物業(yè)管理基本制度與政策(2)-wenkub.com
2025-01-07 11:16 本頁面
【正文】 ? ? （ 1）物業(yè)管理活動的實質(zhì) ? （ 2）物業(yè)服務合同的作用 ? 3. 物業(yè)管理活動的內(nèi)容是對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理，對相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序進行維護 ? （ 1）物業(yè)管理的內(nèi)容由物業(yè)服務合同約定 ? （ 2）物業(yè)管理企業(yè)可以接受委托，提供合同約定 ? 以外的服務項目 ? （二） 《 條例 》 調(diào)整的范圍 ? ? 雖然兩者在物業(yè)形態(tài)、業(yè)主組成、對服務的需求、物業(yè)管理企業(yè)提供服務的內(nèi)容和方式方面存在較大的差別，但在法律制度方面并無明顯不同。物業(yè)管理基本制度與政策 物業(yè)管理基本制度與政策 ?第一節(jié) 物業(yè)管理的概念 ?第二節(jié) 我國物業(yè)管理的產(chǎn)生和發(fā)展 ?第三節(jié) 我國物業(yè)管理制度的歷史沿革 ?第四節(jié) 《 物業(yè)管理條例 》 第一節(jié) 物業(yè)管理的概念 ?一、物業(yè)管理的概念 ?二、物業(yè)管理的特征 ? 一、物業(yè)管理的概念 ? 物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。 ? 2.《 條例 》 的適用范圍 ? 既包括城市也涵蓋鄉(xiāng)村。 ? （ 3） 《 條例 》 不強制業(yè)主必須選擇物業(yè)管理公司來實施物業(yè)管理，但是如果業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)的方式對物業(yè)進行管理，則應按照 《 條例 》 的規(guī)定來進行。 ? （一
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