系統(tǒng)弱電設(shè)計（1）火災(zāi)自動報警（2）公共廣播與消防廣播（3）有線電視系統(tǒng)（4）綜合布線系統(tǒng)三、高、低壓配電系統(tǒng)變配電系統(tǒng)（1）大樓高低壓變配電站建設(shè)與原變配電站結(jié)合，盡量不鋪新攤子。設(shè)備用房、共用設(shè)備機房和配電室內(nèi)配備手提或懸掛式干粉滅火器。室內(nèi)、外消防干管均連接為環(huán)狀管網(wǎng)，并設(shè)室外地上式消防水泵結(jié)合器。二、消防工程消火栓系統(tǒng)消火栓室內(nèi)消防系統(tǒng)用水量為20L/S，室外消火栓用水量為20L/S。 排水系統(tǒng)地上各層均采用污、廢合流單管重力流排水系統(tǒng)，排至室外的污水匯集經(jīng)由化糞池進(jìn)行預(yù)處理后，排入現(xiàn)有污水處理站，經(jīng)處理達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)后排放。（2）層面：頂樓和裙樓為上人承重屋面，采用鋼性、柔性結(jié)合防水，鋪復(fù)合防水隔熱、保溫板材，排水為內(nèi)排水。建筑結(jié)構(gòu)教學(xué)樓五層，采用框架結(jié)構(gòu)。根據(jù)建筑抗震分類標(biāo)準(zhǔn)（GB5022395）。其他用房為套裝木門。做法：5～10厚面磚，白水泥漿（或彩色水泥漿）擦縫 ，5厚1：2建筑膠水泥砂漿（或?qū)Ｓ媚z）粘結(jié)層 ，素水泥漿一道（用專用膠粘貼時無此道工序） ，6厚1：3水泥砂漿找平 ，9厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底掃毛 ，刷界面處理劑一道 ，加氣混凝土砌塊墻（6）頂棚阻燃型PVC板吊頂：用于廁所、衛(wèi)生間、污洗室、開水間、消毒室。（3）內(nèi)墻面各業(yè)務(wù)用房、走廊、門廳、樓梯間內(nèi)墻面采用高級防水乳膠漆噴涂。（2）屋面25厚1：1m分格，密封膠嵌縫 ，隔離層（干鋪玻纖布或低強度等級砂漿）一道 ，防水層： ，刷基層處理劑一道 ，20厚1：3水泥砂漿找平 。二、剖面設(shè)計根據(jù)大樓使用性質(zhì)和功能要求考慮，－。該樓的建成將會使學(xué)校步入一個新的發(fā)展空間。六、造型設(shè)計與周圍環(huán)境尤其是與相鄰教學(xué)樓相協(xié)調(diào)，以適用性為主，內(nèi)外裝飾裝修以實用和經(jīng)濟(jì)性為標(biāo)準(zhǔn)，盡可能節(jié)省投資。功能分區(qū)合理，潔污路線清楚，避免或減少交叉污染。根據(jù)初步規(guī)劃方案，主要項目如下：工程項目內(nèi)容序號項目內(nèi)容說明1土建工程建筑面積9200㎡2給排水工程給排水管道、化糞池3消防工程教學(xué)樓4交配電及照明工程交配電設(shè)備照明5通訊工程電話及有線寬帶配線6供暖工程教學(xué)樓7室外工程室外綠化及道路硬化第五章 工程設(shè)計方案第一節(jié) 設(shè)計依據(jù)一、2004年《教學(xué)樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》二、《民用建筑設(shè)計通則》（GB503522005）三、教學(xué)樓建筑設(shè)計規(guī)范（征求意見稿2004618）四、民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB5004595）2005版五、城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范（JGJ502001）六、公用建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo)1102008）七、****勘察規(guī)劃設(shè)計院提供的地形圖及現(xiàn)狀圖八、學(xué)校提供的有關(guān)基礎(chǔ)技術(shù)資料。三、以人為本，運用現(xiàn)代化的規(guī)劃和設(shè)計方法，結(jié)合項目實際情況，進(jìn)行合理布局建設(shè)，以保障校舍安全為根本宗旨和最終目的，最大程度便利學(xué)生的學(xué)習(xí)條件，倡導(dǎo)安全、安靜的學(xué)習(xí)文化環(huán)境，體現(xiàn)作為實驗教學(xué)的建設(shè)特征。按照教育機構(gòu)的職責(zé)，結(jié)合當(dāng)?shù)亟逃l(fā)展的需求，在房屋和設(shè)備配置上滿足教學(xué)需求。交通該學(xué)校地處城市主干道西側(cè)，XXXX縣外國語學(xué)校位于 ， 南。在屋面四周明敷φ12鍍鋅圓鋼做避雷帶：利用柱內(nèi)之鋼筋做引F線；利用建筑物基礎(chǔ)作接地體，其接地電阻不大于1歐姆，若達(dá)不到要求，則增設(shè)人工接地極。（4）接地或接零保護(hù)系統(tǒng)在電源入戶處保護(hù)、中型線應(yīng)重復(fù)接地，七接地電阻不大于1歐姆。供電本項目工程用電來源于****電業(yè)局統(tǒng)一供電，電力供應(yīng)有保障。根據(jù)XXXX縣總體規(guī)劃，進(jìn)入規(guī)劃區(qū)內(nèi)部，配給水管采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的供水形式，以確保用水的安全性和可行性。（3）粉土：灰黃色，濕、—，承載力100Kpa。1施工條件本工程所需的建筑材料在本地均可購入，三大建材（木材、鋼材、水泥）供應(yīng)充足；本地的施工隊伍資質(zhì)、施工能力均可滿足項目的施工質(zhì)量要求。供水工程地點附近有自來水干管通過，可直接接支管引水進(jìn)入工程地點。XXXX縣工業(yè)園區(qū)所在地為川東北公路交通樞紐地段，緊臨達(dá)（州）渝（重慶）高速公路，國道318線和省道218線在此交匯。，℃，℃（1972年8月），極端最低氣溫—℃（1991年12月）。
工程地質(zhì)與水文地質(zhì)地質(zhì)勘探資料表明，該地工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件較好，地基承載力能夠滿足工程施工要求。2001年在全省172個縣級經(jīng)濟(jì)綜合評價排序中名列第31位，在全省66個丘陵區(qū)縣級經(jīng)濟(jì)綜合評價排序中居第9位?！　〗煌ǖ谋憬荩怪貞c客商紛紛到XXXX投資。該用地總建設(shè)面積為 平方米，用地內(nèi)有該校已建成教學(xué)樓和宿舍樓，本次設(shè)計為新建教學(xué)樓樓，用地內(nèi)沒有保留建筑及古樹等。本項目四周圍無大型工廠企業(yè)，南臨 ，北靠 ，東有 ，西有 ，交通便利，地理位置優(yōu)越。原來現(xiàn)有的學(xué)校師資力量、設(shè)備設(shè)施，校園環(huán)境已不能滿足在校師生不斷增長的需要。黨的十七大指出：優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)，建設(shè)人力資源強國。本項目的建設(shè)，在規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容確定上，嚴(yán)格按照《教學(xué)樓設(shè)計規(guī)范》要求，實事求是，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范建設(shè)，完善功能，滿足發(fā)展要求。做好教學(xué)樓的建設(shè)，保障學(xué)生有一個良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，關(guān)系到每個家長的期盼，關(guān)系到整個中華民族文化素質(zhì)的提高，關(guān)系到教育方針的貫徹落實，關(guān)系到逐步實現(xiàn)工業(yè)、農(nóng)業(yè)、國防和科學(xué)技術(shù)現(xiàn)代化，把我國建設(shè)成為高