上海新江灣研究報告-wenkub.com
2025-02-18 23:54 本頁面
【正文】 營造從鬧市區(qū)中飛回家 /沿著黃浦江回家 /每天 著陽光上班的感受 交通改變的可能對策（ 2） 大公交： 本區(qū)域內相對獨立的軌道交通 大公交只在城外 城內自我封閉式環(huán)城交通體系 恢復舊上海有軌電車 /環(huán)保機車應用 道路的重新考慮 國際接軌的道路設計：南北和東西橫縱，數(shù)字化編示 國際化街區(qū)的設計考慮：公共空間和私有空間的處理 主軸道的保留，次行支干道盡可能減少，增加地塊的 完整性 規(guī)劃中地標性符號的考慮 原生態(tài)濕地保護公園的開放 “ 江山 ” 再起的雄姿 黃浦江水的導入 國際級大師的公建設計與方案征集 特殊文化符號的建立：博物館 /陳列館 大地藝術的展現(xiàn)：如雕塑 /構造物 規(guī)劃中配套的考慮 王永慶長庚醫(yī)院的引進 “ 富人區(qū)的保健 ” 雙語國際幼兒園 與歐美學校對口交流的中小學校 復旦一條龍系列教育的引進 沃爾瑪超市 /百安居等 /24小時羅森店的引進 國際街區(qū)化公共配套 /鄰里中心 政府機關和專門服務機構的引入 ?B、 思維 ? 將創(chuàng)新思維和先進理念引入開發(fā) 對本土特色和國際規(guī)范的深刻認識 胸懷江灣，放眼國際 國際化的招標，國際級的操作 考察、借鑒國內外的先進經(jīng)驗 流程的建議與控制 對文化的規(guī)劃 “ 搶 ” 在土地規(guī)劃之前 講究激情，讓生態(tài)充滿人文的張力 重視目標對象居住生活的社會內容，關注居住者的心理體驗和狀態(tài) 給住宅注入生命、文化和精神 從純生態(tài)概念到人文生態(tài)概念的提升 在常規(guī)的 “ 控制性詳規(guī) ” 和 “ 實施性詳規(guī) ” 之后，更多一項 “ 引導性詳規(guī) ” 。 “ 古韻今談 ” ： 黃浦江博物館的建立 /上海交流史陳列館的建立 /標志物的建立（雕像 /典型建筑）等。 國民黨的重視：大上海城計劃 日本人對五角場地區(qū)的規(guī)劃 1996年 ， 部隊撤離 ， 機場留作民用 ， 并被列入上海未來４大示范居住區(qū)行列 。 內外銷的啟示 內外籍的啟示 交流改變性質，營造獨特優(yōu)勢 從校園走出的最快方法就是 “ 交流 ” ：國內的交流 /國際的交流 國際交流定位的形成能迅速扭轉原江灣城的低檔定位，大幅抬升地價 以教育為依托，將 全上海國際國內雙向交流一站式服務中心 集中設在新江灣城 土地屬性無法改變，但軟體可重新塑造 交流創(chuàng)造需求，吸引人氣 筑高地，引鳳巢 打造上海第一個真正意義上的人才配套高地 為國內的高級技術型人才和創(chuàng)業(yè)人才 個人和全家的引入提供便捷服務 為國際知名學者和高級技術專家個人 和家庭的引入便捷服務 我們的策略 顛覆 唯有顛覆心理，才能大膽定義未來 創(chuàng)新 唯有創(chuàng)新思維，才能跳出固有束縛 輿論 唯有輿論造勢，才能有效引導投資 政策 唯有吃透政策，才能充分發(fā)揮優(yōu)勢 顛覆 唯有顛覆心理，才能大膽 定義未來 大膽顛覆，定
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