【正文】 因此，我校特向教育局立即申辦立項手續(xù)。六、要求桂中抓緊，拿出初步分組方案。三、做好分工，各組人員要安排桂中、指揮部、聘請的人員參加。指揮部要召開會議，根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)常務(wù)會精神，確定好今年要做好的工作，同時辦學(xué)模式要進(jìn)行研究。X中學(xué)要與規(guī)劃、土地、雁山區(qū)密切配合，與政府各部門搞好協(xié)調(diào)。購置的土地要做好與農(nóng)民勾通，請何局長派有關(guān)人員協(xié)調(diào)。雁山區(qū)王副區(qū)長：征地，政府只做中間人，但很多業(yè)主愿多花點錢，委托政府做，不愿與農(nóng)民打交道。但一定要做好保密，往下才能運作，否則農(nóng)民會提高地價。這個工程其實可以政府不拿錢：桂中名牌效應(yīng)，存在著市場可利用，前期工作先策劃，從理論上、政策上，特別是收費要從反向確定收費標(biāo)準(zhǔn)，再向區(qū)物價局請示，爭取學(xué)費往上靠。應(yīng)先立項，進(jìn)行可研，規(guī)定用地的項目，想要多點土地，就要多設(shè)項目。在雁山教育區(qū)中部，依與桂陽公路平行的新建公路，靠漓江學(xué)院。要規(guī)劃校園周邊利用發(fā)揮作用。桂中的收入中還忽略了學(xué)生消費這一項。要成立幾個工作小組，確定項目、進(jìn)行可研。規(guī)劃要向大處著想，土地可多要，多占一些地盤。鄧建民主任： 主要擔(dān)心兩條：一是土地，二是資金。黃挺： 介紹了《X中學(xué)關(guān)于在雁山區(qū)教育園區(qū)征地建設(shè)新校區(qū)建設(shè)項目建議》。王市長說，今年要動工，明年要建好，給X中學(xué)百年校慶獻(xiàn)禮。人員：湯杰副市長、潘建民副市長、彭振德、鄧建民、劉明昱、何年養(yǎng)、張建生、周華德、雁山區(qū)副區(qū)長、市財政局副局長、市環(huán)保局副局長、規(guī)劃設(shè)計院周副院長、黃挺 ┅┅┅。7. 盡快確定現(xiàn)X中學(xué)解放西路校區(qū)的利用改造方案，為X中學(xué)X新校區(qū)爭取一定的建設(shè)資金。3. 要建立行政領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制和工程招投標(biāo)制對工程進(jìn)行監(jiān)理，加強項目管理，確保項目建設(shè)按時按質(zhì)順利完成。6. 在經(jīng)濟評價分析中，項目的盈利能力及償債能力較差。2. 項目建設(shè)提高地區(qū)教育水平，增加地區(qū)對外來企業(yè)、高端人才的吸引力，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和經(jīng)濟增長。此外，通過加強工程地質(zhì)、水文地質(zhì)的勘察工作，采取針對性措施，可以避免工程風(fēng)險。 風(fēng)險程度分析及防范、降低風(fēng)險的措施1. 技術(shù)風(fēng)險屬一般風(fēng)險：對應(yīng)措施應(yīng)從重視設(shè)計、施工、管理，從項目招投標(biāo)、主要材料采購嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，加強工程建造中的監(jiān)理工作，把風(fēng)險化解在科學(xué)的工程管理中。2. 資金風(fēng)險：本項目資金由上級部門撥付及銀行貸款等，如資金出現(xiàn)不到位等情況，將影響項目建設(shè)。本項目對社會的影響是正面的，積極的。 社會影響評價結(jié)論1. 本項目的建設(shè)，將提高X新區(qū)城市品位，提高X新區(qū)對外來企業(yè)，高端人才的吸引力，促進(jìn)X新區(qū)的發(fā)展。2. 爭取財政加大撥款比例。2. 按貸款年利率3%，20年還貸，說明項目償債能力較差。3. 償債備付率=可用于還本付息資金 / 當(dāng)期應(yīng)還本付息金額 =（平均數(shù)）1167。167。1143910615年其他總費用為90萬元。項目各項主要支出如下：1. 教職工年工資福利總額：X中學(xué)教職工按1：15比例配置，教職工總數(shù)200人，每人每年按4萬元計，總額800萬元。每學(xué)年后勤及服務(wù)收入270萬元。 收入預(yù)測 項目運行收入主要是在校學(xué)生學(xué)費收入、后勤生活服務(wù)收入、財政年度撥款三部分。建設(shè)期三年計息800萬，運行期按二十年等額本息償還。第12章 財務(wù)評價167。二、社會力量辦學(xué)：吸引民間資金建設(shè)。13. 設(shè)備購置費按2500萬元計。白蟻防治費按2元/平方米計算。4. %計。 項目建設(shè)進(jìn)度安排 項目實施進(jìn)度表序號 季度工作階段預(yù) 備 期建 設(shè) 期2010年201120122013第10章 項目實施進(jìn)度安排167。3. 從各高校畢業(yè)生中擇優(yōu)錄用。 人力資源配置 勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求學(xué)校全部竣工后，按3000學(xué)生，60個班的規(guī)模配備所需教師、職工人員。學(xué)校應(yīng)設(shè)有現(xiàn)代化的管理機構(gòu)，詳見組織機構(gòu)圖。學(xué)校管理委會是醫(yī)院的最高權(quán)力機構(gòu)，決定學(xué)校的一切重大事宜，監(jiān)督學(xué)校管理機構(gòu)的經(jīng)營和管理工作。為切實加強對項目建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)，成立包括市領(lǐng)導(dǎo)、市發(fā)改委、市教育局、X新區(qū)管委會等部門的的領(lǐng)導(dǎo)小組，以協(xié)調(diào)督促項目的建設(shè)工作。為此采取以下安全措施：施工中要嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程設(shè)立安全網(wǎng)，電力及傳動設(shè)備應(yīng)設(shè)防護(hù)罩，并派專人對現(xiàn)場施工進(jìn)行安全防范，防止無關(guān)人員進(jìn)入工地。消防教育與管理要經(jīng)常加強對職工的安全教育，提高自我保護(hù)意識，對消防設(shè)施的維護(hù)管理責(zé)任落實到人，確保消防設(shè)施系統(tǒng)的正常運行。消防設(shè)計主要依據(jù)為《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）。并作為一項重要的教育內(nèi)容，加強節(jié)約能源教育，提高職工的節(jié)能意識。建筑物的窗戶、玻璃、屋頂及外墻采用節(jié)能保溫的新型建筑材料，以利節(jié)能。本章編制依據(jù)為：國家節(jié)約能源有關(guān)法規(guī)。第7章 節(jié)能節(jié)水167。在施工中采用遮蓋措施避免揚塵，嚴(yán)重時可采用濕式作業(yè)。施工環(huán)境影響：項目在施工過程中產(chǎn)生塵土，嚴(yán)重影響站內(nèi)環(huán)境，尤其在氣候干燥、風(fēng)力較大時，塵土飛揚，污染空氣，影響環(huán)境質(zhì)量。 建設(shè)項目對環(huán)境影響因素該項目用地面積300畝，建筑面積82000平方米。4000 12用電不均衡系數(shù)生活污水管網(wǎng)由DN600、DN450、DN400、DN300組成匯集排至城市污水管網(wǎng) 。對教學(xué)區(qū)、生活區(qū)分別裝設(shè)水表計量水表，以利管理考核和節(jié)能。，能夠滿足新校區(qū)建筑生活、教學(xué)、消防水壓的要求。 其它輔助設(shè)施新建其它輔助設(shè)施（大門、警衛(wèi)室、變電間、公用廁所、垃圾收運點等），建筑面積1000 m2。 校區(qū)道路校區(qū)道路采用主干道道路與支干道道路相結(jié)合。400米環(huán)型跑道標(biāo)準(zhǔn)運動場400米環(huán)型跑道標(biāo)準(zhǔn)運動場占地11200平方米，其中塑膠跑道及田徑場面積4000㎡，草坪足球場為7200㎡。 行政辦公樓及對外接待培訓(xùn)樓行政辦公樓采用框架結(jié)構(gòu)，高五層，建筑面積4000平方米，平面布置100米*8米。門窗設(shè)計學(xué)生公寓采用木制門，各宿舍向南面走廊開門一個，向北面陽臺開門一個，單門尺寸高，帶氣窗。五、五樓設(shè)置藏書25萬冊的書庫及學(xué)生閱覽室。美術(shù)教室每間60平方米，三間美術(shù)教室配以一間50平方米的美術(shù)器材室?；瘜W(xué)實驗室每間90平方米，兩間化學(xué)實驗室配以一間60平方米的化學(xué)儀器室。階梯教室：按每個教室一次容納5個班250學(xué)生聽課計，每個階梯教室250平方米。黑板設(shè)計高度不少于1000mm，寬度不少于4000mm。外墻砂漿找平后蓋水泥漿，表層涂奶***外墻漆，樓層間以紅色漆分隔，增強立體效果。各教室南北向各開窗2扇， m,帶紗窗。教學(xué)大樓總體設(shè)計方案教學(xué)大樓共建3棟樓，建筑面積15000 m2，采用五層框架結(jié)構(gòu)，共設(shè)90平方米教室90間。 、建筑工程方案 教學(xué)大樓單間面積：X中學(xué)X新校區(qū)共設(shè)60個班，每班50人，參照《中小學(xué)建筑設(shè)計規(guī)范《GB877188》，50人的教室面積不應(yīng)小于56 m2 ，按照X中學(xué)對教室的使用習(xí)慣確定每個教室面積為90 m2。體育運動區(qū)由體育館、400米環(huán)型跑道標(biāo)準(zhǔn)運動場、藍(lán)排球綜合運動場、露天操場組成。二、行政辦公區(qū)行政辦公區(qū)是校區(qū)的指揮中心，由一棟行政辦公樓及一棟對外接待培訓(xùn)樓組成。167。 設(shè)計原則布局合理的原則：建設(shè)項目應(yīng)根據(jù)交通現(xiàn)狀、地形地質(zhì)、水文、風(fēng)向等條件，結(jié)合周圍環(huán)境，合理規(guī)劃，精心布局，使建設(shè)方案具有很強的可操作性及充分的適應(yīng)性。4. 施工條件優(yōu)越。167。施工條件包括建筑材料及制品的供應(yīng)條件；施工勞動力來源；施工運輸條件；施工用動力來源等。X市擁有X兩江國際機場，現(xiàn)有航線50多條，可直航北京、廣州、上海、西安、深圳、昆明、廈門、成都、大連、香港等城市，設(shè)計年旅客吞吐量可達(dá)1000萬人次，同時開通有日本、韓國、馬來西亞等國際直航線。 基礎(chǔ)設(shè)施1. 供電、電源情況：X新區(qū)由南方電網(wǎng)調(diào)度供電。地震條件據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，場區(qū)內(nèi)無大的活動斷裂通過，所屬的場區(qū)穩(wěn)定性較好，根據(jù)《建筑設(shè)計抗震規(guī)范》GB502232008判定，場區(qū)土層以中軟土組成，場地抗震級類別為Ⅱ類，地震設(shè)防烈度為6度。項目用地面積約300畝，土地權(quán)屬為國有建設(shè)用土地，權(quán)屬明確，不會出現(xiàn)土地權(quán)屬糾紛。要特別關(guān)注城市道路發(fā)展規(guī)劃及其對學(xué)校產(chǎn)生的正面和負(fù)面影響，以便在設(shè)計規(guī)劃中采取對策167。能方便利用城市地下水道系統(tǒng)。遠(yuǎn)離噪聲源，避開鬧市區(qū)、車站、空港、靶場、屠宰場等地，應(yīng)有良好的空氣質(zhì)量，綠化植被條件，遠(yuǎn)離垃圾、污水處理場和有煙塵污染的場地。82000 教學(xué)大樓m2框架15000科技館m2框架12000學(xué)生公寓m2框架36000行政辦公樓m2框架4000對外接待培訓(xùn)大樓m2框架2000食堂m2框架5000后勤服務(wù)樓m2框架2000附屬設(shè)施m2磚混1000體育館m2網(wǎng)架50002基礎(chǔ)設(shè)施m2校園道路及停車場m240000校區(qū)供電系統(tǒng)套1校區(qū)給水系統(tǒng)套1 校區(qū)排水系統(tǒng)套1 校區(qū)綠化及景觀m2600003室外體育設(shè)施露天操場m210000藍(lán)排球綜合運動場m210000二一期建設(shè)用地畝200三預(yù)留發(fā)展用地畝100四土地總征用面積畝300第4章 建設(shè)條件與場址選擇167。X中學(xué)新校區(qū)立足XX新區(qū)，面向X市，放眼全國，走向東盟，融入世界。3. X中學(xué)作為一個老牌重點中學(xué)，可以面向X市十二個縣招一部分優(yōu)秀生源，也可以面向區(qū)內(nèi)其他地市招收一部分優(yōu)質(zhì)生源。第3章 市場需求與建設(shè)規(guī)模167。由于教育資源的不足，導(dǎo)致X新區(qū)對高端外來機構(gòu)及人員吸引力嚴(yán)重不足，影響新區(qū)的建設(shè)。教育專業(yè)隊伍人才齊備，建設(shè)新校區(qū)后，原有各學(xué)科的人才即可廣泛開教學(xué)工作，這方面降低的成本是難以估量的。教職工共148人，其中專任教師126人。X中學(xué)在自治區(qū)外有一定影響，在全國重點高校當(dāng)中有著良好的聲譽。 3. 有利于促進(jìn)X新區(qū)的發(fā)展隨著X市行政中心的西遷，X新區(qū)將很快形成現(xiàn)代化城市新區(qū)，X中學(xué)建設(shè)X新校區(qū)示范性高級中學(xué)，與規(guī)劃的其他教育機構(gòu)形成一個有機的教育服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，滿足新區(qū)居民的教育服務(wù)需求，從而促進(jìn)新區(qū)的發(fā)展。2. 緩解X市區(qū)教學(xué)資源不合理狀況目前，X市老城區(qū)是人流最集中、交通最擁擠的區(qū)域，也是高中最集中的地區(qū)。建于1905年，百年名校，在X高中教育機構(gòu)中具有較大優(yōu)勢，由于現(xiàn)有辦學(xué)條件限制，學(xué)校地位在X區(qū)內(nèi)及X教育界有下降趨勢。新校區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)大大提高，教學(xué)設(shè)施先進(jìn)，吸引大量優(yōu)質(zhì)生源，成為X最好高中之一，全國1000所名校之一，多年高考成績在區(qū)內(nèi)名列前茅。3建設(shè)規(guī)模老校址建設(shè)發(fā)展受限制。2對城市教育布局的影響老學(xué)校周邊教學(xué)機構(gòu)林立、教育資源存在浪費、學(xué)生學(xué)習(xí)受外界影響嚴(yán)重。序號對比項目柳州高中X中學(xué)1對城市規(guī)劃建設(shè)的影響老校區(qū)處于老城區(qū)中心，學(xué)校的發(fā)展受限制。依托柳州高中近百年積淀的深厚辦學(xué)底蘊，柳高人不斷革故鼎新，為繼承和發(fā)展教育事業(yè)，培養(yǎng)了一代又一代的優(yōu)秀人才，成為享譽八桂、知名全國的學(xué)校。（2） 、柳州高中現(xiàn)狀為了響應(yīng)和支持柳州市城市東移、建設(shè)河?xùn)|新區(qū)的城市規(guī)劃改造建設(shè)要求，柳州市高中東遷至河?xùn)|新區(qū)。（1） 、柳州高中原狀柳州高中肇建于1907年（清光緒三十三年）。市政府及有關(guān)部門大力支持X中學(xué)去建設(shè)一家上規(guī)模、上檔次的全國示范性寄宿制高級中學(xué)。市委、市政府提出了高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平建設(shè)X新區(qū)，突出X山水文化、生態(tài)環(huán)保和國際化元素，塑造特色鮮明的新區(qū)城市形象。 1. X新區(qū)具有得天獨厚的區(qū)位、交通等優(yōu)勢（1）X新區(qū)發(fā)展空間大：根據(jù)X新區(qū)規(guī)劃，按工業(yè)、物流、空港經(jīng)濟、行政中心和商業(yè)配套服務(wù)分五大功能區(qū)域定位發(fā)展。以名校帶動民校，利用名校優(yōu)質(zhì)品牌和資源，通過合作方式，引導(dǎo)社會資金投入建校，擴大優(yōu)質(zhì)學(xué)校的辦學(xué)規(guī)模，一是擴大奎光學(xué)校初中部，班額由目前的每年級8個增為10個，二是增設(shè)奎光學(xué)校高中部，每個年級招生6個班，并在三年后逐步擴大，所得收入作為X中學(xué)高中校區(qū)的建設(shè)資金。本項目屬于公益***業(yè)，需要得到政府各方面的支持，特別是建設(shè)資金。 項目的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)X中學(xué)X新校區(qū)用地面積300畝，總建筑面積82000 平方米，新校區(qū)年招生20個班，在校生總規(guī)模60個班，在校生人數(shù)3000人。法人代表：林忠 項目主管部門X市教育局 項目擬建地點項目用地選址位于X新區(qū)核心區(qū)附近，用地性質(zhì)為文教衛(wèi)生用地，用地面積約300畝，地塊平面形狀規(guī)整，交通方便。X市X中學(xué)目前占地面積約58畝，現(xiàn)有教職工150人，學(xué)生35個班1800人，招生范圍及X市17區(qū)縣。在X中學(xué)的杰出校友中，有4名兩院院士，這在X的中學(xué)里是一份獨有的殊榮。教職工共148人，其中專任教師126人。X中學(xué)是XX自治區(qū)首批確定的重點中學(xué)和示范性普通高中，是X市首批對外開放學(xué)校。 項目概況 項目名稱X中學(xué)X新校區(qū)建設(shè)工程 項目承辦單位 項目承辦單位：X中學(xué)X中學(xué)始建于1905年，初名“XX府中學(xué)堂”，1912年更名為“XX中學(xué)校”，其后，因?qū)W制更動，隸屬關(guān)系變化和幾校分合等原因，先后使用過“X省立第三中學(xué)?！?，“X省立第三高級中學(xué)”，“X省立X高級中學(xué)”，“X省立X中學(xué)”，“X高中”，“X省X中學(xué)”等名稱，1959年最后定名為“X中學(xué)”，沿用至今。 關(guān)于X中學(xué)在雁山區(qū)征地建設(shè)新校區(qū)情況匯報 ６８167。 結(jié)論 ５９167。 項目對社會的影響分析 ５５167。 運行能力分析 ５２167。 項目財務(wù)評價范圍 ５１167。 項目招投標(biāo) ４５167。 項目組織管理 42l 項目組織領(lǐng)導(dǎo) 42l 項目管理制度 42167。 編制