【正文】 工程監(jiān)理組應(yīng)對已處理完畢、合格的資料進(jìn)展分類存放按下表的分類建立資料夾。應(yīng)由工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草并經(jīng)與會各方代表會簽； ③ 總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)需要及時組織專題會議解決施工過程中的各種專項問題。在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求應(yīng)發(fā)監(jiān)理單必要時以整改書的形式施工承包待其整改后重新進(jìn)展驗收未經(jīng)復(fù)驗簽證一律不得進(jìn)展隱蔽。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)展旁站； ⑵ 巡視檢查。對符合質(zhì)量的材料及時簽署?工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表?對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件監(jiān)理人員應(yīng)回絕簽認(rèn)并應(yīng)簽發(fā)?監(jiān)理工程師單?書面承包限將不合格工程材料、構(gòu)配件撤出現(xiàn)場。專業(yè)監(jiān)理工程師從以下幾方面審閱資料：情況〔包括概況、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)等級、負(fù)責(zé)人情況、本工程負(fù)責(zé)人情況、工程經(jīng)歷、理程度、信譽(yù)、財務(wù)資信情況等〕有關(guān)資質(zhì)的時效以及委托合同必要時可實地考察擬選。監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定把關(guān)；(4) 監(jiān)理人員對建筑材料要加強(qiáng)監(jiān)視和檢查。十、監(jiān)理工作制度： 考勤制度： ⑴ 工程監(jiān)理組的監(jiān)理人員必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場工作制度做到不遲到早退； ⑵ 工程監(jiān)理組內(nèi)設(shè)立考勤員做好日常考勤工作； ⑶ 監(jiān)理人員因公分開現(xiàn)場應(yīng)征得總監(jiān)同意并在“外出留言板〞上注明去向以便遇事及時聯(lián)絡(luò)； ⑷ 監(jiān)理人員因私事需請假應(yīng)參照ICAC/JD01?企業(yè)規(guī)章制度?事先向工程總監(jiān)請假并填寫“事假申請單〞； ⑸ 凡按規(guī)定享受公假、公休按中心有關(guān)規(guī)定執(zhí)行； ⑹ 考勤員應(yīng)按有關(guān)規(guī)定逐日進(jìn)展考勤記錄并于下月5日前將由工程總監(jiān)簽字認(rèn)可的?工程監(jiān)理人員考勤表?送監(jiān)理部作為發(fā)放工資、獎金的根據(jù)； 對分包資質(zhì)審查制度 ⑴ 分包工程開工前工程監(jiān)理組應(yīng)審查承包報送的分包資格報審表和分包有關(guān)資質(zhì)資料符合有關(guān)規(guī)定后由總監(jiān)上報建立予以簽認(rèn)； 開工條件審核制度 ⑴ 審核程序： ① 施工在做好各項準(zhǔn)備工作后 向監(jiān)理組送達(dá)工程開工報審表并按規(guī)定提交相應(yīng)資料；② 專業(yè)監(jiān)理人員對開工條件及相關(guān)資料進(jìn)展審查并將審查情況報總監(jiān)；③ 具備開工條件時由總監(jiān)簽發(fā)工程開工報審表并報建立。 ? 上述部位施工一天后采用防水涂料在廁衛(wèi)間面層上滿做防水層。 b、根據(jù)廁所衛(wèi)生間滲漏的主要原因監(jiān)理質(zhì)量控制應(yīng)重點控制以下三個方面： 設(shè)計方案的控制：設(shè)計人員是否根據(jù)工程性質(zhì)確定相應(yīng)檔次的防水材料、排水坡度和廁所衛(wèi)生間樓地面做法。形成倒泛水衛(wèi)生設(shè)備排水不暢通使防水層薄弱部位滲漏；樓板套上口出地面高度水直接從套滲漏到下層板。 ? 墻面(磚砌墻、水泥板墻、大理石飾面、瓷磚、天然石材飾面等)噴刷有機(jī)硅乳液型、憎水劑按乳液：水’1：10～15(重要比)噴涂二涂、腰線、臺、檐口、窗臺等凹凸節(jié)點應(yīng)仔細(xì)反復(fù)噴涂后潛水檢查。 施工方案的控制： ? 施工工序安排； ? 施工組織與理、質(zhì)量保證措施； ? 外墻滲漏水檢驗及。 ? 兒墻組合柱周圍和兒墻凹槽及陰角處滲漏由于砼收縮產(chǎn)生裂縫、凹槽及陰角防水層與基層粘結(jié)不結(jié)實而造成滲漏。 a、外墻滲漏水的原因和部位 ? 框架外墻砼與輕型墻體接縫滲漏：由于溫差變形、材料收縮、程度縫處砂漿不飽滿、實使接縫產(chǎn)生不同程度的裂縫致使雨水沿裂縫進(jìn)入室內(nèi)造成滲水漏水。 ? 涂膜防水的涂料應(yīng)分層分遍涂布待先涂層枯燥后才涂后一遍涂料胎體搭接寬度不得小于50mi涂層厚度按屋面設(shè)防等級確定層面接縫、板端縫分倉縫應(yīng)用封膏嵌填實非保溫屋面的板縫上應(yīng)預(yù)留凹槽并嵌填封材料。 ? 防水方案是以、行業(yè)、企業(yè)、設(shè)計圖紙要求為根據(jù)的施工契約要表達(dá)防水工程的設(shè)計意圖和防水材料、施工工藝的正確應(yīng)用以確保防水工程質(zhì)量。 b、根據(jù)屋面滲漏水產(chǎn)生的原因監(jiān)理質(zhì)量控制應(yīng)重點控制以下三個方面： 設(shè)計方案的控制 ? 協(xié)助建立審核設(shè)計方案的可靠性；不同等級屋面防水要求用較好的防水材料進(jìn)展設(shè)防。 ? 挑檐、檐口處漏水：由于檐口砂漿未壓住卷材封口處卷材張口檐口砂漿開裂下口滴水線或鷹嘴未做好而造成漏水。 ②屋面防水 a、屋面滲漏水產(chǎn)生的原因及部位 ? 山墻、兒墻等墻體與防水層相交部位滲漏水：其原因是節(jié)點做法過于簡單垂直面卷材與屋面卷材沒有很好分層搭接卷材收口處開裂水由開裂處進(jìn)入尤其在冬季不斷凍結(jié)、溶化使開口增大并延伸至屋面基層造成漏水。 ? 防水砼和附加防水層施工時應(yīng)采用防雨措施。 ? 原材料質(zhì)量要求、抽樣復(fù)試、施工配合比設(shè)計、施工環(huán)境條件和氣候是否與設(shè)計要求及規(guī)定相符。b、 根據(jù)地下工程滲漏水產(chǎn)生的原因監(jiān)理質(zhì)量控制應(yīng)重點控制做好如下三個方面： 設(shè)計方案的控制 ? 協(xié)助建立審核設(shè)計防水等級確定的合理性：設(shè)計防水方案是否從工程水文地質(zhì)資料、構(gòu)造形式、施工、地形條件、防水和使用要求來綜合考慮確定。本文主要從地下室、屋面、外墻和廁所衛(wèi)生間分析滲漏水產(chǎn)生的原因及監(jiān)理質(zhì)量控制要點。審查施工提交的安裝施工方案嚴(yán)格工程變更加強(qiáng)技術(shù)復(fù)核工作； 催促安裝人員嚴(yán)格按現(xiàn)行、規(guī)程、和設(shè)計要求施工對安裝工程隱蔽部分進(jìn)展復(fù)核簽證控制工程質(zhì)量； 檢查和催促安裝人員做好試氣、試壓、測試和調(diào)試工作杜絕“滴、冒、跑、漏〞、倒坡、以及不平安因素影響工作質(zhì)量的影響。混凝土振搗要均勻?qū)崌?yán)禁漏振及超出振搗器作用半徑的有效范圍以及振搗不實現(xiàn)象做好混凝土試塊養(yǎng)護(hù)； ⑤ 安裝工程: 安裝工程主要包括強(qiáng)電、弱電、防雷接地、道〔消防〕、空調(diào)等。在任一焊接接頭中心至長度為鋼筋直徑d的35倍且不小于500毫米的區(qū)段內(nèi)同一根鋼筋不得有兩個接頭； 各受力鋼筋之間的綁扎接頭位置應(yīng)互相錯開應(yīng)符合設(shè)計要求。對油質(zhì)類等影響構(gòu)造或阻礙裝飾工程施工的隔離劑不宜采用。設(shè)置的固定點應(yīng)作系統(tǒng)檢查設(shè)醒目的志加以保護(hù)樁基施工前必須掌握地質(zhì)勘察以及設(shè)計要求其位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙要求。 ② 按照平安消費的法規(guī)、規(guī)定、及監(jiān)理合同要求催促協(xié)調(diào)施工從理著手全面地在施工中執(zhí)行各種對可能發(fā)生的事故采取預(yù)防措施施行施工過程的平安消費。八、監(jiān)理工作程序： 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理程序監(jiān)理合同簽訂建立編制監(jiān)理規(guī)劃 申報 同意 同意 監(jiān)理工作交底編制監(jiān)理施行細(xì)那么審查施工開工申請遞交建立頒開工施工階段的監(jiān)理程序監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場組織召開監(jiān)理工作交底會實 施 工 程 監(jiān) 理組 織 工 程 初 驗編寫工程評估協(xié)助建立組織開工驗收施工階段監(jiān)理總結(jié)施工組織設(shè)計審核工作程序施工提交施工組織設(shè)計各專業(yè)監(jiān)理工程師初審監(jiān)理組會審〔總監(jiān)主持〕對施工組織設(shè)計進(jìn)展審查 提出修改報送建立審批 提出修改 同意 確定的施工組織設(shè)計付諸施行 圖紙會審程序總監(jiān)布置圖紙會審工作各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉圖紙、初審后提出問題總監(jiān)理工程師組織會審工作整理圖紙會審問題提請建立、設(shè)計落實中問題處理并整理歸檔材質(zhì)核定流程施工提供樣品和技術(shù)資料 申報監(jiān)理工程師審查并上報建立 否 可 施工采購 否監(jiān)理工程師見證附合格證進(jìn)場施工抽樣測試監(jiān)理工程師核驗和平行檢測并上報建立 可投入使用 施工階段質(zhì)量監(jiān)理程序施工質(zhì)量自檢合格監(jiān)理工程師材料見證和平行檢測監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查整 改 不合格 檢查結(jié)果 合格監(jiān)理工程師驗收、簽證并上報建立技術(shù)核定工作流程施工提出核定內(nèi)容設(shè)計上報建立總監(jiān)理工程師審核 磋商 可施工施行日常巡視檢查工作程序分項工程各工序施工施工對各工序質(zhì)量進(jìn)展自檢監(jiān)理工程師對工序施工質(zhì)量巡視檢查落實整改措施 不合格結(jié) 果進(jìn)入下一道工序隱蔽工程檢驗流程施工驗收、認(rèn)可設(shè)計 申報 否監(jiān)理工程師復(fù)驗簽證 建立確認(rèn) 否 可工程隱蔽分部分項工程質(zhì)量控制工作流程分部分項工程完工后施工自檢 施工整改填寫〔報驗單〕 否監(jiān)理、甲方質(zhì)量抽查 可監(jiān)理簽署〔工程報驗單〕 進(jìn)展下一分項工程1工程驗收流程施工驗收合格后提出預(yù)驗收申請 申報 否監(jiān)理審查資料及現(xiàn)場預(yù)驗 監(jiān)理組織初驗施工、設(shè)計、建立參加監(jiān)理就存在問題提出書面整改 可施工整改 申報 否監(jiān)理復(fù)驗并上報建立 施工提交工程資料并提出驗收申請 可建立組織開工驗收施工、監(jiān)理、設(shè)計及其他有關(guān)參加監(jiān)理提出評估 可工程交工1平安、文明施工監(jiān)理工作程序施工編制平