華潤(rùn)置地組織管控ppt課件-wenkub.com
2025-05-03 12:57 本頁(yè)面
【正文】 如果在確保這三項(xiàng)優(yōu)勢(shì)不丟失的情況下，增加新的優(yōu)勢(shì)，從而實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的全面超越，是目前華潤(rùn)置地需要考慮的問(wèn)題。這是基于華潤(rùn)置地良好的文化底蘊(yùn)和優(yōu)秀的職業(yè)經(jīng)理人團(tuán)隊(duì)，為其他企業(yè)所不可復(fù)制。 16 對(duì)于成都萬(wàn)象城項(xiàng)目（建筑面積 32萬(wàn)平米），成都公司設(shè)置了商業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)，由其通過(guò)項(xiàng)目計(jì)劃，協(xié)調(diào)各部門(mén)完成工作。 華潤(rùn)置地成都公司組織結(jié)構(gòu) 成都公司原組織結(jié)構(gòu)： 總經(jīng)理 助理總經(jīng)理 助理總經(jīng)理 開(kāi)發(fā)部 工程管理部 城西項(xiàng)目部 綿陽(yáng)項(xiàng)目部 翡翠城 三期項(xiàng)目部 翡翠城 四期項(xiàng)目部 財(cái)務(wù)部 成本管理部 二十四城 一期項(xiàng)目部 鳳凰城 一期項(xiàng)目部 翡翠城營(yíng)銷部 二十四城營(yíng)銷部 鳳凰城營(yíng)銷部 城西營(yíng)銷部 營(yíng)銷總監(jiān) 設(shè)計(jì)管理一部 設(shè)計(jì)管理二部 總建筑師 景觀 設(shè)計(jì)工程部 總經(jīng)理辦公室 客戶服務(wù)部 人事行政總監(jiān) 商業(yè)運(yùn)營(yíng)部 運(yùn)營(yíng)管理部 商業(yè)項(xiàng)目總監(jiān) 物業(yè)公司 賽普公司對(duì)原結(jié)構(gòu)未進(jìn)行調(diào)整，只是在原有基礎(chǔ)上，強(qiáng)化了一些職能：合約部包含采購(gòu)和成本管理職能，企發(fā)經(jīng)營(yíng)部包含項(xiàng)目拓展、報(bào)批報(bào)建、運(yùn)營(yíng)管理職能，物業(yè)公司包含客戶關(guān)系職能和物業(yè)職能，設(shè)計(jì)部包含設(shè)計(jì)管理和工程管理職能，市場(chǎng)營(yíng)銷部包含策劃和銷售職能。 華潤(rùn)置地?zé)o錫公司組織結(jié)構(gòu) 賽普為無(wú)錫公司設(shè)計(jì)的最新組織結(jié)構(gòu)： 總 經(jīng) 理項(xiàng)目發(fā)展部成本管理部技術(shù)管理部營(yíng)銷管理部專 業(yè) 委 員 會(huì) 副 總 / 總 監(jiān)財(cái)務(wù)管理部總經(jīng)辦人力資源部客戶服務(wù)部物業(yè)公司項(xiàng)目部1商業(yè)運(yùn)營(yíng)中心項(xiàng)目部2項(xiàng)目部3調(diào)整后的無(wú)錫公司組織結(jié)構(gòu)，技術(shù)管理部負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)管理和工程管理職能，項(xiàng)目發(fā)展部負(fù)責(zé)土地獲取和報(bào)批報(bào)建職能，營(yíng)銷管理部負(fù)責(zé)策劃和銷售職能，總經(jīng)辦負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)和行政職能。 8 ，且體量小于 10000平米，則配套商業(yè)策劃由市場(chǎng)營(yíng)銷部行使（若城市公司設(shè)置商業(yè)運(yùn)營(yíng)委員會(huì)，則由商業(yè)運(yùn)營(yíng)小組運(yùn)作住宅配套商業(yè)的策劃與招商），商業(yè)運(yùn)營(yíng)職能由市場(chǎng)營(yíng)銷部行使；若開(kāi)發(fā)純商業(yè)項(xiàng)目或商業(yè)綜合體項(xiàng)目，可成立商業(yè)運(yùn)營(yíng)線運(yùn)作商業(yè)策劃與招商； 、項(xiàng)目部、設(shè)計(jì)管理部、成本管理部可設(shè)置行政助理，其它部門(mén)不設(shè)置行政助理。 華潤(rùn)置地總部組織架構(gòu) 董事長(zhǎng) 總裁 設(shè)計(jì)管理部 工程管理部 商業(yè)管理部 資金及投資者關(guān)系管理部 財(cái)務(wù)管理部 戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng)部 人事行政部 物業(yè)管理部 審計(jì)部 投資決策委員會(huì) 產(chǎn)品決策委員
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