廣東某項目總體規(guī)劃設(shè)計要求(已修改)
2025-01-31 05:02 本頁面
【正文】 。項目總體規(guī)劃設(shè)計要求。房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二○○九年六月十二日 一、 項目簡介： 地理位置及地形簡介項目地塊位于。。本地塊主要以小山丘地形為主，其中含有兩個天然湖。地塊靠沿江路一帶地勢較為平坦（詳見我司提供的地形圖）。 總建設(shè)規(guī)模總用地面積：58萬平方米。 容積率≤；覆蓋率≤30%、綠化率＞30％；停車位按戶數(shù)比1：1。二、 項目總體開發(fā)目標本項目對于集團公司開拓。房地產(chǎn)市場，樹立。品牌形象，實現(xiàn)公司的可持續(xù)發(fā)展，有著極其重要的戰(zhàn)略意義。項目地處“?！卑鎵K，以別墅和洋房產(chǎn)品為主，力求做到。該版塊的一個中高端精品住宅。 項目總體定位該項目以第一居所為主，兼顧部分度假型居住需求，主導建設(shè)成為。版塊的一個中高端精品住宅項目，引領(lǐng)。新的居住文化模式。本項目強調(diào)以人為本，充分體現(xiàn)生態(tài)與文化亮點，通過設(shè)計提升小區(qū)的人文環(huán)境質(zhì)素，強化人與環(huán)境的親和與協(xié)調(diào)。 目標客戶定位本項目的核心客戶。。分期開發(fā)的規(guī)模和進度項目總體開發(fā)周期計劃為6～7年，擬分5期進行開發(fā)，每期開發(fā)規(guī)模約10萬平米。三、 建設(shè)內(nèi)容產(chǎn)品類型及構(gòu)成（1）本項目開發(fā)類型以低層高密度住宅為主，主要開發(fā)住宅產(chǎn)品包括：獨棟別墅、雙拼別墅、聯(lián)排別墅、疊拼別墅、疊院別墅等各類別墅類產(chǎn)品（根據(jù)總體規(guī)劃布局需要），多層情景洋房、小高層住宅等。（2）除住宅產(chǎn)品外，為滿足項目住戶的居住需要，應(yīng)配建相應(yīng)的商業(yè)設(shè)施、及休閑娛樂配套設(shè)施。（3）公建配套：詳后面說明。各類型產(chǎn)品的比例 （1）TH（聯(lián)排別墅及類聯(lián)排別墅產(chǎn)品，下同）承擔
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