【正文】 （2）白果鎮(zhèn)棚戶區(qū)住房改造建設條件已經(jīng)具備，應盡快實施，及早建成投入使用，以滿足城市低收入居民對改善居住條件的迫切需求。（3）其它費用按現(xiàn)行有關規(guī)定和要求進行估算。（2）其它費用：與本項目有關的其他費用。（2）基礎設施建設按建筑安裝、主要設備和批量材料分別并采用自行組織招標。（2）遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，保證潛在招標人平等、便捷地獲取招標信息，保證評標活動地公正性。嚴格財務管理和監(jiān)督，嚴防控制違規(guī)違紀行為發(fā)生。（5）嚴格工程建設項目竣工驗收制度和工程建設項目質(zhì)量終身負責制。可行性研究及審批：7個工作日地質(zhì)勘查工作：5個工作日初步設計、施工圖設計及審批：10個工作日招投標工作：10個工作日建安工程：10個月竣工驗收：14個工作日序號項目名稱2015201611121234567891011121可研編制及審批2工程地質(zhì)勘察3初步設計及審批4工程施工招投標5xxx6輔助工程7竣工驗收第十章 項目組織管理（1）建設資金實行統(tǒng)一管理，由財務單獨立帳、核算，資金使用嚴格按計劃進行，并接受上級有關部門的監(jiān)督和檢查。水龍頭均采用陶瓷芯片水嘴，防治滴漏水。照明采用高效電光源和高效率的燈具，采用功率因數(shù)高的設備，合理配置照明燈具的密度，室內(nèi)走道燈采用聲光控自熄開關，室外道路照明采用時鐘自動控制方式。（3）優(yōu)化平面設計，注重建筑朝向。合理利用資源，達到節(jié)能減排的要求。（3）設置專門的安全保衛(wèi)部門，配備必要的安全保衛(wèi)人員，制定嚴格的安全保衛(wèi)規(guī)章制度，預防和杜絕一切安全事故的發(fā)生。室外消防用水按同一時間內(nèi)火災次數(shù)為1次，火災延續(xù)時間為2小時，消火栓用水為10L/s，每次火災用水量為78m3。（2）室外按照規(guī)范要求設置消火栓，供水干管即為消防水管。建設項目規(guī)劃優(yōu)良，總圖布置合理，重視生態(tài)建設，人與自然和諧，具有優(yōu)美的環(huán)境。（3）烹飪油煙按照《飲食業(yè)油煙排放標準》（GWPB52000）排放，盡量使用含硫較低的燃料。噪聲：交通噪聲、室內(nèi)噪聲。 通風 設計依據(jù)《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》 GB500192003《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162006《全國民用建筑工程設計技術措施—暖通空調(diào)、動力》(2003年版)《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502432002《民用建筑隔聲設計規(guī)范》 GBJ11888《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB501892005參考《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設計標準》 GBJ8785廚房等設機械排風，經(jīng)豎井排至房面。（4）接地方式；采用保護接地及防雷接地共用接地裝置方式，其接地電阻不得大于1歐姆。進戶線采用電纜沿溝引入方式以防止雷波的侵入，建筑物屋面和內(nèi)部的所有金屬設備的外殼、金屬構架、金屬鋼管均應與防雷裝置作等電位電氣連接以防感應雷。三級負荷采用放射——樹干式混合供電方式。低壓配電柜采用固定分格式低壓配電柜。該項目按照《住宅設計規(guī)范》GB 500961999(2003年版)劃分，住宅分類應為2類，估算用電負荷為450KW，用電在區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的統(tǒng)一考慮下進行。由市政電力網(wǎng)引入一路三相四線電為本工程電源，配備柴油發(fā)電機組作為應急電源，設置400千伏安變壓器供給項目用電。4)管材：采用HDPE雙壁波紋排水管。2．污水排水系統(tǒng)1)按最高日給水量的85%計，179。5)雨水管采用HDPE雙壁波紋排水管，彈性密封橡膠圈接口。2)雨水量計算：雨水量按麻城市暴雨強度公式進行計算。因此，室外一次火災最大用水量為72m3。當太陽能不能滿足要求時，用電或煤為輔助加熱。/ hh=24合 計179。室內(nèi)給水管采用PPR塑料管，熱熔連接。（2）給水系統(tǒng)區(qū)內(nèi)主水管沿區(qū)內(nèi)道路呈環(huán)狀布置，由環(huán)狀主水管供建筑的生活用水，室外生活、消防給水合一的供水系統(tǒng)。/d合 計179。/ dh=24 m179。兩條給水干管從不同方位引入，給水引入管至紅線內(nèi)經(jīng)水表后為生活、消防合用環(huán)狀管網(wǎng)相連接，且表后設“倒流防止器”。（1）《建筑給水排水設計規(guī)范》GB500152003；（2）《建筑設計防火規(guī)范》GB500162006；（3）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB501402005；（4）《室外給水設計規(guī)范》GB500132006；（6）《室外排水設計規(guī)范》GB500142006；室內(nèi)生活給水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)。fy=300N/ mm2；樓蓋屋面選用фHPB235級鋼筋fy=210N/mm2；（2）鋼板和型鋼：一律采用Q3號鋼。建筑結構抗震安全等級為二級。工程地質(zhì)場址位于麻城市白果鎮(zhèn)石興村，勘察場地現(xiàn)為居住用地，地形平坦。主要設計取值參數(shù)荷載取值，以《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009—2001（2006版）為基本依據(jù)，根據(jù)本工程實際情況，各樓面荷載取值如下：客廳、廚房、臥室：178。建筑物防水等級為Ⅱ級，防水材料采用高聚合物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水涂料、普通防水砼等材料。棚戶區(qū)住房改造每單元設樓梯1部，一梯二戶棚戶區(qū)住房改造項目每單元設一部樓梯?？傮w造型風格力求簡潔、樸實、大方、采用點窗，現(xiàn)代而富有力度，同時利用材料的適當變化，豐富立面效果。 外墻為外墻漆，窗戶為塑鋼窗。在規(guī)劃用地內(nèi)部增加機動車道滿足交通需要外，適當增加人行路徑。室外場地排水坡向以現(xiàn)狀自然排水為依據(jù)，使規(guī)劃范圍內(nèi)場地無一積水區(qū)域，所有雨水均進入雨水管網(wǎng)，向西自然重力流排至城市雨水管網(wǎng)中。 豎向設計場址地面標高項目場址地形平整。院內(nèi)布置環(huán)形通道，采用混凝土路面。場址用地形狀規(guī)整，場地地形平整，地面高差不大。建筑的朝向應兼顧日照和自然通風要求。（1）功能分區(qū)合理、明確、方便使用和管理；（2）道路結構清晰，交通順暢；（3）環(huán)境優(yōu)美；（4）注重可持續(xù)發(fā)展。1）麻城市規(guī)劃局關于本工程的設計要求和提供的有關資料2）現(xiàn)行國家及行業(yè)頒布的有關法規(guī)、規(guī)范、標準1）設計規(guī)模白果鎮(zhèn)棚戶區(qū)住房改造建設項目建筑面積75000m178。 （8）房間應采用自然通風換氣方式。（5）廉租住房宜建設為多層，標準層層高不宜超過3m。（2）建筑物的耐火等級為二級。按照《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062008）和《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112001（2008版）確定，麻城市抗震設防烈度為6度，所屬的設計地震分組為第一組，場地類別為2類。規(guī)劃區(qū)域毗鄰麻白公路，西與武漢市及道觀河旅游景區(qū)緊密相連；北去麻城市區(qū)省際公路10公里，交通十分便利。農(nóng)業(yè)機械總動力達5980千瓦，農(nóng)村用電量11830萬千瓦時。糧食作物播種面積7310公頃，總產(chǎn)46930噸；油料3803公頃，總產(chǎn)6132噸；種植業(yè)產(chǎn)值26913萬元。有中學2所，小學7所，教學點3個，在校學生6518人，適齡兒童入學率100%；高中1所，在校學生3578人。且麻城市當?shù)赜休^強的建筑施工隊伍，能保證工程建設內(nèi)容按時，按質(zhì)，按量完成。白果