廣東某項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)要求-wenkub.com
2025-01-16 05:02 本頁(yè)面
【正文】 六．設(shè)計(jì)時(shí)間要求總設(shè)計(jì)周期.。 l 規(guī)劃設(shè)計(jì)草案圖紙 l 規(guī)劃設(shè)計(jì)草案總平面圖 l 綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 規(guī)劃設(shè)計(jì)定稿成果要求l 總平面圖 l 功能分區(qū)與產(chǎn)品分布圖 l 交通分析圖 l 分期開發(fā)示意圖 l 組團(tuán)基本單元分析圖 l 配套分析圖 l 景觀分析圖 l 視線分析圖 l 日照分析圖 l 坡度、坡向分析圖 l 地形改造土方平衡圖 l 效果圖或模型照片設(shè)計(jì)文件的格式和制作要求l 根據(jù)每階段的設(shè)計(jì)深度提供相應(yīng)的方案設(shè)計(jì)文本一式四本，規(guī)格為A3幅面, 如比例偏小，制作規(guī)格可采用A2幅面。五、 設(shè)計(jì)成果文件要求設(shè)計(jì)成果應(yīng)按兩階段提交，分別為：規(guī)劃設(shè)計(jì)草案階段及定稿階段設(shè)計(jì)依據(jù)l 本設(shè)計(jì)任務(wù)書l 本項(xiàng)目地塊宗地圖l 。（4）應(yīng)充分利用場(chǎng)地的高差以及建筑與坡地之間產(chǎn)生的錯(cuò)層，來(lái)設(shè)置停車庫(kù)。（8）戶型設(shè)計(jì)要充分考慮惠州及博羅市場(chǎng)的居住習(xí)慣和市場(chǎng)需求。（5）充分考慮對(duì)本地塊只有景觀的利用以及地塊外部景觀的利用。（3）樓盤會(huì)所應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，并應(yīng)保證其在首期開發(fā)時(shí)可做為作銷售中心使用。首期公共配套的建設(shè)面積比例可適當(dāng)增大，樹立成熟居住社區(qū)信心。首期產(chǎn)品的建議 （1）首期產(chǎn)品的類型及構(gòu)成 首期開發(fā)產(chǎn)品：宜以TH、疊院洋房、多層洋房、小高層為主。（9）垃圾小型轉(zhuǎn)運(yùn)站，建筑面積90～100，占地面積為100～150，宜采用分類收集方式，且與周圍建筑物的間隔不小于5m，應(yīng)避免與住宅直接相鄰。宜與其它非獨(dú)立占地的公共設(shè)施組合設(shè)置。餐飲店宜集中布置。 （2）小學(xué)，設(shè)置18班，建筑面積5670－6480，用地面積9000－10800，每班50～54座。公建配套根據(jù)惠州市的有關(guān)規(guī)劃細(xì)則，本項(xiàng)目配套公建初步說(shuō)明如下：（1
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