【正文】 選用 國產(chǎn) SYRI－ 2型門禁控制器 ? 用于兩門門禁控制 ? 提供兩個讀卡器或鍵盤接口 ? 16個常閉輸入端子，密碼鍵盤（可選）需占用８個輸入點，２個保留給電源監(jiān)測及防拆開關(guān) ? ４個 DPDT 繼電器輸出 ? 提供 20mA電流環(huán)通信方式 ? 可實現(xiàn) RS485 通信方式 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 ? 存貯容量： 3,850 張卡／ 1,850 條事件記錄 ? 門禁控制器提供八個繼電器輸出，存貯容量為 9,950 張卡／ 5,000 條事件記錄 系統(tǒng)管理軟件 TW－ 3100： ? 工作在 WIN95/98或 WINDOWS NT 操作平臺上的系統(tǒng)軟件是聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的控制中心 ? 全中文界面，提供在線的實時圖形顯示和調(diào)整能力，使操作方便、快捷 ? 可實時監(jiān)控所有門的狀態(tài)，也可定期上傳各控 制器的記錄，并保存起來或打印成文件形式，系統(tǒng)功能操作設(shè)有多級密碼授權(quán)，保證管理更為嚴密。讀卡器用于讀取感應(yīng)卡內(nèi)的資料，并傳輸給門控制器，由門控制器經(jīng)過分析判斷是否進行開門操作。 ? 完善的授權(quán)管理，只有合法用戶，才能進入門禁控制區(qū)域。門禁外殼具備防破壞觸點，當(dāng)被破壞或侵入時具有報警輸出信號，具備開門監(jiān)視及一區(qū)域防盜監(jiān)視回路，可由鍵盤或計算機設(shè)定或解除報警。 ? 門禁機脫機工作時可獨立工作。（本方案適用于封閉式小區(qū)大門） 1 功能： ? 夜間大門無人看守時，小區(qū)用戶需持感應(yīng)卡刷卡開啟大門，用戶駕駛車輛進入大門時，也需在感應(yīng)卡讀卡器前輸入信息，然后才能開啟大門?？蓪崟r監(jiān)控所有門的狀態(tài)，也可定期上傳各控制器的記錄，并保存起來或打印成文件形式，系統(tǒng)功能操作設(shè)有多級密碼授權(quán)，保證管理更為嚴密。 讀卡器 讀卡器是開啟門鎖的主要方式，一般掛于大門一側(cè)的墻上，用于讀取感應(yīng)卡內(nèi)的資料，并傳輸給門控制器，由門控制器經(jīng)過分析判斷是否進行開門操作。 當(dāng)用戶預(yù)定了活動場所后，可持用戶感應(yīng)卡在特定時間內(nèi)進出俱樂部或的各個場所。 當(dāng)用戶布防家中系統(tǒng)時可自動切斷用戶 的照明用電，達到節(jié)能功效。 ? 循環(huán)存儲技術(shù)保證最新數(shù)據(jù)被安全記錄。 ? 安裝使用簡便，卡片可通過編程鍵盤設(shè)定。 “一卡通”功能框圖： 小區(qū)：“一卡通”管理 PC 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 2 系統(tǒng)具體實施： 該小區(qū)共有 10個單元大門。同一張卡片經(jīng)個人化處理后，既可作為工作證、學(xué)生證、胸卡、巡更卡、門禁鑰匙卡，也可作為企業(yè)內(nèi)部內(nèi)部食堂、咖啡廳和其它消費用的電子錢包，并可實現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部醫(yī)療管理、停車場管理等諸多功能。 ? 抗干擾性強 非接觸式 IC 卡與不受電場、磁場干擾，而且具有防沖突機制，在多張卡片進入讀寫器的工作范圍時能防止卡片之間出現(xiàn)數(shù)據(jù)干擾，允許多張卡同時操作。 根據(jù)該智能小區(qū)具體情況，從實地出發(fā)，本方案采用的 90 年代新開發(fā)的非接觸 ID卡，是一種不需要物理接觸即可完成信息讀寫的芯片 卡，讀寫信息所需要的瞬間能源由讀寫機提供，感應(yīng)距離為 5－ 20CM（停車場可達 70CM）。如需要連接讀卡機、電鎖、外出按鈕、門戶警報點需要 9 芯的絞線。感應(yīng)式讀卡機利用本身產(chǎn)生的特殊振蕩頻率，當(dāng)卡片進入有效范圍內(nèi)，卡片的線圈與此電波產(chǎn)生共振并感應(yīng)電流使卡 片上的芯片工作；當(dāng)卡片確認后發(fā)射，內(nèi)建編碼經(jīng)由線圈發(fā)回讀卡機接收，并轉(zhuǎn)換成卡片資料以供控制器比對。 人體自動識別技術(shù)是利用人體生理特征識別的技術(shù)，例如人的眼紋、字跡、指紋、聲紋等獨特的相異性、不變性和 再現(xiàn)性來進行識別。底層是直接與人員打交道的設(shè)備，有讀卡機、電子門鎖、出口按鈕、報警傳感器和報警喇叭等。真正做到一卡通行、方便快捷。 11. 適合任何小區(qū)樓宇結(jié)構(gòu)的聯(lián)網(wǎng)要求。 7. 同一小區(qū)內(nèi)可以有多臺管理中 心聯(lián)網(wǎng)，管理中心之間可以平級，也可以分級。 3. 可以與小區(qū)內(nèi)任一分機、主機互相呼叫、通話。單元門主機到室內(nèi)分機采用 PVC 管或塑料線槽保護。 （三）電源： CM－ P 室內(nèi)分機輸入電源 AC220C/50HZ，輸出電壓 DC18V，輸出功率 30W， 1 臺電源可供應(yīng) 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 8 臺分機。 ? 可與主機通話和管理中心及門前機雙向通話。 別墅區(qū)采用別墅型可視門口機 CM980DRT ? 安裝于住戶門前，呼叫室內(nèi)分機，并與之對講，傳送視頻信號給分機。 ? 可聯(lián)接陰鎖或陽鎖。 ? 紅外線 CCD攝像頭及夜間補光 LED 使夜間可清晰顯示圖像。并可實現(xiàn)電腦聯(lián)網(wǎng)，達到智能化物業(yè)管理的目的。使物業(yè)中心、住戶、訪客（門口機）實現(xiàn)三方通話，訪客在小區(qū)大門口可與每個住戶對講。任何形式的系統(tǒng)都有其自身特點和適用性，各自滿足功能需求和價格定位?；竟δ転楹艚袑χv和控制開門。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 第四章 可視對講系統(tǒng) 29 1 系統(tǒng)達到功能： ..................................................................................................... 29 2 概述： ................................................................................................................... 29 3 具體實施方案： ..................................................................................................... 30 1 背景介紹： 30 2 整體規(guī)劃： 30 3 方案一（普及型） 30 ★ 可視對講系統(tǒng)設(shè)備配置 ............................................................................................... 30 1） .............................................................................................................................. （一） 室外主機（可視） .................................................... 30 2） .............................................................................................................................. （二）室內(nèi)分機（可視） CM－ 980R2 ............................................ 31 3） .............................................................................................................................. （三）電源： CM－ P .......................................................... 31 4） .............................................................................................................................. （四） 布線方式： .......................................................... 32 5） .............................................................................................................................. （五）多功能總線制管理中心 CM980M2......................................... 32 4 方案二（豪華型） 32 系統(tǒng)圖： 34 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 可視對講系統(tǒng) 1系統(tǒng)達到功能： 樓宇可視對講、用戶緊急報警、與物業(yè)中心聯(lián)網(wǎng)，三方通話，監(jiān)看畫面。公司技術(shù)力量雄厚，工程質(zhì)量優(yōu)良，常年列入電信局信譽施工單位之一。公司全體員工正滿懷信心，邁著 堅實步伐，在新的世紀里，再創(chuàng)輝煌。共 1500 幢獨立或聯(lián)排式別墅小樓。幾年來我公司承接不少大型的計算機網(wǎng)絡(luò)工程和智能化小區(qū)、智能大廈、校園網(wǎng)絡(luò)工程，工程質(zhì)量優(yōu)良，服務(wù)完善，在業(yè)內(nèi)外享有盛名。幾年來我公司立足于市場，注重科技領(lǐng)域，并把工程質(zhì)量視為企業(yè)生命，市場占有率逐年提高，取得了卓越的成績，贏得用戶的一致好評。 集團經(jīng)營范圍： 電氣高低壓送配電線路設(shè)計施工，建筑電氣工程 設(shè)計安裝，網(wǎng)絡(luò)、智能、通訊工程設(shè)計施工。 注：以上智能化系統(tǒng)有關(guān)防火及煤氣泄漏等涉及消防、安全的問題應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 法規(guī)、標(biāo)準、規(guī)范的規(guī)定。 三星級應(yīng)具備二星級的全部功能。并將驗收成果報領(lǐng)導(dǎo)小組審批。 ：組織專家參加地方建設(shè)主管部門主持召開的擴初設(shè)計方案審查會，以保證可研報告中技術(shù)方案的實施。 住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)及相關(guān)產(chǎn)品的設(shè)計、開發(fā)、除必須遵守“工程建設(shè)要點與技術(shù)導(dǎo)則”的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準的規(guī)定。并在規(guī)劃設(shè)計和工程實施中貫徹。 1）一星級示范工程不得低于示范 小區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案評審合格水平； 2）二星級示范工程不得低于示范小區(qū)規(guī)則設(shè)計方案評審良好水平； 3）三星級示范工程不得低于示范小區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案評審優(yōu)秀水平。工程交付使用前必須確保物業(yè)智能化管理安全、準確、可靠地運轉(zhuǎn)。實現(xiàn)不同等級的高水平、高質(zhì)量、高效益的住宅智能化技術(shù)系統(tǒng)。在建設(shè)主管部門的指導(dǎo)下，通過示范工程建設(shè)，鼓勵住宅信息集成企業(yè)、產(chǎn)品 與設(shè)備開發(fā)企業(yè)積極參與住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作，發(fā)展新興的住宅信息產(chǎn)業(yè)。 示范工程建設(shè)實施原則如下： 必須符合國家信息化建設(shè)的方針、政策和地方總體規(guī)劃建設(shè)的要求； 應(yīng)在省級以上建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和當(dāng)?shù)厝嗣裾念I(lǐng)導(dǎo)下進行； 示范工程的等級標(biāo)準應(yīng)與擬建住宅小區(qū)的定位及住宅性能的等級標(biāo) 準基本適應(yīng)； 示范工程的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)應(yīng)與住宅小區(qū)規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)同步進行； 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 示范工程的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)必須遵循國家和地方的統(tǒng)一標(biāo)準、規(guī)范； 示范工程的部品應(yīng)采用集約化生產(chǎn)的相互匹配的產(chǎn)品、設(shè)備進行現(xiàn)場精密組裝； 示范工程必須實行嚴格的質(zhì)量監(jiān)控，并達到國家統(tǒng)一規(guī)定的驗收標(biāo)準。目前 ISDN 技術(shù)已經(jīng)走向成熟， 2B+D 速度可以達到 128 Kbps，具有很好的性能價格比，現(xiàn)在被廣大用戶所采用。 火災(zāi)報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)。 建筑物內(nèi) 信息管理系統(tǒng)。 綜合布線可支持下列系統(tǒng)： 語音信箱、電子信箱、語音應(yīng)答和可視圖文系統(tǒng)。用戶可在系統(tǒng)中任意加入電子地圖，并在電子地圖上作任意標(biāo)記。公共廣播系統(tǒng)可與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動；可發(fā)布廣播信息；可提供選擇收聽的音頻節(jié)目源；可為公共場所提供舒適的環(huán)境氣氛。 停車場管理系統(tǒng)又稱停車庫管理系統(tǒng)，一般由三部分組成：車輛出入的檢測與控制，車位和車滿的顯示與管理，計時收費管理。 ★ 出入口控制系統(tǒng) 出入口控制系統(tǒng)也叫門禁管制系統(tǒng)，它包括 3個層次的設(shè)備。 夜間睡眠時使用“留守布防”。白天要進行“外出布防”，早晨上班時間門窗關(guān)好由鍵盤輸入密碼及外出布防鍵，在“外出延遲”內(nèi)離開。 ★ 防盜報警系統(tǒng) 防盜報警系統(tǒng)是指電子防盜系統(tǒng)，是在無人職守的（比如，主人離家外出）地方，通過電子探測技術(shù)判斷非法入侵行為，然后自動在現(xiàn)場發(fā)出警報，并同時自動將警情傳房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 輸?shù)綄ｉT處理警情的報警中心或物業(yè)管理中心。閉路電視系統(tǒng)配備各種探測器，應(yīng)用在住宅小區(qū)內(nèi)可以起到防穿越、物業(yè)中心隨時監(jiān)視小區(qū)內(nèi)人員流動、防盜等作用。因而在智能小區(qū) 中得到廣泛應(yīng)用。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 ★ 有線電視、衛(wèi)星接收系統(tǒng) 有 線電視系統(tǒng)（簡稱 CATV）是在一座建筑物或一個建筑群中選擇一個最佳的衛(wèi)星天線安裝位置，根據(jù)所接收的電視頻道的具體情況，選用一組優(yōu)質(zhì)衛(wèi)星天線，然后將接收到的電視信號進行混合放大，并通過傳輸和分配網(wǎng)絡(luò)送到各用戶的電視接收機。 2 設(shè)計依據(jù) GA/T 7594 《安全防范工程程序和要求》； GB/T 16676199