鎮(zhèn)海沿江商業(yè)廣場營銷策劃方案-wenkub.com
2025-01-16 06:52 本頁面
【正文】 （十）規(guī)?；茝V計劃每年，發(fā)展商拿出一部分費用，經(jīng)常性組織營銷推廣活動，統(tǒng)一進行促銷，展示，公益活動等，吸引人流，建立形象。（八）、健康購物計劃健康購物非常適合鎮(zhèn)海沿江商業(yè)廣場的規(guī)劃設計特點，通過享受舒適購物環(huán)境，享受健康購物樂趣，鎮(zhèn)海沿江商業(yè)廣場將以優(yōu)雅的環(huán)境，舒適的氛圍，達到鎮(zhèn)海第一購物環(huán)境的美譽。（六）、業(yè)主委員會管理計劃成立商場管理委員會，邀請業(yè)主代表參加，具有一定的管理權(quán)和商場監(jiān)督權(quán)力，保證商場管理合理有序進行。（三）、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一經(jīng)營計劃實施全球招商推廣計劃，招商能力是影響商場經(jīng)營能否持久經(jīng)營的重要因素，全球招商，引入具有強大影響力的品牌店經(jīng)營，保證旺場。這些內(nèi)容，我們歸納為“永續(xù)經(jīng)營工程：另外，我們應該與可能的大買家和大商家密切溝通，充分發(fā)揮他們的輻射力和影響力，同時，通過前期讓利，讓大買家批量購買。整合資源本項目為鎮(zhèn)海舊城改造重點項目，必然將得到政府的大力政策支持以及大買家、大商家的協(xié)助。所以，需要最大限度啟動大眾投資市場，所以，在媒介安排上，足夠的密度和力度都是必不可少的。招商先行招商先行，以全面提升商業(yè)品質(zhì)，從高標準邀請品牌商家入手，形成項目的鮮明形象和操作模式，通過良好的招商造勢，帶動銷售的火熱進行；通過前期的招商，同時也能給項目在推廣過程中提供不間斷的炒作話題。形象先行，展示先行以強勢品牌打造鎮(zhèn)海商業(yè)地產(chǎn)的典范，樹立項目鮮明的市場形象，確立品牌經(jīng)營和環(huán)境優(yōu)勢，喚起市場對本項目的關注度。樹立鎮(zhèn)海沿江商業(yè)廣場作為鎮(zhèn)海社區(qū)商業(yè)市場領導者與先導者的形象。銷售目標。養(yǎng)生美容園－9瑜珈館、時尚佳麗館、精英健身館等；文化娛樂與教育區(qū)—9書吧、少兒培訓、電影院、出國咨詢、酒吧等國際品牌折扣店—8引進高端名表、皮具、時尚品牌服飾專賣；日常消費區(qū)－1 、2 、4 吉之島、屈臣氏、國美電器等；美居商業(yè)區(qū)—5德克德家、紅星美凱龍、美克美家等主題餐飲區(qū)—11寧波菜、粵菜、外國菜，以及燕窩魚翅館等婚慶服務區(qū)—113婚紗專賣、婚紗影樓、及婚慶主題酒樓216。市場定位鎮(zhèn)海沿江商業(yè)廣場的建立將打破鎮(zhèn)海現(xiàn)有的商業(yè)布局，與招寶廣場、鼓樓步行街形成三足鼎立的局面。產(chǎn)品定位：招寶廣場將于2011年正式開放，如何與其進行差異化定位，及精確化客群擁有，乃為關鍵！為此——寧波首個社區(qū)MALLHoming Mall（四）項目定位S4 —本案是舊城新區(qū)的特性商業(yè)代表，城鄉(xiāng)商業(yè)改造很有可能成為一種優(yōu)勢突出、劣勢彌補的結(jié)果，對商業(yè)中心的發(fā)展有利。他們作為社會的主力消費群體，對商品和品質(zhì)的要求相對比較高，比較注重品牌。目標消費者區(qū)域為：鎮(zhèn)海沿江路屬于招寶山街道一個新型商圈，尚需要一段市場培養(yǎng)與消費者的心理認知。消費者消費者分析:隨著商業(yè)形態(tài)的不斷演變，消費者的習慣和要求也跟著不斷在變，主要體現(xiàn)在以下幾點：有豐富的產(chǎn)品內(nèi)容：在這里能滿足不同消費者的消費需求和消費者的購物欲望。⑵、熟悉商場的經(jīng)營模式。優(yōu)秀的硬件設施：項目的規(guī)劃、設計以及購物環(huán)境一定要好，能吸引更多的消費者。經(jīng)營者經(jīng)營客戶分析：經(jīng)營者大多有一定的商業(yè)背景，他們對商場經(jīng)營已經(jīng)具有一定的認識，但是他們需要一個經(jīng)營的理想平臺。同時對于大額的資金投資，大部分的投資者會選擇銀行貸款。另一類中小投資者看重升值潛力和投資回報，首先要考慮的是高回報率，并且容易受廣告的影響，但因為手頭資金有限，所以他們要考慮小面積商鋪，其中最重要是商鋪的總價。同時便利的交通以及店鋪有無經(jīng)營
黨政相關相關推薦
鄂ICP備17016276號-1