【正文】 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定留存監(jiān)控錄入資料備查。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期對(duì)圍墻、涼亭、景觀(guān)小品、兒童樂(lè)園、地下車(chē)庫(kù)(人防工程〉、非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)棚等設(shè)施進(jìn)行檢查。 道路設(shè)施管理 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)置道路交通標(biāo)志，保持標(biāo)識(shí)規(guī)范、明顯、清晰。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)保持對(duì)講系統(tǒng)基站線(xiàn)路無(wú)損，天線(xiàn)安裝牢固，工作正常。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期對(duì)安防各分系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng), 并不低于下列要求： 各分系統(tǒng)功能性檢查：、級(jí)服務(wù)每周次； 各分項(xiàng)系統(tǒng)電源與接線(xiàn)清潔檢查：、級(jí)服務(wù)每月次； 電腦主機(jī)清潔、磁盤(pán)碎片整理、時(shí)鐘調(diào)整，攝像云臺(tái)潤(rùn)滑，解碼器防雨罩除塵、接線(xiàn)檢杳：、級(jí)服務(wù)每季度次； 電源接線(xiàn)絕緣、接地檢查：、級(jí)服務(wù)每年次。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期對(duì)公共照明系統(tǒng)控制柜、線(xiàn)路、燈具等進(jìn)行綜合檢修。檢查清理頻次應(yīng)不低于下列要求：級(jí)服務(wù)：每季度檢查次，窨井每半年清理次，排水溝每月清理次； 供電系統(tǒng)管理物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)保持自管高壓配電房絕緣工具配置齊全，定期送檢，檢驗(yàn)報(bào)告存檔備查。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對(duì)污水提升泵定期檢查保養(yǎng)，雨季前對(duì)屋面天溝、落水口及雨水管進(jìn)行清理。 需要暫時(shí)停用消防設(shè)施時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)采取有效措施確保消防安全。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)保持火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)裝置完好并處于自動(dòng)控制狀態(tài)。 發(fā)生火災(zāi)時(shí)應(yīng)及時(shí)停止電梯運(yùn)行。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配備消防器材和溫度儀，采取降溫通風(fēng)措施。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)每年委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)電梯進(jìn)行安全檢測(cè)并取得《電梯使用標(biāo)志》。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)計(jì)、制造、安裝存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告相關(guān)單位。非工作人員未經(jīng)允許不得進(jìn)入，經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)入人員須登記； 機(jī)房溫度、濕度符合相關(guān)規(guī)定，配置應(yīng)急照明設(shè)施； 在明顯易取位置配備消防滅火器材, 并定期檢查器材完好情況； 規(guī)范設(shè)置擋鼠板、鼠藥盒或粘鼠板； 機(jī)房?jī)?nèi)不堆積雜物，保持清潔； 在發(fā)生雷暴、強(qiáng)降水、太風(fēng)等惡劣天氣前后，組織專(zhuān)項(xiàng)檢查并做好記錄。根據(jù)檢查情況制定大、中修及更新改造計(jì)劃，向業(yè)主大會(huì)(業(yè)主委員會(huì))進(jìn)行書(shū)面報(bào)告。巡查頻次應(yīng)不低于下列要求： 級(jí)服務(wù)：每半月次； 共用設(shè)施設(shè)備管理 一般規(guī)定 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)制定共用設(shè)施設(shè)備管理規(guī)定、維護(hù)保養(yǎng)和巡查規(guī)程。檢查頻次應(yīng)不低于下列要求：級(jí)服務(wù)：每季度檢杳次； 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)檢查房屋共用部位的門(mén)、窗、玻璃構(gòu)件等，按照責(zé)任范圍進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，做好記錄。地坪、地磚應(yīng)保持基本平整。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)私搭亂建和擅自改變房屋用途以及其它違反規(guī)劃或管理規(guī)約的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行勸阻，并報(bào)告相關(guān)主管部門(mén)。 房屋共用部位管理 一般規(guī)定 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)制定房屋共用部位維修養(yǎng)護(hù)管理制度，建立臺(tái)賬，保持檢查和維修養(yǎng)護(hù)記錄完整。組織或協(xié)助有關(guān)單位進(jìn)行搶修，如不能及時(shí)搶修完成的，應(yīng)采取應(yīng)急措施，并告知業(yè)主(物業(yè)使用人)； 一般維修： 、 級(jí)服務(wù)日內(nèi)修復(fù)； 入戶(hù)維修：按約定時(shí)限到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并組織維修或采取必要的處理措施； 業(yè)主報(bào)修的，物業(yè)服務(wù)回訪(fǎng)率達(dá)；、級(jí)服務(wù)維修滿(mǎn)意率達(dá)以上。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)每年應(yīng)不少于次向業(yè)主委員會(huì)通報(bào)工作，聽(tīng)取意見(jiàn)和建議，可采取走訪(fǎng)、召開(kāi)懇談會(huì)、開(kāi)展問(wèn)卷調(diào)查、信息交流等多種形式與業(yè)主(物業(yè)使用人)進(jìn)行溝通。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)制定鑰匙管理制度，指定專(zhuān)人管理鑰匙。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在接待場(chǎng)所公示服務(wù)電話(huà)，懸掛或張貼物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、項(xiàng)目經(jīng)埋照片，公示物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)信息。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)督促有關(guān)單位，在施工改造、維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)以及危及人身安全的場(chǎng)所設(shè)置警示標(biāo)識(shí)。 建設(shè)單位在辦理物業(yè)承接驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)移交物業(yè)資料；移交資料不全時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)與建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，必要時(shí)報(bào)告行政主管部門(mén)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)立檔案資料室，指定專(zhuān)人定期收集整理、歸檔保管檔案資料，對(duì)業(yè)主資料保密。 應(yīng)急預(yù)案 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對(duì)本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)可能發(fā)生洪澇等自然災(zāi)害，以及火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生、電梯故障、停水、停電等突發(fā)事件制定應(yīng)急預(yù)案。 業(yè)主滿(mǎn)意度宜委托第三方進(jìn)行測(cè)評(píng)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立管理制度，并按照合同約定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量管理。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)等級(jí)、服務(wù)崗位、服務(wù)內(nèi)容、建筑面積或業(yè)主(物業(yè)使用人)人數(shù)，以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的技術(shù)裝備，配置相應(yīng)數(shù)量的物業(yè)服務(wù)人員。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)業(yè)主(物業(yè)使用人〉報(bào)修、求助、咨詢(xún)、投訴等應(yīng)及時(shí)處埋并記錄存檔。 一般性維修 對(duì)影響物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主(物業(yè)使用人)正常生活秩序的共用部位損壞、共用設(shè)施設(shè)備故障進(jìn)行維修和處理。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傔M(jìn)入房屋銷(xiāo)售價(jià)格的共用上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、供配電、電梯、天線(xiàn)、照明、鍋爐、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、渠、池、湖、井、露天廣場(chǎng)、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)、公益性文體器械與場(chǎng)所等。物業(yè)服務(wù) 237。 住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 本標(biāo)準(zhǔn)按照服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)頻次，將物業(yè)服務(wù)等級(jí)由高到低劃分為、四個(gè)層次。第六章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求總說(shuō)明：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求中沒(méi)有的、且需要管理的工程設(shè)施設(shè)備，按照市、縣規(guī)定的管理標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行管理?！　∥飿I(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)通過(guò)專(zhuān)項(xiàng)維修資金予以列支，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。最終結(jié)算工程量是按施工圖紙計(jì)算的有效工程量、并經(jīng)發(fā)包人移交承包人實(shí)際管理并符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求（合同技術(shù)條款）的工程量。違約金由中標(biāo)人向發(fā)包人提交。如發(fā)生下列情形之一，且經(jīng)發(fā)包方同意更換的，應(yīng)當(dāng)辦理書(shū)面手續(xù)后方可變更人員，替換人員的資歷、水平不得低于變更人員：（）因管理人員重大疾病、死亡、調(diào)離所在單位、辭職、犯罪、移民等特殊原因確須變更，提供相關(guān)證明材料；（）因不可抗力等特殊情況必須更換的。、項(xiàng)目公司應(yīng)為中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立的非獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)。物業(yè)服務(wù)公司須規(guī)范有序管理，不得違法違規(guī)，嚴(yán)禁擾亂居民正常生活。、上述費(fèi)用經(jīng)物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)后，由物業(yè)服務(wù)公司統(tǒng)一收取，物業(yè)服務(wù)公司統(tǒng)一開(kāi)具發(fā)票。物業(yè)服務(wù)公司向商業(yè)區(qū)的物業(yè)使用人按中標(biāo)價(jià)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。二、小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理要求（一）住宅的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省住宅區(qū)物業(yè)管理規(guī)范》（）的級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。安糧中央花園二期基本情況物業(yè)名稱(chēng)：安糧中央花園二期項(xiàng)目物業(yè)類(lèi)型：多層、小高層住宅、商業(yè)，公寓式辦公樓物業(yè)坐落位置：蕭縣龍城鎮(zhèn)公園路項(xiàng)目占地面積：平米項(xiàng)目總建筑面積：平米其中：住宅面積為平米（其中半地下室建筑面積平米），商業(yè)面積為平米，公寓式辦公樓為平米，總戶(hù)數(shù)戶(hù)，機(jī)動(dòng)車(chē)位個(gè)（其中住宅機(jī)動(dòng)車(chē)位個(gè)，商服機(jī)動(dòng)車(chē)位個(gè)）。第四章 工程概況采購(gòu)文件第四章工程概況中的工作清單應(yīng)與采購(gòu)文件中的投標(biāo)人須知、合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙等一起閱讀和理解。一人多證不重復(fù)得分。（以投標(biāo)文件中所附政府主管部門(mén)頒發(fā)的獲獎(jiǎng)文件或證書(shū)為評(píng)審依據(jù)。累計(jì)最多得分。、體系認(rèn)證(）質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)；(2) 環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)；(3） 職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書(shū)。詳細(xì)評(píng)審得分內(nèi)容除外，沒(méi)有該內(nèi)容不得分。出現(xiàn)上述除外情形的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)修改評(píng)審結(jié)果，并在評(píng)審報(bào)告中明確記載。③修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于原投標(biāo)報(bào)價(jià)的，按原投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算報(bào)價(jià)得分，如中標(biāo)，修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)為中標(biāo)價(jià)。各個(gè)評(píng)委應(yīng)根據(jù)采購(gòu)文件要求獨(dú)立對(duì)投標(biāo)文件主觀(guān)項(xiàng)進(jìn)行打分，計(jì)算平均值，作為此主觀(guān)項(xiàng)得分。、評(píng)審程序初步評(píng)審詳細(xì)評(píng)審、初步評(píng)審評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)表的響應(yīng)性評(píng)審因素和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行響應(yīng)性評(píng)審。若匯總投標(biāo)文件得分相同，對(duì)投標(biāo)文件得分相同的以投標(biāo)報(bào)價(jià)得分高的優(yōu)先；若投標(biāo)報(bào)價(jià)得分也相同，以證件得分高的優(yōu)先；若證件得分也相同，由證件得分相同的投標(biāo)人隨機(jī)抽簽確定排序,依次推薦中標(biāo)候選人。各個(gè)評(píng)委應(yīng)根據(jù)采購(gòu)文件要求對(duì)投標(biāo)文件主觀(guān)項(xiàng)各自獨(dú)立進(jìn)行打分，計(jì)算平均值，作為此主觀(guān)項(xiàng)得分。響應(yīng)性評(píng)審有一項(xiàng)不通過(guò)的其投標(biāo)文件按無(wú)效標(biāo)處理。資格審查有一項(xiàng)不通過(guò)的其投標(biāo)文件按無(wú)效標(biāo)處理。 需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。（十一）其他事項(xiàng) 采購(gòu)文件的解釋權(quán)構(gòu)成本采購(gòu)文件的各個(gè)組成文件應(yīng)互為解釋、互為說(shuō)明。（十）紀(jì)律和監(jiān)督對(duì)采購(gòu)人的紀(jì)律要求采購(gòu)人不得與投標(biāo)人串通損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益，不得在采購(gòu)過(guò)程中接受賄賂或者獲取其他不正當(dāng)利益。投標(biāo)人在經(jīng)其法定代表人簽字并蓋上投標(biāo)人公章后，將該質(zhì)疑函當(dāng)面提交至采購(gòu)單位。中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)布后，投標(biāo)人對(duì)中標(biāo)結(jié)果有質(zhì)疑的，應(yīng)當(dāng)在法定時(shí)間向采購(gòu)人書(shū)面提出質(zhì)疑。（八） 重新采購(gòu) 重新采購(gòu)在采購(gòu)采購(gòu)中，有政府采購(gòu)法第三十六條第一款第（二）至第（四）項(xiàng)規(guī)定情形之一的，采購(gòu)單位應(yīng)當(dāng)予以廢標(biāo)。采購(gòu)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件及澄清文件等，均作為合同的附件。在公告中標(biāo)結(jié)果的同時(shí)，采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)；對(duì)未通過(guò)資格審查的投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)告知其未通過(guò)的原因。中標(biāo)結(jié)果公告內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括采購(gòu)人及其委托的采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式，項(xiàng)目名稱(chēng)和項(xiàng)目編號(hào)，中標(biāo)人名稱(chēng)、地址和中標(biāo)金額，主要中標(biāo)標(biāo)的的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、服務(wù)要求，中標(biāo)公告期限以及評(píng)審專(zhuān)家名單。 評(píng)標(biāo)結(jié)果評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的格式寫(xiě)出評(píng)標(biāo)報(bào)告，推薦三名中標(biāo)候選人。評(píng)審因素應(yīng)當(dāng)在采購(gòu)文件中規(guī)定。綜合評(píng)分法，是指投標(biāo)文件滿(mǎn)足采購(gòu)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)方法。除采購(gòu)文件規(guī)定評(píng)標(biāo)時(shí)需上網(wǎng)查詢(xún)的資料外，評(píng)標(biāo)委員會(huì)判斷投標(biāo)文件的響應(yīng)性?xún)H基于投標(biāo)文件本身而不靠外部證據(jù)。第三章“評(píng)標(biāo)辦法”沒(méi)有規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法、評(píng)審因素、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)審程序，不得作為評(píng)標(biāo)依據(jù)。 評(píng)標(biāo)原則評(píng)標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)核實(shí)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員身份，宣布投標(biāo)人名單，告知回避要求。（六）評(píng)標(biāo) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)由采購(gòu)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)的投標(biāo)人視為默認(rèn)開(kāi)標(biāo)的合法性，不得對(duì)開(kāi)標(biāo)提出質(zhì)疑或投訴。 投標(biāo)人的修改書(shū)或撤回通知書(shū)，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和提交，且在封套上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣。 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，采購(gòu)人不予接收。未按本章第款密封和標(biāo)注的投標(biāo)文件，采購(gòu)人不予接收。（四） 投標(biāo) 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和所有副本包裝在一起（也可分別包裝，分別包裝的，包裝袋上應(yīng)標(biāo)明“正本”或“副本”）。如由委托代理人簽字或蓋章的，投標(biāo)文件中應(yīng)有“授權(quán)委托書(shū)”。采購(gòu)分標(biāo)包的，投標(biāo)文件應(yīng)分標(biāo)包編制。投標(biāo)文件正本、副本份數(shù)見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在采購(gòu)合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還或者轉(zhuǎn)為中標(biāo)人的履約保證金。不同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的，投標(biāo)保證金予以退還。 投標(biāo)有效期在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得要求撤銷(xiāo)或修改其投標(biāo)文件。投標(biāo)報(bào)價(jià)為履行合同的最終價(jià)格。投標(biāo)報(bào)價(jià)不得采用總價(jià)優(yōu)惠或以總價(jià)百分比優(yōu)惠的方式進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，其優(yōu)惠應(yīng)直接體現(xiàn)在各項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)中，投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)與總價(jià)金額相同。 投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)文件報(bào)價(jià)中的單價(jià)和總價(jià)全部采用人民幣表示和結(jié)算，并不得高于采購(gòu)預(yù)算（或采購(gòu)人設(shè)置的最高投標(biāo)限價(jià)）。（三） 投標(biāo)文件 投標(biāo)文件構(gòu)成投標(biāo)文件格式一 評(píng)審因素索引表二 投標(biāo)函格式三 相關(guān)證件復(fù)印件四 管理方案五 投標(biāo)人認(rèn)為需要說(shuō)明的內(nèi)容六 投標(biāo)文件(資格評(píng)審資料)投標(biāo)人應(yīng)按照采購(gòu)文件中所提供的格式、內(nèi)容填寫(xiě)（可按同樣格式擴(kuò)展），并按上述順序要求編排、裝訂成冊(cè)及編制文件目錄以方便評(píng)審。采購(gòu)文件修改的內(nèi)容是采購(gòu)文件的組成部分，對(duì)參與采購(gòu)活動(dòng)的有關(guān)各方均具有約束力。對(duì)需要澄清的部分將在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的方式發(fā)布，但不說(shuō)明問(wèn)題的來(lái)源。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀采購(gòu)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條件、條款和規(guī)范等要求。 投標(biāo)預(yù)備會(huì)后，采購(gòu)人在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，將對(duì)投標(biāo)人所提問(wèn)題的澄清，以書(shū)面方式通知所有潛在投標(biāo)人。除非有特殊要求，采購(gòu)文件不單獨(dú)提供采購(gòu)貨物使用地的自然環(huán)境、氣候條件、公用設(shè)施等情況，投標(biāo)人被視為熟悉上述與履行合同有關(guān)的一切情況。 踏勘現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)的，采購(gòu)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)組織投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。 保密參與采購(gòu)?fù)稑?biāo)活動(dòng)的各方應(yīng)對(duì)采購(gòu)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對(duì)由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)合同。 本項(xiàng)目的采購(gòu)范圍和標(biāo)包劃分：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。采購(gòu)采購(gòu)要求未分包的，投標(biāo)人對(duì)要求提供的貨物或服務(wù)不得部分投標(biāo)； 項(xiàng)目概況本項(xiàng)目的項(xiàng)目名稱(chēng)：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。采購(gòu)人：是指依法進(jìn)行政府采購(gòu)的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、團(tuán)體組織，成交后按買(mǎi)方理解。信用記錄投標(biāo)人不得存在以下不良信用記錄，對(duì)經(jīng)查詢(xún)存在以下不良信用記錄的單位將被取消其中標(biāo)資格：（)投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；（)投標(biāo)人被工商行政管理部門(mén)列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的；（)投標(biāo)人被稅務(wù)部門(mén)列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；（)投標(biāo)人被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單的。、違約責(zé)任 中標(biāo)人責(zé)任：中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量，且不能超越合同規(guī)定的范圍和種類(lèi)。若因中標(biāo)人原因造成投標(biāo)保證金退還滯后，后果由中標(biāo)人承擔(dān)。行賄犯罪檔案查詢(xún)潛在投標(biāo)人在開(kāi)標(biāo)時(shí)提供有效的人民檢察院出具的檢察機(jī)關(guān)查詢(xún)行賄犯罪檔案結(jié)果告知函（查詢(xún)對(duì)象包括供應(yīng)商、法定代表人、擬派本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，提供原件備查）投標(biāo)注意事項(xiàng)投標(biāo)人對(duì)所提供的各類(lèi)材料真實(shí)性負(fù)責(zé)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)提供虛假材料謀取中標(biāo)，則取消中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還，并對(duì)其不良行為作出網(wǎng)上披露、限制投標(biāo)等處理。復(fù)印件應(yīng)清晰，關(guān)鍵內(nèi)容可以辨認(rèn)。（）以上證件原件應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前提交，逾期不予接收。復(fù)印件應(yīng)清晰，關(guān)鍵內(nèi)容可以辨認(rèn)。需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容證件證件